MERCADORES RESIDENCE, 6 FLATS + 1 Boutique, PORTO DOURO River Area

1.100.000 €

Alina Mar

KW Alfa Porto

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CONSTRUÇAO URBANA na Baixa do PORTOARU - IVA a 6% Área Reabilitação UrbanaProjeto Arquitetura Aprovado COMÉRCIO E HABITAÇÂOA Arquitetura do EDIFICIO DOS MERCADORES apresenta traços caracteristicos datados do século XIV e XV na fachada, onde são visíveis os traços identificativos das tipologias casas-torres , muito caracteristicos na época na cidade do Porto. Este tipo de Habitação era marcada por construções sólidas em alvenaria de pedra de dois, três e quatro andares. No intuito de querer preservar estes marcos históricos e distintos, o projeto idealizado irá apostar na requalificação/ Recriação das suas fachadas, tendo sempre em consideração o seu traço original de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade desta edificação. Os sistemas construtivos adotados vão ao encontro de todo o conforto térmico e acústico exigido. O seu interior, terá um fio condutor modernista e minimalista. Adjacente ao Edifício e com confortamento com a Igreja do Grilo, podemos contemplar três terraços com diferentes cotas, onde podemos observar toda a Arquitetura envolvente. Ao nível das tipologias, o projeto contempla duas opções : Opção A Loja Comercial - 4 Apartamentos T1 1 Apartanto Tipologia T3 Duplex Opção BLoja Comercial 6 Apartamentos T1Construção 7 FRAÇOES, 1 LOJA + 6 APARTAMENTOS4º Andar - Apartamento T3 Duplex, com área de 93,78 m2, com Logradouro de 78m23º Andar - Apartamento T12º Andar - Apartamento T11º Andar - Apartamento T1Rés do Chão - destinado a Comercio, Loja com 35,86 m2Cozinhas Mobiladas e equipadas com eletrodomésticos BoschTIPOLOGIAS T 1 As tipologias T1 estão distribuidas pelos quatro pisos acima do solo perfazendo um total de 6 habitações. Com orientação para a Rua dos Mercadores, identificamos quatro Tipologias com algumas particularidades em cada uma delas. A Habitação do Rés do Chão diferencia-se por acuplar um pequeno Pátio interior com acesso a partir do Quarto, enquanto que as tipologias do terceiro e quarto piso diferenciam-se pelas suas varandas voltadas para a Rua dos Mercadores. Com orientação para o Alçado Tardoz (Igreja dos Grilos), identificamos duas Tipologias que se distribuem entre o terceiro e quarto piso. Estas duas Habitações diferenciam-se pelo seu acesso privado ao Jardim existente que co-habitam com a Igreja dos Grilos. Estas tipologias funcionam em Open Space, compostas por uma Sala de Jantar e Sala de Estar com iluminação natural. A Cozinha e WC são delimitadas por um Volume/Armário com a funcionalidade de se fecharem e transmitirem um modelo fechado, criando uma falsa parede. A zona do Quarto é caracterizada por uma entrada de luz natural através do fosso criado no meio do edifício ARCHITECTURE MERCADORES BUILDING architecture presents characteristic design on the front elevation from the 14th and 15th century, where the identifying layout of the houses-towers typologies, very characteristic at the time in Porto, are visible. This type of housing was made by stone masonry constructions of two, three and four floors. PREDIO de 5 PISOSConcerning the typologies, the project includes two options: Option A-Commercial Store 4 Typologies T1 1 Typology T3 Duplex Option BCommercial Store 6 Tipologies T1 COMÉRCIO E HABITAÇÂO4º Andar - Apartamento T3 Duplex, com área de 93,78 m2, com Logradouro de 78m23º Andar - Apartamento T12º Andar - Apartamento T11º Andar - Apartamento T1Rés do Chão - destinado a Comercio, Loja com 35,86 m2Cozinhas Mobiladas e equipadas com eletrodomésticos BoschExcelente Qualidade de Acabamentos Janelas Amplas e ArrojadasVizinhança EcléticaEstes Apartamento oferece-lhe a oportunidade de HABITAR numa das mais emblemáticas Ruas do Porto! Junto ao Largo de Grelos, sitio com muita Historia na Cidade Invicta onde encontra a traça Clássica, Neoclássica e algo mais moderno, num Conjunto de Arquitetura Única!Serie PORTO com História Rua dos Mercadores A referência expressa à Rua dos Mercadores é um claro sinal do facto de ser esta uma das ruas mais ricas da cidade onde se concentravam as casas mais convidativas. Referência idêntica é feita por D. João I por carta de 22 de dezembro de 1385.Sendo uma rua de comerciantes e mercadores, era uma zona de construções cuidadas, casas de pedra, com dois, três e quatro andares, obedecendo ao esquema da casa-torre. A análise da documentação medieval revela que, de entre as várias casas-torres da rua dos Mercadores, uma estava edificada logo entrada da rua, na parte sul. Há notícias de outras casas-torres, nomeadamente de duas que ficavam em frente ao Hospital de Santa Clara, ao lado da Muralha Românica.Em 1867, a Rua dos Mercadores contava com armazéns vinícolas nos números 112 e 140. Em 1926 registava-se n'O Tripeiro a existência, no n.º 62 da Rua dos Mercadores de uma oficina de funileiro de tradições ancestrais, transcrevendo-se o documento régio de 1827 que reconhecia a atividade.Crie a Tua própria História na Cidade InvictaThe Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco

