Prédio para reabilitação total, Largo Dona Estefânia
3.850.000 €
12223 Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda
Prédio Devoluto com projeto aprovado para 1702m2 de construção.
Terreno com 582,5m2, Logradouro com 321,4m2
Prédio com aprovação para projeto de Habitação ou Hotel.
O projeto aprovado é para Habitação que contém, 1 loja no R/c, 4 apartamentos T3, um por piso, mais 2 moradias T2 independentes com jardim a tardoz.
Prédio com elevador e elevador de veículos para estacionamentos na cave.
Todos os apartamentos têm, ou 1 ou 2 lugares de estacionamento. Não tem projeto de Hotel
Localizado perto do Largo Dona Estefânia, a 5/6 minutos Walking distance das Picoas e do Saldanha, 6 minutos Walking Distance da Alameda e do Instituto Superior Técnico.
Está a 5 mins Driving Distance da do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade e 15 minutos Driving Distance do Aeroporto de Lisboa.
Resumindo, o projeto conta com os seguintes:
1 Elevador central do edifício
1 Elevador de veículos, para acesso às garagens
1 Loja no R/C
4 Fogos T3, 1/piso
2 Fogos T2+1
2 Moradias a tardoz
Área bruta de construção de 1614,1m2
Área bruta de construção total garagens 468m2
Área bruta privativa de cada fogo:
Moradia 1: 122m2
Moradia 2: 130m2 com jardim de 88.10m2
Apartamento 1/2/3 e 4 com 130m2 + 4.9m2 de varanda
Na Cobertura existe um espaço de 35m2 com terraço de 85,60m2 que pode ser um pequeno apartamento ou extensão do piso 4
Loja - 45m2 que também poderá ser apartamento.
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Para remodelar; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Elevador; Ar Condicionado;
Terreno com 582,5m2, Logradouro com 321,4m2
Prédio com aprovação para projeto de Habitação ou Hotel.
O projeto aprovado é para Habitação que contém, 1 loja no R/c, 4 apartamentos T3, um por piso, mais 2 moradias T2 independentes com jardim a tardoz.
Prédio com elevador e elevador de veículos para estacionamentos na cave.
Todos os apartamentos têm, ou 1 ou 2 lugares de estacionamento. Não tem projeto de Hotel
Localizado perto do Largo Dona Estefânia, a 5/6 minutos Walking distance das Picoas e do Saldanha, 6 minutos Walking Distance da Alameda e do Instituto Superior Técnico.
Está a 5 mins Driving Distance da do Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade e 15 minutos Driving Distance do Aeroporto de Lisboa.
Resumindo, o projeto conta com os seguintes:
1 Elevador central do edifício
1 Elevador de veículos, para acesso às garagens
1 Loja no R/C
4 Fogos T3, 1/piso
2 Fogos T2+1
2 Moradias a tardoz
Área bruta de construção de 1614,1m2
Área bruta de construção total garagens 468m2
Área bruta privativa de cada fogo:
Moradia 1: 122m2
Moradia 2: 130m2 com jardim de 88.10m2
Apartamento 1/2/3 e 4 com 130m2 + 4.9m2 de varanda
Na Cobertura existe um espaço de 35m2 com terraço de 85,60m2 que pode ser um pequeno apartamento ou extensão do piso 4
Loja - 45m2 que também poderá ser apartamento.
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Para remodelar; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Elevador; Ar Condicionado;
Building, with approved project for 1702sqm of construction, Land with 582.5sqm, outdoor space 321.4sqmBuilding with approval for Housing or Hotel project.The approved project is for Housing which contains, 1 shop,, 4xT3 apartments, one per floor, plus 2 independent T2 houses with garden. Building with elevator and vehicle lift for parking in the basement. All apartments have either 1 or 2 parking spaces.No hotel projectIt is located near Largo Dona Estefânia, 5/6 minutes walking distance from Picoas and Saldanha, 6 minutes Walking Distance from Alameda and Instituto Superior Técnico. Easy access to public transport and different Metro lines. It is 5m Driving Distance from Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade and 15 minutes Driving Distance from Lisbon AirportThe project has the following1 Central lift1 Vehicle elevator, for garages acess1 store on the ground floor 4 x T3 , one per floor2 Villas T2+1, at the backGross building area 1614.1m2Gross construction area total garages 468m2Private gross area of each dwelling:Villa 1 122m2Villa 2 130m2 with 88.10m2 gardenApt. 1,2,3,4 130m2 + 4.9m2 balconyIn the Penthouse there is a space of 35m2 with a terrace of 85.60m2 that can be a small apartment or an extension of the 4th floorShop - 45m2 that could also be an apartment.
