Prédio para reabilitar na Rua da Alegria - Porto com PIP aprovado
Oportunidade Imperdível! Área Bruta de Construção de 568 m2 Área total de construção que corresponde á soma de áreas abaixo da cota de soleira :1, acima da cota de soleira: 4 (estacionamento, varandas, construções interiores entre os edifícios) : 1.145 m2 (249m2 a reconstruir do existente e 896 m2 de construção nova).De referir que o prédio se encontra inserido na ARU do Bonfim, com todos os benefícios fiscais contempladosO PIP aprovado tem as seguintes características: 1. Demolição da edificação existente, preservando a fachada principal, construção de nova edificação, que promove a ampliação em altura (piso amansardado) - Rua Alegria e profundidade para a Rua Santo Isidro com dois volumes.
2. Na frente para a Rua Santo Isidro, atenta a diferença de cotasdo arruamento, é proposto a construção de um volume , também de habitação colectiva, mas com um conceito de habitação geminada de dois pisos com remate em pergula, no piso -1 espaço de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitações. Propostas para a Rua de Santo Isidro, bem como ao edifício a reabilitar, o que permitirá que a ligação entre os dois edifícios seja efectuada por um logradouro comum De referir que o prédio se encontra inserido na ARU do Bonfim, com todos os benefícios fiscais contemplados Marque já uma visita!
Gross Construction Area of 568 m2 Total construction area that corresponds to the sum of areas below the threshold level: 1, above the threshold
level: 4 (parking, balconies, interior constructions between buildings)_ 1,145 m2 (249m2 to be reconstructed of the existing and 896 m2 of new construction).
It should be noted that the building is located in the Bonfim ARU, with all tax benefits included
The approved PIP has the following characteristics:
1. Demolition of the existing building, preserving the main facade, construction of a new building, which promotes the expansion in height (roofed floor) - Rua Alegria and depth to Rua Santo Isidro with two volumes.
2. In front of Rua Santo Isidro, taking into account the difference in street elevations, it is proposed to build a volume, also for collective housing, but with a two-storey semi-detached housing concept with a pergola finish, on the -1 floor space of common parking, with entry at the lowest level of the street.
3. It is also proposed that in the middle of the street, there is access from the outside of the houses. Proposals for Rua de Santo Isidro, as well as the building to be rehabilitated, which will allow the connection between the two buildings to be made through a common patio
It should be noted that the building is located in the Bonfim ARU, with all tax benefits included
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PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
2. Na frente para a Rua Santo Isidro, atenta a diferença de cotasdo arruamento, é proposto a construção de um volume , também de habitação colectiva, mas com um conceito de habitação geminada de dois pisos com remate em pergula, no piso -1 espaço de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitações. Propostas para a Rua de Santo Isidro, bem como ao edifício a reabilitar, o que permitirá que a ligação entre os dois edifícios seja efectuada por um logradouro comum De referir que o prédio se encontra inserido na ARU do Bonfim, com todos os benefícios fiscais contemplados Marque já uma visita!
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3. It is also proposed that in the middle of the street, there is access from the outside of the houses. Proposals for Rua de Santo Isidro, as well as the building to be rehabilitated, which will allow the connection between the two buildings to be made through a common patio
It should be noted that the building is located in the Bonfim ARU, with all tax benefits included
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3. It is also proposed that in the middle of the street, there is access from the outside of the houses. Proposals for Rua de Santo Isidro, as well as the building to be rehabilitated, which will allow the connection between the two buildings to be made through a common courtyard
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WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS? We love helping buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. We are experts in working with people who are buying a home and we would like to show you how you can buy your home. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET: A professional real estate agent who knows the market
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Support in scheduling and carrying out the CPCV (Purchase and Sale Promise Contract)
Support in marking and carrying out the public deed of purchase and sale. AT KELLER WILLIAMS, we have more than 2,000 specialized professionals, we thank our customers for the trust shown in our work, which allows us to be a national reference today.
