Prédio em Propriedade Total | Areeiro | Investimento
2.200.000 €
O prédio em propriedade total para investimento numa localização ímpar.Tem 3 pisos + sótão no total de 8 fracções em boas condições de conservação dado que ao longo do tempo, foram feitas manutenções de conservação (não está devoluto).O prédio não tem elevador.As fracções distribuem-se da seguinte forma:r/c direito - T2 + 1 com 82 m2 com pequeno logradouro de 15 m2r/c esquerdo - T2 + 1 com 82 m2 com pequeno logradouro de 15 m21.º direito - T2 + 1 com 85 m21.º esquerdo - T2 + 1 com 85 m22.º direito - T2 + 1 com 85 m22.º esquerdo - T2 + 1 com 85 m2Sotão direito - T1 com 52,5 m2Sotão esquerdo - T1 com 52,5 m2
Área terreno - 230 m2Área Bruta de Construção - 609 m2Certificados Energéticos: r/c Dto - Cr/c Esq. - D1.º Dto. - C1.º Esq. - C2.º Dto. - C2.º Esq. - DSotão Dto. - ESotão Esq. - E
Projecto:Existe a possibilidade de subir 1 piso e ter mais um terraço, no total de 10 frações.Área Bruta Potencial - 786,55 m2
Arrendamento:4 das fracções têm contrato de arrendamento a termo, o que permite obter rendimento até ao tempo de obter a licença de construção caso pretenda optar pela ampliação. 4 já estão devolutas.Visitas:Dado que o prédio encontra-se habitado, e numa primeira instância é possível visitar as frações não arrendadas, bem como todas as partes comuns. Em caso de interesse na compra, as outras fracções poderão ser visitadas em data a acordar com os inquilinos.Localizado na freguesia de Areeiro, entre a Av. de Roma e Av. da República, este imóvel não poderia estar mais bem localizado no que respeita a comércio e acessos:- Estação de Metro Roma - 7 minutos a pé (600m);- Estação de Metro Campo Pequeno - 8 minutos a pé (650m); - Estação de Metro Entre Campos - 9 minutos a pé (700m); - Estação de Metro Areeiro - 11 minutos a pé (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutos a pé- Jardim da Gulbenkian - 20 minutos a pé - Aeroporto de Lisboa - 11 minutos de carro
Financiamento Bancário:A KW é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações.
Partilha Outras Imobiliárias:Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.
Contacte-nos para mais informações e Marque já a sua visita!
Área terreno - 230 m2Área Bruta de Construção - 609 m2Certificados Energéticos: r/c Dto - Cr/c Esq. - D1.º Dto. - C1.º Esq. - C2.º Dto. - C2.º Esq. - DSotão Dto. - ESotão Esq. - E
Projecto:Existe a possibilidade de subir 1 piso e ter mais um terraço, no total de 10 frações.Área Bruta Potencial - 786,55 m2
Arrendamento:4 das fracções têm contrato de arrendamento a termo, o que permite obter rendimento até ao tempo de obter a licença de construção caso pretenda optar pela ampliação. 4 já estão devolutas.Visitas:Dado que o prédio encontra-se habitado, e numa primeira instância é possível visitar as frações não arrendadas, bem como todas as partes comuns. Em caso de interesse na compra, as outras fracções poderão ser visitadas em data a acordar com os inquilinos.Localizado na freguesia de Areeiro, entre a Av. de Roma e Av. da República, este imóvel não poderia estar mais bem localizado no que respeita a comércio e acessos:- Estação de Metro Roma - 7 minutos a pé (600m);- Estação de Metro Campo Pequeno - 8 minutos a pé (650m); - Estação de Metro Entre Campos - 9 minutos a pé (700m); - Estação de Metro Areeiro - 11 minutos a pé (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutos a pé- Jardim da Gulbenkian - 20 minutos a pé - Aeroporto de Lisboa - 11 minutos de carro
Financiamento Bancário:A KW é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes aprovar o seu financiamento.Contacte-nos para mais informações.
Partilha Outras Imobiliárias:Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%.Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.
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The building in full ownership for investment in a unique location.
It has 3 floors + attic a total of 8 apartments in good condition as over time, conservation maintenance was done.The building has no lift.
