FABULOSA PENTHOUSE DUPLEX T4 - QUINTA DE CRAVEL (GAIA)
1.700.000 €
Q19 - QUINTA DE CRAVEL SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE
T4C-B4
Tipologia: T4 | Piso: 4 | Núcleo: B
Área Bruta Privativa (1): 265 m2
Área Exterior: 158 m2
Área Privativa Total (2): 413 m2
Garagem + Arrecadação: 59 m2
Área Bruta: 482 m2
Estacionamento: 3 un.
Arrecadação: 1 un.
Q19 A VISTA MAIS NATURAL: UM REFÚGIO VERDE NA CIDADE DE VILA NOVA DE GAIA
O novo condomínio, o Q19 The Most Natural View, é um projeto de alto padrão com 50 apartamentos espaçosos, com 1 a 4 dormitórios, amplas varandas e rooftops privativos. Inspirado na natureza o empreendimento possui no rooftop uma área de lazer comum do condomínio, que integra ao ar livre um charmoso lounge, um espaço fitness e uma piscina com vistas panorâmicas sobre a cidade, o rio Douro e a floresta.
A Quinta de Cravel é um empreendimento no centro da cidade que se insere num loteamento de 10 hectares, 6 dos quais são compostos por floresta. Aqui, os residentes usufruem do acesso privilegiado a dois espaços distintos o Cravel Park e o Cravel Club.
O Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares com trilhos, miradouros e diversas espécies de fauna e flora ideal para a prática de desportos, passeios ou para simplesmente descontrair. Os moradores tiram partido de um ambiente tranquilo, sossegado rodeado de paisagens verdejantes e com toda a segurança para os mais pequenos.
O Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes, com espaços para descontrair, praticar desporto ou reunir com os amigos integra um restaurante com esplanada, lago, campo de jogos e amplos espaços verdes.
A Quinta de Cravel tem espaço para a frescura do ar puro, para a esplanada de um dos melhores restaurantes italianos e para o imaginário das crianças, que podem brincar em segurança no meio da natureza.
A poucos minutos a pé do metro e do centro da cidade, a Quinta de Cravel alia o melhor de dois mundos, um estilo de vida urbano mas rodeado de fauna e flora, sem o ruído normal e poluição específica das cidades .
LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA
Junto à Avenida da República a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, centros de comércio e hospital. Com a estação de metro apenas a 6 minutos a pé, a ligação à Baixa do Porto faz-se em 15 minutos. Nas imediações vai ser construída a Estação de Alta Velocidade de Gaia, com uma requalificação de toda a envolvente. Uma localização de excelência que proporciona todo o conforto urbano.
Q19 The Most Natural View é um conceito único, que permite usufruir de um lugar mágico, no centro da cidade e que valoriza o tempo e a vida.
UMA COBERTURA T4
Localizado no último andar, o T4C - B4 é uma SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE de quatro quartos, destacando-se pela sua área bruta privativa de 265 m2 e um rooftop de 105 m2.
Com uma orientação solar Nascente/Poente, oferece um espaçoso hall de entrada, sala de estar (49 m2) e cozinha em open space (22 m2) com acesso a uma varanda generosa de 24 m2. Um WC de serviço junto ao hall de entrada complementa a área social.
Duas Master-Suites (21 m2 cada) com closet, têm acesso a uma varanda de 19 m2 com vista para o Cravel Park e o Rio Douro. Dois quartos adicionais (18 e 19 m2), com closet e orientação a Poente, acompanhados de um WC completo.
A área de rooftop privativa de 105 m2, está equipada com um jacuzzi onde poderá desfrutar plenamente da fantástica vista e da privacidade vivendo momentos únicos em conjunto com amigos e família.
O apartamento inclui três lugares de garagem, uma ampla arrecadação e pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricas.
O acabamento interior reflete o cuidado nos detalhes, com pavimento em madeira de carvalho (com isolamento acústico) nos quartos, hall e sala, e cozinha e WC's em cerâmica tipo Slabstone. Carpintaria lacada a branco, tetos falsos com luzes LED embutidas e ar condicionado por conduta em todo o apartamento, garantem conforto e um ambiente de excelência.
A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, apresenta armários lacados a branco, bancada e frente de bancada em Kryon. O sistema AQS por Bomba de Calor de alta eficiência complementa as características sustentáveis deste imóvel.
Destaca-se ainda a área de lazer comum do condomínio no último piso, com piscina e ginásio, que complementa os serviços e conforto.
Este T4 pode ser adquirido em conjunto com um T2 adjacente , permitindo a criação de um superlativo e inigualável T6 com 6 WC's e uma área conjunta de 621 m2.
A possibilidade de transformar a cozinha e sala do T2 numa sala multiuso amplia as opções de aproveitamento, seja como ginásio privativo, sala de cinema ou segunda sala de convívio.
Conjuntamente, passariam a usufruir de 2 arrecadações e 5 lugares de garagem.
Um apartamento verdadeiramente único!!!
TEIXEIRA DUARTE - O Promotor ImobiliárioTendo iniciado a sua actividade em 1921, a Teixeira Duarte é reconhecida como um dos mais importantes grupos económicos portugueses e está hoje estabelecida em 19 países, onde conta com a colaboração de mais de 10.000 trabalhadores em 6 sectores de actividade.Com o primeiro projeto imobiliário realizado nos anos 70, a Teixeira Duarte consolidou ao longo dos anos um conjunto de competências e serviços em toda a cadeia de desenvolvimento imobiliário. Com mais de 6 milhões de m2 construídos, 3 milhões de m2 em desenvolvimento e mais de 7.000 casas entregues em todo o mundo, a Teixeira Duarte é hoje uma referência no mercado imobiliário integrado na natureza.