Features:
Exterior Features - Gated Community; Garden; Permit Parking; Terrace-Deck; Common Areas;
Interior Features - Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes; Open Plan Kitchen;
General Features - Needs Renovation; Electric Gate;
Utilities & Appliances - Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - City; Garden;
Listing Features - Garage; Balcony; Chamber en Suite; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Features:
Exterior Features - Gated Community; Garden; Permit Parking; Terrace-Deck; Common Areas;
Interior Features - Built In Appliances; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes; Open Plan Kitchen;
General Features - Needs Renovation; Electric Gate;
Utilities & Appliances - Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - City; Garden;
Listing Features - Garage; Balcony; Chamber en Suite; Lift-Elevator; Air Conditioning;
Edificio, con proyecto aprobado para 1702m² de construcción, Terreno con 582,5m², espacio exterior 321,4m²Edificio con aprobación para proyecto de Vivienda u Hotel.El proyecto aprobado es para Vivienda que contiene, 1 local comercial, 4xT3 apartamentos, uno por piso, más 2 independientes Casas T2 con jardín. Finca con ascensor y monta vehículos para aparcamiento en planta sótano. Todos los apartamentos tienen 1 o 2 plazas de aparcamiento. No hay proyecto hotelero. Está situado cerca de Largo Dona Estefânia, a 5/6 minutos a pie de Picoas y Saldanha, a 6 minutos a pie de la Alameda y del Instituto Superior Técnico. Fácil acceso a transporte público y diferentes líneas de Metro. Está a 5 m de distancia en automóvil del Marquês de Pombal y la Avenida da Liberdade y a 15 minutos en automóvil del aeropuerto de Lisboa. El proyecto cuenta con lo siguiente: 1 ascensor central 1 ascensor para vehículos, para acceso a garajes 1 almacén en la planta baja 4 x T3, uno por piso 2 Villas T2 1, en la parte trasera Área bruta de construcción 1614,1 m2 Área bruta de construcción total de garajes 468 m2 Área bruta privada de cada vivienda: Villa 1 122m2Villa 2 130m2 con jardín de 88,10m2Apto. 1,2,3,4 130m2 Balcón de 4.9m2En el Penthouse hay un espacio de 35m2 con una terraza de 85.60m2 que puede ser un pequeño departamento o una extensión del 4to pisoTienda - 45m2 que también podría ser un departamento.
Características:
Características exteriores: comunidad cerrada; Jardín; permiso de estacionamiento; Terraza-Deck; Áreas Comunes;
Características interiores: electrodomésticos integrados; Baño en suite; Armarios Empotrados; Cocina abierta;
Características Generales - Necesita Renovación; Portón Eléctrico;
Utilidades
Características:
Características exteriores: comunidad cerrada; Jardín; permiso de estacionamiento; Terraza-Deck; Áreas Comunes;
Características interiores: electrodomésticos integrados; Baño en suite; Armarios Empotrados; Cocina abierta;
Características Generales - Necesita Renovación; Portón Eléctrico;
Utilidades
Bâtiment, avec projet approuvé pour 1702 m² de construction, Terrain de 582,5 m², espace extérieur 321,4 m². Bâtiment avec approbation pour projet de logement ou d'hôtel. Le projet approuvé est pour un logement qui contient, 1 magasin, 4 appartements T3, un par étage, plus 2 indépendants. Maisons T2 avec jardin. Immeuble avec ascenseur et monte-véhicule pour stationnement en sous-sol. Tous les appartements disposent de 1 ou 2 places de parking.Aucun projet hôtelierIl est situé près de Largo Dona Estefânia, à 5/6 minutes à pied de Picoas et Saldanha, à 6 minutes à pied d'Alameda et de l'Instituto Superior Técnico. Accès facile aux transports en commun et aux différentes lignes de métro. Il se trouve à 5 m en voiture de Marquês de Pombal et de l'Avenida da Liberdade et à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne. Le projet comprend les éléments suivants1 Ascenseur central1 Ascenseur pour véhicules, pour l'accès aux garages1 magasin au rez-de-chaussée 4 x T3, un par étage2 Villas T2 1, à l'arrièreSuperficie brute de construction 1614,1m2Superficie brute de construction garages totaux 468m2Superficie brute privée de chaque logement :Villa 1 122m2Villa 2 130m2 avec jardin de 88,10m2Apt. 1,2,3,4 130m2 4,9m2 balconDans le Penthouse il y a un espace de 35m2 avec une terrasse de 85,60m2 qui peut être un petit appartement ou une extension du 4ème étageMagasin - 45m2 qui pourrait aussi être un appartement.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Jardin; Permis de stationnement ; Terrasse-Deck; Espaces communs ;
Caractéristiques intérieures - Appareils électroménagers intégrés ; salle de bain attenante ; Armoires encastrées ; Cuisine ouverte;
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ; Portail électrique ;
Utilitaires
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Jardin; Permis de stationnement ; Terrasse-Deck; Espaces communs ;
Caractéristiques intérieures - Appareils électroménagers intégrés ; salle de bain attenante ; Armoires encastrées ; Cuisine ouverte;
Caractéristiques générales - Besoin d'une rénovation ; Portail électrique ;
Utilitaires
Lisboa, Arroios
Referência de Imóvel: 1207-2277
Casas de Banho: 12
Área do terreno: 583 m2
Área útil: 1.010 m2
Área bruta (CP): 1.010 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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