T2 COM VARANDA, EM CAMPANHÃ, PRÓXIMO AO TERMINAL INTERMODAL E DO ESTÁDIO DO DRAGÃO
420.000 €
Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto.
Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma.
Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim
características particulares para um excelente investimento.
É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios). Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região, tais como:
• Baixa do Porto (15 min a pé)
• VCI (5 min)
Rede de transportes públicos:
• Autocarros (na rua de Barros Lima)
• Campo 24 de Agosto (10 min a pé)
• Estação de Campanhã (10 min a pé)
• Terminal Intermodal (5 min a pé)
• Praça de Táxis (5 min a pé)
Pavimentos: soalho maciço de madeira de Sucupira e microcimento.
Acabamentos: tintas e vernizes CINA.
Aparelhagem Elétrica e ITED: EFAPEL e SizaLoiça
Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado).
Torneiras: TEKA e SANINDUSA.
Cozinha: forno, placa de indução, frigorífico encastrado, máquina lavar loiça, encastrada, todos da marca BOSCH. exaustor TEKA, lava-loiça RODI, torneira misturadora TEKA, tampos e backsplash em composto de Pedra TOPZSTONE.
Climatização: pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e ventilo-convectores (arrefecimento e aquecimento).
Ventilação: FRANCEAIR.
Sistema centralizado AQS: Termoacumulador OFAMAT 150L, painel térmico solar OFASUN 2110.
Sistema de Vídeo Porteiro.
Caixilharia: PLANOLUX com corte térmico de madeira maciça lacada, vidro duplo controlo térmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,40m).
Sombreamento: Portadas interiores de madeira acabamento branco mate.
Porta Entrada: DIERRE de Segurança branco mate.
Carpintarias: Armários, portadas e portas branco mate.
Isolamento Térmico e Acústico: Paredes e tetos com Lã de Rocha. Zonas húmidas com sistema WEDI. Pavimentos com placas de cortiça Lambourdé AMORIM.
Paredes Exteriores: Sistema Etics SIKA. Paredes e tetos: Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura peris galvanizados e apoios acústicos.
Parque de estacionamento com porteiro frente do edifício.
Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo.
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria.
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa.
Orientação - Nascente; Sul; Poente.
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas.
Vistas - Vista cidade.
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite.
Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma.
Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim
características particulares para um excelente investimento.
É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios). Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região, tais como:
• Baixa do Porto (15 min a pé)
• VCI (5 min)
Rede de transportes públicos:
• Autocarros (na rua de Barros Lima)
• Campo 24 de Agosto (10 min a pé)
• Estação de Campanhã (10 min a pé)
• Terminal Intermodal (5 min a pé)
• Praça de Táxis (5 min a pé)
Pavimentos: soalho maciço de madeira de Sucupira e microcimento.
Acabamentos: tintas e vernizes CINA.
Aparelhagem Elétrica e ITED: EFAPEL e SizaLoiça
Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado).
Torneiras: TEKA e SANINDUSA.
Cozinha: forno, placa de indução, frigorífico encastrado, máquina lavar loiça, encastrada, todos da marca BOSCH. exaustor TEKA, lava-loiça RODI, torneira misturadora TEKA, tampos e backsplash em composto de Pedra TOPZSTONE.
Climatização: pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e ventilo-convectores (arrefecimento e aquecimento).
Ventilação: FRANCEAIR.
Sistema centralizado AQS: Termoacumulador OFAMAT 150L, painel térmico solar OFASUN 2110.
Sistema de Vídeo Porteiro.
Caixilharia: PLANOLUX com corte térmico de madeira maciça lacada, vidro duplo controlo térmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,40m).
Sombreamento: Portadas interiores de madeira acabamento branco mate.
Porta Entrada: DIERRE de Segurança branco mate.
Carpintarias: Armários, portadas e portas branco mate.
Isolamento Térmico e Acústico: Paredes e tetos com Lã de Rocha. Zonas húmidas com sistema WEDI. Pavimentos com placas de cortiça Lambourdé AMORIM.
Paredes Exteriores: Sistema Etics SIKA. Paredes e tetos: Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura peris galvanizados e apoios acústicos.
Parque de estacionamento com porteiro frente do edifício.
Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo.
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria.
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa.
Orientação - Nascente; Sul; Poente.
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas.