T4C-B4
Tipologia: T4 | Piso: 4 | Núcleo: B
Área Bruta Privativa (1): 265 m2
Área Exterior: 158 m2
Área Privativa Total (2): 413 m2
Garagem + Arrecadação: 59 m2
Área Bruta: 482 m2
Estacionamento: 3 un.
Arrecadação: 1 un.
Q19 A VISTA MAIS NATURAL: UM REFÚGIO VERDE NA CIDADE DE VILA NOVA DE GAIA
O novo condomínio, o Q19 The Most Natural View, é um projeto de alto padrão com 50 apartamentos espaçosos, com 1 a 4 dormitórios, amplas varandas e rooftops privativos. Inspirado na natureza o empreendimento possui no rooftop uma área de lazer comum do condomínio, que integra ao ar livre um charmoso lounge, um espaço fitness e uma piscina com vistas panorâmicas sobre a cidade, o rio Douro e a floresta.
A Quinta de Cravel é um empreendimento no centro da cidade que se insere num loteamento de 10 hectares, 6 dos quais são compostos por floresta. Aqui, os residentes usufruem do acesso privilegiado a dois espaços distintos o Cravel Park e o Cravel Club.
O Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares com trilhos, miradouros e diversas espécies de fauna e flora ideal para a prática de desportos, passeios ou para simplesmente descontrair. Os moradores tiram partido de um ambiente tranquilo, sossegado rodeado de paisagens verdejantes e com toda a segurança para os mais pequenos.
O Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes, com espaços para descontrair, praticar desporto ou reunir com os amigos integra um restaurante com esplanada, lago, campo de jogos e amplos espaços verdes.
A Quinta de Cravel tem espaço para a frescura do ar puro, para a esplanada de um dos melhores restaurantes italianos e para o imaginário das crianças, que podem brincar em segurança no meio da natureza.
A poucos minutos a pé do metro e do centro da cidade, a Quinta de Cravel alia o melhor de dois mundos, um estilo de vida urbano mas rodeado de fauna e flora, sem o ruído normal e poluição específica das cidades .
LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA
Junto à Avenida da República a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, centros de comércio e hospital. Com a estação de metro apenas a 6 minutos a pé, a ligação à Baixa do Porto faz-se em 15 minutos. Nas imediações vai ser construída a Estação de Alta Velocidade de Gaia, com uma requalificação de toda a envolvente. Uma localização de excelência que proporciona todo o conforto urbano.
Q19 The Most Natural View é um conceito único, que permite usufruir de um lugar mágico, no centro da cidade e que valoriza o tempo e a vida.
UMA COBERTURA T4
Localizado no último andar, o T4C - B4 é uma SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE de quatro quartos, destacando-se pela sua área bruta privativa de 265 m2 e um rooftop de 105 m2.
Com uma orientação solar Nascente/Poente, oferece um espaçoso hall de entrada, sala de estar (49 m2) e cozinha em open space (22 m2) com acesso a uma varanda generosa de 24 m2. Um WC de serviço junto ao hall de entrada complementa a área social.
Duas Master-Suites (21 m2 cada) com closet, têm acesso a uma varanda de 19 m2 com vista para o Cravel Park e o Rio Douro. Dois quartos adicionais (18 e 19 m2), com closet e orientação a Poente, acompanhados de um WC completo.
A área de rooftop privativa de 105 m2, está equipada com um jacuzzi onde poderá desfrutar plenamente da fantástica vista e da privacidade vivendo momentos únicos em conjunto com amigos e família.
O apartamento inclui três lugares de garagem, uma ampla arrecadação e pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricas.
O acabamento interior reflete o cuidado nos detalhes, com pavimento em madeira de carvalho (com isolamento acústico) nos quartos, hall e sala, e cozinha e WC's em cerâmica tipo Slabstone. Carpintaria lacada a branco, tetos falsos com luzes LED embutidas e ar condicionado por conduta em todo o apartamento, garantem conforto e um ambiente de excelência.
A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, apresenta armários lacados a branco, bancada e frente de bancada em Kryon. O sistema AQS por Bomba de Calor de alta eficiência complementa as características sustentáveis deste imóvel.
Destaca-se ainda a área de lazer comum do condomínio no último piso, com piscina e ginásio, que complementa os serviços e conforto.
Este T4 pode ser adquirido em conjunto com um T2 adjacente , permitindo a criação de um superlativo e inigualável T6 com 6 WC's e uma área conjunta de 621 m2.
A possibilidade de transformar a cozinha e sala do T2 numa sala multiuso amplia as opções de aproveitamento, seja como ginásio privativo, sala de cinema ou segunda sala de convívio.
Conjuntamente, passariam a usufruir de 2 arrecadações e 5 lugares de garagem.
Um apartamento verdadeiramente único!!!
