Armazém em Complexo Industrial na Zona Industrial de Vagos
630.000 €
Armazém com 1.600m2 afeto a Armazéns e Atividade Industrial, situado na Estrada da Vala Real, Vagos, descrito como Complexo Industrial. Localização e proximidade do acesso à EN109 e A17. Possibilidade de ampliação para 2.675 m2.
Descrição:- Escritório, 6 secções, 3 lavabos tudo com 200 m2.
- Pavilhão amplo destinado atualmente a comércio e indústria de plásticos, com arrumo e casa de banho tudo com 1400 m2.
- átrio de entrada, cabine elétrica privativa e parque de estacionamento descoberto tudo com 1400 m2.
- Pé direito entre 5.2 mt e 7.7 mt
- Armazém com 19.6 m2 de largura e 69.6 m2 de comprimento de implantação.
Área de Terreno de 28.750 m2 , Área de Implantação do Edifício de 1.600 m2 , Área Privativa de Construção de 1.600 m2. Inclui também terreno anexo de 6.000 m2 em artigo matricial independente.
O imóvel em avaliação insere-se na envolvente da Zona Industrial de Vagos, inserido numa zona de terrenos agrícolas / florestais, com acesso pela Rua dos Juncais e M593, distando cerca de 1,9 km a poente do centro de Vagos. O local tem boas acessibilidades, distando 1,8 km da EN109 e a 6,5 km do nó de acesso à A17, vias de ligação aos principais centros urbanos da região. O local dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente abastecimento de água, saneamento, rede elétrica e de telecomunicações. Possibilidade de licenciamento de uma nova área de armazém com 1.075 m2, de acordo com o PDM de Vagos, através de uma área de cerca 3.500 m2 do terreno que foi desafetada da REN (Processo RERAE) e já aprovado pela Câmara de Vagos.
O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, tendo o pavilhão inicial uma estrutura pré-fabricada em pórticos de betão armado e cobertura revestida a chapas de fibrocimento, tendo uma estrutura em betão armado e cobertura plana revestida a telas no edifício administrativo; a ampliação realizada, é constituído por pavilhão em estrutura metálica e cobertura em chapa metálica autoportante, sendo as paredes exteriores em chapa metálica canelada. Exteriormente o edifício inicial tem paredes exteriores em painéis pré-fabricados de betão, sendo os acabamentos no interior dos pavilhões adaptados à atividade armazenagem / industrial, tendo os pavimentos em betão e paredes rebocadas e pintadas, sendo as zonas administrativas revestidas a material cerâmico, caixilharia em alumínio anodizado e paredes estanhadas e pintadas.
Marque já a sua visita!
NOTAS:
Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3569.
Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida
Porquê comprar com a Keller Williams?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Marque já a sua visita!
Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW AlfaComprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
Informação sobre novas casas no mercado
Apoio na pesquisa de casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Descrição:- Escritório, 6 secções, 3 lavabos tudo com 200 m2.
- Pavilhão amplo destinado atualmente a comércio e indústria de plásticos, com arrumo e casa de banho tudo com 1400 m2.
- átrio de entrada, cabine elétrica privativa e parque de estacionamento descoberto tudo com 1400 m2.
- Pé direito entre 5.2 mt e 7.7 mt
- Armazém com 19.6 m2 de largura e 69.6 m2 de comprimento de implantação.
Área de Terreno de 28.750 m2 , Área de Implantação do Edifício de 1.600 m2 , Área Privativa de Construção de 1.600 m2. Inclui também terreno anexo de 6.000 m2 em artigo matricial independente.
O imóvel em avaliação insere-se na envolvente da Zona Industrial de Vagos, inserido numa zona de terrenos agrícolas / florestais, com acesso pela Rua dos Juncais e M593, distando cerca de 1,9 km a poente do centro de Vagos. O local tem boas acessibilidades, distando 1,8 km da EN109 e a 6,5 km do nó de acesso à A17, vias de ligação aos principais centros urbanos da região. O local dispõe de todas as infraestruturas, nomeadamente abastecimento de água, saneamento, rede elétrica e de telecomunicações. Possibilidade de licenciamento de uma nova área de armazém com 1.075 m2, de acordo com o PDM de Vagos, através de uma área de cerca 3.500 m2 do terreno que foi desafetada da REN (Processo RERAE) e já aprovado pela Câmara de Vagos.
