Venda de Residência Sénior T18+3, Lar, inserida em condomínio privado com vigilância, Samora Correia

3.500.000 €

Patrícia Baiona

KW Pro Mafra

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(Chamada para a rede fixa nacional)
Procura uma oportunidade de investimento?
Esta excelente Residência Sénior com 18+3 quartos e 18 WCs em pleno funcionamento, com uma rentabilidade acima dos 10% ano, é a oportunidade ideal de negócio para si.


Em plena atividade, ocupação a 100% e com lista de espera, totalmente equipado e em funcionamento, localizada a 5 minutos da A1 ( saída Samora Correia) e a 20 minutos de Lisboa, conta com uma equipa técnica completa e muito profissional.


O asking price contempla todo o edifício com todo o seu recheio e a aquisição do negócio.


Edifício com área de implantação de 644,23m2, construção 1.169,77m2, isolado e murado, com 1.416.00m2 total de terreno, inserido num condomínio privado, de moradias com vigilância permanente, ruas alcatroadas, jardins, parque infantil, arvores, zonas exclusivamente pedonais e total tranquilidade.


A propriedade foi projetada e construída de raiz para o efeito em 2014, iniciou a sua atividade em Janeiro de 2015, com alvará para 35 camas.
O edifício é dividido em:
R/C:
Hall de entrada
Recepção
Gabinete direção
Escritório
Quartos individuais com camas articuladas, roupeiros, internet, tv
Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
WCs
Salão de refeições e de estar com acesso ao exterior
Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior
Lavandaria
Engomadoria
Cabeleireiro (gabinete de estética)
Vestiários
Arrecadação
Armazém
Despensa
Arrumos
Despensa de "Sujos"
Elevador
Escadas


1º Piso:
Quartos duplos com camas articuladas, roupeiros, Wi-Fi e tv
Quartos triplos com camas articuladas, roupeiros, internet e tv
Sala de estar Wi-Fi e tv com acesso ao exterior
Biblioteca com serviços informáticos
Consultório médico
Banho geriátrico
Área técnica
Despensa de "limpos"
Arrumos
WCs
Elevador
Escadas
Escadas de emergência


Terraço :
Casa de Madeira dividida em 2 quartos e 1 T1, com quarto, wc e kitchenette


Exterior:
Zona coberta para diferentes atividades
Parqueamento para 6/8 carros


O imóvel é totalmente climatizado, tem painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, janelas oscilo batentes, elevador, escadas, certificação energética B, ar condicionado, sistema de campainhas interiores, aquecimento central, som ambiente.
Esta residência tem para oferecer TUDO o que o idoso necessita para a sua qualidade de vida, pois conta com uma equipa com uma vasta experiência, com auxiliares de geriatria, um médico, uma enfermeira, garantindo um serviço de valor acrescentado sempre executado com muito carinho e gosto, afeição e atenção, pautando todas as ações tendo em conta o bem-estar, a dignidade e o respeito pela individualidade de cada utente.


Tipos de Admissão atual:
Estadia permanente
Estadia temporária
Férias
Fins de semana
Recuperação
Reabilitação


Serviços disponíveis:
Fisioterapia
Massagem
Cuidados de imagem e estética
Transporte
Acompanhamento em saídas
Medicação
Fraldário e material de enfermagem


Serviços incluídos na mensalidade:
Alojamento
Alimentação e hidratação
Cuidados de higiene e apresentação
Tratamento de roupa
Atividades de animação sociocultural
Assistência de enfermagem diária
Assistência médica
Atividades ao ar livre
Horticultura
Visitas culturais
Comemorações festivas
Assistência religiosa


Partilha de negócio de 50% com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Contacte-me para mais informações e marcação de visita!

Benavente, Samora Correia
Referência de Imóvel: 2001007-419
Quartos: 18
Casas de Banho: 20
Área do terreno: 1.416 m2
Área útil: 1.169 m2
Área bruta (CP): 1.169 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Condomínio Fechado
  • Barbeque
  • Jardim
  • Parqueamento
  • Terraço/Deck
  • Video Porteiro
  • Andar baixo
  • Sistema de rega
  • Common Areas
  • Sotão
  • Hall de entrada
  • Mobilado
  • Kitchenet
  • Electrodomésticos embutidos
  • Casa de Banho da Suite
  • Roupeiros
  • Lavandaria
  • Deck
  • Primeiro Proprietário
  • Remodelado
  • Despensa
  • Nascente
  • Norte
  • Sul
  • Poente
  • Serviço de internet
  • TV Por Cabo
  • Aquecimento central
  • Alarme de segurança
  • Painéis Solares
  • Máquina de lavar louça
  • Secador de roupa
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar roupa
  • Vista montanha
  • Vista cidade
  • Vista jardim
  • Vista campo
  • Garagem
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Suite
  • Moradia
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Elevador
  • Ar Condicionado

Favoritos

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