Moradia Sublime na Herdade Aroeira - Vista Golfe, Modernidade e Requinte

5.800.000 €

Fernando Vicente

KW One

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia T5 com SPA , vista Golfe e Elevador privativo ;
Uma Villa de Luxo de generosas dimensões , Nova , implantada num lote de terreno com 1894m2 e vista completamente desafogada sobre o Golfe ;
Em Construção , a VILLA DIAMOND é uma propriedade exclusiva , para quem procura uma morada de sonho, em local Tranquilo próximo da Praia ; A VILLA DIAMOND situa-se a 25 minutos do Aeroporto de Lisboa , a 20 minutos do Centro de Lisboa, a 5 minutos da praia e a 10 segundos do golfe, o que torna esta moradia em algo surpreendente completo.

MATERIAIS REQUINTADOS DE ALTA QUALIDADE

Com uma tipologia V5, a VILLA DIAMOND está implantada num terreno de 1.894m2 com uma área bruta de 495m2, que se se distribui em 3 pisos, apoiados por elevador...

Perspectivada para estar Construída em 2024 com materiais de alta qualidade, com o revestimento principal em Capoto, grandes superfícies envidraçadas em caixilharia de alumínio Termo lacado e vidros duplos com isolamento acústico e térmico .

5 QUARTOS COM VISTA PARA O GOLFE
Os 5 quartos da VILLA DIAMOND são todos de grandes dimensões, situando-se 4 suites no piso superior ( mas também R/C) e 1 suite no piso intermédio, como se pode verificar nas plantas de arquitetura em anexo.
Todos os quartos têm roupeiros, ligação para televisões e internet para o maior conforto dos seus habitantes.
Uma suíte principal com mais de 52m2 além do WC privativo com duche, dispõe ainda de um armário, terraço se vislumbra o 4 Fairways de golfe.


DESIGN CONTEMPORÂNEO DE AUTOR
A sala tem mais de 70m2 e foi desenhada com dois ambientes distintos: a sala de jantar e zona para instalar um piano lounge com pé-direito alto, por onde liga diretamente á cozinha americana.
As paredes totalmente envidraçadas deixam entrar na luz natural, realçando a beleza das inúmeras obras de arte que se poderá decorar as paredes de toda casa

A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos topo-de-gama e uma bancada sobrelevada com para refeições rápidas.

JARDIM DESLUMBRANTE
O deslumbrante jardim relvado da VILLA DIAMOND tem a sua piscina privada, com pré-instalação de aquecimento, onde é possível fazer os mais variados treinos aquáticos
Piscina de generosas dimensões
Zona de Lounge para colocar espreguiçadeiras e sofás
Zona de refeições com churrasqueira
ÍNTIMA, IDÍLICA E ÚNICA
Uma VILLA que proporciona aos seus moradores a simbiose de dois conceitos aparentemente contrastantes:
Luxo de uma moradia de design contemporâneo com todas as mordomias de um hotel de 5 estrelas
A alegria, a simplicidade e a despreocupação da vivência numa zona idílica e ao mesmo tempo com a proximidade de uma Metrópole Vibrante
A VILLA DIAMOND está preparada para receber familiares e amigos, num ambiente de tranquilidade, alegria, diversão, luxo e se íntima, de uma forma privada, particularmente ÚNICA... SPA e piscina aquecida
No piso inferior conta com uma piscina aquecida, com SPA composto por Suana e Banho Turco. Neste piso também tem dois espaços que poderá construir a sua própria sala de cinema e um ginásio privativo

Climatização
Pavimento Radiante
AVAC
10 Painéis Fotovoltaicos
Categoria Energética: A