TEIXEIRA DUARTE - O Promotor ImobiliárioTendo iniciado a sua actividade em 1921, a Teixeira Duarte é reconhecida como um dos mais importantes grupos económicos portugueses e está hoje estabelecida em 19 países, onde conta com a colaboração de mais de 10.000 trabalhadores em 6 sectores de actividade.Com o primeiro projeto imobiliário realizado nos anos 70, a Teixeira Duarte consolidou ao longo dos anos um conjunto de competências e serviços em toda a cadeia de desenvolvimento imobiliário. Com mais de 6 milhões de m2 construídos, 3 milhões de m2 em desenvolvimento e mais de 7.000 casas entregues em todo o mundo, a Teixeira Duarte é hoje uma referência no mercado imobiliário integrado na natureza.
Q19 - QUINTA DE CRAVEL SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE
T4C - B4
Type: 4 bedrooms | Floor: 4 | Core: B
Private Gross Area (1): 265 sqm
Exterior Area: 158 sqm
Total Private Area (2): 413 sqm
Garage and Storage Area: 59 sqm
Total Area: 482 sqm
Parking: 3 spaces
Storage: 1 unit
Q19 THE MOST NATURAL VIEW: A GREEN RETREAT IN VILA NOVA DE GAIA CITY
The new condominium, Q19 The Most Natural View, is a high-end project featuring 50 spacious apartments with 1 to 4 bedrooms, big balconies, and private rooftops. Inspired by nature, the condo rooftop boasts a panoramic pool with stunning views of the city, Douro River, and the forest, along with a charming outdoor lounge and an outdoor fitness area.
Quinta de Cravel, situated in the city center on a 10-hectare plot, with 6 hectares of forest, offers privileged access to two distinct spaces Cravel Park and Cravel Club.
Cravel Park, a natural reserve spanning over 6 hectares, provides trails, viewpoints, and diverse flora and fauna, ideal for sports, strolls, or relaxation in a tranquil, secure environment.
Cravel Club is a dedicated space for residents' well-being, featuring relaxation areas, sports facilities, a restaurant with a terrace, a lake, a game field, and extensive green spaces.
Quinta de Cravel offers a breath of fresh air, an Italian restaurant with terrace, and a safe natural environment for children to play.
Minutes away from the metro and city center, Quinta de Cravel combines urban living with nature, free from the typical noise and pollution of cities.
EXCELLENT LOCATION
Located near Avenida da República, Quinta de Cravel enjoys excellent access to major roads and proximity to various services, including schools, shopping centers, and a major public hospital. With the metro station at just 6-minute walk, downtown Porto is reachable in 15 minutes. An excellent location providing urban comfort.
Q19 The Most Natural View is a unique concept, allowing residents to enjoy a magical place in the city center that values time and life.
THE 4 BEDROOM PENTHOUSE
Situated on the top floor, T4C - B4 is a SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE with four bedrooms, featuring a private gross area of 265 sqm and a rooftop of 105 sqm.
With an East/West solar orientation, it offers a spacious entrance hall, a living room (49 sqm) and kitchen (22 sqm) in an open-space concept, with access to a generous balcony of 24 sqm. A half-bathroom near the entrance hall complements the social area.
Two Master-Suites (21 sqm each) with walk-in closets and bathroom have access to a 19 sqm balcony overlooking Cravel Park and the Douro River. Two additional bedrooms (18 and 19 sqm), with walk-in closets are facing West, and share a complete bathroom.
The private rooftop area with 105 sqm is equipped with a jacuzzi, providing an ideal space to enjoy the fantastic views and privacy with friends and family.
The apartment includes three parking spaces, a spacious storage unit, and allows installation of a charger for electric vehicles
The interior finish reflects attention to detail, with oak wood flooring (acoustic insulation) in bedrooms, hall, and living room, and ceramic "Slabstone" flooring in the kitchen and bathrooms. White lacquered carpentry, false ceilings with embedded LED lights, and air conditioning throughout the apartment ensure comfort and an excellent living environment.
The kitchen, equipped with Bosch appliances, features white lacquered cabinets, "Kryon" countertops, and backsplash. A high-efficiency Heat Pump system for hot water complements the sustainable features of this property.
Highlighting the leisure area at the condominium's roof top, with a pool and gym, enhances the overall services and comfort.
This 4 bedroom penthouse can be purchased together with an adjacent 2 bedroom apartment, creating a superb and unparalleled 6 bedroom with 6 bathrooms and a combined area of 621 sqm.
The option to transform the kitchen and living room of the 2 bedroom apartment into a multi-purpose living area, expands usage possibilities, whether as a private gym, cinema room, a second living room, or a room for children.
Together, they would benefit from two closed storage units and five parking spaces.
A truly unique penthouse!!!
TEIXEIRA DUARTE - The Real Estate DeveloperFounded in 1921, Teixeira Duarte is recognized as one of Portugal's most important economic groups, operating in 19 countries with over 10,000 employees across six sectors. Pioneering its first real estate project in the 1970s, Teixeira Duarte has developed expertise and services throughout the real estate development chain. With over 6 million m2 built, 3 million m2 in development, and more than 7,000 homes delivered worldwide, Teixeira Duarte is a benchmark in integrated real estate, harmonizing with nature.
T4C - B4
Type: 4 bedrooms | Floor: 4 | Core: B
Private Gross Area (1): 265 sqm
Exterior Area: 158 sqm
Total Private Area (2): 413 sqm
Garage and Storage Area: 59 sqm
Total Area: 482 sqm
Parking: 3 spaces
Storage: 1 unit
Q19 THE MOST NATURAL VIEW: A GREEN RETREAT IN VILA NOVA DE GAIA CITY
The new condominium, Q19 The Most Natural View, is a high-end project featuring 50 spacious apartments with 1 to 4 bedrooms, big balconies, and private rooftops. Inspired by nature, the condo rooftop boasts a panoramic pool with stunning views of the city, Douro River, and the forest, along with a charming outdoor lounge and an outdoor fitness area.
