Fantástica moradia unifamiliar T3 c/ jardim + comércio no Porto, Antas

359.000 €

Filipe Amorim

KW Somos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
🏠 Fantástica moradia unifamiliar T3 c/ jardim + comércio | Projeto e especialidades aprovadas | Antas-Porto.

🔷Características Principais:

🔹Tipologia: T3 (três quartos, todos suítes);
🔹Espaço exterior: jardim privativo com WC;
🔹Zona comercial: área destinada a comércio no rés-do-chão;
🔹Estado: projeto e especialidades aprovadas.

🔷Descrição:
Apresentamos uma moradia unifamiliar de tipologia T3 situada nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único, combinando a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência de uma área comercial.

🔷Detalhes da Moradia:
🔹Quartos: 3 quartos espaçosos, ideais para uma família;
🔹Sala de estar: área de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer e convivência;
🔹Cozinha: cozinha moderna e funcional com acesso direto ao jardim;
🔹Casas de banho: 4 casas de banho completas e 2 casas de banho de serviço;
🔹Jardim: jardim privativo, um espaço verde para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre;
🔹Comércio: zona comercial no rés-do-chão, ideal para pequenos negócios ou serviços.

🔷Outras Características:
🔹Projeto Aprovado: todos os projetos e especialidades estão aprovados, garantindo uma construção dentro dos padrões regulamentares;
🔹Localização: situada nas Antas, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, e outros serviços essenciais;
🔹Oportunidade: perfeita para quem procura uma moradia moderna com a conveniência adicional de um espaço comercial.

📍Benefícios da Localização:
🔺Proximidade: a poucos minutos do centro do Porto;
🔺Infraestrutura: excelente infraestrutura de transportes e serviços;
🔺Qualidade de Vida: zona residencial calma, ideal para famílias.

Nota importante: encontra-se numa ZONA ARU, onde terá acesso a benefícios fiscais, bem como IVA a 6% na construção.

💥Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho nas Antas, Porto. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta fantástica propriedade tem para oferecer!

Área do terreno (m2): 240m2 | Área de implantação (m2): 127m2 | Área bruta de construção (m2): 288m2

Rua Nau Trindade nºs 160, 162 e 164 | 4350-169 Porto

https://maps.app.goo.gl/2r3LHEJ9JiwWj7js9

Informações adicionais:

Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: 1202-3285 ;

Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel;

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida;

Marque já a sua visita!

Estamos à sua espera!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado;

• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse;

• Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa;

• O apoio de uma empresa de confiança;

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

• Visualização das casas com antecedência;

• Manter-se informado sobre as novas casas no mercado;

• Ajudar a pesquisar casas na web;

• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores;

• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;

• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;

• Apoio no processo de financiamento (se necessário);

• Presença na avaliação do imóvel;

• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.500 profissionais especializados, agradecendo aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Fantastic 3 bedroom detached house with commercial garden | Approved project and specialties | Antas-Porto.

Excellent opportunity to have your dream home just a few minutes from downtown Porto, schools, access to the motorway and all types of services.

House/project consisting of:

• two suites;
• a master suite with closet;
• two sanitary service facilities;
• living room, with direct access to the terrace;
• open space with views and access to the garden;
• shop or garage:
• a sanitary installation;


Land area (m2): 240m2 | Implementation area (m2): 127m2 | Gross construction area (m2): 288m2

Rua Nau Trindade nº 160, 162 and 164 | 4350-169 Porto

https://maps.app.goo.gl/2r3LHEJ9JiwWj7js9

Additional Information:

For any information about this property, always consult the internal identification code: 1202-3285;

When scheduling and carrying out a visit, always be accompanied by your Citizen Card, Passport or other identification document, it is mandatory to complete the visit report to the property;

This property is available for sharing (50-50%) with any real estate agent - with a valid AMI license;

Mark your visit!

We are waiting for you!

WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS?

We enjoy helping buyers find their dream home. That's why you need to work on your lifestyle with each client, taking the time to understand the lifestyle, and each client. We specialize in working with people who are buying a home and can show you how to buy your home.

WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET:

• A professional real estate agent knowledgeable about the market;

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• Simple systems and tools to speed up the purchase of your home;

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WE ARE COMMITTED TO HELP YOU PURCHASE YOUR HOME THROUGH:

• Visualization of houses in advance;

• Stay informed about new homes on the market;

• Help search for houses on the web;

• Information about other houses sold and for what prices;

• Work until you find the house of your dreams;

• Presentation of the best financial solutions for purchasing the property;

• Support in the financing process (if necessary);

• Presence in the evaluation of the property;

• Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract);

• Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale;

At KELLER WILLIAMS, we have more than 2,500 specialized professionals, thanking our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a national reference today.
Fantástica vivienda unifamiliar de 3 dormitorios con jardín comercial | Proyecto aprobado y especialidades | Antas-Oporto.

