Prédio em Propriedade Total | CAMPO PEQUENO | Investimento
2.200.000 €
O prédio em propriedade total para investimento numa localização ímpar.Tem 3 pisos + sótão no total de 8 fracções em boas condições de conservação dado que ao longo do tempo, foram feitas manutenções de conservação (não está devoluto).O prédio não tem elevador.As fracções distribuem-se da seguinte forma:r/c direito - T2 + 1 com 82 m2 com pequeno logradouro de 15 m2r/c esquerdo - T2 + 1 com 82 m2 com pequeno logradouro de 15 m21.º direito - T2 + 1 com 85 m21.º esquerdo - T2 + 1 com 85 m22.º direito - T2 + 1 com 85 m22.º esquerdo - T2 + 1 com 85 m2Sotão direito - T1 com 52,5 m2Sotão esquerdo - T1 com 52,5 m2
Área terreno - 230 m2Área Bruta de Construção - 609 m2Certificados Energéticos: r/c Dto - Cr/c Esq. - D1.º Dto. - C1.º Esq. - C2.º Dto. - C2.º Esq. - DSotão Dto. - ESotão Esq. - E
Projecto:Existe a possibilidade de subir 1 piso e ter mais um terraço, no total de 10 frações.Área Bruta Potencial - 786,55 m2
Arrendamento:4 das fracções têm contrato de arrendamento a termo, o que permite obter rendimento até ao tempo de obter a licença de construção caso pretenda optar pela ampliação. 4 já estão devolutas.Visitas:Dado que o prédio encontra-se habitado, e numa primeira instância é possível visitar as frações não arrendadas, bem como todas as partes comuns. Em caso de interesse na compra, as outras fracções poderão ser visitadas em data a acordar com os inquilinos.Localizado na freguesia de Areeiro, entre a Av. de Roma e Av. da República, este imóvel não poderia estar mais bem localizado no que respeita a comércio e acessos:- Estação de Metro Roma - 7 minutos a pé (600m);- Estação de Metro Campo Pequeno - 8 minutos a pé (650m); - Estação de Metro Entre Campos - 9 minutos a pé (700m); - Estação de Metro Areeiro - 11 minutos a pé (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutos a pé- Jardim da Gulbenkian - 20 minutos a pé - Aeroporto de Lisboa - 11 minutos de carro
Financiamento Bancário:A KW é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações.
Partilha Outras Imobiliárias:Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.
Contacte-nos para mais informações e Marque já a sua visita!
Área terreno - 230 m2Área Bruta de Construção - 609 m2Certificados Energéticos: r/c Dto - Cr/c Esq. - D1.º Dto. - C1.º Esq. - C2.º Dto. - C2.º Esq. - DSotão Dto. - ESotão Esq. - E
Projecto:Existe a possibilidade de subir 1 piso e ter mais um terraço, no total de 10 frações.Área Bruta Potencial - 786,55 m2
Arrendamento:4 das fracções têm contrato de arrendamento a termo, o que permite obter rendimento até ao tempo de obter a licença de construção caso pretenda optar pela ampliação. 4 já estão devolutas.Visitas:Dado que o prédio encontra-se habitado, e numa primeira instância é possível visitar as frações não arrendadas, bem como todas as partes comuns. Em caso de interesse na compra, as outras fracções poderão ser visitadas em data a acordar com os inquilinos.Localizado na freguesia de Areeiro, entre a Av. de Roma e Av. da República, este imóvel não poderia estar mais bem localizado no que respeita a comércio e acessos:- Estação de Metro Roma - 7 minutos a pé (600m);- Estação de Metro Campo Pequeno - 8 minutos a pé (650m); - Estação de Metro Entre Campos - 9 minutos a pé (700m); - Estação de Metro Areeiro - 11 minutos a pé (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutos a pé- Jardim da Gulbenkian - 20 minutos a pé - Aeroporto de Lisboa - 11 minutos de carro
Financiamento Bancário:A KW é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações.
Partilha Outras Imobiliárias:Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.
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The building in full ownership for investment in a unique location.
It has 3 floors + attic a total of 8 apartments in good condition as over time, conservation maintenance was done.The building has no lift.
The apartments are distributed as follows:
- r/c right - T2 + 1 with 82 m2 with small patio of 15 m2- Left ground floor - T2 + 1 with 82 m2 with small 15 m2 patio- 1st right - T2 + 1 with 85 m2- 1st left - T2 + 1 with 85 m2- 1st right - T2 + 1 with 85 m2- 2nd left - T2 + 1 with 85 m2- Attic on the right - T1 with 52.5 m2- Attic left - T1 with 52,5 m2
Plot Area - 230 m2Gross construction area - 609 m2
Energy Certificates:- r/c Dto - C- r/c Esq. - D- 1.º Dto. - C- 1.º Esq. - C- 2nd Right. - C- 2nd Left - D- Loft Right - E- Attic Left - E
Project:There is the possibility to go up 1 floor and have one terrace level, in total 10 apartments.
