Dois apartamentos para venda: um T3 e um T2+1 com sótão!

250.000 €

Diogo Martins

KW Union Coimbra

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Vendem-se dois apartamentos deste prédio em propriedade horizontal. Localizam-se em Pé de Cão, em São Martinho do Bispo, perto de todo o tipo de comércio e serviços. Perto da A31 e dos principais acessos à cidade de Coimbra.
São então dois apartamentos que se caracterizam da seguinte forma:
-Um T3 situa-se no RC:A seguir à porta principal encontramos o hall de entrada que faz a distribuição da zona social e da privativa;
-Uma sala ideal para dois ambientes: o de estar e o de jantar.
-Caixilharias em vidro duplo;
-Cozinha equipada com gás natural e com despensa.
-Conta com um acesso a um pátio com cerca de 13m2;
-Já no hall dos quartos, encontramos uma casa de banho completa com banheira.
-Toda a canalização já é em PEX.3 quartos com boas áreas. Também com caixilharias de vidro duplo.

Um T2+1 com sótão num primeiro:
-A seguir à porta principal encontramos umas escadas que vão dar acesso ao hall de entrada que faz a distribuição da zona social e da privativa;
-Cozinha renovada, equipada e mobilada. Conta com gás natural. Caixilharias em vidro duplo. Sala com bastante espaço. Ideal para estar ou para jantar. Conta com varanda e com caixilharias em vidro duplo. Ar-Condicionado.
-Duas casas de banho completas e já com canalização em PEX.
-Um quarto bastante grande e com roupeiro embutido. Ar-condicionado também nesta divisão.
-Um quarto que foi dividido com uma parede em pladur, dando lugar a dois espaços.
-Um sótão com bom pé direito. Pode fazer aqui mais um quarto ou mais arrumação.

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Two apartments in this building are sold on a horizontal property. They are located in Pé de Cão, in São Martinho do Bispo, close to all types of commerce and services. Close to the A31 and the main access points to the city of Coimbra.
There are then two apartments that are characterized as follows:
-A T3 is located in the RC: After the main door we find the entrance hall that distributes the social and private areas;
-An ideal room for two environments: living and dining.
-Double glass frames;
-Kitchen equipped with natural gas and pantry.
-It has access to a patio measuring approximately 13m2;
-In the bedroom hall, we find a complete bathroom with bathtub.
-All plumbing is already in PEX. 3 rooms with good areas. Also with double glass frames.

A T2 1 with attic in the first:
-After the main door, we find stairs that give access to the entrance hall that distributes the social and private areas;
-Renovated, equipped and furnished kitchen. It has natural gas. Double glass frames. Room with plenty of space. Ideal for living or dining. It has a balcony and double-glazed windows. Air conditioning.
-Two complete bathrooms with PEX plumbing.
-A very large bedroom with a built-in wardrobe. Air conditioning also in this room.
-A room that was divided with a plasterboard wall, giving way to two spaces.
-An attic with good ceilings. You can add another bedroom or more storage here.

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Se venden dos apartamentos en este edificio en una propiedad horizontal. Están ubicados en Pé de Cão, en São Martinho do Bispo, cerca de todo tipo de comercio y servicios. Cerca de la A31 y de los principales puntos de acceso a la ciudad de Coimbra.
Se dispone entonces de dos apartamentos que se caracterizan de la siguiente manera:
-En el RC se ubica una T3: Luego de la puerta principal encontramos el hall de entrada que distribuye las áreas sociales y privadas;
-Una habitación ideal para dos ambientes: sala y comedor.
-Marcos de doble vidrio;
-Cocina equipada con gas natural y despensa.
-Tiene acceso a un patio de 13m2 aproximadamente;
-En el recibidor de dormitorios encontramos un baño completo con bañera.
-Toda la fontanería ya está en PEX 3 cuartos con buenas zonas. También con marcos de doble cristal.

Una T2 1 con buhardilla en la primera:
-Después de la puerta principal, encontramos unas escaleras que dan acceso al hall de entrada que distribuye las áreas sociales y privadas;
-Cocina reformada, equipada y amueblada. Tiene gas natural. Marcos de doble cristal. Habitación con mucho espacio. Ideal para vivir o comer. Tiene balcón y ventanas de doble acristalamiento. Aire condicionado.
-Dos baños completos con fontanería PEX.
-Un dormitorio muy amplio con armario empotrado. Aire acondicionado también en esta habitación.
-Una estancia que se dividió con una pared de pladur, dando paso a dos espacios.
-Un ático con buenos techos. Puede agregar otro dormitorio o más almacenamiento aquí.

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Deux appartements de cet immeuble sont vendus sur une propriété horizontale. Ils sont situés à Pé de Cão, à São Martinho do Bispo, à proximité de tous types de commerces et services. A proximité de l'A31 et des principaux points d'accès à la ville de Coimbra.
Il y a alors deux appartements qui se caractérisent comme suit :
-Un T3 est situé au RC : Après la porte principale on trouve le hall d'entrée qui distribue les espaces sociaux et privés ;
-Une pièce idéale pour deux environnements : salon et salle à manger.
-Cadres doubles en verre ;
-Cuisine équipée de gaz naturel et cellier.
-Il a accès à un patio mesurant environ 13m2 ;
-Dans le hall des chambres, on retrouve une salle de bain complète avec baignoire.
-Toute la plomberie est déjà en PEX 3 pièces avec de bonnes zones. Également avec des cadres à double verre.

Un T2 1 avec grenier au premier :
-Après la porte principale, nous trouvons des escaliers qui donnent accès au hall d'entrée qui distribue les espaces sociaux et privés ;
-Cuisine rénovée, équipée et aménagée. Il y a du gaz naturel. Cadres double vitrage. Chambre avec beaucoup d'espace. Idéal pour vivre ou manger. Il dispose d'un balcon et de fenêtres à double vitrage. Climatisation.
-Deux salles de bain complètes avec plomberie PEX.
-Une très grande chambre avec une armoire intégrée. Climatisation également dans cette pièce.
-Une pièce divisée par un mur en plaques de plâtre, laissant place à deux espaces.
-Un grenier avec de bons plafonds. Vous pouvez ajouter une autre chambre ou plus de rangement ici.

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Rua Festas de São João, 18
Coimbra, São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades
Referência de Imóvel: 2219-2052
Casas de Banho: 3
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 160 m2
Área bruta (CP): 173 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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