Loja situada em zona de excelência, inserida no Centro histórico do Porto.

215.000 €

Roberto Torrão

KW Somos

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Neste momento encontra-se arrendada até Maio de 2021 pelo valor de 700 euros mensais.A excelente notícia é que o preço de arrendamento actual na zona , ronda os 2.200 euros, para esta localização e metragem (são 235 m2 + terraço)O sector Turístico com forte expansão, em consonância com o franco e exuberante crescimento do sector imobiliário, coloca esta loja, num dos pontos da cidade onde se encontram os locais mais visitados e cobiçados do mapa. A esta conjuntura juntamos  interesses diversos ,que tocam fortemente as áreas de grande movimento e de negócios propícios ao Turismo e a qualquer tipo de investimento,não sendo possível deixar de referir o crescimento para habitação e os fortes indicadores de Alojamento Local, que continuam a crescer diariamente.É um investimento com elevada garantia,considerado uma forte aposta para os mais atentos e um convite para quem precisa de um aloja para o seu próprio negócio no centro do Porto.Terra fértil , onde toda a criatividade  de negócios prospera, faz deste Porto um dos melhores lugares para viver e passear. Factor Potenciador de negócio :Projecto de reabilitação a 100 metros desta magnífica loja ,onde o estilo tem nota máxima. O conhecido e emblemático edifício da antiga Faculdade de Farmácia do Porto, faz nascer uma nova construção, com uma linguagem arquitectónica contemporânea, a contrastar com o estilo original e a traça antiga do edifício.Mais um impulso que trará uma dinâmica marcante para a cidade do Porto, que vai atrair ainda,muito mais pessoas e valorizar grandemente o comércio da zona em que se situa esta loja .Breve resenha histórica:O centro histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, que é classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia.Localização:- ao lado da Igreja de Cedofeita- ao lado da Faculdade de Farmácia do porto- a 400 metros do Metro- a 900  metros da Rotunda da BoavistaValor Patrimonial: 215.226, 06 Euros!!!Yeld Actual: 3.9%Yeld Futuro: 11.1%Por favor, faça.se acompanhar do ser  Cartão de Cidadão no eventualidade de ser contemplado com uma visita.Até já...

Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Referência de Imóvel: 1202-397
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 234 m2
Área bruta (CP): 235 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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Características

  • Andar baixo
  • Vista cidade

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