Potential Gross Area - 786,55 m2
Leasehold:4 of the apartments have a term rent, which allows income until the time to obtain the building permissions if you want to opt for area amplification.
Visits:Since the building is inhabited, and in a first instance, it is possible to visit the apartments that are not rented, as well as all the common parts. In case of interest in the purchase, the other fractions can be visited on a date to be agreed with the tenants.
Located in Areeiro, between Av. de Roma and Av. da República, this property couldn't be better located regarding commerce and accesses:
- Roma Metro Station - 7 minutes walking (600m);- Metro Station Campo Pequeno - 8 minutes on foot (650m); - Metro Station Entre Campos - 9 minutes on foot (700m); - Metro Station Areeiro - 11 minutes on foot (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutes walking distance- Gulbenkian Gardens - 20 minutes walking distance - Lisbon Airport - 11 minutes by car
Bank Financing:KW is partnered with several financial entities enabling all its clients to approve their financing.Contact us for more information.
Share Other Properties:This property is on an exclusive basis.We share with all real estate agents / professionals with AMI license, on a 50% / 50% split.For more information, please visit our website KW Portugal.
Contact us for more information!
It has 3 floors + attic a total of 8 apartments in good condition as over time, conservation maintenance was done.The building has no lift.
The apartments are distributed as follows:
- r/c right - T2 + 1 with 82 m2 with small patio of 15 m2- Left ground floor - T2 + 1 with 82 m2 with small 15 m2 patio- 1st right - T2 + 1 with 85 m2- 1st left - T2 + 1 with 85 m2- 1st right - T2 + 1 with 85 m2- 2nd left - T2 + 1 with 85 m2- Attic on the right - T1 with 52.5 m2- Attic left - T1 with 52,5 m2
Plot Area - 230 m2Gross construction area - 609 m2
Energy Certificates:- r/c Dto - C- r/c Esq. - D- 1.º Dto. - C- 1.º Esq. - C- 2nd Right. - C- 2nd Left - D- Loft Right - E- Attic Left - E
Project:There is the possibility to go up 1 floor and have one terrace level, in total 10 apartments.
Potential Gross Area - 786,55 m2
Leasehold:4 of the apartments have a term rent, which allows income until the time to obtain the building permissions if you want to opt for area amplification.
Visits:Since the building is inhabited, and in a first instance, it is possible to visit the apartments that are not rented, as well as all the common parts. In case of interest in the purchase, the other fractions can be visited on a date to be agreed with the tenants.
Located in Areeiro, between Av. de Roma and Av. da República, this property couldn't be better located regarding commerce and accesses:
- Roma Metro Station - 7 minutes walking (600m);- Metro Station Campo Pequeno - 8 minutes on foot (650m); - Metro Station Entre Campos - 9 minutes on foot (700m); - Metro Station Areeiro - 11 minutes on foot (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutes walking distance- Gulbenkian Gardens - 20 minutes walking distance - Lisbon Airport - 11 minutes by car
Bank Financing:KW is partnered with several financial entities enabling all its clients to approve their financing.Contact us for more information.
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El edificio en plena propiedad para inversión en una ubicación única.
Tiene 3 plantas abuhardilladas un total de 8 viviendas en buen estado ya que con el paso del tiempo se ha hecho mantenimiento de conservación. El edificio no dispone de ascensor.
Los apartamentos se distribuyen de la siguiente manera:
- r/c derecha - T2 1 con 82 m2 con pequeño patio de 15 m2- Planta baja izquierda - T2 1 con 82 m2 con pequeño patio de 15 m2- 1.a derecha - T2 1 con 85 m2- 1.a izquierda - T2 1 con 85 m2 - 1.a derecha - T2 1 con 85 m2- 2.a izquierda - T2 1 con 85 m2- Ático en a la derecha - T1 con 52,5 m2 - Ático a la izquierda - T1 con 52,5 m2
Área de Parcela - 230 m2 Área Bruta de Construcción - 609 m2
Certificados Energéticos:- r/c Dto - C- r/c Esq. - D- 1.º Dto. - C- 1.º Esq. - C- 2º Derecha. - C- 2da izquierda - D- Desván derecha - E- Ático izquierda - E
Proyecto:Existe la posibilidad de subir 1 piso y tener un nivel de terraza, en total 10 departamentos.
