Imóvel de Luxo em Lisboa - Art Deco Renovado
1.180.000 €
Descrição:
Propriedade de 1920, em estilo Art Deco, classificada na Carta Municipal do Património Arquitetónico de Lisboa. Reabilitada em 1998 no âmbito do programa Recria (1.º classificado), e novamente entre 2019 e 2022, com uma renovação completa.
Detalhes do Imóvel:
Área Total: 255 m²
Área Bruta Privativa: 175 m²
Área Útil: 147 m²
Terraço: 80 m²
Garagem: 1 vaga em prédio ao lado
Venda: Completamente mobilada
Renovações e Materiais:
Reformas (2019-2022): Reabilitação completa, desde os barrotes que sustentam o chão até aos que suportam o teto, incluindo reforço estrutural, isolamento térmico e acústico, instalações elétricas, hidráulicas e de telecomunicações, com licenciamento aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa e Licença de Habitação emitida em agosto de 2022.
Materiais de Construção: Gesso cartonado Knauf Acustik, lã de rocha Isover Tech Slab MT 5.1, MAD 4, Fonodan 900 e Sonodan Plus da Danosa.
Materiais Nobres: Soalho de carvalho maciço, mármores Imperador e Estremoz branco, revestimentos de paredes em Linea Prestige Calacatta da Margrés, bancadas da cozinha em Dekton e das casas de banho em Silestone.
Eficiência Energética: Classe B
Janelas: Gealan, PVC, vidro duplo, eficiência A+
Acabamentos: Moulding artesanal em gesso, aplicado manualmente por estucadores experientes.
Equipamentos:
Casas de Banho: Armani Roca
Cozinha: Miton Cucine, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele (placa, micro-ondas, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça)
Sala de Estar: TV Sony OLED 77" 4K Ultra HD, soundbar e subwoofer Sony, sofá de pele Chateau d’Ax
Segurança: Porta blindada, videoporteiro, alarme
Climatização: Ar condicionado Daikin nos quartos, sala e escritório, sistema de ventilação com recuperação de calor Daikin VAM500J, permitindo a renovação do ar sem abrir as janelas e mantendo a temperatura e a humidade controladas. Bomba de calor Daikin para água quente (300 litros).
Terraço:
Deck: Madeira maciça Ipê
Equipamentos Exteriores: Rega automática, guarda-sóis Crema Outdoor (4m x 4m cada), móveis italianos Nardi, grelhador Big Green Egg, iluminação embutida no deck, tomadas elétricas e fichas de rede.
Notas:
A reabilitação foi acompanhada diariamente pelos proprietários, que não tinham intenção de vender a casa quando a reabilitaram e contavam ficar a morar nela por muitos anos. No entanto, a família cresceu e necessitam de uma casa maior.
Comissão:
Compartilhamos 50% da nossa comissão com agentes imobiliários habilitados.
Características Adicionais:
Interiores: Casa de banho da suíte, closet
Orientação: Nascente, Poente
Equipamentos: Máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar roupa
Vistas: Vista cidade
Outras: Varanda, cozinha equipada, suíte, ar condicionado
Esperamos por si!
Partilhamos a nossa comissão 50-50% com todos os agentes habilitados.
Propriedade de 1920, em estilo Art Deco, classificada na Carta Municipal do Património Arquitetónico de Lisboa. Reabilitada em 1998 no âmbito do programa Recria (1.º classificado), e novamente entre 2019 e 2022, com uma renovação completa.
Detalhes do Imóvel:
Área Total: 255 m²
Área Bruta Privativa: 175 m²
Área Útil: 147 m²
Terraço: 80 m²
Garagem: 1 vaga em prédio ao lado
Venda: Completamente mobilada
Renovações e Materiais:
Reformas (2019-2022): Reabilitação completa, desde os barrotes que sustentam o chão até aos que suportam o teto, incluindo reforço estrutural, isolamento térmico e acústico, instalações elétricas, hidráulicas e de telecomunicações, com licenciamento aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa e Licença de Habitação emitida em agosto de 2022.
Materiais de Construção: Gesso cartonado Knauf Acustik, lã de rocha Isover Tech Slab MT 5.1, MAD 4, Fonodan 900 e Sonodan Plus da Danosa.
Materiais Nobres: Soalho de carvalho maciço, mármores Imperador e Estremoz branco, revestimentos de paredes em Linea Prestige Calacatta da Margrés, bancadas da cozinha em Dekton e das casas de banho em Silestone.