O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, tendo o pavilhão inicial uma estrutura pré-fabricada em pórticos de betão armado e cobertura revestida a chapas de fibrocimento, tendo uma estrutura em betão armado e cobertura plana revestida a telas no edifício administrativo; a ampliação realizada, é constituído por pavilhão em estrutura metálica e cobertura em chapa metálica autoportante, sendo as paredes exteriores em chapa metálica canelada. Exteriormente o edifício inicial tem paredes exteriores em painéis pré-fabricados de betão, sendo os acabamentos no interior dos pavilhões adaptados à atividade armazenagem / industrial, tendo os pavimentos em betão e paredes rebocadas e pintadas, sendo as zonas administrativas revestidas a material cerâmico, caixilharia em alumínio anodizado e paredes estanhadas e pintadas.
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Warehouse with 1,600m2 dedicated to Warehouses and Industrial Activity, located on Estrada da Vala Real, Vagos, described as an Industrial Complex. Location and proximity to access to EN109 and A17. Possibility of expansion to 2,675 m2. Description:- Office, 6 sections, 3 bathrooms, all with 200 m2. - Large pavilion currently intended for plastics commerce and industry, with storage and bathroom, all measuring 1400 m2. - Warehouse 19.6 m2 wide and 69.6 m2 long. Land Area of \u200b\u200b28,750 m2, Building Site Area of \u200b\u200b1,600 m2, Private Construction Area of \u200b\u200b1,600 m2. It also includes attached land of 6,000 m2 in an independent matrix article. The property under evaluation is located in the surroundings of the Vagos Industrial Zone, located in an area of \u200b\u200bagricultural / forestry land, with access via Rua dos Juncais and M593, approximately 1, 9 km west of the center of Vagos. The location has good accessibility, 1.8 km from the EN109 and 6.5 km from the access junction to the A17, connecting roads to the region's main urban centers. The site has all infrastructure, including water supply, sanitation, electrical and telecommunications networks. Possibility of licensing a new warehouse area with 1,075 m2, in accordance with the PDM of Vagos, through an area of \u200b\u200bapproximately 3,500 m2 of land that was decommissioned from REN (RERAE Process) and already approved by the Chamber of Vagos.The property it is in a reasonable state of conservation, with the initial pavilion having a prefabricated structure made of reinforced concrete frames and a roof covered with fiber cement sheets, with a reinforced concrete structure and a flat roof covered with mesh in the administrative building; The expansion carried out consists of a pavilion in a metal structure and a roof in self-supporting sheet metal, with the exterior walls in corrugated sheet metal. Externally, the initial building has exterior walls in prefabricated concrete panels, with the finishes inside the pavilions adapted to storage/industrial activity, with concrete floors and plastered and painted walls, with the administrative areas covered in ceramic material, window frames in anodized aluminum and tinned and painted walls. Book your visit now!NOTES:For any information about this property, please always refer to the internal identification code: 1214-3569When scheduling and carrying out a visit, always bring your Citizen Card, Passport or other identification document.This property is available for sharing (50-50%) with any real estate agent - with a valid AMI license
Why buy with Keller Williams?
We enjoy helping buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. We are experts in working with people who are buying a home and we would like to show you how you can buy your home. Book your visit now!
When you choose Keller Williams, you get:
A professional real estate agent knowledgeable about the market
An ally committed to negotiating in your interests
The systems and tools needed to speed up the purchase of your home
The support of a trusted company, Grupo KW AlfaWe are committed to helping you with the purchase of your home through:
Scheduling visits and clarifying doubts
Information about new homes on the market
Support in searching for houses on the web
Information about other homes sold and for what values
Continuous work until you find the home of your dreams
Presentation of the best financial solutions for property acquisition
Support in the financing process (if required)
Presence in the property evaluation
Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract)
Support in scheduling and carrying out the public deed of purchase and sale. At KELLER WILLIAMS, we have more than 3,000 specialized professionals. We thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a national reference today.