Characteristics:
Exterior Features - Garden;
Interior Features - Attic;
General Characteristics - For remodeling;
Orientation - East; North; Northwest; North East; South; Southeast; South-west; West;
Views - City view;
Other characteristics - Housing;
2. In front of Rua Santo Isidro, taking into account the difference in street elevations, it is proposed to build a volume, also for collective housing, but with a two-storey semi-detached housing concept with a pergola finish, on the -1 floor space of common parking, with entry at the lowest level of the street. 3. It is also proposed that in the middle of the street, there is access from the outside of the houses. Proposals for Rua de Santo Isidro, as well as the building to be rehabilitated, which will allow the connection between the two buildings to be made through a common patio. It should be noted that the building is located in the Bonfim ARU, with all tax benefits included Book a visit now!
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3. It is also proposed that in the middle of the street, there is access from the outside of the houses. Proposals for Rua de Santo Isidro, as well as the building to be rehabilitated, which will allow the connection between the two buildings to be made through a common courtyard
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¡Oportunidad imperdible! Área Bruta de Construcción de 568 m2 Área total de construcción que corresponde a la suma de áreas por debajo del nivel umbral: 1, por encima del nivel umbral: 4 (estacionamientos, balcones, construcciones interiores entre edificios): 1,145 m2 (249m2 a reconstruir de la edificación existente y 896 m2 de nueva construcción). Cabe señalar que el edificio está ubicado en la ARU Bonfim, con todos los beneficios fiscales incluidos. El PIP aprobado tiene las siguientes características: 1. Demolición del edificio existente, conservando el principal. fachada, construcción de nuevo edificio, que promueve ampliación en altura (piso techado) - Rua Alegria y profundidad a Rua Santo Isidro con dos volúmenes.
2. Frente a la Rua Santo Isidro, teniendo en cuenta la diferencia de cotas de las calles, se propone construir un volumen, también para vivienda colectiva, pero con un concepto de vivienda adosada de dos plantas con acabado de pérgola, en la - 1 espacio de piso de estacionamiento común, con entrada en el nivel más bajo de la calle. 3. También se propone que en mitad de la calle exista acceso desde el exterior de las viviendas. Propuestas para la Rua de Santo Isidro, así como el edificio a rehabilitar, que permitirá que la conexión entre ambos edificios se realice a través de un patio común. Cabe destacar que el edificio está ubicado en el Bonfim ARU, con todos los impuestos. Beneficios incluidos ¡Reserva una visita ahora!
Área Bruta de Construcción de 568 m2 Área total de construcción que corresponde a la suma de áreas por debajo del nivel umbral: 1, por encima del umbral
Nivel: 4 (estacionamientos, balcones, construcciones interiores entre edificios)_ 1,145 m2 (249m2 a reconstruir de lo existente y 896 m2 de nueva construcción).
Cabe señalar que el edificio está ubicado en Bonfim ARU, con todos los beneficios fiscales incluidos.
El PIP homologado tiene las siguientes características:
1. Demolición del edificio existente, preservando la fachada principal, construcción de un nuevo edificio, que promueve la ampliación en altura (piso techado) - Rua Alegria y profundidad hasta Rua Santo Isidro con dos volúmenes.
2. Frente a la Rua Santo Isidro, teniendo en cuenta la diferencia de cotas de las calles, se propone construir un volumen, también para vivienda colectiva, pero con un concepto de vivienda adosada de dos plantas con acabado de pérgola, en la - 1 espacio de piso de estacionamiento común, con entrada en el nivel más bajo de la calle.
3. También se propone que en mitad de la calle exista acceso desde el exterior de las viviendas. Propuestas para la Rua de Santo Isidro, así como el edificio a rehabilitar, que permitirá que la conexión entre ambos edificios se realice a través de un patio común
Cabe señalar que el edificio está ubicado en Bonfim ARU, con todos los beneficios fiscales incluidos.
¡Reserva una visita ahora!
¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS? ¡Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos expertos en trabajar con personas que están comprando una casa y nos gustaría mostrarle cómo puede comprar su casa. CUANDO ELIGE KELLER WILLIAMS, OBTENDRÁ: Un agente inmobiliario profesional que conoce el mercado.
