Prédio de 3 pisos e logradouro no centro de Faro, para remodelação.
550.000 €
Este prédio, situado numa rua principal de Faro, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de implantação de 116,8 m² e um total de três pisos, o imóvel possui 16 divisões, oferecendo amplo espaço para diversas possibilidades de uso. O prédio está em propriedade total, necessitando de remodelação para atingir seu pleno potencial.
Características do Imóvel
Pisos: O prédio é constituído por três pisos.
Divisões: Possui 16 divisões no total.
Logradouro: A parte traseira do imóvel conta com um logradouro de 95 m², que oferece potencial para diversas utilidades.
Área de Implantação: 116,8 m².
Apartamentos: O imóvel é composto por dois apartamentos T3, um no rés-do-chão e outro no primeiro andar. Ambos possuem entradas independentes pela frente e pelas traseiras, garantindo privacidade e facilidade de acesso. Ainda tem área coberta no terraço.
Potencial de Remodelação
Espaços de Estacionamento: O logradouro permite a criação de espaços de estacionamento, com entrada pela parte traseira, o que é um diferencial significativo em áreas urbanas.
Ampliação do Prédio: Os prédios contíguos possuem cinco pisos, indicando a possibilidade de ampliação do imóvel existente. Com um projeto adequado, é possível aumentar a altura do prédio para adicionar mais andares, ampliando o espaço útil e o potencial de rentabilidade.
Localização e Envolvência
Proximidade com a Universidade: A localização próxima à universidade torna este imóvel uma excelente opção para o mercado de arrendamento direcionado a estudantes, garantindo uma demanda constante.
Serviços e Comércio: A área envolvente é rica em serviços e comércio local diversificado, incluindo um mercado municipal. Isso proporciona conveniência para os futuros residentes.
Transportes Públicos: Bem servida por transportes públicos, a localização facilita o deslocamento pela cidade e arredores.
Aeroporto e Centro da Cidade: A apenas 11 minutos do aeroporto internacional de Faro e a 7 minutos da baixa da cidade, a localização é ideal tanto para estudantes quanto para profissionais que necessitam de fácil acesso a viagens e ao centro urbano.
Conclusão:
Este prédio em Faro apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para remodelação com grande potencial de valorização. A possibilidade de ampliação, a criação de espaços de estacionamento, e a localização privilegiada próxima a serviços, comércio, transportes públicos e a universidade, tornam este imóvel particularmente atraente para o mercado de arrendamento estudantil mas também habitacional.
Angariado em regime de exclusividade de promoção. Partilhamos negócio com todos os profissionais do setor (50/50).
Características do Imóvel
Pisos: O prédio é constituído por três pisos.
Divisões: Possui 16 divisões no total.
Logradouro: A parte traseira do imóvel conta com um logradouro de 95 m², que oferece potencial para diversas utilidades.
Área de Implantação: 116,8 m².
Apartamentos: O imóvel é composto por dois apartamentos T3, um no rés-do-chão e outro no primeiro andar. Ambos possuem entradas independentes pela frente e pelas traseiras, garantindo privacidade e facilidade de acesso. Ainda tem área coberta no terraço.
Potencial de Remodelação
Espaços de Estacionamento: O logradouro permite a criação de espaços de estacionamento, com entrada pela parte traseira, o que é um diferencial significativo em áreas urbanas.
Ampliação do Prédio: Os prédios contíguos possuem cinco pisos, indicando a possibilidade de ampliação do imóvel existente. Com um projeto adequado, é possível aumentar a altura do prédio para adicionar mais andares, ampliando o espaço útil e o potencial de rentabilidade.
Localização e Envolvência
Proximidade com a Universidade: A localização próxima à universidade torna este imóvel uma excelente opção para o mercado de arrendamento direcionado a estudantes, garantindo uma demanda constante.
Serviços e Comércio: A área envolvente é rica em serviços e comércio local diversificado, incluindo um mercado municipal. Isso proporciona conveniência para os futuros residentes.
Transportes Públicos: Bem servida por transportes públicos, a localização facilita o deslocamento pela cidade e arredores.
Aeroporto e Centro da Cidade: A apenas 11 minutos do aeroporto internacional de Faro e a 7 minutos da baixa da cidade, a localização é ideal tanto para estudantes quanto para profissionais que necessitam de fácil acesso a viagens e ao centro urbano.
Conclusão:
Este prédio em Faro apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel para remodelação com grande potencial de valorização. A possibilidade de ampliação, a criação de espaços de estacionamento, e a localização privilegiada próxima a serviços, comércio, transportes públicos e a universidade, tornam este imóvel particularmente atraente para o mercado de arrendamento estudantil mas também habitacional.
Angariado em regime de exclusividade de promoção. Partilhamos negócio com todos os profissionais do setor (50/50).