Quinta de Cravel, situated in the city center on a 10-hectare plot, with 6 hectares of forest, offers privileged access to two distinct spaces Cravel Park and Cravel Club.
Cravel Park, a natural reserve spanning over 6 hectares, provides trails, viewpoints, and diverse flora and fauna, ideal for sports, strolls, or relaxation in a tranquil, secure environment.
Cravel Club is a dedicated space for residents' well-being, featuring relaxation areas, sports facilities, a restaurant with a terrace, a lake, a game field, and extensive green spaces.
Quinta de Cravel offers a breath of fresh air, an Italian restaurant with terrace, and a safe natural environment for children to play.
Minutes away from the metro and city center, Quinta de Cravel combines urban living with nature, free from the typical noise and pollution of cities.
EXCELLENT LOCATION
Located near Avenida da República, Quinta de Cravel enjoys excellent access to major roads and proximity to various services, including schools, shopping centers, and a major public hospital. With the metro station at just 6-minute walk, downtown Porto is reachable in 15 minutes. An excellent location providing urban comfort.
Q19 The Most Natural View is a unique concept, allowing residents to enjoy a magical place in the city center that values time and life.
THE 4 BEDROOM PENTHOUSE
Situated on the top floor, T4C - B4 is a SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE with four bedrooms, featuring a private gross area of 265 sqm and a rooftop of 105 sqm.
With an East/West solar orientation, it offers a spacious entrance hall, a living room (49 sqm) and kitchen (22 sqm) in an open-space concept, with access to a generous balcony of 24 sqm. A half-bathroom near the entrance hall complements the social area.
Two Master-Suites (21 sqm each) with walk-in closets and bathroom have access to a 19 sqm balcony overlooking Cravel Park and the Douro River. Two additional bedrooms (18 and 19 sqm), with walk-in closets are facing West, and share a complete bathroom.
The private rooftop area with 105 sqm is equipped with a jacuzzi, providing an ideal space to enjoy the fantastic views and privacy with friends and family.
The apartment includes three parking spaces, a spacious storage unit, and allows installation of a charger for electric vehicles
The interior finish reflects attention to detail, with oak wood flooring (acoustic insulation) in bedrooms, hall, and living room, and ceramic "Slabstone" flooring in the kitchen and bathrooms. White lacquered carpentry, false ceilings with embedded LED lights, and air conditioning throughout the apartment ensure comfort and an excellent living environment.
The kitchen, equipped with Bosch appliances, features white lacquered cabinets, "Kryon" countertops, and backsplash. A high-efficiency Heat Pump system for hot water complements the sustainable features of this property.
Highlighting the leisure area at the condominium's roof top, with a pool and gym, enhances the overall services and comfort.
This 4 bedroom penthouse can be purchased together with an adjacent 2 bedroom apartment, creating a superb and unparalleled 6 bedroom with 6 bathrooms and a combined area of 621 sqm.
The option to transform the kitchen and living room of the 2 bedroom apartment into a multi-purpose living area, expands usage possibilities, whether as a private gym, cinema room, a second living room, or a room for children.
Together, they would benefit from two closed storage units and five parking spaces.
A truly unique penthouse!!!
TEIXEIRA DUARTE - The Real Estate DeveloperFounded in 1921, Teixeira Duarte is recognized as one of Portugal's most important economic groups, operating in 19 countries with over 10,000 employees across six sectors. Pioneering its first real estate project in the 1970s, Teixeira Duarte has developed expertise and services throughout the real estate development chain. With over 6 million m2 built, 3 million m2 in development, and more than 7,000 homes delivered worldwide, Teixeira Duarte is a benchmark in integrated real estate, harmonizing with nature.
Q19 - ÁTICO DÚPLEX QUINTA DE CRAVEL FIRMA T4C-B4 Tipología: T4 | Planta: 4 | Núcleo: B Área Privada Bruta (1): 263 m2 Área Exterior: 148 m2
Área Privada Total (2): 411 m2 Estacionamientos: 3 unidades. Colección: 1 unidad.
Q19 THE MOST NATURAL VIEW: UN REFUGIO VERDE EN LA CIUDAD DE VILA NOVA DE GAIAEl nuevo condominio, Q19 The Most Natural View, es un proyecto de alto estándar con 50 espaciosos apartamentos, de 1 a 4 dormitorios, amplios balcones y azoteas privadas. Inspirado en la naturaleza, el desarrollo cuenta con un área de ocio común del condominio en la azotea, que incluye un encantador salón al aire libre, un espacio de fitness y una piscina con vistas panorámicas sobre la ciudad, el río Duero y el bosque. A Quinta de Cravel es una promoción en el centro de la ciudad que forma parte de un fraccionamiento de 10 hectáreas, 6 de las cuales están formadas por bosque. Aquí, los residentes disfrutan de un acceso privilegiado a dos espacios distintos, Cravel Park y Cravel Club. Cravel Park es una reserva natural de más de 6 hectáreas con senderos, miradores y diversas especies de fauna y flora, ideal para practicar deportes, caminar o simplemente relajarse. Los residentes disfrutan de un entorno tranquilo, pacífico, rodeado de frondosos paisajes verdes y con total seguridad para los más pequeños. El Cravel Club es un espacio dedicado al bienestar de los residentes, con espacios para relajarse, hacer deporte o reunirse con amigos. Incluye restaurante con terraza, lago, parque infantil y amplios espacios verdes. Quinta de Cravel tiene espacio para el frescor del aire libre, para la terraza de uno de los mejores restaurantes italianos y para la imaginación de los niños, que podrán jugar con seguridad en plena naturaleza. A pocos minutos andando del metro y del centro de la ciudad, Quinta de Cravel combina lo mejor de ambos mundos, un estilo de vida urbano pero rodeado de fauna y flora, sin el ruido y la contaminación propios de las ciudades.
