Apartamento T2 renovado, com vista parcial de rio, em São Vicente – Lisboa

Luísa Nascimento

KW Sol Oeiras

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Se procura um apartamento com charme, conforto, muita luz natural, e vistas deslumbrantes, acabou de encontrar!

Com uma localização privilegiada em São Vicente, coração histórico da cidade de Lisboa, e tendo como vizinhos os bairros da Graça e de Santa Engrácia, este apartamento totalmente renovado é perfeito para quem deseja viver ou investir numa das zonas mais vibrantes da cidade.

Características do imóvel:
- T2: dois quartos acolhedores, ideais para criar o seu refúgio no centro da cidade.
- 2 casas de banho, modernas e práticas.
- Open Space: cozinha equipada integrada com uma ampla e luminosa sala, ideal para momentos de convívio.
- Área: 88 m², com 3 varandas que oferecem vistas desafogadas e uma sensação única de espaço.
- Boa disposição solar: o apartamento está orientado a poente, recebendo luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e luminoso.
- Vistas: encante-se com a vista desafogada deste apartamento, incluindo vistas parciais sobre a Igreja de São Vicente de Fora e o rio Tejo.

São Vicente é uma freguesia marcada pela sua riqueza patrimonial, histórica e cultural.
Desde as ruas estreitas, becos e pátios cheios de história, às vilas operárias, miradouros e monumentos nacionais, a oferta é riquíssima.
Não esquecendo os coloridos mercados de rua, como o Mercado de Sapadores e a famosa Feira da Ladra, que marcam presença assiduamente e onde se vende um pouco de tudo (artigos artesanais, livros, antiguidades, roupa, móveis, etc.).

A zona residencial tem sido alvo de revitalização urbana, verificando-se uma oferta diversificada em que edifícios modernos e reabilitações históricas coexistem em harmonia. Estilo de vida atractivo tanto para jovens profissionais como para famílias que procuram autenticidade e tranquilidade.

Localização privilegiada:
- Rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes públicos, garantindo facilidade e conforto para o dia-a-dia.
- Zona vibrante, perfeita para quem aprecia a autenticidade lisboeta, com muita animação e espectáculos.
- Atracções históricas e culturais:
- Igreja e Mosteiro de São Vivente de Fora – 160 m
- Panteão Nacional – 450 m
- Igreja e Convento da Graça – 450 m
- Mercado de Santa Clara – 400 m
- Miradouro da Graça – 450m
- Castelo de S. Jorge – 650 m
- Miradouro da Nossa Senhora do Monte – 800 m

Notas:
- Situado no 3º andar, sem elevador.
- Inserido em edifício reabilitado, mantendo o charme histórico e típica fachada em azulejos, mas com o conforto de uma renovação moderna.


Venha descobrir este apartamento único que combina história, conforto, muita luz natural e uma localização imbatível.
Entre em contacto e agende já a sua visita!
If you are looking for an apartment with charm, comfort, lots of natural light, and stunning views, look no further!

With a privileged location in São Vicente, the historic heart of the city of Lisbon, and with the neighborhoods of Graça and Santa Engrácia as neighbors, this completely renovated apartment is perfect for those who want to live or invest in one of the most vibrant areas of the city.

Property characteristics:
- T2: two cozy rooms, ideal for creating your refuge in the city center.
- 2 bathrooms, modern and practical.
- Open Space: equipped kitchen integrated with a large and bright living room, ideal for convivial moments.
- Area: 88 m², with 3 balconies offering open views and a unique feeling of space.
- Good solar layout: the apartment is west-facing, receiving natural light throughout the day, creating a welcoming and bright environment.
- Views: be enchanted by the open view from this apartment, including partial views over the Church of São Vicente de Fora and the Tagus River.

São Vicente is a parish marked by its rich heritage, history and culture.
From the narrow streets, alleys and courtyards full of history, to the working-class villages, viewpoints and national monuments, the offer is very rich.
Not forgetting the colorful street markets, such as the Mercado de Sapadores and the famous Feira da Ladra, which are regularly present and where a little bit of everything is sold (craft items, books, antiques, clothes, furniture, etc.).

The residential area has been the target of urban revitalization, with a diverse offer in which modern buildings and historic renovations coexist in harmony.
Attractive lifestyle for both young professionals and families looking for authenticity and tranquility.

Prime location:
- Surrounded by all types of commerce and services, as well as public transport, ensuring ease and comfort for everyday life.
- Vibrant area, perfect for those who appreciate Lisbon's authenticity, with lots of entertainment and shows.
- Historical and cultural attractions:
- Church and Monastery of São Vivente de Fora – 160 m
- National Pantheon – 450 m
- Church and Convent of Graça – 450 m
- Santa Clara Market – 400 m
- Graça Viewpoint – 450m
- S. Jorge Castle – 650 m
- Nossa Senhora do Monte Viewpoint – 800 m

Notes:
- Located on the 3rd floor, without elevator.
- Housed in a rehabilitated building, maintaining the historic charm and typical tiled facade, but with the comfort of a modern renovation.


Come and discover this unique apartment that combines history, comfort, lots of natural light and an unbeatable location.
Get in touch and schedule your visit now!
Si buscas un apartamento con encanto, comodidad, mucha luz natural y unas vistas impresionantes, ¡no busques más!