Un aliado comprometido a negociar en beneficio de sus intereses
Los sistemas y herramientas necesarios para agilizar la compra de tu vivienda
El respaldo de una empresa de confianza ESTAMOS COMPROMETIDOS A AYUDARLE A COMPRAR SU CASA A TRAVÉS: Viendo casas con antelación
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Trabaja hasta encontrar la casa de tus sueños
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Apoyo en el proceso de financiación (si es necesario)
Presencia en la valoración del inmueble
Apoyo en la programación y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta)
Apoyo en la rotulación y realización de la escritura pública de compra y venta. EN KELLER WILLIAMS contamos con más de 2.000 profesionales especializados, agradecemos a nuestros clientes la confianza demostrada en nuestro trabajo, lo que nos permite ser hoy un referente a nivel nacional.
2. Frente a la Rua Santo Isidro, teniendo en cuenta la diferencia de cotas de las calles, se propone construir un volumen, también para vivienda colectiva, pero con un concepto de vivienda adosada de dos plantas con acabado de pérgola, en la - 1 espacio de piso de estacionamiento común, con entrada en el nivel más bajo de la calle. 3. También se propone que en mitad de la calle exista acceso desde el exterior de las viviendas. Propuestas para la Rua de Santo Isidro, así como el edificio a rehabilitar, que permitirá que la conexión entre ambos edificios se realice a través de un patio común. Cabe destacar que el edificio está ubicado en el Bonfim ARU, con todos los impuestos. Beneficios incluidos ¡Reserva una visita ahora!
Área Bruta de Construcción de 568 m2 Área total de construcción que corresponde a la suma de áreas por debajo del nivel umbral: 1, por encima del umbral
Nivel: 4 (estacionamientos, balcones, construcciones interiores entre edificios)_ 1,145 m2 (249m2 a reconstruir de lo existente y 896 m2 de nueva construcción).
Cabe señalar que el edificio está ubicado en Bonfim ARU, con todos los beneficios fiscales incluidos.
El PIP homologado tiene las siguientes características:
1. Demolición del edificio existente, preservando la fachada principal, construcción de un nuevo edificio, que promueve la ampliación en altura (piso techado) - Rua Alegria y profundidad hasta Rua Santo Isidro con dos volúmenes.
2. Frente a la Rua Santo Isidro, teniendo en cuenta la diferencia de cotas de las calles, se propone construir un volumen, también para vivienda colectiva, pero con un concepto de vivienda adosada de dos plantas con acabado de pérgola, en la - 1 espacio de piso de estacionamiento común, con entrada en el nivel más bajo de la calle.
3. También se propone que en mitad de la calle exista acceso desde el exterior de las viviendas. Propuestas para la Rua de Santo Isidro, así como el edificio a rehabilitar, que permitirá que la conexión entre ambos edificios se realice a través de un patio común
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Opportunité à ne pas manquer ! Superficie brute de construction de 568 m2 Superficie totale de construction qui correspond à la somme des surfaces en dessous du niveau seuil : 1, au dessus du niveau seuil : 4 (parking, balcons, constructions intérieures entre bâtiments) : 1 145 m2 (249 m2 à reconstruire de le bâtiment existant et 896 m2 de nouvelle construction). Il est à noter que le bâtiment est situé dans l'ARU Bonfim, avec toutes les avantages fiscaux inclus. Le PIP approuvé présente les caractéristiques suivantes : 1. Démolition du bâtiment existant, en préservant l'essentiel. façade, construction d'un nouveau bâtiment, qui favorise l'expansion en hauteur (plancher couvert) - Rua Alegria et en profondeur jusqu'à Rua Santo Isidro avec deux volumes.
2. En face de la Rua Santo Isidro, en tenant compte de la différence d'élévation des rues, il est proposé de construire un volume, également pour logements collectifs, mais avec un concept de logement jumelé à deux étages avec finition pergola, au - 1 espace de stationnement commun au sol, avec entrée au niveau le plus bas de la rue. 3. Il est également proposé qu'au milieu de la rue, il y ait un accès depuis l'extérieur des maisons. Propositions pour la Rua de Santo Isidro, ainsi que le bâtiment à réhabiliter, qui permettra de faire la connexion entre les deux bâtiments par un patio commun. Il est à noter que le bâtiment est situé dans l'ARU Bonfim, avec toutes taxes. avantages inclus Réservez une visite maintenant!