Characteristics:
Exterior Features - Garden; Parking; Terrace/Deck; Walk low; Common Areas;
Interior Features - Entrance hall;
Orientation - East; North; South; West;
Other Equipment - Internet service; Security alarm;
Views - City view; Garden view; Country view;
Other features - Garage; Collection; Appropriate access for people with reduced mobility;
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Nave con 1.600m2 dedicados a Almacenes y Actividad Industrial, ubicada en Estrada da Vala Real, Vagos, calificada como Complejo Industrial. Ubicación y proximidad al acceso a EN109 y A17. Posibilidad de ampliación a 2.675 m2 Descripción:- Oficina, 6 secciones, 3 baños, todos con 200 m2. - Amplio pabellón actualmente destinado a comercio e industria del plástico, con depósito y baño, todo de 1400 m2 - Bodega 19,6 m2 de ancho y 69,6 m2 de largo. Área de Terreno de 28.750 m2, Área de Construcción Privada de 1.600 m2. Superficie de 1.600 m2. También incluye terreno adjunto de 6.000 m2 en artículo matriz independiente. La propiedad en evaluación está ubicada en el entorno de la Zona Industrial de Vagos, ubicada en una zona de terreno agrícola / forestal, con acceso por Rua dos Juncais y M593. aproximadamente a 1, 9 km al oeste del centro de Vagos. La ubicación cuenta con buena accesibilidad, a 1,8 km de la EN109 y a 6,5 \u200b\u200bkm del cruce de acceso a la A17, que conecta las vías con los principales núcleos urbanos de la región. El sitio cuenta con toda la infraestructura, incluyendo redes de abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones. Posibilidad de licenciar una nueva área de almacén con 1.075 m2, de acuerdo con el PDM de Vagos, a través de un área de aproximadamente 3.500 m2 de terreno que fue desmantelado del REN (Proceso RRAE) y ya aprobado por la Cámara de Vagos.La propiedad se encuentra en razonable estado de conservación, siendo el pabellón inicial una estructura prefabricada de pórticos de hormigón armado y techo cubierto con láminas de fibrocemento, con estructura de hormigón armado y techo plano cubierto con malla en el edificio administrativo; La ampliación ejecutada consta de un pabellón en estructura metálica y cubierta en chapa autoportante, siendo los muros exteriores de chapa ondulada. Exteriormente, el edificio inicial cuenta con paramentos exteriores en paneles prefabricados de hormigón, con los acabados interiores de los pabellones adaptados a la actividad almacenista/industrial, con suelos de hormigón y paredes enlucidas y pintadas, con las zonas administrativas revestidas en material cerámico, carpintería de ventanas en aluminio anodizado y Paredes estañadas y pintadas. ¡Reserve su visita ahora!NOTAS:Para cualquier información sobre esta propiedad, por favor consulte siempre el código de identificación interno: 1214-3569Al programar y realizar una visita, traiga siempre su Tarjeta de Ciudadano, Pasaporte u otro documento de identificación.Esta propiedad está disponible para compartiendo (50-50%) con cualquier agente inmobiliario - con una licencia AMI válida
¿Por qué comprar con Keller Williams?
¡Disfrutamos ayudando a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos expertos en trabajar con personas que están comprando una casa y nos gustaría mostrarte cómo puedes comprar tu casa. ¡Reserva tu visita ahora!
Cuando eliges Keller Williams, obtienes:
Un agente inmobiliario profesional y conocedor del mercado.
Un aliado comprometido a negociar en beneficio de sus intereses
Los sistemas y herramientas necesarios para agilizar la compra de tu vivienda
El respaldo de una empresa de confianza, Grupo KW Alfa, estamos comprometidos a ayudarte con la compra de tu casa a través de:
Agendar visitas y aclarar dudas
Información sobre viviendas nuevas en el mercado
Apoyo en la búsqueda de casas en la web
Información sobre otras viviendas vendidas y por qué valores.
Trabajo continuo hasta encontrar la casa de tus sueños
Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición de inmuebles.
Apoyo en el proceso de financiación (si es necesario)
Presencia en la evaluación de la propiedad.
Apoyo en la programación y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta)
Apoyo en la programación y realización de la escritura pública de compraventa. En KELLER WILLIAMS contamos con más de 3.000 profesionales especializados. Agradecemos a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, que nos permite ser hoy un referente nacional.