Building consisting of three floors with 16 rooms and a 95m2 rear patio. It is a property in total ownership with an area of 116.8m2 for renovation, located on a main street in Faro where the adjacent buildings have 5 floors. In the surrounding area we can count on many services, diversified local commerce, municipal market, transport public buildings and residential buildings. It is located 11 min. from Faro international airport and 7 min. from the city center.The city of Faro holds most of the region's administrative services and, therefore, is highly attractive for the implementation of tertiary and commercial activities, related to the housing function. Nowadays, thanks to the increase in tourist demand throughout the Algarve, the city has the third busiest airport in Portugal with a movement of more than 5 million passengers per year. We share business with all real estate companies with active AMI. Raised exclusively through promotion. Visit our website: kwportugal.pt
-------------------------------------------------- --------------Building consisting of tree floors with 16 divisions and patio with 95m2 at the back. It is a property in total property with area of implementation of 116.8m2 for remodeling, being located in a main street of Faro where the adjoining buildings have 5 floors.In the surroundings we can count on many services, diversified local commerce, municipal market , public transport and housing buildings. It is located 11 min. from Faro international airport and 7 min. from downtown.The city of Faro has most of the administrative services in the region and is therefore very attractive for the implementation of tertiary and commercial activities related to housing.Nowadays, thanks to the increase in tourist demand throughout the Algarve, the city has the third busiest airport in Portugal with a movement of over 5 million passengers per year.
We share business with all real estate with active AMI.Raised exclusively for promotion.Visit our website: kwportugal.pt
Characteristics:
Exterior Features - Garden; Terrace/Deck; High floor; Walk low; Common Areas;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Kitchenette; Solarium;
General Characteristics - For remodeling; Pantry;
Orientation - North; Northwest; South; Southeast;
Views - City view;
Other features - Balcony; Equipped kitchen; Collection;
-------------------------------------------------- --------------Building consisting of tree floors with 16 divisions and patio with 95m2 at the back. It is a property in total property with area of implementation of 116.8m2 for remodeling, being located in a main street of Faro where the adjoining buildings have 5 floors.In the surroundings we can count on many services, diversified local commerce, municipal market , public transport and housing buildings. It is located 11 min. from Faro international airport and 7 min. from downtown.The city of Faro has most of the administrative services in the region and is therefore very attractive for the implementation of tertiary and commercial activities related to housing.Nowadays, thanks to the increase in tourist demand throughout the Algarve, the city has the third busiest airport in Portugal with a movement of over 5 million passengers per year.
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Characteristics:
Exterior Features - Garden; Terrace/Deck; High floor; Walk low; Common Areas;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Kitchenette; Solarium;
General Characteristics - For remodeling; Pantry;
Orientation - North; Northwest; South; Southeast;
Views - City view;
Other features - Balcony; Equipped kitchen; Collection;
Edificio que consta de tres plantas con 16 habitaciones y patio trasero de 95m2. Se trata de una propiedad de total propiedad con una superficie de 116,8m2 para reformar, ubicada en una calle principal de Faro donde los edificios adyacentes tienen 5 plantas. En los alrededores podemos contar con muchos servicios, comercio local diversificado, mercado municipal. , transporte de edificios públicos y edificios residenciales. Se encuentra a 11 min. del aeropuerto internacional de Faro ya 7 min. del centro de la ciudad. La ciudad de Faro concentra la mayoría de los servicios administrativos de la región y, por lo tanto, es muy atractiva para la implementación de actividades terciarias y comerciales, relacionadas con la función habitacional. Hoy en día, gracias al aumento de la demanda turística en todo el Algarve, la ciudad cuenta con el tercer aeropuerto más transitado de Portugal con un movimiento de más de 5 millones de pasajeros al año. Compartimos negocios con todas las empresas inmobiliarias con AMI activo Recaudado exclusivamente a través de promoción Visite nuestro sitio web: kwportugal.pt.
-------------------------------------------------- --------------Edificio compuesto por arboles con 16 divisiones y patio de 95m2 al fondo. Es una propiedad en propiedad total con área de implementación de 116,8m2 para remodelación, estando ubicada en una calle principal de Faro donde los edificios contiguos tienen 5 pisos. En los alrededores podemos contar con muchos servicios, comercio local diversificado, municipal. mercado, transporte público y edificios de viviendas. Se encuentra a 11 min. del aeropuerto internacional de Faro ya 7 min. del centro.La ciudad de Faro cuenta con la mayoría de los servicios administrativos de la región y, por tanto, es muy atractiva para la implementación de actividades terciarias y comerciales relacionadas con la vivienda.Hoy en día, gracias al aumento de la demanda turística en todo el Algarve, la ciudad tiene la El tercer aeropuerto más transitado de Portugal con un movimiento de más de 5 millones de pasajeros al año.