Área Bruta Potencial - 786,55 m2
Traspaso: 4 de los apartamentos tienen un alquiler a plazo, lo que permite ingresos hasta el momento de obtener los permisos de construcción si se desea optar por la ampliación de superficie.
Visitas: Dado que el edificio está habitado, y en una primera instancia, se pueden visitar los apartamentos que no se encuentran en alquiler, así como todas las partes comunes. En caso de interés en la compra, las demás fracciones podrán visitarse en fecha a convenir con los inquilinos.
Ubicado en Areeiro, entre Av. de Roma y Av. da República, esta propiedad no podría estar mejor ubicada en cuanto a comercio y accesos:
- Estación de metro Roma - 7 minutos a pie (600 m); - Estación de metro Campo Pequeno - 8 minutos a pie (650 m); - Estación de Metro Entre Campos - 9 minutos a pie (700 m); - Estación de metro Areeiro - 11 minutos a pie (900 m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutos a pie- Jardines Gulbenkian - 20 minutos a pie - Aeropuerto de Lisboa - 11 minutos en coche
Financiamiento Bancario: KW está asociado con varias entidades financieras permitiendo a todos sus clientes aprobar su financiamiento. Contáctenos para más información.
Compartir Otras Propiedades: Esta propiedad es de forma exclusiva. Compartimos con todos los agentes / profesionales inmobiliarios con licencia AMI, en una división del 50% / 50%. Para obtener más información, visite nuestro sitio web KW Portugal.
¡Contáctanos para más información!
Tiene 3 plantas abuhardilladas un total de 8 viviendas en buen estado ya que con el paso del tiempo se ha hecho mantenimiento de conservación. El edificio no dispone de ascensor.
Los apartamentos se distribuyen de la siguiente manera:
- r/c derecha - T2 1 con 82 m2 con pequeño patio de 15 m2- Planta baja izquierda - T2 1 con 82 m2 con pequeño patio de 15 m2- 1.a derecha - T2 1 con 85 m2- 1.a izquierda - T2 1 con 85 m2 - 1.a derecha - T2 1 con 85 m2- 2.a izquierda - T2 1 con 85 m2- Ático en a la derecha - T1 con 52,5 m2 - Ático a la izquierda - T1 con 52,5 m2
Área de Parcela - 230 m2 Área Bruta de Construcción - 609 m2
Certificados Energéticos:- r/c Dto - C- r/c Esq. - D- 1.º Dto. - C- 1.º Esq. - C- 2º Derecha. - C- 2da izquierda - D- Desván derecha - E- Ático izquierda - E
Proyecto:Existe la posibilidad de subir 1 piso y tener un nivel de terraza, en total 10 departamentos.
Área Bruta Potencial - 786,55 m2
Traspaso: 4 de los apartamentos tienen un alquiler a plazo, lo que permite ingresos hasta el momento de obtener los permisos de construcción si se desea optar por la ampliación de superficie.
Visitas: Dado que el edificio está habitado, y en una primera instancia, se pueden visitar los apartamentos que no se encuentran en alquiler, así como todas las partes comunes. En caso de interés en la compra, las demás fracciones podrán visitarse en fecha a convenir con los inquilinos.
Ubicado en Areeiro, entre Av. de Roma y Av. da República, esta propiedad no podría estar mejor ubicada en cuanto a comercio y accesos:
- Estación de metro Roma - 7 minutos a pie (600 m); - Estación de metro Campo Pequeno - 8 minutos a pie (650 m); - Estación de Metro Entre Campos - 9 minutos a pie (700 m); - Estación de metro Areeiro - 11 minutos a pie (900 m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutos a pie- Jardines Gulbenkian - 20 minutos a pie - Aeropuerto de Lisboa - 11 minutos en coche
Financiamiento Bancario: KW está asociado con varias entidades financieras permitiendo a todos sus clientes aprobar su financiamiento. Contáctenos para más información.
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L'immeuble en pleine propriété pour investissement dans un emplacement unique.
Il dispose de 3 étages mansardés pour un total de 8 appartements en bon état car au fil du temps, un entretien de conservation a été effectué. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
Les appartements sont répartis comme suit :
- r/c droite - T2 1 de 82 m2 avec petit patio de 15 m2- Rez-de-chaussée gauche - T2 1 de 82 m2 avec petit patio de 15 m2- 1ère droite - T2 1 de 85 m2- 1ère gauche - T2 1 de 85 m2 - 1ère à droite - T2 1 de 85 m2- 2ème à gauche - T2 1 de 85 m2- Grenier au à droite - T1 de 52,5 m2 - Grenier à gauche - T1 de 52,5 m2
Superficie du terrain - 230 m2Superficie brute de construction - 609 m2
Certificats énergétiques : - r/c Dto - C- r/c Esq. - D- 1.º Dto. - C- 1.º Esq. - C- 2ème à droite. - C- 2ème gauche - D- Grenier à droite - E- Grenier à gauche - E
Projet : Il y a la possibilité de monter d'un étage et d'avoir un niveau de terrasse, soit un total de 10 appartements.