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Entrepôt de 1 600 m2 dédié aux entrepôts et à l'activité industrielle, situé sur Estrada da Vala Real, Vagos, décrit comme un complexe industriel. Emplacement et proximité des accès à l'EN109 et à l'A17. Possibilité d'agrandissement à 2 675 m2 Description :- Bureau, 6 sections, 3 salles de bains, le tout de 200 m2. - Grand pavillon actuellement destiné au commerce et à l'industrie du plastique, avec stockage et salle de bain, le tout mesurant 1400 m2 - Entrepôt de 19,6 m2 de largeur et 69,6 m2 de longueur Superficie du terrain de 28 750 m2, Surface du chantier de 1 600 m2, Construction Privée. Superficie de 1 600 m2. Il comprend également un terrain attenant de 6 000 m2 dans un article matriciel indépendant. La propriété sous évaluation est située dans les environs de la zone industrielle de Vagos, située dans une zone de terres agricoles/forestières, avec accès via Rua dos Juncais et M593. à environ 1,9 km à l'ouest du centre de Vagos. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, à 1,8 km de l'EN109 et à 6,5 km de la jonction d'accès à l'A17, reliant les routes aux principaux centres urbains de la région. Le site dispose de toutes les infrastructures, notamment des réseaux d’approvisionnement en eau, d’assainissement, d’électricité et de télécommunications. Possibilité d'autoriser une nouvelle zone d'entrepôt de 1 075 m2, conformément au PDM de Vagos, à travers une superficie d'environ 3 500 m2 de terrain déclassé de REN (Processus RERAE) et déjà approuvé par la Chambre de Vagos.La propriété il est dans un état de conservation raisonnable, avec le pavillon initial présentant une structure préfabriquée constituée de charpentes en béton armé et une toiture recouverte de plaques de fibrociment, avec une structure en béton armé et une toiture plate recouverte de grillage dans le bâtiment administratif; L'agrandissement réalisé est constitué d'un pavillon en structure métallique et d'une toiture en tôle autoportante, avec les murs extérieurs en tôle ondulée. Extérieurement, le bâtiment initial présente des murs extérieurs en panneaux préfabriqués en béton, avec des finitions intérieures des pavillons adaptées à l'activité de stockage/industrielle, avec des sols en béton et des murs plâtrés et peints, avec les zones administratives recouvertes de matériau céramique, des cadres de fenêtres en aluminium anodisé et murs étamés et peints. Réservez votre visite dès maintenant!REMARQUES :Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer au code d'identification interne : 1214-3569Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre carte de citoyen, votre passeport ou tout autre document d'identification.Cette propriété est disponible pour partage (50-50%) avec n'importe quel agent immobilier - avec une licence AMI valide
Pourquoi acheter avec Keller Williams?
Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et nous aimerions vous montrer comment acheter votre maison. Réservez votre visite maintenant!
Lorsque vous choisissez Keller Williams, vous obtenez :
Un agent immobilier professionnel connaissant le marché
Un allié engagé à négocier dans votre intérêt
Les systèmes et outils nécessaires pour accélérer l’achat de votre maison
Le soutien d'une entreprise de confiance, Grupo KW AlfaNous nous engageons à vous aider dans l'achat de votre maison à travers :
Planification des visites et clarification des doutes
Informations sur les maisons neuves sur le marché
Accompagnement dans la recherche de maisons sur le web
Informations sur les autres maisons vendues et pour quelles valeurs
Travail continu jusqu'à ce que vous trouviez la maison de vos rêves
Présentation des meilleures solutions financières pour l'acquisition immobilière
Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)
Présence dans l'évaluation immobilière
Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat)
Accompagnement dans la planification et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente. Chez KELLER WILLIAMS, nous disposons de plus de 3 000 professionnels spécialisés. Nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Terrasse/Terrasse; Marchez bas; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée;
Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Alarme de sécurité;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Garage ; Collection; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;
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Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Garage ; Collection; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite;
Estrada da Vala Real
Vagos, Vagos e Santo António
Vagos, Vagos e Santo António
Referência de Imóvel: 1214-3569
Área do terreno: 34.750 m2
Área útil: 1.599 m2
Área bruta (CP): 1.600 m2
Ano de construção: 0
Características
- Jardim
- Parqueamento
- Terraço/Deck
- Andar baixo
- Common Areas
- Hall de entrada
- Nascente
- Norte
- Sul
- Poente
- Serviço de internet
- Alarme de segurança
- Vista cidade
- Vista jardim
- Vista campo
- Garagem
- Arrecadação
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
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