Eficiência Energética: Classe B
Janelas: Gealan, PVC, vidro duplo, eficiência A+
Acabamentos: Moulding artesanal em gesso, aplicado manualmente por estucadores experientes.
Equipamentos:
Casas de Banho: Armani Roca
Cozinha: Miton Cucine, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele (placa, micro-ondas, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça)
Sala de Estar: TV Sony OLED 77" 4K Ultra HD, soundbar e subwoofer Sony, sofá de pele Chateau d’Ax
Segurança: Porta blindada, videoporteiro, alarme
Climatização: Ar condicionado Daikin nos quartos, sala e escritório, sistema de ventilação com recuperação de calor Daikin VAM500J, permitindo a renovação do ar sem abrir as janelas e mantendo a temperatura e a humidade controladas. Bomba de calor Daikin para água quente (300 litros).
Terraço:
Deck: Madeira maciça Ipê
Equipamentos Exteriores: Rega automática, guarda-sóis Crema Outdoor (4m x 4m cada), móveis italianos Nardi, grelhador Big Green Egg, iluminação embutida no deck, tomadas elétricas e fichas de rede.
Notas:
A reabilitação foi acompanhada diariamente pelos proprietários, que não tinham intenção de vender a casa quando a reabilitaram e contavam ficar a morar nela por muitos anos. No entanto, a família cresceu e necessitam de uma casa maior.
Comissão:
Compartilhamos 50% da nossa comissão com agentes imobiliários habilitados.
Características Adicionais:
Interiores: Casa de banho da suíte, closet
Orientação: Nascente, Poente
Equipamentos: Máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar roupa
Vistas: Vista cidade
Outras: Varanda, cozinha equipada, suíte, ar condicionado
Esperamos por si!
Partilhamos a nossa comissão 50-50% com todos os agentes habilitados.
Property from 1920, Art Deco style, classified in the Municipal Charter of the Architectural Heritage of Lisbon. It underwent a significant intervention in 1998, under the Recria program (in which it was ranked 1st), which promoted its rehabilitation.The flat has 175 sqm with a terrace with 80 sqm (total 255 sqm) and it is sold furnished.It was refurbished between 2019 and 2022, having been completely repaired from the beams that support the floor to the beams that support the ceiling, including structural reinforcement, thermal and acoustic insulation, electricity, water, sewage, and telecommunications. The construction work was subject to licensing at the Lisbon City Council and a Housing License was issued in August 2022.This intervention made it possible to combine in a single space the beauty and charm of a building over 100 years old, with the comfort and usability of a modern apartment, with an energy efficiency of B and fulfilling (and far exceeding) the legal requirements for new buildings. in acoustic terms (60db or more with neighbours, when the requirement is 50db, and 48db with the outside, when the requirement is 33db).State-of-the-art construction materials were used, such as Knauf Acustik plasterboard, Isover Tech Slab MT 5.1 rockwool 100kg/m3 or Danosa's MAD 4, Fonodan 900 and Sonodan Plus. Noble materials were also used, from the solid oak flooring and Imperador and white Estremoz marbles, to wall coverings in the bathrooms and kitchen in Linea Prestige Calacatta, by Margrés, and Kitchen countertops in Dekton and Silestone in the bathrooms. All windows are Gealan, PVC and double glazed, with A+ efficiency. The moulding of the walls, ceilings and crown mouldings were handmade, in plaster, and applied by hand by plasterers with over 50 years of experience, who carry out restoration work in theatres and other historic buildings, such as Quinta da Regaleira, for example.The bathrooms are by Armani Roca, the kitchen by the Italian brand Miton Cucine and the crystal and gold-plated chandeliers by Castro Lighting. The kitchen is fully equipped with Miele: hob, microwave, oven, fridge and dishwasher; and the living room has a Sony OLED TV with 77 4K Ultra HD and a Sony soundbar and subwoofer, as well as a Chateau dAx leather sofa.The apartment has an armoured door, video intercom and alarm, Daikin air conditioning in the bedrooms, the living room and the office and a Daikin VAM500J heat recovery ventilation system, which allows the renewal of air in the house (there are ventilators in every room in the house) without opening the windows and being exposed to pollution, maintaining the interior temperature level and controlling humidity. A Daikin heat pump with a 300-liter tank is installed for domestic hot water.Finally, the terrace has a deck in solid Ipê wood, automatic irrigation, two parasols (4m x 4m each) from the Italian brand Crema Outdoor, Italian sofas and tables from Nardi and a large Big Green Egg, with built-in lighting on the deck, as well as electrical outlets and network plugs for the internet.The house's rehabilitation was monitored daily by the owners, who had no intention of selling the house when they rehabilitated it and expected to live in it for many years, but the family has grown, and they will have to move to a bigger house.We waiting for you?Note: We share 50% of our commission with all licensed real estate agents.