Superficie brute potentielle - 786,55 m2
Fond de bail : 4 des appartements bénéficient d'un loyer à terme, ce qui permet de percevoir des revenus jusqu'au moment d'obtenir les permis de construire si l'on souhaite opter pour l'amplification de surface.
Visites : L'immeuble étant habité, et dans un premier temps, il est possible de visiter les appartements qui ne sont pas loués, ainsi que toutes les parties communes. En cas d'intérêt pour l'achat, les autres fractions pourront être visitées à une date à convenir avec les locataires.
Situé à Areeiro, entre l'Av. de Roma et Av. da República, cette propriété ne pourrait pas être mieux située en termes de commerce et d'accès :
- Station de métro Roma - 7 minutes à pied (600m) ; - Station de métro Campo Pequeno - 8 minutes à pied (650m) ; - Station de métro Entre Campos - 9 minutes à pied (700m) ; - Station de métro Areeiro - 11 minutes à pied (900m) ; - Instituto Superior Técnico - 17 minutes à pied - Jardins Gulbenkian - 20 minutes à pied - Aéroport de Lisbonne - 11 minutes en voiture
Financement bancaire : KW est en partenariat avec plusieurs entités financières permettant à tous ses clients d'approuver leur financement. Contactez-nous pour plus d'informations.
Partager d'autres propriétés : Cette propriété est sur une base exclusive. Nous partageons avec tous les agents immobiliers/professionnels titulaires d'une licence AMI, sur une répartition 50 % / 50 %. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web KW Portugal.
Contactez-nous pour plus d'informations!
Il dispose de 3 étages mansardés pour un total de 8 appartements en bon état car au fil du temps, un entretien de conservation a été effectué. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur.
Les appartements sont répartis comme suit :
- r/c droite - T2 1 de 82 m2 avec petit patio de 15 m2- Rez-de-chaussée gauche - T2 1 de 82 m2 avec petit patio de 15 m2- 1ère droite - T2 1 de 85 m2- 1ère gauche - T2 1 de 85 m2 - 1ère à droite - T2 1 de 85 m2- 2ème à gauche - T2 1 de 85 m2- Grenier au à droite - T1 de 52,5 m2 - Grenier à gauche - T1 de 52,5 m2
Superficie du terrain - 230 m2Superficie brute de construction - 609 m2
Certificats énergétiques : - r/c Dto - C- r/c Esq. - D- 1.º Dto. - C- 1.º Esq. - C- 2ème à droite. - C- 2ème gauche - D- Grenier à droite - E- Grenier à gauche - E
Projet : Il y a la possibilité de monter d'un étage et d'avoir un niveau de terrasse, soit un total de 10 appartements.
Superficie brute potentielle - 786,55 m2
Fond de bail : 4 des appartements bénéficient d'un loyer à terme, ce qui permet de percevoir des revenus jusqu'au moment d'obtenir les permis de construire si l'on souhaite opter pour l'amplification de surface.
Visites : L'immeuble étant habité, et dans un premier temps, il est possible de visiter les appartements qui ne sont pas loués, ainsi que toutes les parties communes. En cas d'intérêt pour l'achat, les autres fractions pourront être visitées à une date à convenir avec les locataires.
Situé à Areeiro, entre l'Av. de Roma et Av. da República, cette propriété ne pourrait pas être mieux située en termes de commerce et d'accès :
- Station de métro Roma - 7 minutes à pied (600m) ; - Station de métro Campo Pequeno - 8 minutes à pied (650m) ; - Station de métro Entre Campos - 9 minutes à pied (700m) ; - Station de métro Areeiro - 11 minutes à pied (900m) ; - Instituto Superior Técnico - 17 minutes à pied - Jardins Gulbenkian - 20 minutes à pied - Aéroport de Lisbonne - 11 minutes en voiture
Financement bancaire : KW est en partenariat avec plusieurs entités financières permettant à tous ses clients d'approuver leur financement. Contactez-nous pour plus d'informations.
Partager d'autres propriétés : Cette propriété est sur une base exclusive. Nous partageons avec tous les agents immobiliers/professionnels titulaires d'une licence AMI, sur une répartition 50 % / 50 %. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web KW Portugal.
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Rua David de Sousa, 14
Lisboa, Areeiro
Lisboa, Areeiro
Referência de Imóvel: 1217-2547
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 230 m2
Área útil: 608 m2
Área bruta (CP): 609 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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