EXCELENTE UBICACIÓNJunto a la Avenida da República, Quinta de Cravel se beneficia de un excelente acceso a las principales vías y proximidad a los más variados servicios, como escuelas, centros comerciales y hospitales. Con la estación de metro a sólo 6 minutos a pie, la conexión con Baixa do Porto está a 15 minutos. Una excelente ubicación que brinda todo el confort urbano Q19 The Most Natural View es un concepto único, que permite disfrutar de un lugar mágico, en el centro de la ciudad y que valora el tiempo y la vida.
UN ÁTICO T4 Ubicado en el último piso, T4C - B4 es un ÁTICO DÚPLEX DE DISEÑO con cuatro dormitorios, que se destaca por su superficie bruta privada de 263 m2 y una azotea de 105 m2.
Con orientación solar Este/Oeste, ofrece un amplio hall de entrada, salón (49 m2) y cocina abierta (22 m2) con acceso a un generoso balcón de 24 m2. Un aseo de invitados junto al hall de entrada complementa el área social. Dos Master-Suites (21 m2 cada una) con armario, tienen acceso a un balcón de 19 m2 con vistas al parque Cravel y al río Duero. Dos dormitorios adicionales (18 y 19 m2), con vestidor y orientación oeste, acompañados de un baño completo. La zona privada de la azotea de 105 m2 está equipada con un jacuzzi donde podrá disfrutar plenamente de la fantástica vista y la privacidad, viviendo una experiencia única. Momentos junto con amigos y familiares.
El apartamento incluye tres plazas de aparcamiento, un amplio trastero y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. El acabado interior refleja el mimo al detalle, con tarimas de madera de roble (con aislamiento acústico) en dormitorios, recibidor y salón, y cocina. y WC's en cerámica Slabstone. Carpintería lacada en blanco, falsos techos con luces LED integradas y aire acondicionado en todo el apartamento, garantizan confort y un excelente ambiente. La cocina, equipada con electrodomésticos Bosch, cuenta con muebles, encimeras y frente de encimera lacados en blanco. El sistema de ACS con bomba de calor de alta eficiencia complementa las características sostenibles de esta propiedad. También destaca la zona de ocio común del condominio en el último piso, con piscina y gimnasio, que complementa los servicios y el confort que se pueden adquirir en conjunto con este T4. una T2 adyacente, lo que permite la creación de una T6 superlativa e incomparable con 6 WC y una superficie combinada de 511 m2.
La posibilidad de transformar la cocina y el salón de la T2 en una sala polivalente amplía las opciones de uso, ya sea como gimnasio privado, sala de cine o segundo salón.
Juntos disfrutarían de 2 trasteros y 5 plazas de garaje. ¡¡¡Un piso verdaderamente único!!!
TEIXEIRA DUARTE - La Promotora InmobiliariaIniciada su actividad en 1921, Teixeira Duarte es reconocida como uno de los grupos económicos portugueses más importantes y hoy está establecida en 19 países, donde cuenta con la colaboración de más de 10.000 trabajadores en 6 sectores de actividad. Con el primer proyecto inmobiliario realizado en los años 70, Teixeira Duarte ha consolidado a lo largo de los años un conjunto de competencias y servicios en toda la cadena de desarrollo inmobiliario. Con más de 6 millones de m2 construidos, 3 millones de m2 en desarrollo y más de 7.000 viviendas entregadas en todo el mundo, Teixeira Duarte es hoy un referente en el mercado inmobiliario integrado en la naturaleza
Área Privada Total (2): 411 m2 Estacionamientos: 3 unidades. Colección: 1 unidad.
Q19 THE MOST NATURAL VIEW: UN REFUGIO VERDE EN LA CIUDAD DE VILA NOVA DE GAIAEl nuevo condominio, Q19 The Most Natural View, es un proyecto de alto estándar con 50 espaciosos apartamentos, de 1 a 4 dormitorios, amplios balcones y azoteas privadas. Inspirado en la naturaleza, el desarrollo cuenta con un área de ocio común del condominio en la azotea, que incluye un encantador salón al aire libre, un espacio de fitness y una piscina con vistas panorámicas sobre la ciudad, el río Duero y el bosque. A Quinta de Cravel es una promoción en el centro de la ciudad que forma parte de un fraccionamiento de 10 hectáreas, 6 de las cuales están formadas por bosque. Aquí, los residentes disfrutan de un acceso privilegiado a dos espacios distintos, Cravel Park y Cravel Club. Cravel Park es una reserva natural de más de 6 hectáreas con senderos, miradores y diversas especies de fauna y flora, ideal para practicar deportes, caminar o simplemente relajarse. Los residentes disfrutan de un entorno tranquilo, pacífico, rodeado de frondosos paisajes verdes y con total seguridad para los más pequeños. El Cravel Club es un espacio dedicado al bienestar de los residentes, con espacios para relajarse, hacer deporte o reunirse con amigos. Incluye restaurante con terraza, lago, parque infantil y amplios espacios verdes. Quinta de Cravel tiene espacio para el frescor del aire libre, para la terraza de uno de los mejores restaurantes italianos y para la imaginación de los niños, que podrán jugar con seguridad en plena naturaleza. A pocos minutos andando del metro y del centro de la ciudad, Quinta de Cravel combina lo mejor de ambos mundos, un estilo de vida urbano pero rodeado de fauna y flora, sin el ruido y la contaminación propios de las ciudades.