Vistas - Vista cidade.
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite.
This apartment is located in Porto, parish of Bonfim on Rua de Barros Lima. Framed between two structuring axes of the city, Rua Pinto Bessa and Avenida Fernão Magalhães, providing its residents with close access on foot, by car and/or public transport to any point in the city of Porto.
This apartment located on Rua de Barros Lima, has a privileged position in the city of Porto and fits into a strategic development plan.Being inserted in the transition zone between the Baixa and the Eastern zone of the city, where the largest public investments are being developed, the Campanhã Intermodal Terminal and the Campanhã Industrial Slaughterhouse and the requalification of the public space (Avenida Fernão Magalhães), it thus brings togetherparticular characteristics for an excellent investment.
It is served by a diverse range of commerce (supermarkets, Alameda Shopping and local commerce) and local services, qualified public spaces (such as Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques and Casa de São Roque) and It has a network of public facilities, such as schools, universities, hospitals and sports facilities (Monte Aventino, Estádio do Dragão and gyms).
Once purchased, this apartment will have close access on foot, by car and/or public transport to any point in the city of Porto, the metropolitan area and the main mobility facilities that serve the region.
Downtown Porto (15 min walk) VCI (5 min)
Public transport network:
Buses (on Barros Lima street) Campo 24 de Agosto (10 min walk) Campanhã Station (10 min walk) Intermodal Terminal (5 min walk) Taxi Rank (5 min walk)
Areas:
Floor 2 | 52.8m2 (interior) plus 1.6m2 (exterior - two balconies)
Floor 3 | 54.9m2 (indoor)
Floor -1 | 21.3m2 (laundry and storage)
Total | 130.6m2
Height:
free interior 2.51m to 3.25m
Floors:
Solid Sucupira wood flooring
Microcement
Finishes:
CIN Paints and Varnishes
Electrical Equipment and ITED:
EFAPEL Siza
Sanitary Ware:
SANINDUSA + OLI (integrated flushing system)
Faucets:
TEKA and SANINDUSA
Kitchen:
Oven + Induction Hob + Built-in fridge + Built-in dishwasher (BOSCH) + Hood (TEKA) + RODI sink + TEKA mixer tap + Stone composite tops and backsplash (TOPZSTONE)
Air conditioning:
Pre-installation of heat pump and fan coil systems (cooling and heating)
Ventilation:
FRANCEAIR centralized system
DHW:
OFAMAT 150L water heater + OFASUN 2110 Solar Thermal Panel Video Intercom System
Frames:
PLANOLUX with thermal cut in lacquered solid wood + SAINT GOBAIN thermal and solar control double glazing (height 2.93m), VELUX skylights in matt white lacquered wood with tilting opening and integrated blackout blind + low emissive double glazing
Shading:
Lacquered wooden interior shutters
Entry Port:
DIERRE Security matt white
Carpentry:
Matte white cabinets, shutters and doors
Thermal and Acoustic Insulation:
Walls and ceilings - Rock Wool Wet areas with WEDI system Flooring Lambourdé AMORIM cork slabs Exterior walls SIKA Etics System
Walls and ceilings:
Double and single Plasterboard (Standard + EI60 + Water-repellent) with galvanized profile structure and acoustic supports
Others:
It has a sanitary service installation on the 2nd floor on the social floor of the fraction.
Car park with doorman in front or Building
Features:
Exterior Features - Steel Front Door; Video Intercom; On High Floor;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner;
Orientation - East; South; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Security - System; Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Storage Room;
This apartment located on Rua de Barros Lima, has a privileged position in the city of Porto and fits into a strategic development plan.Being inserted in the transition zone between the Baixa and the Eastern zone of the city, where the largest public investments are being developed, the Campanhã Intermodal Terminal and the Campanhã Industrial Slaughterhouse and the requalification of the public space (Avenida Fernão Magalhães), it thus brings togetherparticular characteristics for an excellent investment.
It is served by a diverse range of commerce (supermarkets, Alameda Shopping and local commerce) and local services, qualified public spaces (such as Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques and Casa de São Roque) and It has a network of public facilities, such as schools, universities, hospitals and sports facilities (Monte Aventino, Estádio do Dragão and gyms).
Once purchased, this apartment will have close access on foot, by car and/or public transport to any point in the city of Porto, the metropolitan area and the main mobility facilities that serve the region.
