MORADIA PARA REABILITAR com telhado novo | A 4 minutos do PINGO DOCE de EIRAS

57.000 €

Miguel Santos Oliveira

KW Union Coimbra

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia em BRASFEMES, com estrutura e telhado novo, já com isolamento térmico e praticamente "limpa no seu interior, sem paredes ou pisos, permitindo implementar um projecto interior para a sua moradia ou dois apartamentos, direcionados por exemplo ao mercado do arrendamento.


Aldeia bem servida de transportes públicos (SMTUC, TRANSDEV e TÁXI), mini mercados, parque infantil, campo de futebol, Bombeiros, Centro de dia, entre outras ofertas.


Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura imóvel para habitação própria, conseguirá modelar interiormente esta moradia ao seu gosto, uma vez que está ampla! Poderá optar por criar mezanine para um aproveitamento máximo de luz entre os dois pisos, deixar história nas paredes de uma sala com o realçe da pedra à vista, enfim, várias soluções que ajustarão o conforto que idealiza para a sua habitação.


Se procura imóvel para obter uma rentabilidade acima da média, esta é sem dúvida uma boa localização, pois é muito procurada no mercado de arrendamento. Não existe oferta para a procura existente! Possibilidade de adequar a área a dois apartamentos (2 T2's por ex) com entradas independentes dada a existência de duas frentes! Por isso mesmo, retorno garantido.


De realçar que esta moradia tem apenas as paredes exteriores e o telhado já NOVO totalmente construído de raiz!


Brasfemes tem uma particularidade muito interessante: são várias a opções de rota para chegar ao destino na cidade, permitindo fluir sem engarrafamentos.


Está a:
- 12 minutos da SOLUM;
- 12 minutos da BAIXA DE COIMBRA;
- 7 minutos do ACESSO À A1 NORTE, A14 E IP3


Tem ainda excelentes trilhos para caminhadas de fim-de-semana!


Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!


Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado.*** Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!PORQUÊ COMPRAR COM UM Consultor KW UNION?Ajudo os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalho com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Sou um profissional com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objectivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento e gostaria de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objectivo. QUANDO ESCOLHE UM Consultor KW UNION OBTÉM:
- Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaImportante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário.

House in BRASFEMES, with new structure and roof, already with thermal insulation and practically "clean inside, without walls or floors, allowing you to implement an interior project for your house or two apartments, aimed for example at the rental market.


Village well served by public transport (SMTUC, TRANSDEV and TAXI), mini markets, children's playground, football field, fire department, day center, among other offers.


Excellent option for both private housing and investment. If you are looking for a property for your own home, you will be able to shape this house internally to your liking, as it is spacious! You can choose to create a mezzanine for maximum use of light between the two floors, leave history on the walls of a room with the emphasis of exposed stone, in short, several solutions that will adjust the comfort you idealize for your home.


If you are looking for a property to obtain an above-average return, this is undoubtedly a good location, as it is highly sought after in the rental market. There is no supply for the existing demand! Possibility of adapting the area to two apartments (2 T2's for example) with independent entrances given the existence of two fronts! Therefore, guaranteed return.


It should be noted that this house only has the exterior walls and the roof that are NEW, completely built from scratch!


Brasfemes has a very interesting feature: there are several route options to reach your destination in the city, allowing you to travel without traffic jams.


You are:
- 12 minutes from SOLUM;
- 12 minutes from DOWNTOWN COIMBRA;
- 7 minutes from ACCESS TO A1 NORTE, A14 AND IP3


It also has excellent trails for weekend walks!


Take advantage of this opportunity and book your visit now!


Note: If you are looking for a property with these characteristics or if you are a real estate consultant, do not hesitate to contact me, KW UNION is proud to share business with all real estate agents on the market.*** At Keller Williams we share business with any consultant or real estate agency. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. For greater ease in identifying this property, please mention the respective ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much! WHY BUY WITH A KW UNION Consultant? I help buyers find their dream home! That's why I work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. I am a professional with experience in working with people who have the objective of buying a house, for their own home or investment and I would like to show you how you can achieve this objective. WHEN YOU CHOOSE A KW UNION Consultant YOU GET:
- A real estate consultant with the best training on the market - Visualization of houses in advance - Information on new houses on the market - Information on other houses sold and for what prices - Presentation of the best financial solutions for purchasing the property - Support in the financing process ( if required) - Presence in the evaluation of the property - Support in marking and carrying out the Promise Purchase and Sale Contract (CPCV) - Support in marking and carrying out the public deed of purchase and saleImportant: this advertisement may contain errors, so you must confirm all information from the real estate consultant.

