Loja à venda em Arroios, na Estefânia com 2 pisos e uma área total de 340m2
450.000 €
Excelente espaço comercial situado na Rua Aquiles Monteverde nº 24, junto à Rua Pascoal de Melo e frente ao jardim Constantino. A loja acabou de ser remodelada, está em open space nos 2 pisos, pronta a ser adquirida. É constituída por 2 pisos, rc e cave com a área total de 340 m2. Piso 0 com 200m2, piso -1 com 140m2.
Ideal para todo o tipo de actividades como lojas, armazéns, escritórios, empresas, supermercados, centros comerciais, serviços de saúde, áreas de construção e indústria, ginásios, actividades desportivas e escolares.
Possui uma forte dinâmica comercial para qualquer ramo de negócios com zonas de armazenamento em ambos os pisos. Tem um pé direito de 4,00, 3,80, 3,10 e 2,20 mts. Fácil estacionamento na rua e nas áreas limítrofes. Piso 0 com uma larga montra de vidro na fachada do prédio com 6 mts. De largura onde está inserida a porta de entrada da loja.
Se a sua intenção é adquirir um imóvel para investimento, pode adquiri-lo por um bom valor com um garantido retorno económico, podendo facilmente arrendá-lo, para todo o tipo de actividades. Se pretende iniciar ou ampliar o seu negócio, não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial.
Situa-se no centro de lisboa, com todo o tipo de comércio e serviços, a poucos metros da Av. Almirante Reis, do Largo Dona Estefânia, da Praça do Chile, das estações de metro dos Anjos, Arroios e Saldanha e fácil acesso a todos os pontos de lisboa.
A loja está pronta a vender e pode visita-la hoje mesmo. Estou ao seu dispor para todos os esclarecimentos e agendamento de visitas. Aguardo o seu contacto, não perca esta oportunidade!
Estão incluídos os seguintes detalhes técnicos: sistema de ar condicionado no piso 0 e sistema de renovação de ar no piso - 1.
A KW Ábaco possuí um brilhante departamento jurídico e intermediação bancária que, analisando o seu caso em particular, lhe assegura a melhor colaboração e solução de financiamento para proceder à melhor forma de aquisição deste magnífico investimento.
Se é profissional do sector imobiliário e tem um cliente bem qualificado para esta aquisição, contacte-me hoje mesmo. Partilhamos com todas as imobiliárias em regime 50% /50%. Para mais informações, consulte o site da Kw Portugal.
Ideal para todo o tipo de actividades como lojas, armazéns, escritórios, empresas, supermercados, centros comerciais, serviços de saúde, áreas de construção e indústria, ginásios, actividades desportivas e escolares.
Possui uma forte dinâmica comercial para qualquer ramo de negócios com zonas de armazenamento em ambos os pisos. Tem um pé direito de 4,00, 3,80, 3,10 e 2,20 mts. Fácil estacionamento na rua e nas áreas limítrofes. Piso 0 com uma larga montra de vidro na fachada do prédio com 6 mts. De largura onde está inserida a porta de entrada da loja.
