ESPAÇO COMERCIAL potencial e boa localização , na Av. Liberdade

1.500.000 €

Francisco Sena

KW Lead Restelo

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Entre a Praça da Alegria e Av. Liberdade, esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um espaço comercial com flexibilidade para ser um rsstaurante pois dispõe de saída de fumos, ou para outra actividade empresarial/comercial na melhor zona da vibrante cidade de Lisboa, situado entre a deslumbrante Praça da Alegria e a prestigiada Avenida da Liberdade.Este espaço é uma joia rara no coração da cidade, oferecendo um cenário incomparável e a sua localização estratégica não apenas garante uma visibilidade ímpar, mas também coloca esta loja no epicentro de atividades culturais, gastronômicas e turísticas da cidade.Com uma área generosa, de 153 m2 de area util (conforme certificação energética)) e versátil, este espaço comercial permite a concretização de várias visões empreendedoras. Sua disposição permite a criação de um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes, combinando perfeitamente com o ambiente cosmopolita e movimentado da zona.A proximidade com a Avenida da Liberdade, conhecida por suas lojas de luxo, hotéis requintados e atmosfera sofisticada, amplia ainda mais o potencial deste espaço para atrair uma clientela diversificada e de alto nível.Seja para revitalizar um restaurante de renome,já que dispõe de saída de fumos e totalmente equipado, ou para dar vida a um novo conceito comercial, este espaço oferece uma oportunidade única de se tornar um ponto de referência na cena gastronômica ou comercial de Lisboa. O espaço que actualmente está ocupado com um Restaurante totalmente equipado pelo que a venda inclui todo o equipamento. Não desperdice a chance de se estabelecer num local tão privilegiado na capital portuguesa. Este é o momento para transformar visões em realidade e fazer parte do pulsante cenário urbano de Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e explore todo o potencial deste espaço incrível. Imóvel angariado em regime de Exclusividade mas partilhamos com todas as imobiliárias / Profissionais em regime de 50% /50%- Isento de Licença de utilização, construção anterior a 1951.- LEAD STAR - Mediação imobiliária, Lda - Licença AMI: 17003
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This is an exceptional and UNIQUE opportunity to acquire a privileged commercial space in the best area of the vibrant city of Lisbon, located between the stunning Praça da Alegria and the prestigious Avenida da Liberdade.
This space is a rare jewel in the heart of the city, offering an incomparable setting for commercial establishments. Its strategic location not only guarantees unparalleled visibility, but also places this store at the epicenter of cultural, gastronomic and tourist activities in the city.
With a generous and versatile area, this commercial space allows the realization of various entrepreneurial visions. Its layout allows the creation of a warm and inviting environment for customers, combining perfectly with the cosmopolitan and bustling environment of the area.
The proximity to Avenida da Liberdade, known for its luxury stores, refined hotels and sophisticated atmosphere, further expands the potential of this space to attract a diverse and high-end clientele.
Whether to revitalize a renowned restaurant or to bring to life a new commercial concept, this space offers a unique opportunity to become a reference point in Lisbon's gastronomic or commercial scene. The space is currently occupied by a fully equipped restaurant, so the sale includes all equipment.
Don't waste the chance to settle in such a privileged location in the Portuguese capital. This is the time to turn visions into reality and be part of Lisbon's pulsating urban scene.
Schedule a visit today and explore the full potential of this incredible space.