Characteristics:
Exterior Features - Video Intercom; Walk low;
Interior Features - Attic; Entrance hall; Fireplace; Movie theater; Built-in appliances; Suite Bathroom;
General Characteristics - For remodeling;
Orientation - East; West;
Other Equipment - Internet service;
Views - Mountain view; Country view;
Other features - Equipped kitchen; Collection; Suite; Townhouse; Semi-detached house; Home; Appropriate access for people with reduced mobility; Air conditioning;
Casa en BRASFEMES, con estructura y techo nuevos, ya con aislamiento térmico y prácticamente "limpio por dentro, sin paredes ni pisos, permitiéndole implementar un proyecto de interior para su casa o dos departamentos, dirigido por ejemplo al mercado de alquiler.


Pueblo bien comunicado por transporte público (SMTUC, TRANSDEV y TAXI), minimercados, parque infantil, campo de fútbol, ​​bomberos, centro de día, entre otras ofertas.


Excelente opción tanto para vivienda privada como para inversión. Si estás buscando una propiedad para tu propia casa, podrás darle forma internamente a esta casa a tu gusto, ¡ya que es espaciosa! Puedes optar por crear un entrepiso para aprovechar al máximo la luz entre las dos plantas, dejar historia en las paredes de una habitación con énfasis en la piedra vista, en definitiva, varias soluciones que ajustarán el confort que idealizas para tu hogar.


Si está buscando una propiedad para obtener una rentabilidad superior a la media, esta es sin duda una buena ubicación, ya que es muy buscada en el mercado de alquiler. ¡No hay oferta para la demanda existente! ¡Posibilidad de adaptar el área a dos departamentos (2 T2 por ejemplo) con entradas independientes dada la existencia de dos frentes! Por tanto, rentabilidad garantizada.


Cabe destacar que esta casa solo tiene las paredes exteriores y el techo que son NUEVOS, ¡completamente construidos desde cero!


Brasfemes tiene una característica muy interesante: existen varias opciones de rutas para llegar a tu destino en la ciudad, lo que te permite viajar sin atascos.


Eres:
- 12 minutos de SOLUM;
- A 12 minutos del CENTRO DE COIMBRA;
- A 7 minutos del ACCESO A A1 NORTE, A14 E IP3


¡También cuenta con excelentes senderos para caminatas de fin de semana!


¡Aprovecha esta oportunidad y reserva tu visita ahora!


Nota: Si buscas una propiedad con estas características o si eres asesor inmobiliario no dudes en contactarme, KW UNION se enorgullece de compartir negocios con todos los agentes inmobiliarios del mercado.*** En Keller Williams Compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Si usted es profesional del sector y tiene un cliente comprador calificado, contácteme y programe su visita. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, mencione el documento de identidad respectivo. Si programa una visita, traiga un documento de identificación. ¡Muchas gracias! ¿POR QUÉ COMPRAR CON UN Consultor de KW UNION? ¡Ayudo a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajo con cada cliente individualmente, tomándome el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Soy un profesional con experiencia en trabajar con personas que tienen el objetivo de comprar una casa, para vivienda propia o para inversión y me gustaría mostrarte cómo puedes lograr este objetivo. CUANDO ELIGES UN Consultor de KW UNION OBTIENES:
- Un asesor inmobiliario con la mejor formación del mercado - Visualización de casas con antelación - Información sobre casas nuevas en el mercado - Información sobre otras casas vendidas y a qué precios - Presentación de las mejores soluciones financieras para la compra de la propiedad - Apoyo en el proceso de financiamiento (si lo requiere) - Presencia en la evaluación del inmueble - Apoyo en la rotulación y celebración del Contrato de Promesa de Compraventa (CPCV) - Apoyo en la rotulación y realización de la escritura pública de compra y ventaImportante: este anuncio puede contener errores, por lo que deberás confirmar toda la información con el asesor inmobiliario.