Features:
Interior Features - En-suite Bathroom; Built-in Closet;
General Features - Renovated;
Orientation - East; West;
Utilities & Appliances - Dishwasher; Microwave; Washing Machine;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Chamber en Suite; Air Conditioning;
Features:
Interior Features - En-suite Bathroom; Built-in Closet;
General Features - Renovated;
Orientation - East; West;
Utilities & Appliances - Dishwasher; Microwave; Washing Machine;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Chamber en Suite; Air Conditioning;
Descripción:
Propiedad de 1920, de estilo Art Déco, clasificada en la Carta Municipal del Patrimonio Arquitectónico de Lisboa. Rehabilitado en 1998 bajo el programa Recria (1º puesto), y nuevamente entre 2019 y 2022, con una renovación completa.
Detalles de la propiedad:
Área Total: 255 m²
Superficie Bruta Privada: 175 m²
Superficie Útil: 147 m²
Terraza: 80 m²
Garaje: 1 plaza en el edificio de al lado
En venta: Totalmente amueblado
Renovaciones y Materiales:
Reformas (2019-2022): Rehabilitación completa, desde las vigas que sostienen el suelo hasta las que sostienen el techo, pasando por refuerzo estructural, aislamiento térmico y acústico, instalaciones eléctricas, hidráulicas y de telecomunicaciones, con licencia aprobada por el Ayuntamiento de Lisboa y Vivienda. Licencia emitida en agosto de 2022.
Materiales de Construcción: Placa de yeso Knauf Acustik, Isover Tech Slab MT 5.1, MAD 4, Fonodan 900 y Sonodan Plus de Danosa.
Materiales Nobles: Solería maciza de roble, mármoles blancos Imperador y Estremoz, revestimientos de paredes en Linea Prestige Calacatta de Margrés, encimeras de cocina en Dekton y encimeras de baño en Silestone.
Eficiencia Energética: Clase B
Ventanas: Gealan, PVC, doble acristalamiento, eficiencia A+
Acabados: Moldura artesanal en yeso, aplicada manualmente por yeseros experimentados.
Equipo:
Baños: Armani Roca
Cocina: Miton Cucine, totalmente equipada con electrodomésticos Miele (vitrocerámica, microondas, horno, frigorífico, lavavajillas)
Sala de estar: televisor Sony OLED 4K Ultra HD de 77 pulgadas, barra de sonido y subwoofer Sony, sofá de cuero Chateau d’Ax
Seguridad: Puerta blindada, videoportero, alarma
Climatización: Aire acondicionado Daikin en dormitorios, salón y oficina, sistema de ventilación con recuperación de calor Daikin VAM500J, permitiendo la renovación del aire sin abrir las ventanas y manteniendo controlada la temperatura y humedad. Bomba de calor Daikin para agua caliente sanitaria (300 litros).
Terraza:
Cubierta: Madera maciza de Ipe
Equipamiento exterior: riego automático, sombrillas Crema Outdoor (4 mx 4 m cada una), muebles italianos Nardi, parrilla Big Green Egg, iluminación incorporada en la terraza, tomas de corriente y enchufes.
Los grados:
La rehabilitación fue supervisada diariamente por los propietarios, que no tenían intención de vender la casa cuando la rehabilitaron y esperaban vivir en ella muchos años. Sin embargo, la familia creció y necesitaba una casa más grande.
Comisión:
Compartimos el 50% de nuestra comisión con agentes inmobiliarios calificados.
Características adicionales:
Interiores: Baño en suite, closet.
Orientación: Este, Oeste
Equipamiento: Lavavajillas, microondas, lavadora.
Vistas: Vista a la ciudad
Otros: Balcón, cocina equipada, suite, aire acondicionado.
¡Te estamos esperando!
Compartimos nuestra comisión 50-50% con todos los agentes calificados.
Propiedad de 1920, de estilo Art Déco, clasificada en la Carta Municipal del Patrimonio Arquitectónico de Lisboa. Rehabilitado en 1998 bajo el programa Recria (1º puesto), y nuevamente entre 2019 y 2022, con una renovación completa.