Features:
Exterior Features - Gated Community; Garden; Terrace-Deck; Steel Front Door; Video Intercom; Irrigation System;
Interior Features - Entrance Hall; Pool - Indoor; En-suite Bathroom; Built-in Closet; Sauna; Built-In Wardrobes; Laundry Room; Open Plan Kitchen; Smart Home Technology;
General Features - First owner;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; Heating - Block; Security - System; Security - Alarm; Solar Panels; Dishwasher; Dryer; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - Golf Course;
Listing Features - Garage; Balcony; Appliances Included; Storage Room; Chamber en Suite; Detached House; Wheelchair Accessible; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Villa de 5 dormitorios con SPA, vista al golf y ascensor privado;
Una villa de lujo de generosas dimensiones, nueva, ubicada en un terreno de 1894m2 y con una vista completamente abierta al campo de golf;
En Construcción, VILLA DIAMOND es una propiedad exclusiva, para quienes buscan la casa de sus sueños, en una zona tranquila cerca de la playa; VILLA DIAMOND se encuentra a 25 minutos del aeropuerto de Lisboa, a 20 minutos del centro de Lisboa, a 5 minutos de la playa y a 10 segundos del golf, lo que hace de esta villa algo completamente sorprendente.

MATERIALES EXQUISITOS DE ALTA CALIDAD

Con tipología V5, VILLA DIAMOND se ubica en una parcela de 1.894m2 con una superficie bruta de 495m2, que se distribuye en 3 plantas, sustentada por ascensor...

Se prevé construir en 2024 con materiales de alta calidad, con revestimiento principal en Capoto, amplias superficies acristaladas en carpintería de aluminio termolacado y doble acristalamiento con aislamiento acústico y térmico.

5 HABITACIONES CON VISTAS AL GOLF
Las 5 habitaciones de VILLA DIAMOND son todas amplias, con 4 suites en la planta superior (pero también en la planta baja) y 1 suite en la planta intermedia, como se puede ver en los planos arquitectónicos adjuntos.
Todas las habitaciones cuentan con armarios, conexiones de televisión e internet para el mayor confort de sus habitantes.
Una suite principal con más de 52m2 además del baño privado con ducha, también dispone de armario, terraza con vistas a las 4 calles de golf.


DISEÑO CONTEMPORÁNEO DEL AUTOR
El salón tiene más de 70m2 y fue diseñado con dos ambientes diferenciados: el comedor y un área para instalar un piano lounge de techos altos, que conecta directamente con la cocina abierta.
Las paredes totalmente acristaladas dejan pasar la luz natural, resaltando la belleza de las innumerables obras de arte que pueden decorar las paredes de cualquier hogar.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una encimera elevada para comidas rápidas.

IMPRESIONANTE JARDÍN
El impresionante jardín con césped de VILLA DIAMOND dispone de su piscina privada, con preinstalación de calefacción, donde es posible realizar los más variados entrenamientos acuáticos.
Piscina de generosas dimensiones
Zona de salón para colocar tumbonas y sofás.
Comedor con barbacoa
ÍNTIMO, IDÍLICO Y ÚNICO
Una VILLA que proporciona a sus residentes la simbiosis de dos conceptos aparentemente contrastantes:
El lujo de una villa de diseño contemporáneo con todas las comodidades de un hotel de 5 estrellas.
La alegría, la sencillez y el desenfado de vivir en una zona idílica y al mismo tiempo cerca de una Metrópolis Vibrante
VILLA DIAMOND está preparada para recibir a familiares y amigos, en un ambiente de tranquilidad, alegría, diversión, lujo e intimidad, de una manera privada, particularmente ÚNICA... SPA y piscina climatizada.
En la planta inferior se encuentra la piscina climatizada, con un SPA compuesto por Suana y baño turco. Esta planta también cuenta con dos espacios donde podrás construir tu propia sala de cine y un gimnasio privado.

Aire acondicionado
Calefacción por suelo radiante
climatización
10 paneles fotovoltaicos
Categoría de energía: A

Villa de 5 chambres avec SPA, vue golf et ascenseur privé ;
Une villa de luxe aux dimensions généreuses, neuve, située sur un terrain de 1894m2 et une vue complètement dégagée sur le golf ;
En construction, VILLA DIAMOND est une propriété exclusive, pour ceux qui recherchent une maison de rêve, dans un endroit calme à proximité de la plage ; VILLA DIAMOND est située à 25 minutes de l'aéroport de Lisbonne, à 20 minutes du centre de Lisbonne, à 5 minutes de la plage et à 10 secondes du golf, ce qui fait de cette villa quelque chose de complètement surprenant.

MATÉRIAUX EXQUIS DE HAUTE QUALITÉ

De typologie V5, VILLA DIAMOND est située sur un terrain de 1 894 m2 d'une superficie brute de 495 m2, réparti sur 3 étages, soutenu par un ascenseur.