Downtown Porto (15 min walk) VCI (5 min)
Public transport network:
Buses (on Barros Lima street) Campo 24 de Agosto (10 min walk) Campanhã Station (10 min walk) Intermodal Terminal (5 min walk) Taxi Rank (5 min walk)
Areas:
Floor 2 | 52.8m2 (interior) plus 1.6m2 (exterior - two balconies)
Floor 3 | 54.9m2 (indoor)
Floor -1 | 21.3m2 (laundry and storage)
Total | 130.6m2
Height:
free interior 2.51m to 3.25m
Floors:
Solid Sucupira wood flooring
Microcement
Finishes:
CIN Paints and Varnishes
Electrical Equipment and ITED:
EFAPEL Siza
Sanitary Ware:
SANINDUSA + OLI (integrated flushing system)
Faucets:
TEKA and SANINDUSA
Kitchen:
Oven + Induction Hob + Built-in fridge + Built-in dishwasher (BOSCH) + Hood (TEKA) + RODI sink + TEKA mixer tap + Stone composite tops and backsplash (TOPZSTONE)
Air conditioning:
Pre-installation of heat pump and fan coil systems (cooling and heating)
Ventilation:
FRANCEAIR centralized system
DHW:
OFAMAT 150L water heater + OFASUN 2110 Solar Thermal Panel Video Intercom System
Frames:
PLANOLUX with thermal cut in lacquered solid wood + SAINT GOBAIN thermal and solar control double glazing (height 2.93m), VELUX skylights in matt white lacquered wood with tilting opening and integrated blackout blind + low emissive double glazing
Shading:
Lacquered wooden interior shutters
Entry Port:
DIERRE Security matt white
Carpentry:
Matte white cabinets, shutters and doors
Thermal and Acoustic Insulation:
Walls and ceilings - Rock Wool Wet areas with WEDI system Flooring Lambourdé AMORIM cork slabs Exterior walls SIKA Etics System
Walls and ceilings:
Double and single Plasterboard (Standard + EI60 + Water-repellent) with galvanized profile structure and acoustic supports
Others:
It has a sanitary service installation on the 2nd floor on the social floor of the fraction.
Car park with doorman in front or Building
Features:
Exterior Features - Steel Front Door; Video Intercom; On High Floor;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - First owner;
Orientation - East; South; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Security - System; Solar Panels; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Storage Room;
Este apartamento está situado en Oporto, parroquia de Bonfim en la Rua de Barros Lima. Enmarcado entre dos ejes estructurantes de la ciudad, Rua Pinto Bessa y Avenida Fernão Magalhães, proporcionando a sus residentes un acceso cercano a pie, en coche y/o transporte público a cualquier punto de la ciudad de Oporto.
Este apartamento ubicado en Rua de Barros Lima, tiene una posición privilegiada en la ciudad de Oporto y encaja en un plan estratégico de desarrollo.
Al estar insertado en la zona de transición entre la Baixa y la zona Este de la ciudad, donde se están desarrollando las mayores inversiones públicas, la Terminal Intermodal de Campanhã y el Matadero Industrial de Campanhã y la recalificación del espacio público (Avenida Fernão Magalhães), así reúne
Características particulares para una excelente inversión.
Cuenta con una variada gama de comercios (supermercados, Alameda Shopping y comercio local) y servicios locales, espacios públicos calificados (como Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques y Casa de São Roque) y cuenta con una red. de equipamientos públicos, como escuelas, universidades, hospitales e instalaciones deportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão y gimnasios). Una vez adquirido, este apartamento tendrá acceso cercano a pie, en coche y/o transporte público a cualquier punto de la ciudad de Oporto, al área metropolitana y a las principales instalaciones de movilidad que sirven a la región.
