Moradia de Charme com piscina, T7 + T3 , Charneca da Caparica - Almada, Investimento em AL

1.617.000 €

Isabel Correia

KW Ábaco

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Moradia de Charme com assinatura de Arquiteto e carinhosamente apelidada de "Escolinha" situa-se no Centro da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa e dos Campos de Golfe da Aroeira. Áreas amplas,  alarme, pé direito alto e janelas generosas que possibilitam a entrada de luz natural durante todo o dia. Ar condicionado, 3 lareiras, janelas oscilobatentes de vidro duplo com portadas interiores de madeira maciça que oferecem um maior conforto.A piscina, alimentada por furo de abastecimento de água, encontra-se inserida no terreno de 1945 m2 .O Jardim, bem cuidado e com sistema de rega , circunda a moradia.Tratando-se de um edifício a Escolinha é composta por duas moradias, autónomas, podendo fazer-se a circulação entre elas através do terraço situado no 1º piso. O R/c da moradia principal é composto por garagem, uma ampla cozinha equipada, dois quartos em suite com acesso direto ao jardim e um generoso espaço social com três áreas distintas, que farão as delícias das refeições em família e das tardes e noites de convívio e partilha. No 1º piso, existe um amplo hall  que dá acesso a uma sala com lareira e quatro quartos em suite.A escada de acesso ao 1º piso é muito ampla permitindo a instalação de uma cadeira elevatória, embora os dois quartos do R/ch tenham fácil acesso para pessoas com mobilidade reduzida.Contigua à moradia principal  encontra-se uma outra, também composta por R/c e 1º piso e, cujo R/c é composto por cozinha, casa de banho, sala de estar com lareira, sala de refeições, enquanto que no 1º piso encontramos três simpáticos quartos, um deles em suite.Esta é uma oportunidade única de investir numa zona de procura crescente,  com boas acessibilidades, com escolas de grande qualidade. A moradia possui Licença de Alojamento Local.A 5 minutos da A33A 25 minutos do Centro de LisboaNota: a classificação energética encontra-se em fase de reavaliação, na sequência da remodelação efetuada.

Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Referência de Imóvel: 1196-6961
Quartos: 10
Casas de Banho: 10
Área do terreno: 1.945 m2
Área útil: 388 m2
Área bruta (CP): 447 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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Características

  • Jardim
  • Parqueamento
  • Piscina exterior
  • Terraço/Deck
  • Sistema de rega
  • Hall de entrada
  • Lareira
  • Lavandaria
  • Primeiro Proprietário
  • Remodelado
  • Sistema de Segurança
  • Máquina de lavar louça
  • Frigorífico
  • Máquina de lavar roupa
  • Vista jardim
  • Garagem
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Suite
  • Moradia Bi-familiar
  • Moradia
  • Ar Condicionado

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