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COMMERCIAL SPACE LOCATED IN ESTEFÂNIA, AT R. AQUILES MONTEVERDE Nº 24, NEXT TO R. PASCOAL DE MELO AND FRONT OF JARDIM CONSTANTINO. THE STORE CONSISTS OF 2 FLOORS, RC AND BASEMENT WITH A TOTAL AREA OF 300 M2. SPACE FOR ALL TYPES OF ACTIVITIES SUCH AS STORE, WAREHOUSE, OFFICE, COMPANY, SUPERMARKET, RESTAURANT, HEALTH SERVICES, CONSTRUCTION AND INDUSTRY AREA, GYM, SPORTS AND SCHOOL ACTIVITIES. It has a strong commercial dynamic for any line of business with storage areas on both floors, ceiling heights of 3.48m, easy parking on the street and in neighboring areas. The building is in good condition, with excellent sun exposure. - Floor 0, ground floor with 200m2, with a large glass window on the facade of the building measuring 6 meters. wide where the entrance door is inserted. It has a large space at the entrance, including several rooms, with communication between them. - Floor -1, Basement with 100m2, with many rooms, direct access to floor 0 by stairs and a large circulation area. Located in the center of Lisbon, with all types of commerce and services, just a few meters from Av. Almirante Reis, Largo D. Estefânia, Praça do Chile, Anjos, Arroios and Saldanha Metro stations and easy access to all points of interest Lisbon. If your intention is to purchase a property for investment, you can purchase it for a good value of 1,400 /m2, with a guaranteed economic return, and you can easily rent it, for all types of activities, even for HOUSING AND ACCOMMODATION !If you want to start or expand your business, don't miss the opportunity to add value to your business life. The store is vacant, ready to sell and you can visit it today. I am at your disposal for any clarifications and scheduling visits. It has many rooms on both floors, divided by plasterboard walls, which can be preserved or removed, allowing you to use what exists or make changes appropriate to the type of activity. The following technical details are included: Air Conditioning System on floor 0 and Air renewal system on floor -1 KW ÁBACO has a brilliant Legal and Banking Intermediation Department that, analyzing your particular case, ensures you the best help and solution financing. If you are a Real Estate Professional and have a well-qualified client for this acquisition, contact me today. We share with all real estate agencies on a 50%/50% basis. For more information, see the KW Portugal website.
LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ESTEFÂNIA, EN R. AQUILES MONTEVERDE Nº 24, AL LADO DE R. PASCOAL DE MELO Y FRENTE AL JARDIM CONSTANTINO. LA TIENDA CONSTA DE 2 PLANTAS, RC Y SÓTANO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 300 M2. ESPACIO PARA TODO TIPO DE ACTIVIDADES COMO TIENDA, ALMACÉN, OFICINA, EMPRESA, SUPERMERCADO, RESTAURANTE, SERVICIOS DE SALUD, ÁREA DE CONSTRUCCIÓN E INDUSTRIA, GIMNASIO, DEPORTES Y ACTIVIDADES ESCOLARES. Tiene una fuerte dinámica comercial para cualquier giro de negocio con zonas de almacenamiento en ambas plantas, alturas de techos de 3,48m, fácil aparcamiento en la calle y zonas aledañas. El edificio se encuentra en buen estado, con excelente exposición al sol - Planta 0, planta baja de 200m2, con un gran ventanal de cristal en la fachada del edificio de 6 metros. de ancho donde se inserta la puerta de entrada. Tiene un gran espacio en la entrada, que incluye varias habitaciones, con comunicación entre ellas - Planta -1, Sótano de 100m2, con muchas habitaciones, acceso directo a la planta 0 por escaleras y una gran zona de circulación. , con todo tipo de comercio y servicios, a pocos metros de las estaciones de Metro Av. Almirante Reis, Largo D. Estefânia, Praça do Chile, Anjos, Arroios y Saldanha y fácil acceso a todos los puntos de interés de Lisboa. adquiere una propiedad para inversión, puedes adquirirla por un buen valor de 1.400 /m2, con rentabilidad económica garantizada, y podrás alquilarla fácilmente, para todo tipo de actividades, incluso para VIVIENDA Y ALOJAMIENTO!Si quieres emprender o expande tu negocio, no pierdas la oportunidad de agregar valor a tu vida empresarial. La tienda está vacía, lista para vender y puedes visitarla hoy. Estoy a su disposición para cualquier aclaración y programación de visitas. Dispone de numerosas estancias en ambas plantas, divididas por paredes de pladur, que se pueden conservar o eliminar, permitiendo aprovechar lo existente o realizar modificaciones adecuadas al tipo de actividad. Se incluyen los siguientes detalles técnicos: Sistema de Climatización en planta 0 y Sistema de renovación de aire en planta -1 KW ÁBACO cuenta con un brillante Departamento Jurídico y de Intermediación Bancaria que, analizando su caso particular, le asegura la mejor ayuda y solución de financiación si se encuentra. un profesional de bienes raíces y tiene un cliente bien calificado para esta adquisición, contácteme hoy. Compartimos con todas las agencias inmobiliarias al 50%/50%. Para obtener más información, consulte el sitio web de KW Portugal.
