Apartamento T2, novo, na zona histórica do Porto.

491.000 €

Lisbon Prime Group

KW Pro Campo Pequeno

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Apartamento T2 com 79,77 m2, novo, inserido no empreendimento Marquesa Palace, em plena zona histórica e central do Porto.

Projeto de reabilitação completo do Paço da Marquesa, também conhecido como Palácio dos Condes de Matosinhos, datado do século XV. O edifício foi totalmente renovado e conta com 16 apartamentos de alto padrão, sendo que 10 são apartamentos com tipologias T2. e 6 apartamentos são tipologias T1+1.

A maioria das frações tem um conceito lockoff, em que o cliente adquire uma fração composta por dois apartamentos. Este apartamento pode ser convertido em duas unidades independentes, em dois T0. Possui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada com marca Boch e materiais de elevada qualidade, pode ser adquirido totalmente mobilado.

Localização privilegiada no centro histórico do Porto, a 5 minutos da Sé Catedral, da Praça da Batalha, Praça dos Poveiros e Coliseu do Porto, a dois passos da emblemática Ponte D. Luís e a 10 minutos da Avenida dos Aliados, numa zona de caráter residencial bastante tranquila.

Caso o imóvel seja comprado para investimento, o comprador pode optar pelo arrendamento, administrado pelo promotor do empreendimento, com contrato de 5 anos, que inclui apartamento mobilado e equipado com todos os utensílios, rouparia, manutenção, condomínio, serviços públicos, seguro e licenças e um retorno garantido.
Um estilo de vida prático e exclusivo, uma excelente oportunidade para viver ou investir, seja no arrendamento tradicional ou no alojamento local
2 bedroom apartment with 79.77 m2, new, located in the Marquesa Palace development, in the heart of the historic and central area of ​​Porto.

Complete rehabilitation project for Paço da Marquesa, also known as Palácio dos Condes de Matosinhos, dating from the 15th century. The building was completely renovated and has 16 high-standard apartments, 10 of which are T2 apartments. and 6 apartments are T1 1 types.

Most fractions have a lockoff concept, in which the client purchases a fraction consisting of two apartments. This apartment can be converted into two independent units, in two T0. It has air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchen with Boch brand and high quality materials, can be purchased fully furnished.

Privileged location in the historic center of Porto, 5 minutes from the Cathedral, Praça da Batalha, Praça dos Poveiros and Coliseu do Porto, a stone's throw from the emblematic Ponte D. Luís and 10 minutes from Avenida dos Aliados, in a characterful area Very quiet residential.

If the property is purchased for investment, the buyer can opt for leasing, managed by the project promoter, with a 5-year contract, which includes a furnished and equipped apartment with all utensils, linen, maintenance, condominium, public services, insurance and licenses. and a guaranteed return.
A practical and exclusive lifestyle, an excellent opportunity to live or invest, whether in traditional rental or local accommodation
Apartamento de 2 habitaciones con 79,77 m2, nuevo, ubicado en la urbanización Marquesa Palace, en el corazón de la zona histórica y central de Oporto.

Proyecto de rehabilitación integral del Paço da Marquesa, también conocido como Palácio dos Condes de Matosinhos, que data del siglo XV. El edificio fue completamente renovado y cuenta con 16 apartamentos de alto nivel, 10 de los cuales son apartamentos T2. y 6 apartamentos son del tipo T1 1.

La mayoría de las fracciones tienen un concepto lockoff, en el que el cliente compra una fracción que consta de dos apartamentos. Este apartamento se puede convertir en dos unidades independientes, en dos T0. Dispone de aire acondicionado, cristales climalit, cocina totalmente equipada marca Boch y materiales de alta calidad, se puede adquirir completamente amueblado.

Ubicación privilegiada en el centro histórico de Oporto, a 5 minutos de la Catedral, Praça da Batalha, Praça dos Poveiros y Coliseu do Porto, a tiro de piedra del emblemático Ponte D. Luís y a 10 minutos de la Avenida dos Aliados, en una zona con mucho carácter. residencial tranquilo.

Si la propiedad se compra para inversión, el comprador puede optar por el arrendamiento, administrado por el promotor del proyecto, con un contrato de 5 años, que incluye un apartamento amueblado y equipado con todos los utensilios, ropa blanca, mantenimiento, condominio, servicios públicos, seguros y Licencias y rentabilidad garantizada.
Un estilo de vida práctico y exclusivo, una excelente oportunidad para vivir o invertir, ya sea en alquiler tradicional o alojamiento local.
Appartement de 2 chambres de 79,77 m2, neuf, situé dans le développement Marquesa Palace, au coeur du quartier historique et central de Porto.

Projet complet de réhabilitation du Paço da Marquesa, également connu sous le nom de Palácio dos Condes de Matosinhos, datant du XVe siècle. L'immeuble a été entièrement rénové et compte 16 appartements de haut standing dont 10 appartements T2. et 6 appartements sont de type T1 1.

La plupart des fractions ont un concept de verrouillage, dans lequel le client achète une fraction composée de deux appartements. Cet appartement peut être aménagé en deux logements indépendants, en deux T0. Il dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée de marque Boch et de matériaux de haute qualité, peut être acheté entièrement meublé.

Emplacement privilégié dans le centre historique de Porto, à 5 minutes de la Cathédrale, de la Praça da Batalha, de la Praça dos Poveiros et du Coliseu do Porto, à deux pas de l'emblématique Ponte D. Luís et à 10 minutes de l'Avenida dos Aliados, dans un quartier de caractère Très résidentiel calme.

Si la propriété est achetée pour investir, l'acheteur peut opter pour la location, gérée par le promoteur du projet, avec un contrat de 5 ans, qui comprend un appartement meublé et équipé avec tous les ustensiles, linge, entretien, copropriété, services publics, assurance et licences. et un retour garanti.
Un style de vie pratique et exclusif, une excellente opportunité de vivre ou d'investir, que ce soit en location traditionnelle ou en hébergement local
Rua Cimo de Vila, 23, 2.º
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Referência de Imóvel: 2001001-417
Quartos: 2
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 79 m2
Área bruta (CP): 80 m2
Ano de construção: 2024

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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