EXCELENTE UBICACIÓNJunto a la Avenida da República, Quinta de Cravel se beneficia de un excelente acceso a las principales vías y proximidad a los más variados servicios, como escuelas, centros comerciales y hospitales. Con la estación de metro a sólo 6 minutos a pie, la conexión con Baixa do Porto está a 15 minutos. Una excelente ubicación que brinda todo el confort urbano Q19 The Most Natural View es un concepto único, que permite disfrutar de un lugar mágico, en el centro de la ciudad y que valora el tiempo y la vida.
UN ÁTICO T4 Ubicado en el último piso, T4C - B4 es un ÁTICO DÚPLEX DE DISEÑO con cuatro dormitorios, que se destaca por su superficie bruta privada de 263 m2 y una azotea de 105 m2.
Con orientación solar Este/Oeste, ofrece un amplio hall de entrada, salón (49 m2) y cocina abierta (22 m2) con acceso a un generoso balcón de 24 m2. Un aseo de invitados junto al hall de entrada complementa el área social. Dos Master-Suites (21 m2 cada una) con armario, tienen acceso a un balcón de 19 m2 con vistas al parque Cravel y al río Duero. Dos dormitorios adicionales (18 y 19 m2), con vestidor y orientación oeste, acompañados de un baño completo. La zona privada de la azotea de 105 m2 está equipada con un jacuzzi donde podrá disfrutar plenamente de la fantástica vista y la privacidad, viviendo una experiencia única. Momentos junto con amigos y familiares.
El apartamento incluye tres plazas de aparcamiento, un amplio trastero y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. El acabado interior refleja el mimo al detalle, con tarimas de madera de roble (con aislamiento acústico) en dormitorios, recibidor y salón, y cocina. y WC's en cerámica Slabstone. Carpintería lacada en blanco, falsos techos con luces LED integradas y aire acondicionado en todo el apartamento, garantizan confort y un excelente ambiente. La cocina, equipada con electrodomésticos Bosch, cuenta con muebles, encimeras y frente de encimera lacados en blanco. El sistema de ACS con bomba de calor de alta eficiencia complementa las características sostenibles de esta propiedad. También destaca la zona de ocio común del condominio en el último piso, con piscina y gimnasio, que complementa los servicios y el confort que se pueden adquirir en conjunto con este T4. una T2 adyacente, lo que permite la creación de una T6 superlativa e incomparable con 6 WC y una superficie combinada de 511 m2.
La posibilidad de transformar la cocina y el salón de la T2 en una sala polivalente amplía las opciones de uso, ya sea como gimnasio privado, sala de cine o segundo salón.
Juntos disfrutarían de 2 trasteros y 5 plazas de garaje. ¡¡¡Un piso verdaderamente único!!!
TEIXEIRA DUARTE - La Promotora InmobiliariaIniciada su actividad en 1921, Teixeira Duarte es reconocida como uno de los grupos económicos portugueses más importantes y hoy está establecida en 19 países, donde cuenta con la colaboración de más de 10.000 trabajadores en 6 sectores de actividad. Con el primer proyecto inmobiliario realizado en los años 70, Teixeira Duarte ha consolidado a lo largo de los años un conjunto de competencias y servicios en toda la cadena de desarrollo inmobiliario. Con más de 6 millones de m2 construidos, 3 millones de m2 en desarrollo y más de 7.000 viviendas entregadas en todo el mundo, Teixeira Duarte es hoy un referente en el mercado inmobiliario integrado en la naturaleza
Q19 - QUINTA DE CRAVEL DUPLEX PENTHOUSE SIGNATURE T4C-B4 Typologie : T4 | Étage : 4 | Noyau : B Surface privée brute (1) : 263 m2Surface extérieure : 148 m2
Superficie privée totale (2) : 411 m2 Parking : 3 unités. Collecte : 1 unité.