Excelente oportunidad de tener la casa de tus sueños a sólo unos minutos del centro de Oporto, colegios, acceso a la autopista y todo tipo de servicios.

Casa/proyecto que consta de:

• dos suites;
• una suite principal con closet;
• dos instalaciones de servicios sanitarios;
• salón, con acceso directo a la terraza;
• espacio abierto con vistas y acceso al jardín;
• tienda o garaje:
• una instalación sanitaria;


Superficie del terreno (m2): 240m2 | Área de implementación (m2): 127m2 | Área bruta de construcción (m2): 288m2

Calle Nau Trindade nº 160, 162 y 164 | 4350-169 Oporto

https://maps.app.goo.gl/2r3LHEJ9JiwWj7js9

Informaciones adicionales:

Para cualquier información sobre esta propiedad, consulte siempre el código de identificación interno: 1202-3285;

Al programar y realizar una visita, siempre estar acompañado de su Tarjeta de Ciudadano, Pasaporte u otro documento de identificación, es obligatorio completar el informe de visita al inmueble;

Esta propiedad está disponible para compartir (50-50%) con cualquier agente de bienes raíces - con una licencia AMI válida;

Compruebe su visita!

¡Te estamos esperando!

¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS?

Disfrutamos ayudando a los compradores a encontrar la casa de sus sueños. Es por eso que necesitas trabajar en tu estilo de vida con cada cliente, tomándote el tiempo para comprender el estilo de vida y a cada cliente. Nos especializamos en trabajar con personas que están comprando una casa y podemos mostrarle cómo comprarla.

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• Manténgase informado sobre casas nuevas en el mercado;

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• Presencia en la evaluación de la propiedad;

• Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);

• Apoyo en el marcado y realización de la escritura pública de compra y venta;

En KELLER WILLIAMS contamos con más de 2.500 profesionales especializados, agradeciendo a nuestros clientes la confianza depositada en nuestro trabajo, lo que nos permite ser hoy un referente nacional.
Fantastique maison individuelle de 3 chambres avec jardin commercial | Projet et spécialités approuvés | Antas-Porto.

Excellente opportunité d'avoir la maison de vos rêves à quelques minutes du centre-ville de Porto, des écoles, de l'accès à l'autoroute et de tous types de services.

Maison/projet composé de :

• deux suites ;
• une suite parentale avec placard ;
• deux installations sanitaires ;
• séjour, avec accès direct à la terrasse ;
• espace ouvert avec vue et accès au jardin ;
• magasin ou garage :
• une installation sanitaire ;


Superficie du terrain (m2) : 240m2 | Surface de mise en œuvre (m2) : 127m2 | Surface brute de construction (m2) : 288m2

Rua Nau Trindade nº 160, 162 et 164 | 4350-169 Porto

https://maps.app.goo.gl/2r3LHEJ9JiwWj7js9

Informations Complémentaires:

Pour toute information sur cette propriété, consultez toujours le code d'identification interne : 1202-3285 ;

Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, soyez toujours accompagné de votre Carte de Citoyen, Passeport ou autre document d'identification, il est obligatoire de compléter le rapport de visite de la propriété ;

Cette propriété est disponible en partage (50-50%) avec n'importe quel agent immobilier - avec une licence AMI valide ;

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POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ?

Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves. C'est pourquoi vous devez travailler votre style de vie avec chaque client, en prenant le temps de comprendre le style de vie et chaque client. Nous sommes spécialisés dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et pouvons vous montrer comment acheter votre maison.

LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ :

• Un agent immobilier professionnel connaissant le marché ;

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• Des systèmes et outils simples pour accélérer l'achat de votre maison;

• Support d'une entreprise digne de confiance;

NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR :

• Visualisation des maisons à l'avance ;

• Restez informé des nouvelles maisons sur le marché;

• Aide à la recherche de maisons sur le Web ;

• Des informations sur d'autres maisons vendues et à quels prix ;

• Travaillez jusqu'à trouver la maison de vos rêves ;

• Présentation des meilleures solutions financières pour l'achat de la propriété ;

• Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) ;

• Présence dans l'évaluation de la propriété;

• Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ;

• Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente ;

Chez KELLER WILLIAMS, nous comptons plus de 2 500 professionnels spécialisés, remerciant nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
Rua Nau Trindade, 162
Porto, Bonfim
Referência de Imóvel: 1202-3285
Quartos: 3
Salas: 2
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 123 m2
Área útil: 194 m2
Área bruta (CP): 240 m2
Ano de construção: 0

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