EDIFÍCIO AQVARIVS VISEU, totalmente reconstruído, no centro de Viseu

360.000 €

Rui Da Cruz

KW Lead Santos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
FRAÇÃO G 4.º Piso - Frente Tipologia Duplex T1 + 2

Fração constituída por sala / cozinha com armários, um quarto suite com "closet", uma instalação sanitária com a área total privada de 72,63m2, uma varanda com a área de 4,28m2, escadaria interior em madeira de acesso ao piso superior, janelas de abrir tipo varanda panorâmica VELUX com vista sobre a fonte cibernética e Avenida da Europa, três compartimentos (1 casa de banho e duas divisões), com a área total de 57,44m2.

No piso -1, um compartimento amplo (1) destinado a arrumos, com a área de 23,42m2, no logradouro, localizado no tardoz do prédio, um espaço demarcado no pavimento (3) destinado a estacionamento, com a área de 12,50m2.

EDIFÍCIO AQVARIVS VISEU de charme, totalmente reconstruído, localizado no centro de Viseu, possui vistas para a fonte Cibernética, Avenida da Europa e para a zona histórica, destacando-se a Sé Catedral de Viseu, com acesso privilegiado à EcoPista do Dão, jardins do Pavia e Cava de Viriato.

De destacar os seguintes equipamentos e acabamentos:
Mobiliário de cozinha de qualidade superior (inclui placa, exaustor e forno).
Quartos com roupeiros embutidos.
Casas de banho com cerâmicos, louças suspensas VALADARES, lavatórios de pousar VALADARES e torneiras da marca KLUDI, chuveiro, e mono comando de duche termostáticos KLUDI, móveis de casa de banho em madeira lacados.
A climatização com ar condicionado da marca DAIKIN e Bomba de calor aerotérmica compacta da marca ENERGIE modelo AQUAPURA.
Caixilharia de abrir em alumínio com vidro duplo, corte térmico, acústico e oscilo-batente.
Pavimentos da sala e quartos com flutuante.
Pavimentos de casas de banho em cerâmica.
Carpintarias/madeiras em lacado branco.
Sancas recaídas para instalação de cortinados com iluminação LED.
Lugar de estacionamento privativo exterior localizado na parte posterior do edifício com muito fácil acesso.
Todos os lugares com disponibilização de tomadas para carregamento de carros elétricos.

FRACTION G Floor 4 Front duplex type T1 2Consisting of living room/kitchen with cupboards, a bedroom suite with closet, a sanitary installation with a total private area of ​​72.63m2, a balcony with an area of ​​4.28m2, interior staircase in wooden access to the upper floor, VELUX panoramic balcony-type opening windows with views over the Cyber ​​fountain and Avenida da Europa, three compartments (1 bathroom and two rooms), with a total area of ​​57.44 m2, on floor -1 , a large compartment (n. 1) intended for storage, with an area of ​​23.42 m2, in the patio, located at the back of the building, a demarcated space on the floor (n. 3) intended for parking, with an area of ​​12, 50m2.CHARMING AQVARIVS VISEU BUILDING, completely rebuilt, located in the center of Viseu, with views of the Cibernética fountain, Avenida da Europa and the historic area, highlighting the Viseu Cathedral, with privileged access to EcoPista do Dão, gardens of Pavia and Cava de Viriato. Of particular note are the following equipment and finishes:
Top quality kitchen furniture (includes hob, extractor fan and oven).
Bedrooms with built-in wardrobes.
Bathrooms with ceramic tiles, VALADARES wall-hung crockery, VALADARES free-standing washbasins and KLUDI brand taps, shower, and KLUDI thermostatic single shower controls, lacquered wooden bathroom furniture.
Air conditioning from the DAIKIN brand and compact aerothermal heat pump from the ENERGIE brand, model AQUAPURA.
Opening aluminum frames with double glazing, thermal, acoustic and tilt-and-turn cutout.
Floating floors in the living room and bedrooms.
Ceramic bathroom floors.
White lacquered carpentry/wood.
Recessed moldings for installing curtains with LED lighting.
Private outdoor parking space located at the rear of the building with very easy access.
All places with sockets available for charging electric cars.