Q19 LA VUE LA PLUS NATURELLE : UN REFUGE VERT DANS LA VILLE DE VILA NOVA DE GAIALLa nouvelle copropriété, Q19 The Most Natural View, est un projet de haut niveau avec 50 appartements spacieux, de 1 à 4 chambres, de grands balcons et des toits privés. Inspiré par la nature, le développement dispose d'un espace de loisirs commun en copropriété sur le toit, qui comprend un charmant salon extérieur, un espace de remise en forme et une piscine avec vue panoramique sur la ville, le fleuve Douro et la forêt. Une Quinta de Cravel est un lotissement en centre-ville qui fait partie d'un lotissement de 10 hectares, dont 6 sont constitués de forêt. Ici, les résidents bénéficient d'un accès privilégié à deux espaces distincts, Cravel Park et Cravel Club. Le parc Cravel est une réserve naturelle de plus de 6 hectares avec des sentiers, des points de vue et diverses espèces de faune et de flore, idéale pour pratiquer du sport, se promener ou simplement se détendre. Les résidents profitent d'un environnement paisible et paisible entouré de paysages verdoyants et en toute sécurité pour les plus petits. Le Cravel Club est un espace dédié au bien-être des résidents, avec des espaces pour se détendre, faire du sport ou se retrouver entre amis. il comprend un restaurant avec terrasse, lac, aire de jeux et grands espaces verts. Quinta de Cravel a de l'espace pour la fraîcheur de l'air frais, pour la terrasse de l'un des meilleurs restaurants italiens et pour l'imagination des enfants, qui peuvent jouer en toute sécurité au milieu de la nature. À quelques minutes à pied du métro et du centre de ville, Quinta de Cravel combine le meilleur des deux mondes, un style de vie urbain mais entouré de faune et de flore, sans le bruit et la pollution normaux propres aux villes.
EXCELLENTE EMPLACEMENTÀ côté de l'Avenida da República, Quinta de Cravel bénéficie d'un excellent accès aux routes principales et de la proximité des services les plus variés, tels que les écoles, les centres commerciaux et l'hôpital. La station de métro étant à seulement 6 minutes à pied, la connexion à Baixa do Porto est à 15 minutes. Un excellent emplacement qui offre tout le confort urbain. Q19 The Most Natural View est un concept unique, qui permet de profiter d'un lieu magique, en centre-ville et qui valorise le temps et la vie.
UN PENTHOUSE T4Situé au dernier étage, T4C - B4 est un PENTHOUSE DUPLEX SIGNATURE avec quatre chambres, se distinguant par sa superficie brute privée de 263 m2 et un toit de 105 m2.
Avec une orientation solaire Est/Ouest, il offre un hall d'entrée spacieux, un séjour (49 m2) et une cuisine ouverte (22 m2) avec accès à un généreux balcon de 24 m2. Des toilettes invités à côté du hall d'entrée complètent l'espace social. Deux suites principales (21 m2 chacune) avec placard, ont accès à un balcon de 19 m2 avec vue sur le parc Cravel et le fleuve Douro. Deux chambres supplémentaires (18 et 19 m2), avec dressing et orientées ouest, accompagnées d'une salle de bain complète. L'espace privé sur le toit de 105 m2 est équipé d'un jacuzzi où vous pourrez profiter pleinement de la vue fantastique et de l'intimité, en vivant une expérience unique. des moments entre amis et en famille.
L'appartement comprend trois places de parking, un grand débarras et une pré-installation pour recharger les véhicules électriques. La finition intérieure reflète le soin apporté aux détails, avec un parquet en chêne (avec isolation phonique) dans les chambres, le hall et le salon et la cuisine. et WC en céramique Slabstone. La menuiserie laquée blanche, les faux plafonds avec lumières LED intégrées et la climatisation dans tout l'appartement garantissent un confort et un excellent environnement. La cuisine, équipée d'appareils Bosch, présente des armoires, des plans de travail et une façade laqués blancs en Kryeon. Le système ECS par pompe à chaleur à haut rendement complète les caractéristiques durables de cette propriété. Il convient également de noter l'espace de loisirs commun de la copropriété au dernier étage, avec piscine et salle de sport, qui complète les services et le confort. Ce T4 peut être acheté avec. un T2 adjacent, permettant la création d'un T6 superlatif et inégalé avec 6 WC et une superficie cumulée de 511 m2.
La possibilité de transformer la cuisine et le salon du T2 en une pièce polyvalente élargit les possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de sport privée, salle de cinéma ou deuxième salon.
Ensemble, ils bénéficieraient de 2 débarras et de 5 places de parking. Un appartement vraiment unique!!!
TEIXEIRA DUARTE - Le Promoteur Immobilier Ayant débuté son activité en 1921, Teixeira Duarte est reconnu comme l'un des groupes économiques portugais les plus importants et est aujourd'hui implanté dans 19 pays, où il compte sur la collaboration de plus de 10 000 travailleurs dans 6 secteurs d'activité. Avec le premier projet immobilier réalisé dans les années 70, Teixeira Duarte a consolidé au fil des années un ensemble de compétences et de services tout au long de la chaîne de promotion immobilière. Avec plus de 6 millions de m2 construits, 3 millions de m2 en développement et plus de 7 000 logements livrés dans le monde, Teixeira Duarte est aujourd'hui une référence sur le marché immobilier intégré à la nature.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Chambre à vapeur; Armoires ; Lessive; pont;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique;
Orientation - Est ; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Système de sécurité; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Ascenseur; Climatisation;
Superficie privée totale (2) : 411 m2 Parking : 3 unités. Collecte : 1 unité.
