Moradia, 540m2 área, 1.100m2 terreno, 3 pisos, piscina, jardim, anexo, garagens, Verdizela

1.780.000 €

Cristina Santos

KW Area Campo de Ourique

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(Chamada para a rede móvel nacional)
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(Chamada para a rede fixa nacional)
Video: https://youtu.be/Z5wuIU1H0UA
Moradia espaçosa, luminosa com excelente exposição solar, confortável e versátil com piscina, em bom estado de conservação, a 20 min. de Lisboa e a 5 min. da praia, com excelente potencial para investimento.

Moradia de 3 pisos com boas áreas

540m2 de área bruta privativa
1.100m2 de terreno
11 assoalhadas
Sistema de piso radiante e pedra natural
Janelas com redes mosquiteiras
Painéis solares para aquecimento de águas
Ar condicionado
jardim com rega automática
Lago decorativo de peixes
Piscina de 12m x 6,5m (profundidade:3,5m - 1,60m, é indicada para saltos de prancha)
3 garagens com acesso direto frontal para a rua e com portas independentes para 4 carros e motas
Churrasqueira e bar
Anexo com 2 apartamentos independentes

O piso 1 e o piso 2 atualmente são independentes, mas, retirando a divisória que os divide, podem facilmente transformar-se numa habitação única.

Possibilidade de conversão em moradia multifamiliar, alojamento local ou hostel, lar de idosos, edifício escolar, etc.

Piso térreo (rés-do-chão)

Garagem com janela, para 2 carros e motos
Lavandaria com janelas
Espaço de arrumação
Escadas de acesso ao piso 1 e ao exterior com telheiro para estendal
1 Apartamento (1 quarto)
Sala comum com kitchenette, armário embutido e janelas
Quarto com armário embutido e janela
Casa de banho com base de duche e janela
Logradouro com uma pérgula e bancos

Piso 1 (3 quartos)

Porta principal com acesso ao jardim e terraço lateral
Hall de entrada com armário embutido
Corredor
Sala de estar ampla com lareira e janelas
Sala de leitura com varanda
Sala de jantar ampla com varanda
Varanda
Cozinha equipada com janela
Despensa
Casa de banho social
Casa de banho completa
1 Suíte com armário embutido, casa de banho privativa e acesso ao jardim
2 quartos com armários embutidos
Escadas e porta de acesso ao piso 2
Porta lateral com acesso ao piso 2, lago e jardim

Piso 2 (2 quartos)

Salão amplo com lareira e janelas
Dois quartos com armários embutidos, janelas e ampla arrecadação comum
Casa de banho completa
Cozinha equipada com janela
Arrecadação ampla junto à cozinha
Varanda

Anexo 1 (1 quarto)

Sala comum com forno de lenha e janela
Cozinha equipada e janela
Hall
Quarto com armário embutido, lavatório e janela
Casa de banho completa com base de duche e janela
Terraço comum com acesso à piscina e jardim

Anexo 2 (1 quarto em open space)

Sala, quarto e kitchenette completa em open space com armário e janela
Casa de banho completa com base de duche e janela
Terraço comum com acesso à piscina e jardim

Exterior

Jardim com rega automática

Nas traseiras da moradia:

Piscina Zona de lazer
Churrasqueira
Bar
Casa de máquinas de apoio à piscina
Anexo com 2 apartamentos independentes
Acesso ao pinhal com árvores de frutos, galinheiro e casa de arrumos de lenha

Acabamentos/Equipamentos:

Ar condicionado
Piso radiante nos pisos 1 e 2
Painéis solares para aquecimento de águas
Todos os quartos têm armários embutidos e as divisões têm janelas com redes mosquiteiras e que permitem a entrada de luz natural

Acessibilidades:

20Km de Lisboa
6KM das praias da Caparica
4 KM do Aroeira Golf Resort
8KM da Estação de comboios Fertagus (a 15 minutos de Lisboa)
5KM da A33 (autoestrada Montijo-Charneca da Caparica)
8KM da A2 (autoestrada Lisboa-Algarve)

Verdizela

Localização: Margem sul do Tejo, na freguesia de Corroios, Seixal.
Perto: Praia da Fonte da Telha, Aroeira, Belverde.
Acesso: Comboio Fertagus (Lisboa-Setúbal) e autocarros
Moradias unifamiliares e geminadas.

Parque Metropolitano da Biodiversidade:

A 400m deste parque
Trilhos para caminhadas, jogging e ciclismo.
Lagoas, flora e fauna.
Ligação à Rede de Trilhos do Seixal.7 hectares (fase 1), 400 hectares no futuro (2º maior da Área Metropolitana de Lisboa).

Comodidades:

Minimercado, cafés, cabeleireiro, saúde/beleza.
Lavandaria, loja de vinhos, papelaria, talho.
Osteopatia, colónia de férias, alojamento para férias.
Casas de repouso, lojas de piscinas, jardinagem, animais, construção.
Parque Desportivo Municipal, parque infantil, Padel, Ténis.
Colégio Internacional Guadalupe, Infantário Imaginário.
Aroeira Golf Resort (2 campos de 18 buracos).
Aroeira Lisbon Hotel, Evidencia Belverde Atitude Hotel.
Hipermercados, restaurantes.

Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI!
Av. Pinhal do Caldas
Seixal, Corroios
Referência de Imóvel: 1204-4646
Quartos: 7
Quartos: 4
Casas de Banho: 8
Área do terreno: 1.100 m2
Área útil: 500 m2
Área bruta (CP): 540 m2
Ano de construção: 1994

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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