Detalles de la propiedad:
Área Total: 255 m²
Superficie Bruta Privada: 175 m²
Superficie Útil: 147 m²
Terraza: 80 m²
Garaje: 1 plaza en el edificio de al lado
En venta: Totalmente amueblado
Renovaciones y Materiales:
Reformas (2019-2022): Rehabilitación completa, desde las vigas que sostienen el suelo hasta las que sostienen el techo, pasando por refuerzo estructural, aislamiento térmico y acústico, instalaciones eléctricas, hidráulicas y de telecomunicaciones, con licencia aprobada por el Ayuntamiento de Lisboa y Vivienda. Licencia emitida en agosto de 2022.
Materiales de Construcción: Placa de yeso Knauf Acustik, Isover Tech Slab MT 5.1, MAD 4, Fonodan 900 y Sonodan Plus de Danosa.
Materiales Nobles: Solería maciza de roble, mármoles blancos Imperador y Estremoz, revestimientos de paredes en Linea Prestige Calacatta de Margrés, encimeras de cocina en Dekton y encimeras de baño en Silestone.
Eficiencia Energética: Clase B
Ventanas: Gealan, PVC, doble acristalamiento, eficiencia A+
Acabados: Moldura artesanal en yeso, aplicada manualmente por yeseros experimentados.
Equipo:
Baños: Armani Roca
Cocina: Miton Cucine, totalmente equipada con electrodomésticos Miele (vitrocerámica, microondas, horno, frigorífico, lavavajillas)
Sala de estar: televisor Sony OLED 4K Ultra HD de 77 pulgadas, barra de sonido y subwoofer Sony, sofá de cuero Chateau d’Ax
Seguridad: Puerta blindada, videoportero, alarma
Climatización: Aire acondicionado Daikin en dormitorios, salón y oficina, sistema de ventilación con recuperación de calor Daikin VAM500J, permitiendo la renovación del aire sin abrir las ventanas y manteniendo controlada la temperatura y humedad. Bomba de calor Daikin para agua caliente sanitaria (300 litros).
Terraza:
Cubierta: Madera maciza de Ipe
Equipamiento exterior: riego automático, sombrillas Crema Outdoor (4 mx 4 m cada una), muebles italianos Nardi, parrilla Big Green Egg, iluminación incorporada en la terraza, tomas de corriente y enchufes.
Los grados:
La rehabilitación fue supervisada diariamente por los propietarios, que no tenían intención de vender la casa cuando la rehabilitaron y esperaban vivir en ella muchos años. Sin embargo, la familia creció y necesitaba una casa más grande.
Comisión:
Compartimos el 50% de nuestra comisión con agentes inmobiliarios calificados.
Características adicionales:
Interiores: Baño en suite, closet.
Orientación: Este, Oeste
Equipamiento: Lavavajillas, microondas, lavadora.
Vistas: Vista a la ciudad
Otros: Balcón, cocina equipada, suite, aire acondicionado.
¡Te estamos esperando!
Compartimos nuestra comisión 50-50% con todos los agentes calificados.
Description:
Propriété de 1920, de style Art Déco, classée à la Charte Municipale du Patrimoine Architectural de Lisbonne. Réhabilité en 1998 dans le cadre du programme Recria (1ère place), puis à nouveau entre 2019 et 2022, avec une rénovation complète.
Détails de la propriété:
Superficie totale : 255 m²
Superficie Brute Privée : 175 m²
Surface utile : 147 m²
Terrasse : 80 m²
Garage : 1 place dans l'immeuble voisin
À vendre : Entièrement meublé
Rénovations et matériaux :
Rénovations (2019-2022) : Réhabilitation complète, des poutres qui soutiennent le sol à celles qui soutiennent le plafond, y compris le renforcement structurel, l'isolation thermique et acoustique, les installations électriques, hydrauliques et de télécommunications, avec autorisation approuvée par la Mairie de Lisbonne et le Logement. Permis délivré en août 2022.
Matériaux de construction : plaques de plâtre Knauf Acustik, Isover Tech Slab MT 5.1, MAD 4, Fonodan 900 et Sonodan Plus de Danosa.
Matériaux nobles : Parquet en chêne massif, marbres blancs Imperador et Estremoz, revêtements muraux en Linea Prestige Calacatta de Margrés, plans de travail de cuisine en Dekton et plans de salle de bain en Silestone.
Efficacité énergétique : classe B
Fenêtres : Gealan, PVC, double vitrage, efficacité A+
Finitions : Moulage fait main en plâtre, appliqué manuellement par des plâtriers expérimentés.