Q19 LA VUE LA PLUS NATURELLE : UN REFUGE VERT DANS LA VILLE DE VILA NOVA DE GAIALLa nouvelle copropriété, Q19 The Most Natural View, est un projet de haut niveau avec 50 appartements spacieux, de 1 à 4 chambres, de grands balcons et des toits privés. Inspiré par la nature, le développement dispose d'un espace de loisirs commun en copropriété sur le toit, qui comprend un charmant salon extérieur, un espace de remise en forme et une piscine avec vue panoramique sur la ville, le fleuve Douro et la forêt. Une Quinta de Cravel est un lotissement en centre-ville qui fait partie d'un lotissement de 10 hectares, dont 6 sont constitués de forêt. Ici, les résidents bénéficient d'un accès privilégié à deux espaces distincts, Cravel Park et Cravel Club. Le parc Cravel est une réserve naturelle de plus de 6 hectares avec des sentiers, des points de vue et diverses espèces de faune et de flore, idéale pour pratiquer du sport, se promener ou simplement se détendre. Les résidents profitent d'un environnement paisible et paisible entouré de paysages verdoyants et en toute sécurité pour les plus petits. Le Cravel Club est un espace dédié au bien-être des résidents, avec des espaces pour se détendre, faire du sport ou se retrouver entre amis. il comprend un restaurant avec terrasse, lac, aire de jeux et grands espaces verts. Quinta de Cravel a de l'espace pour la fraîcheur de l'air frais, pour la terrasse de l'un des meilleurs restaurants italiens et pour l'imagination des enfants, qui peuvent jouer en toute sécurité au milieu de la nature. À quelques minutes à pied du métro et du centre de ville, Quinta de Cravel combine le meilleur des deux mondes, un style de vie urbain mais entouré de faune et de flore, sans le bruit et la pollution normaux propres aux villes.
EXCELLENTE EMPLACEMENTÀ côté de l'Avenida da República, Quinta de Cravel bénéficie d'un excellent accès aux routes principales et de la proximité des services les plus variés, tels que les écoles, les centres commerciaux et l'hôpital. La station de métro étant à seulement 6 minutes à pied, la connexion à Baixa do Porto est à 15 minutes. Un excellent emplacement qui offre tout le confort urbain. Q19 The Most Natural View est un concept unique, qui permet de profiter d'un lieu magique, en centre-ville et qui valorise le temps et la vie.
UN PENTHOUSE T4Situé au dernier étage, T4C - B4 est un PENTHOUSE DUPLEX SIGNATURE avec quatre chambres, se distinguant par sa superficie brute privée de 263 m2 et un toit de 105 m2.
Avec une orientation solaire Est/Ouest, il offre un hall d'entrée spacieux, un séjour (49 m2) et une cuisine ouverte (22 m2) avec accès à un généreux balcon de 24 m2. Des toilettes invités à côté du hall d'entrée complètent l'espace social. Deux suites principales (21 m2 chacune) avec placard, ont accès à un balcon de 19 m2 avec vue sur le parc Cravel et le fleuve Douro. Deux chambres supplémentaires (18 et 19 m2), avec dressing et orientées ouest, accompagnées d'une salle de bain complète. L'espace privé sur le toit de 105 m2 est équipé d'un jacuzzi où vous pourrez profiter pleinement de la vue fantastique et de l'intimité, en vivant une expérience unique. des moments entre amis et en famille.
L'appartement comprend trois places de parking, un grand débarras et une pré-installation pour recharger les véhicules électriques. La finition intérieure reflète le soin apporté aux détails, avec un parquet en chêne (avec isolation phonique) dans les chambres, le hall et le salon et la cuisine. et WC en céramique Slabstone. La menuiserie laquée blanche, les faux plafonds avec lumières LED intégrées et la climatisation dans tout l'appartement garantissent un confort et un excellent environnement. La cuisine, équipée d'appareils Bosch, présente des armoires, des plans de travail et une façade laqués blancs en Kryeon. Le système ECS par pompe à chaleur à haut rendement complète les caractéristiques durables de cette propriété. Il convient également de noter l'espace de loisirs commun de la copropriété au dernier étage, avec piscine et salle de sport, qui complète les services et le confort. Ce T4 peut être acheté avec. un T2 adjacent, permettant la création d'un T6 superlatif et inégalé avec 6 WC et une superficie cumulée de 511 m2.
La possibilité de transformer la cuisine et le salon du T2 en une pièce polyvalente élargit les possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de sport privée, salle de cinéma ou deuxième salon.
Ensemble, ils bénéficieraient de 2 débarras et de 5 places de parking. Un appartement vraiment unique!!!
TEIXEIRA DUARTE - Le Promoteur Immobilier Ayant débuté son activité en 1921, Teixeira Duarte est reconnu comme l'un des groupes économiques portugais les plus importants et est aujourd'hui implanté dans 19 pays, où il compte sur la collaboration de plus de 10 000 travailleurs dans 6 secteurs d'activité. Avec le premier projet immobilier réalisé dans les années 70, Teixeira Duarte a consolidé au fil des années un ensemble de compétences et de services tout au long de la chaîne de promotion immobilière. Avec plus de 6 millions de m2 construits, 3 millions de m2 en développement et plus de 7 000 logements livrés dans le monde, Teixeira Duarte est aujourd'hui une référence sur le marché immobilier intégré à la nature.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Étage élevé; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée; Kitchenette; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Chambre à vapeur; Armoires ; Lessive; pont;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Garde-manger; Portail électrique;
Orientation - Est ; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ; Système de sécurité; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la ville ; Vue du jardin; Vue de la rivière;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée; Collection; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Ascenseur; Climatisation;
Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência de Imóvel: 1214-4224
Estacionamentos: 3
Quartos: 4
Salas: 1
Casas de Banho: 4
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 222 m2
Área bruta (CP): 482 m2
Ano de construção: 2024
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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