OPORTUNIDADE| PRÉDIO COM PROJETO APROVADO| LISBOA| CAMPOLIDE

1.239.000 €

Gonçalo Freitas

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OPORTUNIDADE| PRÉDIO COM PROJETO APROVADO| LISBOA| CAMPOLIDEPrédio com dois pisos , com projeto aprovado e licença paga para ampliação de edifício de 349m2 para 449,30m2.Imóvel ideal para investimento tendo possibilidade de revenda de fracções ou para colocar no mercado de arrendamento (rendimento expectável de 8% ao ano).O imóvel é constituído por 11 fracções que após realização de obra ficam com as seguintes áreas:Rés do Chão ( 5 fracções):Lado Esquerdo (3 fracções)T0 com 27,40m2T0 com 26,95m2T0 com 24,80m2Lado Direito (2 fracções)T0 com 30,65m2T0 com 33,35m2NOTA: Algumas das fracções podem ser utilizadas como T11º andar (6 Fracções) Todas as fracções são em MezzanineLado Esquerdo (3 Fracções)T1 com 40,1 m2T1 com 51,5m2T1 com 35,45m2Lado Direito (3 fracções)T1 com 31,10m2T1 com 35,2m2T1 com 34,2 m2
Certificados Energéticos com intervalo de C a ENOTA: A Constituição de PH está a ser tratada neste momentoUma das fracções do prédio está arrendada (inquilino de 84  anos)O prédio pode ser vendido devoluto.

Rua Particular Calçada de Quintinha, 2
Lisboa, Campolide
Referência de Imóvel: 1208-5194
Casas de Banho: 11
Área do terreno: 175 m2
Área útil: 449 m2
Área bruta (CP): 449 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Common Areas
  • Sotão
  • Para remodelar
  • Nascente
  • Poente
  • Gás canalizado
  • Vista cidade
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida

Favoritos

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