Sobreloja em prédio centenário no coração do Chiado, Lisboa.
468.000 €
Imóvel único com excepcional localização na Rua Nova do Almada, ao lado dos Armazéns do Chiado, destinado a serviços.
Esta sobreloja de 156 m2 e encontra-se sobre a Livraria Ferin e é composta por:
- 4 salas, com 4 janelas com portadas que se abrem para a Rua Nova do Almada
- 1 sala com janela para a Rua do Crucifixo
- 2 casas de banho- área de circulação entre os espaços muito ampla
Oportunidade de investimento ímpar.
Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.
Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.
Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre primeiro
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
Esta sobreloja de 156 m2 e encontra-se sobre a Livraria Ferin e é composta por:
- 4 salas, com 4 janelas com portadas que se abrem para a Rua Nova do Almada
- 1 sala com janela para a Rua do Crucifixo
- 2 casas de banho- área de circulação entre os espaços muito ampla
Oportunidade de investimento ímpar.
Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.
Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.
Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre primeiro
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas
Unique property with an exceptional location on Rua Nova do Almada, next to Armazéns do Chiado, intended for services.This 156 m2 entresol is located above Livraria Ferin store and is composed of:- 4 rooms, with 4 windows with wooden shutters opening to Rua Nova do Almada- 1 room with a wooden shutter window to Rua do Crucifixo- 2 bathrooms- very large circulation area between the spacesUnparalleled investment opportunity.Viewings available in English, French, Italian and Spanish.50%-50% commission sharing with all real estate agencies with a valid AMI license.The nine principles of KW that we put into practice on a daily basis:Win-Win - or there is no dealIntegrity - doing what's rightCustomers - are always firstCommitment - at allCommunication - try to understand firstCreativity - ideas before resultsTeamwork - together we achieve moreHaving confidence - starts with honestySuccess - results involving people
Features:
Exterior Features - Permit Parking; Video Intercom; On Low Floor;
Interior Features - Entrance Hall;
General Features - Needs Renovation;
Orientation - South; South West; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Storage Room; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Features:
Exterior Features - Permit Parking; Video Intercom; On Low Floor;
Interior Features - Entrance Hall;
General Features - Needs Renovation;
Orientation - South; South West; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Storage Room; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Propiedad única con una ubicación excepcional en Rua Nova do Almada, junto a Armazéns do Chiado, destinada a servicios. Este entresuelo de 156 m2 se encuentra encima de la tienda Livraria Ferin y se compone de:- 4 habitaciones, con 4 ventanas con contraventanas de madera que se abren a Rua Nova do Almada- 1 habitación con ventana con contraventana de madera a Rua do Crucifixo- 2 baños- área de circulación muy grande entre los espacios Oportunidad de inversión incomparable.Visitas disponibles en inglés, francés, italiano y español.Comisión del 50%-50% compartida con todos los bienes raíces. agencias inmobiliarias con licencia AMI válida. Los nueve principios de KW que ponemos en práctica a diario: Ganar-ganar - o no hay trato Integridad - hacer lo correcto Los clientes - siempre son lo primero Compromiso - en absoluto Comunicación - tratar de entender primero Creatividad - ideas antes de los resultadosTrabajo en equipo - juntos logramos másTener confianza - comienza con la honestidadÉxito - resultados involucrando a las personas
Características:
Características exteriores: permiso de estacionamiento; Videoportero; En Planta Baja;
Características interiores: vestíbulo de entrada;
Características Generales - Necesita Renovación;
Orientación - Sur; Suroeste; Oeste;
Utilidades
Características:
Características exteriores: permiso de estacionamiento; Videoportero; En Planta Baja;
Características interiores: vestíbulo de entrada;
Características Generales - Necesita Renovación;
Orientación - Sur; Suroeste; Oeste;
Utilidades
Propriété unique avec un emplacement exceptionnel sur la Rua Nova do Almada, à côté d'Armazéns do Chiado, destinée aux services.Cet entresol de 156 m2 est situé au-dessus du magasin Livraria Ferin et est composé de :- 4 pièces, avec 4 fenêtres avec volets en bois ouvrant sur la Rua Nova do Almada - 1 chambre avec un volet en bois donnant sur Rua do Crucifixo - 2 salles de bains - très grande zone de circulation entre les espaces Opportunité d'investissement sans précédent. Visites disponibles en anglais, français, italien et espagnol. Partage de commission de 50 à 50 % avec tous les biens immobiliers. agences immobilières avec une licence AMI valide.Les neuf principes de KW que nous mettons en pratique au quotidien :Gagnant-gagnant - ou il n'y a pas d'accordIntégrité - faire ce qui est justeLes clients - sont toujours les premiersEngagement - du toutCommunication - essayer de comprendre en premierCréativité - idées avant les résultatsTravail d'équipe - ensemble, nous obtenons plusAvoir confiance - commence par l'honnêtetéSuccès - résultats impliquant les gens
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Permis de stationnement ; Interphone vidéo ; Au rez-de-chaussée ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ;
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ;
Orientation - Sud ; Sud-Ouest ; Ouest;
Utilitaires
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Permis de stationnement ; Interphone vidéo ; Au rez-de-chaussée ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ;
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ;
Orientation - Sud ; Sud-Ouest ; Ouest;
Utilitaires
Rua Nova do Almada, 70
Lisboa, Santa Maria Maior
Lisboa, Santa Maria Maior
Referência de Imóvel: 1217-1590
Área útil: 155 m2
Área bruta (CP): 156 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Parqueamento
- Video Porteiro
- Andar baixo
- Hall de entrada
- Para remodelar
- Sul
- Sudoeste
- Poente
- Serviço de internet
- TV Por Cabo
- Vista cidade
- Varanda
- Arrecadação
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- Elevador
- Ar Condicionado