Centro de Oporto (15 minutos a pie)
VCI (5 minutos)
Red de transporte público:
Autobuses (en la calle Barros Lima)
Campo 24 de Agosto (10 minutos a pie)
Estación Campanhã (10 minutos a pie)
Terminal Intermodal (5 minutos a pie)
Parada de taxis (5 minutos a pie)
Áreas:2do piso | 52,8m2 (interior) más 1,6m2 (exterior - dos balcones) 3er piso | 54,9m2 (interior)Planta -1 | 21,3m2 (lavandería y trastero)Total | 130,6m2Altura: interior libre 2,51m a 3,25mSuelos:Piso de madera maciza de SucupiraMicrocementoAcabados:Pinturas y barnices CINAEquipos eléctricos e ITED: EFAPEL SizaSanitarios: SANINDUSA OLI (sistema de descarga integrado)Grifería:TEKA y SANINDUSACocina:Horno Placa Inducción Empotrable Frigorífico Empotrable en Lavavajillas (BOSCH) Campana (TEKA) Grifo monomando para fregadero RODI TEKA Encimeras y protector contra salpicaduras en Stone Composite (TOPZSTONE) Climatización: Preinstalación de Bomba de Calor y Sistema Fan Coil (refrigeración y calefacción) Ventilación: Sistema centralizado FRANCEAIRAQS: Termoacumulador OFAMAT 150L Panel Solar Térmico OFASUN 2110 Sistema de Videoportero Estructuras: PLANOLUX con corte térmico en madera maciza lacada con doble cristal control térmico y solar SAINT GOBAIN (altura 2,93m), claraboyas VELUX en madera lacada en blanco mate con apertura basculante y persiana opaca integrada con doble cristal de baja emisividad. : Contraventanas interiores de madera lacadaPuerta de entrada: DIERRE Security blanco mateCarpintería: Armarios, persianas y puertas blanco mateAislamientos Térmicos y Acústicos: Paredes y techos - Lana de Roca Zonas húmedas con sistema WEDI Pavimentos Placas de corcho Lambourdé AMORIM Paredes Exteriores Sistema Etics SIKParedes y techos: Dobles y placa de yeso simple (Estándar EI60 Hidrófugo) con estructura de perfilería galvanizada y soportes acústicos Otros: En el 2º piso existe una instalación de servicio sanitario en el piso social de la unidad. Estacionamiento con conserje frente o edificio
Este apartamento ubicado en Rua de Barros Lima, tiene una posición privilegiada en la ciudad de Oporto y encaja en un plan estratégico de desarrollo.
Al estar insertado en la zona de transición entre la Baixa y la zona Este de la ciudad, donde se están desarrollando las mayores inversiones públicas, la Terminal Intermodal de Campanhã y el Matadero Industrial de Campanhã y la recalificación del espacio público (Avenida Fernão Magalhães), así reúne
Características particulares para una excelente inversión.
Cuenta con una variada gama de comercios (supermercados, Alameda Shopping y comercio local) y servicios locales, espacios públicos calificados (como Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques y Casa de São Roque) y cuenta con una red. de equipamientos públicos, como escuelas, universidades, hospitales e instalaciones deportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão y gimnasios). Una vez adquirido, este apartamento tendrá acceso cercano a pie, en coche y/o transporte público a cualquier punto de la ciudad de Oporto, al área metropolitana y a las principales instalaciones de movilidad que sirven a la región.
Centro de Oporto (15 minutos a pie)
VCI (5 minutos)
Red de transporte público:
Autobuses (en la calle Barros Lima)
Campo 24 de Agosto (10 minutos a pie)
Estación Campanhã (10 minutos a pie)
Terminal Intermodal (5 minutos a pie)
Parada de taxis (5 minutos a pie)
Áreas:2do piso | 52,8m2 (interior) más 1,6m2 (exterior - dos balcones) 3er piso | 54,9m2 (interior)Planta -1 | 21,3m2 (lavandería y trastero)Total | 130,6m2Altura: interior libre 2,51m a 3,25mSuelos:Piso de madera maciza de SucupiraMicrocementoAcabados:Pinturas y barnices CINAEquipos eléctricos e ITED: EFAPEL SizaSanitarios: SANINDUSA OLI (sistema de descarga integrado)Grifería:TEKA y SANINDUSACocina:Horno Placa Inducción Empotrable Frigorífico Empotrable en Lavavajillas (BOSCH) Campana (TEKA) Grifo monomando para fregadero RODI TEKA Encimeras y protector contra salpicaduras en Stone Composite (TOPZSTONE) Climatización: Preinstalación de Bomba de Calor y Sistema Fan Coil (refrigeración y calefacción) Ventilación: Sistema centralizado FRANCEAIRAQS: Termoacumulador OFAMAT 150L Panel Solar Térmico OFASUN 2110 Sistema de Videoportero Estructuras: PLANOLUX con corte térmico en madera maciza lacada con doble cristal control térmico y solar SAINT GOBAIN (altura 2,93m), claraboyas VELUX en madera lacada en blanco mate con apertura basculante y persiana opaca integrada con doble cristal de baja emisividad. : Contraventanas interiores de madera lacadaPuerta de entrada: DIERRE Security blanco mateCarpintería: Armarios, persianas y puertas blanco mateAislamientos Térmicos y Acústicos: Paredes y techos - Lana de Roca Zonas húmedas con sistema WEDI Pavimentos Placas de corcho Lambourdé AMORIM Paredes Exteriores Sistema Etics SIKParedes y techos: Dobles y placa de yeso simple (Estándar EI60 Hidrófugo) con estructura de perfilería galvanizada y soportes acústicos Otros: En el 2º piso existe una instalación de servicio sanitario en el piso social de la unidad. Estacionamiento con conserje frente o edificio
