Charmosa Moradia T3 +1 inserida num Condomínio com Jardim e Piscina, Zona Nobre do Estoril, Cascais

1.790.000 €

Lisa Bettencourt

KW Lead Santos

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Esta charmosa moradia T3 + 1 possui 450 m2 de área bruta de construção e está enquadrada no amplo jardim privativo de um condomínio de prestígio com 2 piscinas, uma para adultos e outra para crianças, em plena zona nobre do Estoril, Cascais.

Fica rodeada de uma paisagem verdejante e verdadeiramente inspiradora, em zona prime e residencial, proporcionando o ambiente perfeito para um estilo de vida tranquilo. Condomínio com Porteiro, dispondo ainda de Segurança Privada 24H.

A moradia encontra-se dividida em 4 pisos: cave, piso térreo, piso superior e sótão, estabelecendo-se a ligação entre todos os pisos através de escadas interiores ou a partir de um elevador privativo, adequado a pessoas com mobilidade reduzida, que liga interiormente os 3 primeiros pisos.

A cave na sua origem é constituída por uma garagem fechada com box para 3 carros e uma arrecadação. Atualmente, a disposição da garagem fechada conta com box para 2 carros e uma zona de arrumos, e a disposição da arrecadação contempla uma zona de lavandaria e um quarto de serviço com casa-de-banho. A ligação da cave ao piso térreo da moradia é feita através de um hall de acesso interior, onde se encontram as escadas e o elevador privativo.

O piso térreo tem um hall de entrada (8,8 m2), de duplo pé direito junto às escadas, que dá acesso à sala de estar/ jantar com lareira (66,4 m2). Conta ainda com elevador privativo, lavabo social e cozinha equipada (23 m2). Tanto a cozinha como a sala de estar/ jantar têm acesso direto ao terraço exterior (terreno integrante da fração com 228 m2) através de portas envidraçadas, as quais permitem a entrada direta de luz natural no seu interior.

O piso superior dispõe de elevador privativo, mezzanine com espaço adaptado a zona de biblioteca, galeria com armários para arrumação e 3 quartos. Atualmente, um destes quartos funciona como escritório (12,7 m2) e os outros dois quartos (16,4 m2 e 18,8 m2) são suítes com casa-de-banho privativa e armários embutidos. A mezzanine e o quarto (18,8 m2) têm acesso direto a um terraço exterior (48,5 m2) orientado para o jardim e piscina do condomínio e de onde se avista o mar.

O sótão, ao qual se acede por meio de escadas interiores, foi transformado numa master suíte ampla com casa-de-banho privativa e closet com muita arrumação. Possui 4 grandes janelas Velux que permitem a entrada de luz natural em toda a sua dimensão, assim como uma porta envidraçada de acesso direto a outro terraço exterior (18,5 m2), de onde se observa uma vista deslumbrante sobre a paisagem do Estoril que se estende até ao mar.

Características Gerais:
Porteiro e Segurança Privada 24H, vídeo-porteiro, sala de estar/ jantar com lareira, aquecimento central de caldeira mural a gás natural, ar condicionado, estores elétricos, armários embutidos, elevador privativo com acesso pela garagem, acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida, quarto de serviço com casa-de-banho, lavandaria, arrecadação, garagem fechada com box para 3 carros, estacionamento exterior e água de furo para rega de jardim.

Locais de Interesse nas Proximidades:
Comércio e Serviços - Farmácias, CTT, vários bancos, supermercados e restauração

Saúde - Várias clínicas privadas, CUF Cascais, Hospital de Cascais

Colégios - Escola Salesiana do Estoril, Colégio Amor de Deus, Santo António International School, Deutsche Schule Lissabon (Campus Estoril), St. Julians School, TASIS International School

Espaços Culturais - Casino Estoril, Feira de Artesanato do Estoril, Academia de Artes do Estoril

Espaços Desportivos - Clube de Golf do Estoril, Clube de Ténis do Estoril, Clube Naval de Cascais

Praias e Passeio Marítimo - Praia do Tamariz e Paredão de Cascais (Passeio Marítimo com 2.750 m que liga as praias da linha de Cascais: Azarujinha, Poça, Tamariz, Moitas, Duquesa e Conceição)

Acessos Rodoviários - A5 (2 minutos/ carro), Av. Marginal (3 minutos/ carro), Centro Estoril (3 minutos/ carro), Centro Cascais (8 minutos/ carro), Centro Oeiras (12 minutos/ carro), Centro Sintra (15 minutos/ carro), Centro Lisboa (30 minutos/ carro), Aeroporto de Lisboa (30 minutos/ carro)

Transportes Públicos - Estação de comboios do Estoril, Terminal de autocarros do Estoril

Contacte-me para mais informações. Estarei ao dispor para o agendamento de visita!

Partilha com Todas as Agências Imobiliárias:
Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Partilhamos com Todas as Agências Imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Apoio no Processo de Financiamento:
A KW Lead dispõe de uma estrutura de intermediação de crédito habitação (Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o n.º 0007406) pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento. Conheça as melhores propostas de crédito habitação para a aquisição do seu imóvel.
Cascais, Cascais e Estoril
Referência de Imóvel: 1217-3590
Estacionamentos: 3
Quartos: 3
Quartos: 1
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 228 m2
Área útil: 348 m2
Área bruta (CP): 450 m2
Ano de construção: 2003

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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