The apartments are distributed as follows:
- r/c right - T2 + 1 with 82 m2 with small patio of 15 m2- Left ground floor - T2 + 1 with 82 m2 with small 15 m2 patio- 1st right - T2 + 1 with 85 m2- 1st left - T2 + 1 with 85 m2- 1st right - T2 + 1 with 85 m2- 2nd left - T2 + 1 with 85 m2- Attic on the right - T1 with 52.5 m2- Attic left - T1 with 52,5 m2
Plot Area - 230 m2Gross construction area - 609 m2
Energy Certificates:- r/c Dto - C- r/c Esq. - D- 1.º Dto. - C- 1.º Esq. - C- 2nd Right. - C- 2nd Left - D- Loft Right - E- Attic Left - E
Project:There is the possibility to go up 1 floor and have one terrace level, in total 10 apartments.
Potential Gross Area - 786,55 m2
Leasehold:4 of the apartments have a term rent, which allows income until the time to obtain the building permissions if you want to opt for area amplification.
Visits:Since the building is inhabited, and in a first instance, it is possible to visit the apartments that are not rented, as well as all the common parts. In case of interest in the purchase, the other fractions can be visited on a date to be agreed with the tenants.
Located in Areeiro, between Av. de Roma and Av. da República, this property couldn't be better located regarding commerce and accesses:
- Roma Metro Station - 7 minutes walking (600m);- Metro Station Campo Pequeno - 8 minutes on foot (650m); - Metro Station Entre Campos - 9 minutes on foot (700m); - Metro Station Areeiro - 11 minutes on foot (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutes walking distance- Gulbenkian Gardens - 20 minutes walking distance - Lisbon Airport - 11 minutes by car
Bank Financing:KW is partnered with several financial entities enabling all its clients to approve their financing.Contact us for more information.
Share Other Properties:This property is on an exclusive basis.We share with all real estate agents / professionals with AMI license, on a 50% / 50% split.For more information, please visit our website KW Portugal.
Contact us for more information!
It has 3 floors + attic a total of 8 apartments in good condition as over time, conservation maintenance was done.The building has no lift.
The apartments are distributed as follows:
- r/c right - T2 + 1 with 82 m2 with small patio of 15 m2- Left ground floor - T2 + 1 with 82 m2 with small 15 m2 patio- 1st right - T2 + 1 with 85 m2- 1st left - T2 + 1 with 85 m2- 1st right - T2 + 1 with 85 m2- 2nd left - T2 + 1 with 85 m2- Attic on the right - T1 with 52.5 m2- Attic left - T1 with 52,5 m2
Plot Area - 230 m2Gross construction area - 609 m2
Energy Certificates:- r/c Dto - C- r/c Esq. - D- 1.º Dto. - C- 1.º Esq. - C- 2nd Right. - C- 2nd Left - D- Loft Right - E- Attic Left - E
Project:There is the possibility to go up 1 floor and have one terrace level, in total 10 apartments.
Potential Gross Area - 786,55 m2
Leasehold:4 of the apartments have a term rent, which allows income until the time to obtain the building permissions if you want to opt for area amplification.
Visits:Since the building is inhabited, and in a first instance, it is possible to visit the apartments that are not rented, as well as all the common parts. In case of interest in the purchase, the other fractions can be visited on a date to be agreed with the tenants.
Located in Areeiro, between Av. de Roma and Av. da República, this property couldn't be better located regarding commerce and accesses:
- Roma Metro Station - 7 minutes walking (600m);- Metro Station Campo Pequeno - 8 minutes on foot (650m); - Metro Station Entre Campos - 9 minutes on foot (700m); - Metro Station Areeiro - 11 minutes on foot (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutes walking distance- Gulbenkian Gardens - 20 minutes walking distance - Lisbon Airport - 11 minutes by car
Bank Financing:KW is partnered with several financial entities enabling all its clients to approve their financing.Contact us for more information.
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Rua David de Sousa, 14
Lisboa, Areeiro
Lisboa, Areeiro
Referência de Imóvel: 1217-2547
Casas de Banho: 1
Área do terreno: 230 m2
Área útil: 608 m2
Área bruta (CP): 609 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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