ESPACE COMMERCIAL SITUÉ À ESTEFÂNIA, AU R. AQUILES MONTEVERDE Nº 24, À CÔTÉ DE R. PASCOAL DE MELO ET DEVANT JARDIM CONSTANTINO. LE MAGASIN SE COMPOSE DE 2 ÉTAGES, RC ET SOUS-SOL D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 300 M2. ESPACE POUR TOUS TYPES D'ACTIVITÉS TELS QUE MAGASIN, ENTREPÔT, BUREAU, ENTREPRISE, SUPERMARCHÉ, RESTAURANT, SERVICES DE SANTÉ, ZONE DE CONSTRUCTION ET INDUSTRIE, GYM, ACTIVITÉS SPORTIVES ET SCOLAIRES. Il présente une forte dynamique commerciale pour tout secteur d'activité avec des zones de stockage aux deux étages, des hauteurs sous plafond de 3,48 m, un stationnement aisé dans la rue et dans les zones voisines. Le bâtiment est en bon état, avec une excellente exposition au soleil - Étage 0, rez-de-chaussée de 200 m2, avec une grande baie vitrée sur la façade du bâtiment mesurant 6 mètres. large là où la porte d'entrée est insérée. Il dispose d'un grand espace à l'entrée, comprenant plusieurs pièces, avec communication entre elles. - Étage -1, sous-sol de 100m2, avec de nombreuses pièces, accès direct à l'étage 0 par des escaliers et une grande zone de circulation Situé au centre de Lisbonne. , avec tous types de commerces et de services, à quelques mètres des stations de métro Av. Almirante Reis, Largo D. Estefânia, Praça do Chile, Anjos, Arroios et Saldanha et un accès facile à tous les points d'intérêt de Lisbonne si votre intention est de le faire. achetez une propriété pour investir, vous pouvez l'acquérir pour une bonne valeur de 1 400 /m2, avec un rendement économique garanti, et vous pouvez facilement la louer, pour tout type d'activités, même pour le LOGEMENT ET L'HÉBERGEMENT !Si vous souhaitez démarrer ou développez votre entreprise, ne manquez pas l'opportunité d'ajouter de la valeur à votre vie professionnelle. Le magasin est vacant, prêt à vendre et vous pouvez le visiter dès aujourd'hui. Je suis à votre disposition pour toutes précisions et programmation de visites. Il dispose de nombreuses pièces sur les deux étages, divisées par des murs en plaques de plâtre, qui peuvent être conservées ou supprimées, permettant d'utiliser ce qui existe ou d'apporter des modifications adaptées au type d'activité. Sont inclus les détails techniques suivants : Système de climatisation à l'étage 0 et système de renouvellement d'air à l'étage -1 KW ÁBACO dispose d'un brillant Département d'Intermédiation Juridique et Bancaire qui, analysant votre cas particulier, vous assure la meilleure aide et solution de financement si vous l'êtes. un professionnel de l'immobilier et avez un client bien qualifié pour cette acquisition, contactez-moi dès aujourd'hui. Nous partageons avec toutes les agences immobilières à 50%/50%. Pour plus d'informations, consultez le site Web de KW Portugal.
Rua Aquiles Monteverde
Lisboa, Arroios
Lisboa, Arroios
Referência de Imóvel: KWPT-008715
Casas de Banho: 2
Área útil: 320 m2
Área bruta (CP): 340 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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