URBAN CONSTRUCTION in downtown PORTOARU - VAT at 6% Urban Rehabilitation AreaArchitecture Project Approved COMMERCE AND HOUSINGThe architecture of EDIFICIO DOS MERCADORES presents characteristic features dating from the 14th and 15th centuries on the facade, where the identifying features of the tower house typologies are visible, very characteristic at the time in the city of Porto. This type of housing was characterized by solid stone masonry constructions of two, three and four floors. In order to preserve these historical and distinct landmarks, the ideal project will focus on the requalification/Recreation of their facades, always taking into account their original features so as not to lessen the impact they have on the identity of this building. The construction systems adopted meet all the required thermal and acoustic comfort. Its interior will have a modernist and minimalist thread. Adjacent to the Building and in comfort with the Igreja do Grilo, we can contemplate three terraces with different elevations, where we can observe all the surrounding Architecture. In terms of typologies, the project includes two options: Option A Commercial Store - 4 Apartments T1 1 Apartment Typology T3 Duplex Option BCommercial Store 6 Apartments T1Construction 7 FRACTIONS, 1 SHOP + 6 APARTMENTS4th Floor - Apartment T3 Duplex, with an area of \u200b\u200b93.78 m2, with 78m Patio making a total of 6 rooms. Oriented towards Rua dos Mercadores, we identified four typologies with some particularities in each of them. The housing on the ground floor differs in that it has a small interior courtyard with access from the bedroom, while the types on the third and fourth floors differ in their balconies facing Rua dos Mercadores. Facing Alçado Tardoz (Igreja dos Grilos), we identified two typologies that are distributed between the third and fourth floor. These two homes differ in their private access to the existing garden that they co-inhabit with the Grilos Church. These typologies operate in Open Space, consisting of a Dining Room and Living Room with natural lighting. The Kitchen and WC are delimited by a Volume/Cabinet with the functionality of closing and transmitting a closed model, creating a false wall. The Bedroom area is characterized by an entry of natural light through the moat created in the middle of the building ARCHITECTURE MERCADORES BUILDING architecture presents characteristic design on the front elevation from the 14th and 15th century, where the identifying layout of the houses-towers typologies, very characteristic at the time in Porto, are visible. This type of housing was made by stone masonry constructions of two, three and four floors. 5-FLOOR BUILDINGConcerning the typologies, the project includes two options: Option A-Commercial Store 4 Typologies T1 1 Typology T3 Duplex Option BCommercial Store 6 Typologies T1 COMMERCIAL AND HOUSING4th Floor - T3 Duplex Apartment, with an area of \u200b\u200b93.78 m2, with Patio of 78m23rd Floor - Apartment T12th Floor - Apartment T11th Floor - Apartment T1Ground Floor - intended for Commerce, Shop with 35.86 m2Kitchens Furnished and equipped with Bosch appliancesExcellent Quality of FinishesLarge and Bold WindowsEclectic NeighborhoodThis Apartment offers you the opportunity to LIVE in a of the most emblematic streets of Porto! Next to Largo de Grelos, a place with a lot of history in Cidade Invicta where you can find Classical, Neoclassical and something more modern, in a Unique Architectural Set! PORTO Series with History Rua dos Mercadores The express reference to Rua dos Mercadores is a clear sign of the fact that this is one of the richest streets in the city where the most inviting houses are concentrated. Identical reference is made by D. João I in a letter dated December 22, 1385. Being a street of merchants and merchants, it was an area of \u200b\u200bcareful buildings, stone houses, with two, three and four floors, following the layout of the house. -tower. Analysis of medieval documentation reveals that, among the various tower houses on Rua dos Mercadores, one was built at the entrance to the street, in the southern part. There are reports of other tower houses, namely two that stood in front of the Santa Clara Hospital, next to the Romanesque Wall. In 1867, Rua dos Mercadores had wine warehouses at numbers 112 and 140. In 1926 it was registered at 'O Tripeiro the existence, at no. 62 of Rua dos Mercadores, of a tinsmith's workshop with ancestral traditions, transcribing the royal document from 1827 that recognized the activity.Create Your Own History in Cidade InvictaThe Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Center of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th \u0026 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco

Characteristics:
Exterior Features - Terrace/Deck; Armored door; Video intercom; High floor; Common Areas;
Interior Features - Kitchenette; Built-in appliances; Wardrobes;
Orientation - East; West;
Other Equipment - Cable TV; Piped gas; Dishwasher; Fridge; Microwave;
Views - City view; River view;
Other features - Balcony; Equipped kitchen; Suite; Elevator;
CONSTRUCCIÓN URBANA en el centro de PORTOARU - IVA al 6% Área de Rehabilitación UrbanaProyecto de Arquitectura Aprobado COMERCIO Y VIVIENDALa arquitectura del EDIFICIO DOS MERCADORES presenta rasgos característicos que datan de los siglos XIV y XV en la fachada, donde son visibles los rasgos identificativos de las tipologías de casas torre, muy característico de la época en la ciudad de Oporto. Este tipo de viviendas se caracterizaba por construcciones de mampostería maciza de piedra de dos, tres y cuatro plantas. Para preservar estos hitos históricos y diferenciadores, el proyecto ideal se centrará en la recalificación/Recreación de sus fachadas, siempre teniendo en cuenta sus características originales para no disminuir el impacto que tienen en la identidad de este edificio. Los sistemas constructivos adoptados cumplen con todo el confort térmico y acústico requerido. Su interior tendrá un hilo modernista y minimalista. Contiguo al Edificio y en comodidad con la Igreja do Grilo, podemos contemplar tres terrazas con diferentes elevaciones, donde podemos observar toda la Arquitectura circundante. En cuanto a tipologías, el proyecto incluye dos opciones: Opción A Local Comercial - 4 Apartamentos T1 1 Apartamento Tipología T3 Dúplex Opción BTienda Comercial 6 Apartamentos T1 Construcción 7 FRACCIONES, 1 TIENDA + 6 APARTAMENTOS 4to Piso - Apartamento T3 Dúplex, con una superficie de 93,78 m2, con Patio de 78m haciendo un total de 6 habitaciones. Orientado hacia la Rua dos Mercadores, identificamos cuatro tipologías con algunas particularidades en cada una de ellas. Las viviendas de la planta baja se diferencian por tener un pequeño patio interior al que se accede desde el dormitorio, mientras que las tipologías de la tercera y cuarta planta se diferencian por sus balcones que dan a la Rua dos Mercadores. Frente al Alçado Tardoz (Igreja dos Grilos), identificamos dos tipologías que se distribuyen entre el tercer y cuarto piso. Estas dos casas se diferencian por su acceso privado al jardín existente que cohabitan con la Iglesia Grilos. Estas tipologías operan en Espacio Abierto, compuesto por Comedor y Sala de Estar con iluminación natural. La Cocina y el WC quedan delimitados por un Volumen/Mueble con la funcionalidad de cerrar y transmitir un modelo cerrado, creando una falsa pared. El área de Dormitorios se caracteriza por una entrada de luz natural a través del foso creado en medio del edificio. ARQUITECTURA EDIFICIO MERCADORES La arquitectura del EDIFICIO presenta un diseño característico en el alzado frontal de los siglos XIV y XV, donde se destaca la disposición identificativa de las tipologías de casas-torres, muy característicos de la época en Oporto, son visibles. Este tipo de viviendas se realizaban mediante construcciones de mampostería de piedra de dos, tres y cuatro plantas. EDIFICIO DE 5 PLANTASEn cuanto a las tipologías, el proyecto contempla dos opciones: Opción A-Tienda Comercial 4 Tipologías T1 1 Tipología T3 Dúplex Opción BTienda Comercial 6 Tipologías T1 COMERCIAL Y VIVIENDA 4to Piso - Apartamento Dúplex T3, con una superficie de 93,78 m2, con Patio de 78 m Piso 23 - Apartamento T Piso 12 - Apartamento T Piso 11 - Apartamento T1 Planta baja - destinada a Comercio, Tienda con 35,86 m2 Cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos Bosch Excelente calidad de acabados Ventanales grandes y atrevidos Barrio ecléctico Este apartamento le ofrece la oportunidad de VIVIR en uno de los más Calles emblemáticas de Oporto! Junto a Largo de Grelos, un lugar con mucha historia en Cidade Invicta donde puedes encontrar Clásico, Neoclásico y algo más moderno, en un Conjunto Arquitectónico Único PORTO Serie con Historia Rua dos Mercadores ¡La referencia expresa a Rua dos Mercadores es una! clara señal de que se trata de una de las calles más ricas de la ciudad donde se concentran las casas más acogedoras. Idéntica referencia la hace D. João I en carta fechada el 22 de diciembre de 1385. Siendo calle de mercaderes y mercaderes, era una zona de cuidadas construcciones, casas de piedra, de dos, tres y cuatro plantas, siguiendo el trazado de la casa. -torre. El análisis de la documentación medieval revela que, entre las distintas casas torre de la Rua dos Mercadores, se construyó una a la entrada de la calle, en la parte sur. Se conocen otras casas torre, concretamente dos que se encontraban frente al Hospital de Santa Clara, junto a la Muralla románica. En 1867, la Rua dos Mercadores contaba con almacenes de vino en los números 112 y 140. En 1926 se registró en 'O Tripeiro. la existencia, en el nº 62 de la Rua dos Mercadores, de un taller de hojalatería de tradiciones ancestrales, transcribiéndose el documento real de 1827 que reconocía la actividad. Crea tu propia historia en Cidade Invicta El Centro Histórico de OPORTO está considerado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco El Centro de Oporto es un puerto comercial que vivió su apogeo en los siglos XIV y XV. La ciudad está situada en una colina junto al río Duero y se extiende hasta la costa del Océano Atlántico. Oporto está ligada al desarrollo de la construcción naval portuguesa, a las realizaciones del Infante D. Henrique, el Navegante y a la producción del Vino de Oporto. Oporto es la Ciudad con Alma que comparte con sus habitantes y visitantes Arte, Arquitectura, Cultura, Gastronomía, mucho de convivencia ecléctica así como de un turismo único y de alta calidad. Es la ciudad más emblemática de Portugal, donde se pueden encontrar todos los estilos de arquitectura, desde iglesias y edificios romanos hasta arquitectura moderna, festivales de música, cine, arte, teatro, gastronomía y medieval. festivales y paisajes exuberantes. El Centro Histórico de OPORTO es considerado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco

CONSTRUCTION URBAINE au centre-ville de PORTOARU - TVA à 6% Zone de Réhabilitation UrbaineProjet d'Architecture Approuvé COMMERCE ET LOGEMENTL'architecture de l'EDIFICIO DOS MERCADORES présente des éléments caractéristiques datant des XIVe et XVe siècles sur la façade, où les éléments d'identification des typologies de maisons-tours sont visibles, très caractéristique à l'époque dans la ville de Porto. Ce type d'habitation se caractérisait par de solides constructions en maçonnerie de pierre de deux, trois et quatre étages. Afin de préserver ces monuments historiques et distincts, le projet idéal se concentrera sur la requalification/recréation de leurs façades, en tenant toujours compte de leurs caractéristiques d'origine afin de ne pas diminuer l'impact qu'elles ont sur l'identité de ce bâtiment. Les systèmes constructifs adoptés répondent à tout le confort thermique et acoustique requis. Son intérieur aura un fil conducteur moderniste et minimaliste. Adjacent au bâtiment et confortablement avec l'Igreja do Grilo, nous pouvons contempler trois terrasses avec des élévations différentes, où nous pouvons observer toute l'architecture environnante. En termes de typologies, le projet comprend deux options : Option A Magasin Commercial - 4 Appartements T1 1 Appartement Typologie T3 Duplex Option BMagasin Commercial 6 Appartements T1Construction 7 FRACTIONS, 1 MAGASIN + 6 APPARTEMENTS4ème Étage - Appartement T3 Duplex, d'une superficie de 93,78 m2, avec 78m de Patio soit un total de 6 pièces. Orientés vers la Rua dos Mercadores, nous avons identifié quatre typologies avec quelques particularités dans chacune d'elles. Les logements du rez-de-chaussée se distinguent par le fait qu'ils disposent d'une petite cour intérieure avec accès depuis la chambre, tandis que les types des troisième et quatrième étages diffèrent par leurs balcons donnant sur la Rua dos Mercadores. Face à Alçado Tardoz (Igreja dos Grilos), nous avons identifié deux typologies réparties entre le troisième et le quatrième étage. Ces deux maisons diffèrent par leur accès privé au jardin existant qu'elles cohabitent avec l'église de Grilos. Ces typologies fonctionnent en Open Space, composé d'une salle à manger et d'un salon avec éclairage naturel. La Cuisine et les WC sont délimités par un Volume/Meuble avec fonctionnalité de fermeture et de transmission d'un modèle fermé, créant un faux mur. La zone des chambres est caractérisée par une entrée de lumière naturelle à travers les douves créées au milieu du bâtiment. L'architecture de l'ARCHITECTURE MERCADORES BUILDING présente une conception caractéristique sur la façade avant du XIVe et XVe siècle, où la disposition identitaire des typologies de maisons-tours, très caractéristiques à l'époque à Porto, sont visibles. Ce type d'habitation était constitué de constructions en maçonnerie de pierre de deux, trois et quatre étages. IMMEUBLE DE 5 ÉTAGESConcernant les typologies, le projet comprend deux options : Option A-Magasin Commercial 4 Typologies T1 1 Typologie T3 Duplex Option BMagasin Commercial 6 Typologies T1 COMMERCIAL ET LOGEMENT4ème Étage - Appartement Duplex T3, d'une superficie de 93,78 m2, avec Patio de 78m23ème étage - Appartement T12ème étage - Appartement T11ème étage - Appartement T1Rez-de-chaussée - destiné au commerce, magasin de 35,86 m2Cuisines meublées et équipées d'appareils BoschExcellente qualité des finitionsGrandes et audacieuses fenêtresQuartier éclectiqueCet appartement vous offre la possibilité de VIVRE