Cet appartement est situé à Porto, paroisse de Bonfim sur la Rua de Barros Lima. Encadré entre deux axes structurants de la ville, la Rua Pinto Bessa et l'Avenida Fernão Magalhães, offrant à ses résidents un accès étroit à pied, en voiture et/ou en transports en commun à n'importe quel point de la ville de Porto.
Cet appartement situé sur la Rua de Barros Lima, bénéficie d'une position privilégiée dans la ville de Porto et s'inscrit dans un plan de développement stratégique.
Étant inséré dans la zone de transition entre la Baixa et la zone Est de la ville, où se développent les plus grands investissements publics, le Terminal Intermodal de Campanhã et l'Abattoir Industriel de Campanhã et la requalification de l'espace public (Avenida Fernão Magalhães), il rassemble
caractéristiques particulières pour un excellent investissement.
Il est desservi par une gamme diversifiée de commerces (supermarchés, Alameda Shopping et commerces locaux) et de services locaux, d'espaces publics qualifiés (tels que Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques et Casa de São Roque) et dispose d'un réseau d'équipements publics, tels que les écoles, les universités, les hôpitaux et les installations sportives (Monte Aventino, Estádio do Dragão et gymnases). Une fois acheté, cet appartement aura un accès proche à pied, en voiture et/ou en transports en commun à n'importe quel point de la ville de Porto, de la zone métropolitaine et des principales installations de mobilité qui desservent la région.
Centre-ville de Porto (15 min à pied)
VCI (5 minutes)
Réseau de transports en commun :
Bus (rue Barros Lima)
Campo 24 de Agosto (10 min à pied)
Gare de Campanhã (10 minutes à pied)
Terminal intermodal (5 min à pied)
Station de taxis (5 min à pied)
Surfaces:2ème étage | 52,8m2 (intérieur) plus 1,6m2 (extérieur - deux balcons) 3ème étage | 54,9m2 (intérieur)Étage -1 | 21,3m2 (buanderie et stockage)Total | 130,6 m2Hauteur : intérieur libre 2,51 m à 3,25 mSols : Parquet massif Sucupira Microciment Finitions : Peintures et vernis CINAÉquipement électrique et ITED : EFAPEL SizaSanitaires : SANINDUSA OLI (système de chasse d'eau intégré)Robinets :TEKA et SANINDUSACuisine :Four Plaque à induction Réfrigérateur encastrable Lave-vaisselle (BOSCH) Hotte (TEKA) Mitigeur d'évier RODI Dessus et dosseret TEKA en pierre composite (TOPZSTONE) Climatisation : Pré-installation de pompe à chaleur et système de ventilo-convecteur (refroidissement et chauffage) Ventilation : système centralisé FRANCEAIR AQS : Thermoaccumulateur OFAMAT 150L Panneau Solaire Thermique Système de Portier Vidéo OFASUN 2110Cadres :PLANOLUX à coupe thermique en bois massif laqué double verre à contrôle thermique et solaire SAINT GOBAIN (hauteur 2,93m), lucarnes VELUX en bois laqué blanc mat avec ouverture basculante et store occultant intégré double verre à faible émissionOmbrage : Volets intérieurs en bois laquéPorte d'entrée : DIERRE Sécurité blanc matMenuiserie : Armoires, volets et portes blanc matIsolation thermique et acoustique : Murs et plafonds - Laine de roche Zones humides avec système WEDI Plaques de sol en liège Lambourdé AMORIM Murs extérieurs Etics Système SIKMurs et plafonds : Doubles et plaque de plâtre simple (Norme EI60 Hydrofuge) avec structure profilée galvanisée et supports acoustiquesAutres :Au 2ème étage il y a une installation de service sanitaire à l'étage social de l'unité.Parking avec concierge devant ou bâtiment
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Appareils encastrés ; Placard; Armoires; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ;
Orientation - Est ; Sud; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Système de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection;
Cet appartement situé sur la Rua de Barros Lima, bénéficie d'une position privilégiée dans la ville de Porto et s'inscrit dans un plan de développement stratégique.