Maison à BRASFEMES, avec structure et toiture neuves, déjà avec isolation thermique et pratiquement "propre à l'intérieur, sans murs ni sols, vous permettant de mettre en œuvre un projet intérieur pour votre maison ou deux appartements, destiné par exemple au marché locatif.


Village bien desservi par les transports en commun (SMTUC, TRANSDEV et TAXI), supérettes, aire de jeux pour enfants, terrain de football, pompiers, centre de jour, entre autres offres.


Excellente option pour le logement privé et l'investissement. Si vous recherchez une propriété pour votre propre maison, vous pourrez aménager intérieurement cette maison à votre guise, car elle est spacieuse ! Vous pouvez choisir de créer une mezzanine pour exploiter au maximum la lumière entre les deux étages, laisser de l'histoire sur les murs d'une pièce en mettant l'accent sur les pierres apparentes, bref, plusieurs solutions qui ajusteront le confort que vous idéalisez pour votre maison.


Si vous recherchez une propriété pour obtenir un rendement supérieur à la moyenne, c'est sans aucun doute un bon emplacement, car très recherché sur le marché locatif. Il n’y a pas d’offre pour la demande existante ! Possibilité d'adapter la surface en deux appartements (2 T2 par exemple) avec entrées indépendantes compte tenu de l'existence de deux façades ! Donc retour garanti.


A noter que cette maison n'a que les murs extérieurs et la toiture qui sont NEUF, entièrement construits de toutes pièces !


Brasfemes a une particularité très intéressante : il existe plusieurs options d'itinéraire pour atteindre votre destination dans la ville, vous permettant de voyager sans embouteillages.


Tu es:
- à 12 minutes de SOLUM ;
- 12 minutes du CENTRE-VILLE DE COIMBRA ;
- 7 minutes de l'ACCÈS À A1 NORTE, A14 ET IP3


Il propose également d'excellents sentiers pour les promenades du week-end !


Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !


Remarque : Si vous recherchez une propriété présentant ces caractéristiques ou si vous êtes un conseiller immobilier, n'hésitez pas à me contacter, KW UNION est fier de partager ses affaires avec tous les agents immobiliers du marché.*** Chez Keller Williams nous partageons des affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite Pour plus de facilité à identifier ce bien, veuillez mentionner la pièce d'identité correspondante. Si vous planifiez une visite, apportez une pièce d’identité. Merci beaucoup ! POURQUOI ACHETER AVEC UN Consultant KW UNION J'aide les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C'est pourquoi je travaille avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses envies. Je suis un professionnel ayant de l'expérience dans le travail avec des personnes qui ont pour objectif d'acheter une maison, pour leur propre maison ou pour un investissement et j'aimerais vous montrer comment atteindre cet objectif. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ UN Consultant KW UNION, VOUS OBTENEZ :
- Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché - Visualisation des maisons à l'avance - Informations sur les maisons neuves sur le marché - Informations sur les autres maisons vendues et à quels prix - Présentation des meilleures solutions financières pour l'achat de la propriété - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence dans l'évaluation du bien - Accompagnement dans le marquage et la réalisation du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente (CPCV) - Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de venteImportant : cette annonce peut contenir erreurs, vous devez donc confirmer toutes les informations du consultant immobilier.

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Interphone vidéo ; Marchez bas;
Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée; Cheminée; Cinéma; Appareils encastrés ; salle de bains;
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Orientation - Est ; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison de ville ; Maison jumelée ; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;
Coimbra, Brasfemes
Referência de Imóvel: 2219-1052
Quartos: 4
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 67 m2
Área útil: 134 m2
Área bruta (CP): 134 m2
Ano de construção: 0

Características

  • Video Porteiro
  • Andar baixo
  • Sotão
  • Hall de entrada
  • Lareira
  • Sala de Cinema
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Para remodelar
  • Nascente
  • Poente
  • Serviço de internet
  • Vista montanha
  • Vista campo
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Suite
  • Moradia em Banda
  • Moradia Geminada
  • Moradia
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Ar Condicionado

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