Superficie brute de construction de 568 m2 Superficie totale de construction qui correspond à la somme des superficies en dessous du niveau seuil : 1, au dessus du seuil
niveau : 4 (parking, balcons, constructions intérieures entre bâtiments)_ 1 145 m2 (249 m2 à reconstruire de l'existant et 896 m2 de nouvelle construction).
A noter que l'immeuble est situé dans l'ARU Bonfim, toutes avantages fiscaux incluses
Le PIP agréé présente les caractéristiques suivantes :
1. Démolition du bâtiment existant, en préservant la façade principale, construction d'un nouveau bâtiment, qui favorise l'expansion en hauteur (plancher couvert) - Rua Alegria et en profondeur jusqu'à Rua Santo Isidro avec deux volumes.
2. En face de la Rua Santo Isidro, en tenant compte de la différence d'élévation des rues, il est proposé de construire un volume, également pour logements collectifs, mais avec un concept de logement jumelé à deux étages avec finition pergola, au - 1 espace de stationnement commun au sol, avec entrée au niveau le plus bas de la rue.
3. Il est également proposé qu'au milieu de la rue, il y ait un accès depuis l'extérieur des maisons. Propositions pour la Rua de Santo Isidro, ainsi que pour le bâtiment à réhabiliter, qui permettront de relier les deux bâtiments par une cour commune
A noter que l'immeuble est situé dans l'ARU Bonfim, toutes avantages fiscaux incluses
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POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ? Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et nous aimerions vous montrer comment acheter votre maison. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ : Un agent immobilier professionnel qui connaît le marché.
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Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente. CHEZ KELLER WILLIAMS, nous comptons plus de 2 000 professionnels spécialisés, nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail, qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ;
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest ; Ouest;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Logement ;
2. En face de la Rua Santo Isidro, en tenant compte de la différence d'élévation des rues, il est proposé de construire un volume, également pour logements collectifs, mais avec un concept de logement jumelé à deux étages avec finition pergola, au - 1 espace de stationnement commun au sol, avec entrée au niveau le plus bas de la rue. 3. Il est également proposé qu'au milieu de la rue, il y ait un accès depuis l'extérieur des maisons. Propositions pour la Rua de Santo Isidro, ainsi que le bâtiment à réhabiliter, qui permettra de faire la connexion entre les deux bâtiments par un patio commun. Il est à noter que le bâtiment est situé dans l'ARU Bonfim, avec toutes taxes. avantages inclus Réservez une visite maintenant!
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A noter que l'immeuble est situé dans l'ARU Bonfim, toutes avantages fiscaux incluses
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1. Démolition du bâtiment existant, en préservant la façade principale, construction d'un nouveau bâtiment, qui favorise l'expansion en hauteur (plancher couvert) - Rua Alegria et en profondeur jusqu'à Rua Santo Isidro avec deux volumes.
2. En face de la Rua Santo Isidro, en tenant compte de la différence d'élévation des rues, il est proposé de construire un volume, également pour logements collectifs, mais avec un concept de logement jumelé à deux étages avec finition pergola, au - 1 espace de stationnement commun au sol, avec entrée au niveau le plus bas de la rue.
3. Il est également proposé qu'au milieu de la rue, il y ait un accès depuis l'extérieur des maisons. Propositions pour la Rua de Santo Isidro, ainsi que pour le bâtiment à réhabiliter, qui permettront de relier les deux bâtiments par une cour commune
A noter que l'immeuble est situé dans l'ARU Bonfim, toutes avantages fiscaux incluses
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Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Jardin ;
Caractéristiques intérieures - Grenier ;
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Orientation - Est ; Nord; Nord Ouest; Nord-Est ; Sud; Sud-est ; Sud-ouest ; Ouest;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Logement ;
Porto, Bonfim
Referência de Imóvel: 1214-2738
Casas de Banho: 2
Área do terreno: 377 m2
Área útil: 219 m2
Área bruta (CP): 229 m2
Ano de construção: 0
Características
- Jardim
- Sotão
- Para remodelar
- Nascente
- Norte
- Noroeste
- Nordeste
- Sul
- Sudeste
- Sudoeste
- Poente
- Vista cidade
- Moradia
6