Étant inséré dans la zone de transition entre la Baixa et la zone Est de la ville, où se développent les plus grands investissements publics, le Terminal Intermodal de Campanhã et l'Abattoir Industriel de Campanhã et la requalification de l'espace public (Avenida Fernão Magalhães), il rassemble
caractéristiques particulières pour un excellent investissement.
Il est desservi par une gamme diversifiée de commerces (supermarchés, Alameda Shopping et commerces locaux) et de services locaux, d'espaces publics qualifiés (tels que Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques et Casa de São Roque) et dispose d'un réseau d'équipements publics, tels que les écoles, les universités, les hôpitaux et les installations sportives (Monte Aventino, Estádio do Dragão et gymnases). Une fois acheté, cet appartement aura un accès proche à pied, en voiture et/ou en transports en commun à n'importe quel point de la ville de Porto, de la zone métropolitaine et des principales installations de mobilité qui desservent la région.
Centre-ville de Porto (15 min à pied)
VCI (5 minutes)
Réseau de transports en commun :
Bus (rue Barros Lima)
Campo 24 de Agosto (10 min à pied)
Gare de Campanhã (10 minutes à pied)
Terminal intermodal (5 min à pied)
Station de taxis (5 min à pied)
Surfaces:2ème étage | 52,8m2 (intérieur) plus 1,6m2 (extérieur - deux balcons) 3ème étage | 54,9m2 (intérieur)Étage -1 | 21,3m2 (buanderie et stockage)Total | 130,6 m2Hauteur : intérieur libre 2,51 m à 3,25 mSols : Parquet massif Sucupira Microciment Finitions : Peintures et vernis CINAÉquipement électrique et ITED : EFAPEL SizaSanitaires : SANINDUSA OLI (système de chasse d'eau intégré)Robinets :TEKA et SANINDUSACuisine :Four Plaque à induction Réfrigérateur encastrable Lave-vaisselle (BOSCH) Hotte (TEKA) Mitigeur d'évier RODI Dessus et dosseret TEKA en pierre composite (TOPZSTONE) Climatisation : Pré-installation de pompe à chaleur et système de ventilo-convecteur (refroidissement et chauffage) Ventilation : système centralisé FRANCEAIR AQS : Thermoaccumulateur OFAMAT 150L Panneau Solaire Thermique Système de Portier Vidéo OFASUN 2110Cadres :PLANOLUX à coupe thermique en bois massif laqué double verre à contrôle thermique et solaire SAINT GOBAIN (hauteur 2,93m), lucarnes VELUX en bois laqué blanc mat avec ouverture basculante et store occultant intégré double verre à faible émissionOmbrage : Volets intérieurs en bois laquéPorte d'entrée : DIERRE Sécurité blanc matMenuiserie : Armoires, volets et portes blanc matIsolation thermique et acoustique : Murs et plafonds - Laine de roche Zones humides avec système WEDI Plaques de sol en liège Lambourdé AMORIM Murs extérieurs Etics Système SIKMurs et plafonds : Doubles et plaque de plâtre simple (Norme EI60 Hydrofuge) avec structure profilée galvanisée et supports acoustiquesAutres :Au 2ème étage il y a une installation de service sanitaire à l'étage social de l'unité.Parking avec concierge devant ou bâtiment
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Appareils encastrés ; Placard; Armoires; Lessive;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ;
Orientation - Est ; Sud; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Système de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection;
Porto, Bonfim
Referência de Imóvel: 1214-2779
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 108 m2
Área bruta (CP): 131 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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