Con una ubicación privilegiada en São Vicente, el corazón histórico de la ciudad de Lisboa, y con los barrios de Graça y Santa Engrácia como vecinos, este apartamento completamente renovado es perfecto para quienes quieren vivir o invertir en una de las zonas más vibrantes. de la ciudad.

Características de la propiedad:
- T2: dos acogedoras habitaciones, ideales para crear tu refugio en el centro de la ciudad.
- 2 baños, modernos y prácticos.
- Open Space: cocina equipada integrada con un amplio y luminoso salón, ideal para momentos de convivencia.
- Superficie: 88 m², con 3 balcones que ofrecen vistas abiertas y una sensación de amplitud única.
- Buena distribución solar: el apartamento está orientado al oeste, recibiendo luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso.
- Vistas: déjate encantar por la vista abierta desde este apartamento, incluidas vistas parciales sobre la Iglesia de São Vicente de Fora y el río Tajo.

São Vicente es una parroquia marcada por su rico patrimonio, historia y cultura.
Desde las calles estrechas, callejones y patios llenos de historia, hasta los pueblos obreros, miradores y monumentos nacionales, la oferta es muy rica.
Sin olvidar los coloridos mercadillos, como el Mercado de Sapadores y la famosa Feira da Ladra, que están presentes habitualmente y donde se vende un poco de todo (artículos de artesanía, libros, antigüedades, ropa, muebles, etc.).

La zona residencial ha sido objeto de revitalización urbana, con una oferta diversa en la que conviven en armonía edificios modernos y rehabilitaciones históricas.
Atractivo estilo de vida tanto para jóvenes profesionales como para familias que buscan autenticidad y tranquilidad.

Ubicación privilegiada:
- Rodeado de todo tipo de comercio y servicios, así como de transporte público, garantizando facilidad y comodidad para el día a día.
- Zona vibrante, perfecta para quienes aprecian la autenticidad de Lisboa, con mucho entretenimiento y espectáculos.
- Atractivos históricos y culturales:
- Iglesia y Monasterio de São Vivente de Fora – 160 m
- Panteón Nacional – 450 m
- Iglesia y Convento de Graça – 450 m
- Mercado de Santa Clara – 400 m
- Mirador de Graça – 450m
- Castillo de San Jorge – 650 m
- Mirador de Nossa Senhora do Monte – 800 m

Notas:
- Ubicado en el 3er piso, sin ascensor.
- Ubicado en un edificio rehabilitado, manteniendo el encanto histórico y la típica fachada de azulejos, pero con el confort de una renovación moderna.


Ven a descubrir este apartamento único que combina historia, confort, mucha luz natural y una ubicación inmejorable.
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Si vous recherchez un appartement avec du charme, du confort, beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable, ne cherchez pas plus loin !

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à São Vicente, le cœur historique de la ville de Lisbonne, et avec les quartiers de Graça et Santa Engrácia comme voisins, cet appartement entièrement rénové est parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques. de la ville.

Caractéristiques du bien :
- T2 : deux pièces cosy, idéales pour créer votre refuge en centre ville.
- 2 salles de bains, modernes et pratiques.
- Open Space : cuisine équipée intégrée à un grand et lumineux séjour, idéal pour des moments conviviaux.
- Superficie : 88 m², avec 3 balcons offrant des vues dégagées et une sensation d'espace unique.
- Bonne disposition solaire : l'appartement est orienté ouest, recevant la lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et lumineux.
- Vues : laissez-vous enchanter par la vue dégagée de cet appartement, y compris les vues partielles sur l'église de São Vicente de Fora et le Tage.

São Vicente est une paroisse marquée par son riche patrimoine, son histoire et sa culture.
Des rues étroites, ruelles et cours chargées d'histoire, aux villages ouvriers, belvédères et monuments nationaux, l'offre est très riche.
Sans oublier les marchés de rue colorés, comme le Mercado de Sapadores et la célèbre Feira da Ladra, qui sont régulièrement présents et où l'on vend un peu de tout (objets d'artisanat, livres, antiquités, vêtements, meubles, etc.).

La zone résidentielle a été la cible d'une revitalisation urbaine, avec une offre diversifiée dans laquelle bâtiments modernes et rénovations historiques cohabitent en harmonie.
Style de vie attractif pour jeunes actifs et familles en quête d'authenticité et de tranquillité.

Emplacement privilégié :
- Entouré de tous types de commerces et de services, ainsi que de transports publics, assurant facilité et confort au quotidien.
- Quartier animé, parfait pour ceux qui apprécient l'authenticité de Lisbonne, avec de nombreuses animations et spectacles.
- Attractions historiques et culturelles:
- Église et monastère de São Vivente de Fora – 160 m
- Panthéon National – 450 m
- Église et couvent de Graça – 450 m
- Marché de Santa Clara – 400 m
- Point de vue de Graça – 450m
- Château Saint-Georges – 650 m
- Point de vue Nossa Senhora do Monte – 800 m

Remarques :
- Situé au 3ème étage, sans ascenseur.
- Installé dans un bâtiment réhabilité, conservant le charme historique et la façade carrelée typique, mais avec le confort d'une rénovation moderne.


Venez découvrir cet appartement unique qui allie histoire, confort, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement imbattable.
Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !
Calçada de São Vicente
Lisboa, São Vicente
Referência de Imóvel: KWPT-009550
Estacionamentos: 0
Quartos: 2
Salas: 1
Casas de Banho: 2
Área útil: 87 m2
Área bruta (CP): 88 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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