APARTAMENTO T2 | GRAÇA | ELEVADOR | VARANDA | EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO

Investment Opportunity! Fully Furnished and Equipped 2-Bedroom Apartment in Graça.With its location in the Graça district, this charming apartment is the next step in your life. A balcony to enjoy a family breakfast. An apartment close to everything, with great access and excellent maintenance. FEATURES:Renovated apartment, ready to move in.Modern and fully equipped kitchen.Bathroom with shower base.Exterior balcony and additional storage pantry.INTERIOR SPACE:Spacious living room with 12.75 m2.Master bedroom with built-in wardrobe (12.5 m2).Second bedroom with 10.2 m2.Bathroom with shower base (3.44 m2).Equipped kitchen (8.5 m2).Wide corridor (6.6 m2).BUILDING:Building in excellent condition.Elevator available.LOCATION AND SURROUNDINGS:Quiet residential area.Possibility of obtaining resident parking permit.1-minute walk to public parking with subscription options.Close to buses 712, 734, and 797, and tram 28 (3-minute walk).7-minute walk to Pingo Doce supermarket on Rua da Graça.Near Gil Vicente Elementary and Secondary School.Proximity to various shops and services.ATTRACTIVE INVESTMENT: This property, available for sale at 320,000, is currently rented for 1,200 per month until June 2024. Ideal for investors or those not needing immediate occupancy. Don't miss the chance to acquire an already profitable property! For more information, visit our KW Portugal website. This property is under exclusive listing, with a 50%/50% sharing arrangement with other real estate professionals.Discover the Magic of Graça, Lisbon: Situated on the picturesque hills of Lisbon, Graça captivates with its cobblestone streets and breathtaking panoramic views of the city and the Tagus River. This historic neighborhood exudes authenticity, offering a charming blend of tradition and modernity. With lively squares, cozy cafes, and a relaxed atmosphere, Graça is the perfect retreat for those seeking an authentic experience in Lisbon. Explore the rich cultural heritage, wander through charming alleys, and enjoy the serenity of this Lisbon gem.Investitionsmöglichkeit! Voll möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Graça.MERKMALE:Renovierte Wohnung, sofort bezugsfertig.Moderne und voll ausgestattete Küche.Badezimmer mit Duschwanne.Außenbalkon und zusätzlicher Abstellraum.INNENRAUM:Geräumiges Wohnzimmer mit 12,75 m2.Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank (12,5 m2).Zweites Schlafzimmer mit 10,2 m2.Badezimmer mit Duschwanne (3,44 m2).Ausgestattete Küche (8,5 m2).Breiter Flur (6,6 m2).GEBAUDE:Gebäude in ausgezeichnetem Zustand.Aufzug vorhanden.LAGE UND UMGEBUNG:Ruhige Wohngegend.Möglichkeit zum Erwerb einer Anwohnerparkgenehmigung.1 Minute zu Fuß zum öffentlichen Parkplatz mit Abonnementoptionen.In der Nähe der Buslinien 712, 734 und 797 sowie der Straßenbahnlinie 28 (3 Minuten zu Fuß).7 Minuten zu Fuß zum Pingo Doce Supermarkt in der Rua da Graça.In der Nähe der Grund- und Sekundarschule Gil Vicente.Nähe zu verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen.ATTRAKTIVE INVESTITION: Diese Immobilie, zum Verkauf für 320.000 , ist derzeit bis Juni 2024 für 1.200 monatlich vermietet. Ideal für Investoren oder diejenigen, die nicht sofort einziehen müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine bereits rentable Immobilie zu erwerben! Weitere Informationen finden Sie auf unserer KW Portugal Website. Diese Immobilie steht exklusiv zur Verfügung, und die Aufteilung mit anderen Immobilienprofis beträgt 50%/50%.Entdecken Sie die Magie von Graça, Lissabon: Gelegen auf den malerischen Hügeln von Lissabon, bezaubert Graça mit seinen Kopfsteinpflasterstraßen und atemberaubenden Panoramablicken auf die Stadt und den Fluss Tejo. Dieses historische Viertel strahlt Authentizität aus und bietet eine charmante Mischung aus Tradition und Moderne. Mit lebhaften Plätzen, gemütlichen Cafés und einer entspannten Atmosphäre ist Graça der perfekte Rückzugsort für alle, die eine authentische Erfahrung in Lissabon suchen. Entdecken Sie das reiche kulturelle Erbe, schlendern Sie durch charmante Gassen und genießen Sie die Ruhe dieses Lissaboner Juwels.Opportunity d'investissement ! Appartement T2 entièrement meublé et équipé à Graça.CARACTÉRISTIQUES :Appartement rénové, prêt à emménager.Cuisine moderne et entièrement équipée.Salle de bains avec base de douche.Balcon extérieur et cellier supplémentaire pour un stockage additionnel.ESPACE INTÉRIEUR :Salon spacieux de 12,75 m2.Chambre principale avec placard intégré (12,5 m2).Deuxième chambre de 10,2 m2.Salle de bains avec base de douche (3,44 m2).Cuisine équipée de 8,5 m2.Couloir large de 6,6 m2.BÂTIMENT :Immeuble en excellent état.Ascenseur disponible.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :Quartier résidentiel calme.Possibilité d'obtenir une carte de stationnement résidentiel.À 1 minute à pied du parking public avec option d'abonnement.Proche des bus 712, 734 et 797, et du tramway 28 (3 minutes à pied).À 7 minutes à pied du supermarché Pingo Doce de la Rua da Graça.À proximité de l'école primaire et secondaire Gil Vicente.Proximité de divers commerces et services.INVESTISSEMENT ATTRACTIF : Cette propriété, disponible à la vente pour 320 000 , est actuellement louée pour 1 200 par mois jusqu'en juin 2024. Idéale pour les investisseurs ou ceux qui n'ont pas besoin d'emménager immédiatement. Ne manquez pas l'occasion d'acContinue generating

Features:
Exterior Features - On Low Floor;
Interior Features - Entrance Hall; Furnished; Built-In Wardrobes;
Orientation - North; South;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; Gas; Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - City; Garden;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Storage Room; Lift-Elevator;