Équipement:
Salles de bain: Armani Roca
Cuisine : Miton Cucine, entièrement équipée en électroménager Miele (plaque de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
Salon : TV Sony OLED 77\Sécurité : Porte blindée, vidéophone, alarme
Climatisation : Climatisation Daikin dans les chambres, le salon et le bureau, système de ventilation à récupération de chaleur Daikin VAM500J, permettant le renouvellement de l'air sans ouvrir les fenêtres et gardant la température et l'humidité contrôlées. Pompe à chaleur Daikin pour eau chaude (300 litres).
Terrasse:
Pont : Bois Ipé massif
Équipement extérieur : arrosage automatique, parasols Crema Outdoor (4 mx 4 m chacun), mobilier italien Nardi, grill Big Green Egg, éclairage de pont intégré, prises électriques et fiches secteur.
Notes :
La réhabilitation a été suivie quotidiennement par les propriétaires, qui n'avaient pas l'intention de vendre la maison une fois réhabilitée et espéraient y vivre pendant de nombreuses années. Cependant, la famille s’agrandit et avait besoin d’une maison plus grande.
Commission:
Nous partageons 50% de notre commission avec des agents immobiliers qualifiés.
Caractéristiques supplémentaires:
Intérieurs : salle de bain suite, placard
Orientation : Est, Ouest
Équipements : Lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge
Vues : Vue sur la ville
Autres : Balcon, cuisine équipée, suite, climatisation
Nous t'attendons!
Nous partageons notre commission à 50-50% avec tous les agents qualifiés.
Propriété de 1920, de style Art Déco, classée à la Charte Municipale du Patrimoine Architectural de Lisbonne. Réhabilité en 1998 dans le cadre du programme Recria (1ère place), puis à nouveau entre 2019 et 2022, avec une rénovation complète.
Détails de la propriété:
Superficie totale : 255 m²
Superficie Brute Privée : 175 m²
Surface utile : 147 m²
Terrasse : 80 m²
Garage : 1 place dans l'immeuble voisin
À vendre : Entièrement meublé
Rénovations et matériaux :
Rénovations (2019-2022) : Réhabilitation complète, des poutres qui soutiennent le sol à celles qui soutiennent le plafond, y compris le renforcement structurel, l'isolation thermique et acoustique, les installations électriques, hydrauliques et de télécommunications, avec autorisation approuvée par la Mairie de Lisbonne et le Logement. Permis délivré en août 2022.
Matériaux de construction : plaques de plâtre Knauf Acustik, Isover Tech Slab MT 5.1, MAD 4, Fonodan 900 et Sonodan Plus de Danosa.
Matériaux nobles : Parquet en chêne massif, marbres blancs Imperador et Estremoz, revêtements muraux en Linea Prestige Calacatta de Margrés, plans de travail de cuisine en Dekton et plans de salle de bain en Silestone.
Efficacité énergétique : classe B
Fenêtres : Gealan, PVC, double vitrage, efficacité A+
Finitions : Moulage fait main en plâtre, appliqué manuellement par des plâtriers expérimentés.
Équipement:
Salles de bain: Armani Roca
Cuisine : Miton Cucine, entièrement équipée en électroménager Miele (plaque de cuisson, micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle)
Salon : TV Sony OLED 77\Sécurité : Porte blindée, vidéophone, alarme
Climatisation : Climatisation Daikin dans les chambres, le salon et le bureau, système de ventilation à récupération de chaleur Daikin VAM500J, permettant le renouvellement de l'air sans ouvrir les fenêtres et gardant la température et l'humidité contrôlées. Pompe à chaleur Daikin pour eau chaude (300 litres).
Terrasse:
Pont : Bois Ipé massif
Équipement extérieur : arrosage automatique, parasols Crema Outdoor (4 mx 4 m chacun), mobilier italien Nardi, grill Big Green Egg, éclairage de pont intégré, prises électriques et fiches secteur.
Notes :
La réhabilitation a été suivie quotidiennement par les propriétaires, qui n'avaient pas l'intention de vendre la maison une fois réhabilitée et espéraient y vivre pendant de nombreuses années. Cependant, la famille s’agrandit et avait besoin d’une maison plus grande.
Commission:
Nous partageons 50% de notre commission avec des agents immobiliers qualifiés.
Caractéristiques supplémentaires:
Intérieurs : salle de bain suite, placard
Orientation : Est, Ouest
Équipements : Lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge
Vues : Vue sur la ville
Autres : Balcon, cuisine équipée, suite, climatisation
Nous t'attendons!
Nous partageons notre commission à 50-50% avec tous les agents qualifiés.
Lisboa, Alvalade
Referência de Imóvel: 2226-1783
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 448 m2
Área útil: 147 m2
Área bruta (CP): 255 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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