Moradia T3+2 Leça Do Balio - Matosinhos 

Villa/Chalet independiente T3+2 Para Venta

398.000

Custóias, Leça do Balio e Guifões   Matosinhos   Porto

ID KWPT532987
  • 4 Quartos
  • 1 Suite
  • 6 Assoalhadas
  • 4 WC's
  • 2 Lugares (garagem fechada)
  • 1 Lugar (parqueamento)
  • ÁREAS:
  • ÚTIL: 275m2
  • BRUTA: 400m2
  • IMPLANTAÇÃO: 125m2
  • TERRENO: 273m2
  • CONDIÇÃO: Usado
2 Varandas
Cozinha mobilada
Cozinha equipada
Sótão
Boa exposição solar
Privacidade
Vista cidade
Recuperador de calor
Gás canalizado
Aquecimento central
Aspiração central
Sistema de aquecimento
Alarme
Portões elétricos
Porta blindada
Vídeo-porteiro
Roupeiro
Despensa
Arrecadação / Anexos
Hall de entrada
Lavandaria
Vidros duplos
Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
Na Rua Dom Frei Diogo Melo Pereira, em Leça do Balio, Matosinhos: aqui surge este extraordinário imóvel, uma moradia T3+2 com três frentes, com uma área total de 400m2 inserida num lote com 273m2, com um potencial único.
Localizada próxima do Mosteiro de Leça do Balio, com óptimos acessos rodoviários (N13,N14 , A41 e A4), o que permite deslocar em vários sentidos, com facilidade e rapidez, a 9 minutos ( 9.8Km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Com paragem de transportes à porta.

Relativamente à Moradia em si, trata-se de um imóvel de dimensões generosas, possuindo diversas assoalhadas distribuídas organicamente por 4 pisos:
O rés-do-chão, onde destacamos a garagem para dois carros, e uma característica que a torna única, uma entrada independente , mantendo assim a privacidade, dando acesso a duas salas e um wc, que pode ser usado para vários fins, ambos com luz directa e ainda uma lavandaria e despensa.
No primeiro andar, a sala de estar com acesso directo ao jardim, sala jantar, a cozinha com acesso ao exterior e um wc com luz directa . 
No segundo andar, a suite, mais 2 quartos, todos se caracterizam pela enorme arrumação e muita luminosidade, todas as divisões privilegiam de muita luz e ainda um sótão, um  espaço onde paredes e tectos estão forrados a madeira , tornando assim um ambiente acolhedor, tendo acesso a um terraço com uma óptima vista. 
No exterior da moradia, surge ainda um fantástico espaço de jardim, com acesso directo da sala e da cozinha.
Em relação ao edifício, a construção foi realizada com materiais de elevada qualidade, como por exemplo todas as caleiras são em zinco, varões interiores e exteriores em aço inox, pavimento em madeira de Tatajuba e escadarias em madeira de Afzelia, pré instalação de som ambiente.
Possui ainda recuperador de calor na sala, aquecimento,alarme dividido por pisos, Video porteiro, Aspiração central , Portões automático. 
Aproveite esta oportunidade !!
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