dans un des plus rues emblématiques de Porto! À côté de Largo de Grelos, un lieu avec beaucoup d'histoire dans la Cidade Invicta où vous pouvez trouver du classique, du néoclassique et quelque chose de plus moderne, dans un ensemble architectural unique. Série PORTO avec histoire Rua dos Mercadores La référence expresse à Rua dos Mercadores est un! signe évident qu'il s'agit d'une des rues les plus riches de la ville, où se concentrent les maisons les plus accueillantes. Une référence identique est faite par D. João I dans une lettre datée du 22 décembre 1385. Étant une rue de commerçants et de marchands, c'était une zone de bâtiments soignés, de maisons en pierre, de deux, trois et quatre étages, suivant le tracé de la maison. L'analyse de la documentation médiévale révèle que, parmi les différentes maisons-tours de la Rua dos Mercadores, une a été construite à l'entrée de la rue, dans la partie sud. On rapporte d'autres maisons-tours, notamment deux qui se trouvaient devant l'hôpital de Santa Clara, à côté du mur roman. En 1867, la Rua dos Mercadores possédait des entrepôts de vin aux numéros 112 et 140. En 1926, elle fut enregistrée à 'O Tripeiro. l'existence, au n° 62 de la Rua dos Mercadores, d'un atelier de ferblanterie aux traditions ancestrales, transcrivant le document royal de 1827 qui reconnaissait l'activité.Créez votre propre histoire dans la Cidade InvictaLe centre historique de PORTO est considéré comme un patrimoine mondial par l'UNESCOLe Centre de Porto est un port commercial qui a connu son apogée aux 14ème et 15ème siècles. La ville est située sur une colline du fleuve Douro et s'étend jusqu'à la côte de l'océan Atlantique. Porto est liée au développement de la construction navale portugaise, aux réalisations de l'Infant D. Henrique, du Navigateur et à la production du vin de Porto. Porto est la ville avec une âme qu'elle partage avec ses habitants et ses visiteurs. Art, architecture, culture, gastronomie, abondance de convivialité éclectique ainsi qu'un tourisme unique et de haute qualité.Est la ville la plus emblématique du Portugal, où vous pouvez trouver tous les styles d'architecture, des églises et des bâtiments romains à l'architecture moderne, en passant par les festivals de musique, le cinéma, l'art, le théâtre, la gastronomie et le médiéval. festivals et paysages exubérants. Le centre historique de PORTO est considéré comme un patrimoine mondial par l'UNESCO

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Terrasse/terrasse ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Kitchenette ; Appareils encastrés ; Armoires ;
Orientation - Est ; Ouest;
Autre équipement - Télévision par câble ; Gaz canalisé ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde;
Vues - Vue sur la ville ; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée; Suite; Ascenseur;
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau, Vitória
Referência de Imóvel: 1214-3206
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 153 m2
Área útil: 392 m2
Área bruta (CP): 427 m2
Ano de construção: 0

Características

  • Terraço/Deck
  • Porta blindada
  • Video Porteiro
  • Andar Alto
  • Common Areas
  • Kitchenet
  • Electrodomésticos embutidos
  • Roupeiros
  • Nascente
  • Poente
  • TV Por Cabo
  • Gás canalizado
  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Vista cidade
  • Vista rio
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Suite
  • Elevador

Favoritos

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