Characteristics:
Exterior Features - Parking; Armored door;
Interior Features - Kitchenette; Built-in appliances; Suite Bathroom; Wardrobes; American kitchen;
Orientation - East; North; South; West;
Other Equipment - Internet service; Piped gas; Solar panels; Dishwasher; Clothes dryer; Fridge; Microwave; Washing machine;
Views - City view;
Other features - Garage; Balcony; Equipped kitchen; Collection; Suite; Appropriate access for people with reduced mobility; Elevator; Air conditioning;
FRACCIÓN G Piso 4 Dúplex frontal tipo T1 2 Consta de sala/cocina con alacenas, dormitorio en suite con closet, instalación sanitaria con un área privada total de 72,63m2, balcón con un área de 4,28m2, escalera interior en madera de acceso a la planta superior, ventanas practicables tipo balcón panorámico VELUX con vistas a la fuente Cyber ​​y Avenida da Europa, tres compartimentos (1 baño y dos habitaciones), con una superficie total de 57,44 m2, en planta -1, un gran compartimento (n. 1) destinado a almacén, con una superficie de 23,42 m2, en el patio, situado al fondo del edificio, un espacio delimitado en la planta (n. 3) destinado a aparcamiento. , con una superficie de 12, 50m2.ENCANTADOR EDIFICIO AQVARIVS VISEU, completamente reconstruido, ubicado en el centro de Viseu, con vistas a la fuente Cibernética, Avenida da Europa y la zona histórica, destacando la Catedral de Viseu, con acceso privilegiado a EcoPista do Dão, jardines de Pavia y Cava de Viriato Destacan los siguientes equipamientos y acabados:
Mobiliario de cocina de primera calidad (incluye vitrocerámica, campana extractora y horno).
Dormitorios con armarios empotrados.
Baños con alicatado cerámico, vajilla suspendida VALADARES, lavabos exentos VALADARES y grifería marca KLUDI, ducha y mandos termostáticos monoducha KLUDI, muebles de baño de madera lacada.
Aire acondicionado de la marca DAIKIN y bomba de calor aerotérmica compacta de la marca ENERGIE, modelo AQUAPURA.
Cerraduras practicables de aluminio con doble acristalamiento, corte térmico, acústico y oscilobatiente.
Pisos flotantes en salón y dormitorios.
Pisos de baños cerámicos.
Carpintería lacada en blanco/madera.
Molduras empotrables para instalación de cortinas con iluminación LED.
Plaza de aparcamiento exterior privada situada en la parte trasera del edificio de muy fácil acceso.
Todos los lugares con enchufes disponibles para cargar coches eléctricos.

FRACTION G Etage 4 Façade duplex type T1 2 Composé d'un séjour/cuisine avec placards, d'une chambre en suite avec placard, d'une installation sanitaire d'une superficie privative totale de 72,63m2, d'un balcon d'une superficie de 4,28m2, escalier intérieur en bois accès à l'étage supérieur, fenêtres ouvrantes de type balcon panoramique VELUX avec vue sur la fontaine Cyber ​​​​et l'Avenida da Europa, trois compartiments (1 salle de bain et deux chambres), d'une superficie totale de 57,44 m2, au sol -1, un grand compartiment (n. 1) destiné au rangement, d'une superficie de 23,42 m2, dans le patio, situé à l'arrière du bâtiment, un espace délimité à l'étage (n. 3) destiné au stationnement , d'une superficie de 12, 50m2.CHARMANT BÂTIMENT AQVARIVS VISEU, entièrement reconstruit, situé au centre de Viseu, avec vue sur la fontaine Cibernética, l'Avenida da Europa et le quartier historique, mettant en valeur la cathédrale de Viseu, avec un accès privilégié à EcoPista do Dão, jardins de Pavie et Cava de Viriato sont particulièrement remarquables les équipements et finitions suivants :
Meubles de cuisine de qualité supérieure (comprend plaque de cuisson, hotte aspirante et four).
Chambres avec placards intégrés.
Salles de bains avec carrelage en céramique, vaisselle suspendue VALADARES, lavabos sur pied VALADARES et robinetterie de marque KLUDI, douche et commandes de douche simples thermostatiques KLUDI, meubles de salle de bain en bois laqué.
Climatisation de la marque DAIKIN et pompe à chaleur aérothermique compacte de la marque ENERGIE, modèle AQUAPURA.
Huisseries ouvrantes en aluminium avec double vitrage, découpe thermique, acoustique et oscillo-battante.
Planchers flottants dans le salon et les chambres.
Planchers de salle de bain en céramique.
Menuiserie/bois laqué blanc.
Moulures encastrées pour l'installation de rideaux avec éclairage LED.
Place de parking extérieure privée située à l'arrière du bâtiment avec un accès très facile.
Tous les emplacements avec prises disponibles pour recharger les voitures électriques.

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Porte blindée ;
Caractéristiques intérieures - Kitchenette ; Appareils encastrés ; salle de bains; Armoires ; Cuisine américaine ;
Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Gaz canalisé ; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;
Viseu, Viseu
Referência de Imóvel: 1217-3344
Estacionamentos: 1
Quartos: 3
Salas: 1
Casas de Banho: 3
Área útil: 130 m2
Área bruta (CP): 165 m2
Ano de construção: 2024

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Parqueamento
  • Porta blindada
  • Kitchenet
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Roupeiros
  • Cozinha Americana
  • Nascente
  • Norte
  • Sul
  • Poente
  • Serviço de internet
  • Gás canalizado
  • Painéis Solares
  • Máquina de lavar louça
  • Secador de roupa
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar roupa
  • Vista cidade
  • Garagem
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Suite
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Elevador
  • Ar Condicionado

Favoritos

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