Apartamento T2, novo, na zona histórica do Porto.

494.000 €

Lisbon Prime Group

KW Pro Campo Pequeno

+3519 Mostrar...
(Chamada para a rede móvel nacional)
+3512 Mostrar...
(Chamada para a rede fixa nacional)
Apartamento T2 com 85,58 m2, varanda, inserido no empreendimento Marquesa Palace, em plena zona histórica do Porto.

Projeto de reabilitação completo do Paço da Marquesa, também conhecido como Palácio dos Condes de Matosinhos, datado do século XV, com previsão de término no segundo trimestre de 2024. O edifício está a ser totalmente renovado e contará com 16 apartamentos de alto padrão, sendo que 10 são apartamentos com tipologias T2. e 6 apartamentos são tipologias T1+1.

Com a possibilidade de ser convertido em duas unidades independentes, dois T0, o apartamento possui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas com marca Boch e materiais de elevada qualidade. Podem ser adquiridos totalmente mobilados.

Localização privilegiada no centro histórico do Porto, a 5 minutos da Sé Catedral, da Praça da Batalha, Praça dos Poveiros e Coliseu do Porto, a dois passos da emblemática Ponte D. Luís e a 10 minutos da Avenida dos Aliados, numa zona de caráter residencial bastante tranquila.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, que inclui apartamento mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e um retorno garantido de 3% a.a.

Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local.

2-bedroom apartment with 85.58 m2, balcony, inserted in the Marquesa Palace development, in the heart of the historic area of Porto.

Complete rehabilitation project for Paço da Marquesa, also known as Palácio dos Condes de Matosinhos, dating from the 15th century, scheduled for completion in the second quarter of 2024.The building is being completely renovated and will have 16 high standard apartments, 10 of which are T2 apartments. and 6 apartments are T1+1 typologies.

With the possibility of being converted into two independent units - two T0, the apartment has air-conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Boch brand and high-quality materials. Can be purchased fully furnished.

Privileged location in the historic center of Porto, 5 minutes from the Cathedral, Praça da Batalha, Praça dos Poveiros and Coliseu do Porto, two steps from the emblematic D. Luís Bridge and 10 minutes from Avenida dos Aliados, in an area of character Quite quiet residential.

If the property is purchased for investment, the buyer may opt for the lease, managed by the developer of the development, with a 5-year contract, which includes a furnished apartment equipped with all utensils, linen, maintenance, condominium, utilities, insurance and licenses and a guaranteed return of 3% p.a.

A practical and exclusive lifestyle, an excellent opportunity to live or invest, either in traditional lease or in local accommodation.

Features:
Interior Features - Entrance Hall; Furnished; Kitchen-Dinette; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes;
Utilities & Appliances - Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine; Video Intercom, Air Conditioning;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Chamber en Suite; Lift-Elevator;
Apartamento de 2 habitaciones con 85,58 m2, balcón, ubicado en la urbanización Marquesa Palace, en el corazón de la zona histórica de Oporto.

Proyecto de rehabilitación integral del Paço da Marquesa, también conocido como Palácio dos Condes de Matosinhos, que data del siglo XV, cuya finalización se espera para el segundo trimestre de 2024. El edificio está siendo completamente renovado y contará con 16 apartamentos de alto estándar, con 10 de los cuales son apartamentos T2. y 6 apartamentos son del tipo T1+1.

Con posibilidad de convertirse en dos unidades independientes, dos T0, el apartamento cuenta con aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas de la marca Boch y materiales de alta calidad. Se pueden adquirir completamente amueblados.

Ubicación privilegiada en el centro histórico de Oporto, a 5 minutos de la Catedral, Praça da Batalha, Praça dos Poveiros y Coliseu do Porto, a dos pasos del emblemático Ponte D. Luís y a 10 minutos de la Avenida dos Aliados, en una zona residencial muy tranquila

Si la propiedad se compra para inversión, el comprador puede optar por el arrendamiento, gestionado por el promotor del proyecto, con un contrato de 5 años, que incluye un apartamento amueblado y equipado con todos los utensilios, ropa de cama,. mantenimiento, condominio, servicios públicos, seguros y licencias y una rentabilidad garantizada del 3% anual.

Un estilo de vida práctico y exclusivo, una excelente oportunidad para vivir o invertir, ya sea en alquiler tradicional o en alojamiento local.



Appartement de 2 chambres de 85,58 m2, balcon, situé dans le développement Marquesa Palace, au coeur du quartier historique de Porto.

Projet de réhabilitation complète du Paço da Marquesa, également connu sous le nom de Palácio dos Condes de Matosinhos, datant du XVe siècle, qui devrait être achevé au deuxième trimestre 2024. Le bâtiment est en cours de rénovation complète et comprendra 16 appartements de haut standing, avec Dont 10 appartements T2. et 6 appartements sont de types T1+1.

Avec possibilité d'être transformé en deux unités indépendantes, deux T0, l'appartement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées de la marque Boch et de matériaux de haute qualité. Ils peuvent être achetés entièrement meublés.

Emplacement privilégié dans le centre historique de Porto, à 5 minutes de la cathédrale, de la Praça da Batalha, de la Praça dos Poveiros et du Coliseu do Porto, à deux pas de l'emblématique Ponte D. Luís et à 10 minutes de l'Avenida dos Aliados, dans un quartier résidentiel très calme.

Si la propriété est achetée pour investir, l'acheteur peut opter pour la location, gérée par le promoteur du projet, avec un contrat de 5 ans, qui comprend un appartement meublé équipé de tous les ustensiles, linge, entretien, copropriété, services publics, assurances et licences et un rendement garanti de 3% p.a.

Un style de vie pratique et exclusif, une excellente opportunité de vivre ou d'investir, que ce soit dans la location traditionnelle ou dans un logement local.

Caractéristiques:
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Meublé; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; ;
Autre équipement - Lave-vaisselle ; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Suite; Ascenseur; Climatisation;
Rua Cimo de Vila, 23, 1.º
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Referência de Imóvel: 2001001-412
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 1 m2
Área útil: 84 m2
Área bruta (CP): 86 m2
Ano de construção: 2024

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Hall de entrada
  • Mobilado
  • Kitchenet
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Roupeiros
  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar roupa
  • Video Porteiro, Ar Condicionado
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Suite
  • Elevador

Favoritos

As características dos favoritos permitem-lhe acompanhar os imóveis nos quais tem interesse. Pode destacar até 10 imóveis que ficarão na lista em baixo, o que lhe permite voltar atrás e vê-los novamente. Consegue colocar facilmente um imóvel nos favoritos, seleccionando o icon de favoritos em cada imóvel. (requer cookies)