Apartamento T1+1, novo, zona histórica do Porto

524.000 €

Carla Isabel Fernandes

KW Pro Campo Pequeno

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1+1 com 85,69 m2, varanda, inserido no empreendimento Marquesa Palace, em plena zona histórica do Porto.

Projeto de reabilitação completo do Paço da Marquesa, também conhecido como Palácio dos Condes de Matosinhos, datado do século XV, com previsão de término no segundo trimestre de 2024. O edifício está a ser totalmente renovado e contará com 16 apartamentos de alto padrão, sendo que 10 são apartamentos com tipologias T2. e 6 apartamentos são tipologias T1+1.

O apartamento possui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas com marca Boch e materiais de elevada qualidade. Podem ser adquiridos totalmente mobilados.

Localização privilegiada no centro histórico do Porto, a 5 minutos da Sé Catedral, da Praça da Batalha, Praça dos Poveiros e Coliseu do Porto, a dois passos da emblemática Ponte D. Luís e a 10 minutos da Avenida dos Aliados, numa zona de caráter residencial bastante tranquila.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, que inclui apartamento mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e um retorno garantido de 3% a.a.

Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local, além da possibilidade de aplicar ao Visto Gold.

Rua Cimo de Vila, 23, 2.º
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Referência de Imóvel: 2001001-414
Quartos: 1
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 6 m2
Área útil: 80 m2
Área bruta (CP): 86 m2
Ano de construção: 2024

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Hall de entrada
  • Mobilado
  • Kitchenet
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Roupeiros
  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar roupa
  • Video Porteiro, Ar Condicionado
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Suite
  • Elevador

Favoritos

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