Features:
Exterior Features - Steel Front Door; On Low Floor;
Interior Features - Entrance Hall; Furnished; Built In Appliances;
General Features - Renovated; Storage Area;
Orientation - South;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Heating - Block; Security - System; Security - Alarm; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City;
Listing Features - Appliances Included; Storage Room; Wheelchair Accessible; Air Conditioning;
Entre Praça da Alegria y Av. Liberdade, se trata de una oportunidad excepcional para adquirir un espacio comercial con flexibilidad para ser restaurante al disponer de salida de humos, o para otra actividad empresarial/comercial en la mejor zona de la vibrante ciudad. de Lisboa, ubicado entre la impresionante Praça da Alegria y la prestigiosa Avenida da Liberdade. Este espacio es una rara joya en el corazón de la ciudad, que ofrece un entorno incomparable y su ubicación estratégica no solo garantiza una visibilidad incomparable, sino que también coloca a esta tienda en un lugar destacado. epicentro de actividades culturales, gastronómicas y turísticas de la ciudad Con una generosa superficie útil de 153 m2 (según certificación energética) y versátil, este espacio comercial permite la realización de diversas visiones empresariales. Su distribución permite crear un ambiente cálido y acogedor para los clientes, combinando perfectamente con el ambiente cosmopolita y bullicioso de la zona. La proximidad a la Avenida da Liberdade, conocida por sus tiendas de lujo, hoteles refinados y atmósfera sofisticada, amplía aún más el potencial de. este espacio para atraer a una clientela diversa y de alto nivel. Ya sea para revitalizar un restaurante de renombre, ya que cuenta con salida de humos y está totalmente equipado, o para dar vida a un nuevo concepto comercial, este espacio ofrece una oportunidad única para convertirse un punto de referencia en la escena gastronómica o comercial de Lisboa. El espacio actualmente está ocupado por un restaurante totalmente equipado, por lo que la venta incluye todo el equipamiento. No desperdicies la oportunidad de instalarte en una ubicación tan privilegiada de la capital portuguesa. Este es el momento de convertir las visiones en realidad y ser parte de la vibrante escena urbana de Lisboa. Programe una visita hoy y explore todo el potencial de este increíble espacio. Propiedad levantada en exclusiva pero la compartimos con todos los agentes/profesionales inmobiliarios al 50%/50% - Exento de licencia de uso, construcción anterior a 1951. - LEAD STAR - Mediación inmobiliaria, Lda - Licencia AMI: 17003
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Entre Praça da Alegria et Av Liberdade, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial avec la flexibilité d'être un restaurant car il dispose d'un exutoire de fumée, ou pour une autre activité commerciale dans le meilleur quartier de la ville animée. de Lisbonne, situé entre la magnifique Praça da Alegria et la prestigieuse Avenue de la Liberté, cet espace est un joyau rare au cœur de la ville, offrant un cadre incomparable et son emplacement stratégique garantit non seulement une visibilité inégalée, mais place également ce magasin à l'épicentre des activités culturelles, gastronomiques et touristiques de la ville D'une superficie généreuse de 153 m2 de surface utilisable (selon certification énergétique)) et polyvalente, cet espace commercial permet la réalisation de diverses visions entrepreneuriales. Son agencement permet de créer un environnement chaleureux et accueillant pour les clients, se combinant parfaitement avec l'environnement cosmopolite et animé du quartier. La proximité de l'Avenida da Liberdade, connue pour ses boutiques de luxe, ses hôtels raffinés et son atmosphère sophistiquée, élargit encore le potentiel de. cet espace pour attirer une clientèle diversifiée et haut de gamme. Qu'il s'agisse de redynamiser un restaurant de renom, car il dispose d'un exutoire de fumée et est entièrement équipé, ou de donner vie à un nouveau concept commercial, cet espace offre une opportunité unique de devenir un point de référence sur la scène gastronomique ou commerciale de Lisbonne. L'espace est actuellement occupé par un restaurant entièrement équipé, la vente comprend donc tous les équipements. Ne perdez pas l'occasion de vous installer dans un emplacement aussi privilégié de la capitale portugaise. C'est le moment de transformer vos visions en réalité et de faire partie de la scène urbaine palpitante de Lisbonne. Planifiez une visite aujourd'hui et explorez tout le potentiel de cet espace incroyable. Propriété élevée en exclusivité mais nous la partageons avec tous les agents immobiliers/professionnels sur une base 50%/50% - Exonéré de permis d'utilisation, construction antérieure à 1951. - LEAD STAR - Médiation immobilière, Lda - Licence AMI : 17003
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Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Porte blindée ; Marchez bas;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Meublé; Appareils encastrés ;
Caractéristiques générales - Remis à neuf ; Garde-manger;
Orientation - Sud ;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Cuisine équipée ; Collection; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;
Lisboa, Santo António
Referência de Imóvel: 2226-2526
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 153 m2
Área bruta (CP): 158 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Porta blindada
  • Andar baixo
  • Hall de entrada
  • Mobilado
  • Electrodomésticos embutidos
  • Remodelado
  • Despensa
  • Sul
  • Serviço de internet
  • TV Por Cabo
  • Gás canalizado
  • Aquecimento central
  • Sistema de Segurança
  • Alarme de segurança
  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Vista cidade
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Ar Condicionado

Favoritos

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