Compartimos negocios con todas las inmobiliarias con AMI activo. Criado exclusivamente para promoción. Visite nuestro sitio web: kwportugal.pt
-------------------------------------------------- --------------Edificio compuesto por arboles con 16 divisiones y patio de 95m2 al fondo. Es una propiedad en propiedad total con área de implementación de 116,8m2 para remodelación, estando ubicada en una calle principal de Faro donde los edificios contiguos tienen 5 pisos. En los alrededores podemos contar con muchos servicios, comercio local diversificado, municipal. mercado, transporte público y edificios de viviendas. Se encuentra a 11 min. del aeropuerto internacional de Faro ya 7 min. del centro.La ciudad de Faro cuenta con la mayoría de los servicios administrativos de la región y, por tanto, es muy atractiva para la implementación de actividades terciarias y comerciales relacionadas con la vivienda.Hoy en día, gracias al aumento de la demanda turística en todo el Algarve, la ciudad tiene la El tercer aeropuerto más transitado de Portugal con un movimiento de más de 5 millones de pasajeros al año.
Compartimos negocios con todas las inmobiliarias con AMI activo. Criado exclusivamente para promoción. Visite nuestro sitio web: kwportugal.pt
Bâtiment composé de trois étages avec 16 pièces et un patio arrière de 95 m2. C'est une propriété en propriété totale d'une superficie de 116,8 m2 à rénover, située dans une rue principale de Faro où les bâtiments adjacents ont 5 étages. Dans les environs, nous pouvons compter sur de nombreux services, commerce local diversifié, marché municipal. , transports de bâtiments publics et de bâtiments résidentiels. Il est situé à 11 min. de l'aéroport international de Faro et à 7 min. du centre-ville.La ville de Faro abrite la plupart des services administratifs de la région et est donc très attractive pour la mise en œuvre d'activités tertiaires et commerciales, liées à la fonction de logement. Aujourd'hui, grâce à l'augmentation de la demande touristique dans toute l'Algarve, la ville possède le troisième aéroport le plus fréquenté du Portugal avec un mouvement de plus de 5 millions de passagers par an. Nous partageons des affaires avec toutes les sociétés immobilières avec AMI actives. Levé exclusivement grâce à la promotion. Visitez notre site Web : kwportugal.pt.
-------------------------------------------------- --------------Bâtiment composé d'arbres avec 16 divisions et patio de 95m2 à l'arrière. Il s'agit d'une propriété en propriété totale avec une superficie de mise en œuvre de 116,8 m2 à rénover, située dans une rue principale de Faro où les bâtiments attenants ont 5 étages. Dans les environs, nous pouvons compter sur de nombreux services, commerces locaux diversifiés, services municipaux. marché, transports publics et immeubles d'habitation. Il est situé à 11 min. de l'aéroport international de Faro et à 7 min. du centre-ville.La ville de Faro possède la plupart des services administratifs de la région et est donc très attractive pour la mise en œuvre d'activités tertiaires et commerciales liées au logement.Aujourd'hui, grâce à l'augmentation de la demande touristique dans toute l'Algarve, la ville a le troisième aéroport le plus fréquenté du Portugal avec un mouvement de plus de 5 millions de passagers par an.
Nous partageons nos activités avec tous les biens immobiliers avec AMI active. Élevé exclusivement à des fins de promotion. Visitez notre site Web : kwportugal.pt
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Étage élevé; Marchez bas; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Kitchenette; Solarium;
Caractéristiques générales - Pour rénovation ; Garde-manger;
Orientation - Nord ; Nord Ouest; Sud; Sud-est ;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection;
-------------------------------------------------- --------------Bâtiment composé d'arbres avec 16 divisions et patio de 95m2 à l'arrière. Il s'agit d'une propriété en propriété totale avec une superficie de mise en œuvre de 116,8 m2 à rénover, située dans une rue principale de Faro où les bâtiments attenants ont 5 étages. Dans les environs, nous pouvons compter sur de nombreux services, commerces locaux diversifiés, services municipaux. marché, transports publics et immeubles d'habitation. Il est situé à 11 min. de l'aéroport international de Faro et à 7 min. du centre-ville.La ville de Faro possède la plupart des services administratifs de la région et est donc très attractive pour la mise en œuvre d'activités tertiaires et commerciales liées au logement.Aujourd'hui, grâce à l'augmentation de la demande touristique dans toute l'Algarve, la ville a le troisième aéroport le plus fréquenté du Portugal avec un mouvement de plus de 5 millions de passagers par an.
Nous partageons nos activités avec tous les biens immobiliers avec AMI active. Élevé exclusivement à des fins de promotion. Visitez notre site Web : kwportugal.pt
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse/Terrasse; Étage élevé; Marchez bas; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Kitchenette; Solarium;
Caractéristiques générales - Pour rénovation ; Garde-manger;
Orientation - Nord ; Nord Ouest; Sud; Sud-est ;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée ; Collection;
Rua de S. Luis, 39
Faro, Faro (Sé e São Pedro)
Faro, Faro (Sé e São Pedro)
Referência de Imóvel: 1218-875
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 212 m2
Área útil: 187 m2
Área bruta (CP): 234 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Predio em Faro
- Perto de universidade
- Localização central
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