PRÉDIO EM PROPRIEDADE HORIZONTAL ALCÂNTARA | 886 M2 | POSSIBILIDADE DE AUMENTAR PISOS
1.750.000 €
Prédio em propriedade horizontal com 8 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação:
Loja A - 210 m2 - único piso; remodelada; arrendada até 2033
Loja B - 51 m2; usada; arrendada até 2027
1º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; semi-remodelado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2024
1º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2024
2º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio
2º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado até 2027
3º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio
3º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio
Rendimento anual de 66.650€
Prédio inserido numa rua com uma cércea de 6 pisos, pelo que poderá ser possível um aumento de pisos (necessária informação Camarária que comprove)
Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse.
Loja A - 210 m2 - único piso; remodelada; arrendada até 2033
Loja B - 51 m2; usada; arrendada até 2027
1º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; semi-remodelado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2024
1º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2024
2º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio
2º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado até 2027
3º andar Direito - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio
3º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s; usado; arrendado com contrato vitalicio
Rendimento anual de 66.650€
Prédio inserido numa rua com uma cércea de 6 pisos, pelo que poderá ser possível um aumento de pisos (necessária informação Camarária que comprove)
Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse.
Building with Horizontal Property Division with 8 Independent Units, Descriptions, Conditions, and Occupancy:
-Store A** - 210 m² - single floor; renovated; leased until 2033
-Store B** - 51 m²; used; leased until 2027
-1st Floor Right** - 2-bedroom with 1 bathroom; semi-renovated; 50 m² terrace; leased until 2024
-1st Floor Left** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; 50 m² terrace; leased until 2024
-2nd Floor Right** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; lifetime lease
-2nd Floor Left** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; leased until 2027
-3rd Floor Right** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; lifetime lease
-3rd Floor Left** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; lifetime lease
Annual Income: €66,650
The building is located on a street with a height limit of 6 floors, so additional floors may be possible (requires municipal confirmation).
We have all the necessary documentation for asset analysis, which will be provided upon formal expression of interest.
-Store A** - 210 m² - single floor; renovated; leased until 2033
-Store B** - 51 m²; used; leased until 2027
-1st Floor Right** - 2-bedroom with 1 bathroom; semi-renovated; 50 m² terrace; leased until 2024
-1st Floor Left** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; 50 m² terrace; leased until 2024
-2nd Floor Right** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; lifetime lease
-2nd Floor Left** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; leased until 2027
-3rd Floor Right** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; lifetime lease
-3rd Floor Left** - 2-bedroom with 1 bathroom; used; lifetime lease
Annual Income: €66,650
The building is located on a street with a height limit of 6 floors, so additional floors may be possible (requires municipal confirmation).
We have all the necessary documentation for asset analysis, which will be provided upon formal expression of interest.
Edificio en propiedad horizontal de 8 unidades de uso independiente con la siguiente constitución, estado de conservación y ocupación:
Almacén A - 210 m2 - planta única; remodelado; arrendado hasta 2033
Tienda B - 51 m2; usado; arrendado hasta 2027
1er piso derecho - T2 con 1 baño; semi-renovado; Terraza con 50 m2; arrendado hasta 2024
1er piso a la izquierda - T2 con 1 baño; usado; Terraza con 50 m2; arrendado hasta 2024
2do piso derecho - T2 con 1 baño; usado; arrendado con contrato vitalicio
2do piso a la izquierda - T2 con 1 baño; usado; arrendado hasta 2027
3er piso derecho - T2 con 1 baño; usado; arrendado con contrato vitalicio
3er piso a la izquierda - T2 con 1 baño; usado; arrendado con contrato vitalicio
Ingresos anuales de 66.650€
Edificio situado en calle con una altura de 6 plantas, por lo que es posible ampliar plantas (se solicitará información al Ayuntamiento)
Disponemos de toda la documentación necesaria para analizar el activo, que se envía tras una manifestación formal de interés.
Almacén A - 210 m2 - planta única; remodelado; arrendado hasta 2033
Tienda B - 51 m2; usado; arrendado hasta 2027
1er piso derecho - T2 con 1 baño; semi-renovado; Terraza con 50 m2; arrendado hasta 2024
1er piso a la izquierda - T2 con 1 baño; usado; Terraza con 50 m2; arrendado hasta 2024
2do piso derecho - T2 con 1 baño; usado; arrendado con contrato vitalicio
2do piso a la izquierda - T2 con 1 baño; usado; arrendado hasta 2027
3er piso derecho - T2 con 1 baño; usado; arrendado con contrato vitalicio
3er piso a la izquierda - T2 con 1 baño; usado; arrendado con contrato vitalicio
Ingresos anuales de 66.650€
Edificio situado en calle con una altura de 6 plantas, por lo que es posible ampliar plantas (se solicitará información al Ayuntamiento)
Disponemos de toda la documentación necesaria para analizar el activo, que se envía tras una manifestación formal de interés.
Immeuble sur une propriété horizontale de 8 logements à usage indépendant avec la constitution, l'état de conservation et d'occupation suivants :
Magasin A - 210 m2 - seul étage; rénové; loué jusqu'en 2033
Magasin B - 51 m2 ; utilisé; loué jusqu'en 2027
1er étage droit - T2 avec 1 salle de bain; semi-rénové; Terrasse de 50 m2; loué jusqu'en 2024
1er étage à gauche - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; Terrasse de 50 m2; loué jusqu'en 2024
2ème étage droit - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; loué avec un contrat à vie
2ème étage gauche - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; loué jusqu'en 2027
3ème étage droit - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; loué avec un contrat à vie
3ème étage gauche - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; loué avec un contrat à vie
Revenu annuel de 66 650 €
Immeuble situé sur une rue d'une hauteur de 6 étages, une augmentation d'étages pouvant être possible (renseignements à la Mairie requis)
Nous sommes en possession de toute la documentation nécessaire à l'analyse du bien, qui est envoyée après une manifestation d'intérêt formelle.
Magasin A - 210 m2 - seul étage; rénové; loué jusqu'en 2033
Magasin B - 51 m2 ; utilisé; loué jusqu'en 2027
1er étage droit - T2 avec 1 salle de bain; semi-rénové; Terrasse de 50 m2; loué jusqu'en 2024
1er étage à gauche - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; Terrasse de 50 m2; loué jusqu'en 2024
2ème étage droit - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; loué avec un contrat à vie
2ème étage gauche - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; loué jusqu'en 2027
3ème étage droit - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; loué avec un contrat à vie
3ème étage gauche - T2 avec 1 salle de bain; utilisé; loué avec un contrat à vie
Revenu annuel de 66 650 €
Immeuble situé sur une rue d'une hauteur de 6 étages, une augmentation d'étages pouvant être possible (renseignements à la Mairie requis)
Nous sommes en possession de toute la documentation nécessaire à l'analyse du bien, qui est envoyée après une manifestation d'intérêt formelle.
Travessa do Giestal
Lisboa, Alcântara
Lisboa, Alcântara
Referência de Imóvel: KWPT-001003
Área útil: 886 m2
Área bruta (CP): 886 m2
Ano de construção: 0
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