Apartamento T5 Duplex remodelado nas Amoreiras, com terraço e vista sobre Lisboa e o Rio Tejo

Ricardo Macieira

KW Pro Sintra

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Apresentamos em exclusivo este apartamento T5 duplex com um terraço de 56m2 e uma vista única sobre Lisboa e o Rio Tejo.Situado numa das zonas mais exclusivas da capital portuguesa, as Amoreiras, o apartamento foi totalmente remodelado pelos proprietários para sua habitação permanente.O apartamento distribui-se por 2 pisos: o hall no piso de entrada dá acesso a uma zona com uma master suite com walking closet e um escritório com casa de banho própria, e outra zona com uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa.Subindo para o piso superior, temos a sala de estar com 50m2, a cozinha aberta sobre a sala de jantar, o amplo terraço a que se acede pela sala de estar e pela sala de jantar, uma casa de banho completa e uma prática zona de lavandaria com uma pequena varanda.Todos os quartos têm áreas generosas e roupeiros com muita arrumação. Todas as casas de banho dispõem de bases de duche.O destaque incontestável do apartamento é, sem dúvida, a sua luz natural e o amplo terraço sobre Lisboa, que proporciona vistas deslumbrantes sobre o icónico Castelo de São Jorge, o casario lisboeta e o Rio Tejo.O projecto de arquitectura da remodelação foi concretizado com cuidado e bom gosto, sendo usados os melhores materiais e mão de obra qualificada e experiente que se revelam pela qualidade dos acabamentos.O edifício em que se insere é de arquitectura contemporânea, com elevador e porteiro residente. Foi recentemente renovado, e dispõe de um agradável jardim comum, um pátio exterior e de uma boa arrecadação.Este extraordinário apartamento T5 duplex está estrategicamente localizado na conhecida zona das Amoreiras, a uma curta distância a pé do prestigiado Liceu Francês e com uma extensa oferta de transportes públicos.Os acessos são excelentes, com um acesso próximo para a A5 em direcção a Cascais e a Sintra, e através do Marquês de Pombal ou do Rato para outras zonas de Lisboa.Existe uma boa oferta de estacionamento da EMEL para residentes e um parque de estacionamento coberto de gestão privada com vagas para avenças mensais na área circundante.Contacte-nos já para garantir para si este apartamento T5 duplex com generosas áreas de convívio, muita luz natural e as suas vistas cativantes, que o tornam o epítome de uma vida prática de elevada qualidade em Lisboa._______________________________Escolher a Master Team KW, uma equipa integrada na KellerWilliams® , significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de aconselhar e acompanhar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.Focada na formação dos seus Consultores Imobiliários e na tecnologia para melhor servir os nossos clientes, a Keller Williams é a maior empresa de Mediação imobiliária no Mundo, presente no mercado à 40 anos. É a empresa onde um número significativo de consultores imobiliários desenvolve com sucesso a sua carreira, quando comparada com qualquer outra empresa do sector.A KW é a rede com a maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes.Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direccionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS:- Consultor Dedicado em todo o processo de compra, venda ou arrendamento;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento comercial, apresentação e negociação de propostas;- Tecnologia de topo para a avaliação e comercialização do seu imóvel;- Parceiros externos registados no Banco de Portugal, que ajudam no processo de financiamento bancário;- Parceiros externos no âmbito jurídico;- Validação da documentação do imóvel;- Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros;Contacte-nos para mais informações.________________________________* Gostou da apresentação que preparámos para este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!** Na KellerWilliams® acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor Imobiliário ou do respectivo Market Center da Keller Williams, e não têm qualquer carácter vinculativo. Devem ser consideradas verdadeiras, embora não se deva excluir a necessidade de as verificar.

We exclusively present this 5-bedroom two-storey apartment with a 56Sqm terrace and a unique view over Lisbon and the Tagus River.Located in one of the most exclusive areas of the Portuguese capital, the Amoreiras neighborhood, the flat has been completely remodelled by the owners for their permanent residence.The apartment is spread over 2 floors: the entrance hall gives access to an area with a master suite with walking wardrobe and an office with its own bathroom, and another area with a suite, two bedrooms and a full bathroom.Going up to the top floor, we have the 50m2 living room, the open-plan kitchen over the dining room, the large terrace accessed from the living room and dining room, a full bathroom and a practical laundry area with a small balcony.All the bedrooms have generous areas and wardrobes with plenty of storage. All the bathrooms have shower trays.The undisputed highlight of the flat is undoubtedly its natural light and the large terrace overlooking Lisbon, which offers breathtaking views of the iconic São Jorge Castle, Lisbon's houses and the Tagus River.The architectural project for the refurbishment was developed with care and good taste, and the best materials and workmanship were used which is evident in the quality of the finishes.The building is of contemporary architecture, with a lift and resident concierge. It has been recently renovated and has a pleasant communal garden, an outdoor patio and a good storage room.This extraordinary 5-bedroom duplex flat is strategically located in the well-known Amoreiras area, within walking distance of the prestigious Lycée Français and with extensive public transport links.Access is excellent, with close access to the A5 towards Cascais and Sintra, and via Marquês de Pombal or Rato to other areas of Lisbon.There is a good supply of EMEL parking for residents and a privately-run covered car park with spaces for monthly rentals in the surrounding area.Contact us now to secure yourself this 5-bedroom duplex flat with generous living areas, lots of natural light and captivating views that make it the epitome of high-quality practical living in Lisbon.

Features:
Exterior Features - Garden; Terrace-Deck; Steel Front Door; On High Floor; Common Areas;
Interior Features - Entrance Hall; Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
General Features - Renovated;
Orientation - East; South;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas; Security - Alarm; Water - Tank; Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - City; River View;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Lisboa, Campo de Ourique
Referência de Imóvel: 1218-2596
Quartos: 5
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 280 m2
Área bruta (CP): 370 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Jardim
  • Terraço/Deck
  • Porta blindada
  • Andar Alto
  • Common Areas
  • Hall de entrada
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Closet
  • Roupeiros
  • Lavandaria
  • Remodelado
  • Nascente
  • Sul
  • Serviço de internet
  • TV Por Cabo
  • Gás canalizado
  • Alarme de segurança
  • Depósito de água
  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar roupa
  • Vista cidade
  • Vista rio
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Suite
  • Elevador
  • Ar Condicionado

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