Prévu pour être construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, avec le revêtement principal en Capoto, de grandes surfaces vitrées dans des cadres en aluminium thermolaqué et du double vitrage avec isolation acoustique et thermique.

5 PIÈCES AVEC VUE GOLF
Les 5 chambres de la VILLA DIAMOND sont toutes grandes, avec 4 suites au dernier étage (mais aussi au rez-de-chaussée) et 1 suite à l'étage intermédiaire, comme on peut le voir sur les plans architecturaux ci-joints.
Toutes les chambres disposent d'armoires, de connexions télévision et internet pour le plus grand confort de ses habitants.
Une suite principale de plus de 52m2 en plus de la salle de bain privative avec douche, dispose également d'un placard, terrasse donnant sur les 4 fairways du golf.


DESIGN CONTEMPORAIN DE L'AUTEUR
Le salon fait plus de 70 m2 et a été conçu avec deux environnements distincts : la salle à manger et un espace pour installer un salon piano avec de hauts plafonds, qui se connecte directement à la cuisine ouverte.
Les murs entièrement vitrés laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur la beauté des innombrables œuvres d'art qui peuvent décorer les murs de n'importe quelle maison.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et un comptoir surélevé pour des repas rapides.

MAGNIFIQUE JARDIN
Le magnifique jardin avec pelouse de la VILLA DIAMOND possède sa piscine privée, avec pré-installation de chauffage, où il est possible de réaliser les exercices aquatiques les plus variés.
Piscine aux dimensions généreuses
Coin salon pour placer des chaises longues et des canapés
Coin repas avec barbecue
INTIME, IDYLLIQUE ET UNIQUE
Une VILLA qui offre à ses résidents la symbiose de deux concepts apparemment opposés :
Luxe d'une villa au design contemporain avec toutes les commodités d'un hôtel 5 étoiles
La joie, la simplicité et l'insouciance de vivre dans un quartier idyllique et en même temps proche d'une métropole dynamique
VILLA DIAMOND est prête à accueillir famille et amis, dans un environnement de tranquillité, de joie, de plaisir, de luxe et d'intimité, d'une manière privée particulièrement UNIQUE... SPA et piscine chauffée
A l'étage inférieur se trouve une piscine chauffée, avec un SPA composé d'un Suana et d'un bain turc. Cet étage dispose également de deux espaces où vous pouvez construire votre propre salle de cinéma et une salle de sport privée.

Climatisation
Chauffage par le sol
CVC
10 panneaux photovoltaïques
Catégorie énergétique : A

Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Jardin; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système de règles ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Piscine intérieure; salle de bains; Placard; Chambre à vapeur; Armoires; Lessive; Cuisine américaine ; Technologie de maison intelligente ;
Caractéristiques générales - Premier propriétaire ;
Autre équipement - Service Internet ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Lave-vaisselle; Sèche-linge; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur le parcours de golf ;
Autres caractéristiques - Garage ; Balcon; Cuisine équipée ; Collection; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Ascenseur; Climatisation;
Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Referência de Imóvel: 2001008-98
Quartos: 5
Casas de Banho: 5
Área do terreno: 1.895 m2
Área útil: 379 m2
Área bruta (CP): 495 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Condomínio Fechado
  • Jardim
  • Terraço/Deck
  • Porta blindada
  • Video Porteiro
  • Sistema de rega
  • Hall de entrada
  • Piscina interior
  • Casa de Banho da Suite
  • Closet
  • Sauna
  • Roupeiros
  • Lavandaria
  • Cozinha Americana
  • Tecnologia Smart Home
  • Primeiro Proprietário
  • Serviço de internet
  • Aquecimento central
  • Sistema de Segurança
  • Alarme de segurança
  • Painéis Solares
  • Máquina de lavar louça
  • Secador de roupa
  • Frigorífico
  • Micro-ondas
  • Máquina de lavar roupa
  • Vista campo de golfe
  • Garagem
  • Varanda
  • Cozinha Equipada
  • Arrecadação
  • Suite
  • Moradia
  • Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
  • Elevador
  • Ar Condicionado

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