Moradia Térrea Individual T4 em Areias S.Vicente, Barcelos 

House T4 For Buy

500.000

Areias   Barcelos   Braga

ID KWPT523023
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 5 Rooms
  • 3 Toilets
  • 2 Places (garage open)
  • 2 Places (parking)
  • AREAS:
  • USEFUL: 220m2
  • GROSS: 370m2
  • IMPLANTATION: 370m2
  • LAND: 11567m2
  • CONDITION: Used
  • CONSTRUCTION YEAR: 2015
Furnished kitchen
Equipped kitchen
Hot tub
River view
Country view
Heat recover
Solar panels
Central Heating
Central vacuum
Pre-installation of air conditioning
Alarm
Electric shutters
Electric gates
Armored door
Closet
Grill / barbecue
Laundry
Automatic irrigation system
Water Hole
Double glazing
Appropriate access for people with reduced mobility
Moradia Térrea Individual T4 em Rua da Penide, Areias S.Vicente, Barcelos

Encontra-se a 15 min de distância de Braga e a 40 min de distância do Porto.

A Moradia tem uma área de implantação de 370 m2, sendo 220 m2 de área habitável.

Toda a moradia foi criada com ampla visibilidade para o exterior. As divisões, dada a grande superfície vidrada, conferem a sensação de estarmos “quase” no exterior. 

A Moradia encontra-se construída num só piso térreo:

Área Comum 
  • Cozinha mobilada e equipada, com 30 m2; 
  • Sala com recuperador de calor, revestida a soalho em madeira de freixo e vistas para o jardim, com 40 m2; 
  • Casa de banho de serviço:
Área Privativa:
  • Suite com vista para o jardim e roupeiros embutidos, com 26,5 m2;
  • Três quartos com vista de jardim e roupeiros embutidos, com 16 m2 cada um; 
  • Casa de banho de apoio
 
O jardim arborizado encontra-se preservado dando o aspecto natural e selvagem da propriedade que confronta com o Rio Cavado.

Tudo isto resulta num equilíbrio perfeito preservando a parte idílica da natureza, o sossego, e a paisagem.

Esta Moradia encontra-se murada em granito e rede não perturbando o aspecto natural da propriedade. 

 Equipamentos/ Atributos :  
  • Aquecimento central a água, com emissores a ar (Jade) e recuperador de calor
  • Painéis solares;
  • Casas de banho com louças sanitárias suspensas Roca, armários de lavatórios com tampos em vidro temperado, banheira hidromassagem e base duche;
  • Cozinha com pintura poliuretano e tampos em compósito silestone, eletrodomésticos Siemens (fogão, forno, micro-ondas, máquina lavar roupa, maquina lavar louça, placa indução, exaustor, frigorífico e congelador), iluminação LED em sanca e projetores encastrados;
  • Alarme;
  • Videoporteiro;
  • Estores exteriores térmicos elétricos;
  • Aspiração central;
  • Pré-instalação ar-condicionado.

 Sistema construtivo: 
  • Estrutura em betão armado e lages aligeiradas 
  • Paredes exteriores duplas em tijolo cerâmico 
  • Paredes divisórias em tijolo cerâmico
  • Teto falso em gesso cartonado
  • Isolamento térmico pelo exterior (XPS 50mm)
  • Cobertura em chapa alumínio com isolamento térmico incorporado 50mm
  • Caixilharia Cortizo com rutura ponte térmica e vidro duplo (certificado)
  • Revestimento exterior em xisto
  • Lanternins nas casas-banho 

Infraestruturas de abastecimento:  
  • Ligação a rede de água, saneamento e águas pluviais  
  • Ligação a rede de eletricidade e telecomunicações 


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