Loja /Comercio ou Atelier com excelente exposição solar - Cidade da Maia
Loja ampla e em espaço moderno, bem localizada na cidade da Maia, com 77,4 m2, beneficia de boa exposição solar .Correspondendo a loja de r/c de edifício localizado na Avenida António Santos Leite, com ampla montra totalmente envidraçada, tem boas condições de exploração de vário tipo de atividades.A loja encontra-se arrendada, até 31.7.2025, sendo possível beneficiar de rendimento imediato. Em função do valor de renda e do valor de venda publicado, gera uma yield de aproximadamente 7% (sete por cento).Existe também abertura para negociação, para libertar antecipadamente o imóvel se for do interesse do comprador.
Large store in a modern space, well located in the city of Maia, with 77.4 m2, benefits from good sun exposure. Corresponding to the store on the ground floor of a building located on Avenida António Santos Leite, with a large fully glazed storefront, it has good conditions for operating various types of activities. The store is leased until 7/31/2025, making it possible to benefit from immediate income. Depending on the rental value and the published sales value, it generates a yield of approximately 7% (seven percent). There is also an opening for negotiation, to release the property in advance if it is in the buyer's interest.
Characteristics:
Other features - Air Conditioning;
Characteristics:
Other features - Air Conditioning;
Gran local en un espacio moderno, bien ubicado en la ciudad de Maia, con 77,4 m2, se beneficia de una buena exposición al sol Correspondiente al local en la planta baja de un edificio ubicado en la Avenida António Santos Leite, con un gran escaparate totalmente acristalado. Tiene buenas condiciones para operar diversos tipos de actividades. La tienda se alquila hasta el 31/07/2025, lo que permite beneficiarse de ingresos inmediatos. Dependiendo del valor de alquiler y del valor de venta publicado, genera un rendimiento aproximado del 7% (siete por ciento). También hay apertura a negociación, para liberar anticipadamente la propiedad si es del interés del comprador.
Grand magasin dans un espace moderne, bien situé dans la ville de Maia, avec 77,4 m2, bénéficie d'une bonne exposition au soleil. Correspondant au magasin situé au rez-de-chaussée d'un immeuble situé sur l'Avenida António Santos Leite, avec une grande devanture entièrement vitrée. il dispose de bonnes conditions pour exercer divers types d'activités. Le magasin est loué jusqu'au 31/07/2025, permettant de bénéficier de revenus immédiats. En fonction de la valeur locative et de la valeur de vente publiée, il génère un rendement d'environ 7% (sept pour cent). Il existe également une ouverture à la négociation, pour libérer le bien par anticipation si cela est dans l'intérêt de l'acheteur.
Caractéristiques:
Autres caractéristiques - Climatisation ;
Caractéristiques:
Autres caractéristiques - Climatisation ;
Maia, Cidade da Maia
Referência de Imóvel: 1214-3037
Área do terreno: 7.221 m2
Área útil: 76 m2
Área bruta (CP): 77 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Ar Condicionado
6
