Moradia T4 c/ 3 Terraços e Garagem 4 Carros (Loja Cidadão Ermesinde - Mercadona)

André Botelho

KW Somos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Excelente Moradia T4 de 2010 com área bruta privativa de 233 m2 em condomínio fechado com jardim com 3 terraços e estacionamento para 4 carros, situada junto ao túnel da costa, Mercadona e nova loja do cidadão de Ermesinde.

- 4 quartos (2 suites);
- 3 terraços (um dos quais com churrasqueira com acesso pela sala);
- Estacionamento para 4 carros (3 em garagem fechada e 1 exterior privado à entrada da moradia);
- Cozinha c/ muita luz e equipada (microondas, forno, exaustor, placa e combinado)
- Excelente exposição solar nascente - poente;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Vídeo porteiro, porta de segurança, alarme, AC, vidro duplo e estores elétricos em toda a casa;

Disposição por piso:
- Cave: Garagem fechada 3 carros + Arrumos + Sapateira + Lavandaria + WC Serviço + Salão (escritório/jogos);
- Rch: Cozinha + WC Serviço + Sala + Terraço c/ cherrasqueira;
- 1º Andar: Hall (pode ser transformado em escritório) + 2 quartos (2 suites) c/ roupeiro/closet e uma varanda;
- 2º Andar (recuado): 2 quartos c/ 2 terraços (1 c/ roupeiro outro c/ closet) + 1 WC Completo com acesso privado por um dos quartos (efeito de suite);

Excelente localização junto à loja do cidadão de Ermesinde (Escolas da Costa), Mercadona e fácil acesso à autoestrada para o Porto (A4).
Não perca esta oportunidade... e ligue HOJE para agendar a sua visita!
Excellent 4 bedroom villa from 2010 in a gated community with garden with 3 terraces and parking for 4 cars, located next to the coast tunnel, Mercadona and the new citizen's store in Ermesinde.

- 4 bedrooms (2 suites);
- 3 terraces (one of which has a barbecue with access from the living room);
- Parking for 4 cars (3 in a closed garage and 1 private outside at the entrance to the house);
- Kitchen with lots of light and equipped (microwave, oven, extractor fan, hob and combined)
- Excellent east-west sun exposure;
- Solar panels for water heating;
- Video intercom, security door, alarm, AC, double glazing and electric shutters throughout the house;

Layout by floor:
- Basement: Closed garage for 3 cars + Storage room + Shoe rack + Laundry + WC Service + Lounge (office/games);
- Rch: Kitchen + Service WC + Living room + Terrace with barbecue;
- 1st Floor: Hall (can be transformed into an office) + 2 bedrooms (2 suites) with wardrobe/closet and a balcony;
- 2nd Floor (recessed): 2 bedrooms with 2 terraces (1 with wardrobe and the other with closet) + 1 complete bathroom with private access from one of the bedrooms (suite effect);

Excellent location next to the Ermesinde citizen's store (Escolas da Costa), Mercadona and easy access to the highway to Porto (A4).
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Excelente chalet de 4 dormitorios del año 2010 en urbanización cerrada con jardín con 3 terrazas y parking para 4 coches, situado junto al túnel de la costa, Mercadona y la nueva tienda del ciudadano en Ermesinde.

- 4 dormitorios (2 suites);
- 3 terrazas (una de las cuales tiene barbacoa con acceso desde el salón);
- Aparcamiento para 4 coches (3 en garaje cerrado y 1 privado exterior a la entrada de la casa);
- Cocina con mucha luz y equipada (microondas, horno, campana extractora, vitrocerámica y combinado)
- Excelente exposición al sol de este a oeste;
- Paneles solares para calentar agua;
- Videoportero, puerta blindada, alarma, aire acondicionado, doble acristalamiento y persianas eléctricas en toda la casa;

Distribución por planta:
- Sótano: Garaje cerrado para 3 coches + Trastero + Zapatero + Lavandería + Servicio de WC + Salón (despacho/juegos);
- Rch: Cocina + WC de servicio + Salón + Terraza con barbacoa;
- 1er Piso: Recibidor (se puede transformar en oficina) + 2 dormitorios (2 suites) con placard y balcón;
- 2ª Planta (empotrable): 2 dormitorios con 2 terrazas (1 con armario empotrado y otro con armario) + 1 baño completo con acceso privado desde uno de los dormitorios (efecto suite);

Excelente ubicación junto a la tienda ciudadana de Ermesinde (Escolas da Costa), Mercadona y fácil acceso a la autovía de Oporto (A4).
¡No pierdas esta oportunidad... y llama HOY para programar tu visita!
Excellente villa de 4 chambres de 2010 dans une résidence fermée avec jardin avec 3 terrasses et parking pour 4 voitures, située à côté du tunnel côtier, de Mercadona et du nouveau magasin citoyen d'Ermesinde.

- 4 chambres (2 suites) ;
- 3 terrasses (dont une avec barbecue avec accès depuis le séjour) ;
- Parking pour 4 voitures (3 dans un garage fermé et 1 extérieur privatif à l'entrée de la maison) ;
- Cuisine très lumineuse et équipée (micro-ondes, four, hotte aspirante, plaque de cuisson et combiné)
- Excellente exposition au soleil est-ouest ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau ;
- Interphone vidéo, porte blindée, alarme, climatisation, double vitrage et volets électriques dans toute la maison ;

Disposition par étage :
- Sous-sol : Garage fermé pour 3 voitures + Débarras + Range-chaussures + Buanderie + Service WC + Salon (bureau/jeux) ;
- Rch : Cuisine + WC de service + Salon + Terrasse avec barbecue ;
- 1er Étage : Hall (peut être transformé en bureau) + 2 chambres (2 suites) avec placard/penderie et un balcon ;
- 2ème Étage (encastré) : 2 chambres avec 2 terrasses (1 avec garde-robe et l'autre avec placard) + 1 salle de bain complète avec accès privé depuis une des chambres (effet suite) ;

Excellent emplacement à côté du magasin citoyen d'Ermesinde (Escolas da Costa), Mercadona et accès facile à l'autoroute vers Porto (A4).
Ne manquez pas cette opportunité... et appelez AUJOURD'HUI pour planifier votre visite !
Rua Alberto Ribeiro
Valongo, Ermesinde
Referência de Imóvel: 1202-2487
Quartos: 4
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 233 m2
Área bruta (CP): 349 m2
Ano de construção: 2010

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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