Prédio com 11 Apartamentos e 1 loja na Rua Cidade de Liverpool, Arroios - Lisboa para Venda
2.950.000 €
Prédio construído nos anos 60, constituído por 6 pisos com um total de 12 frações, entre os pisos -1 ao piso 4, tendo uma fração comercial com acesso direto à Rua Cidade de Liverpool, e o acesso às restantes 11 frações de habitação, faz-se por uma única entrada do prédio, com 2 fogos por piso (direito-esquerdo)com exceção do único fogo do 4º andar frente.
As 11 frações de habitação familiar têm uma área total de 700,86m2 e 1 fração para comércio localizada nos pisos -1 e piso 0 com 95,22m2.
Actualmente no processo de constituição de Propriedade Horizontal, com conclusão prevista para inicio de Junho 2024.
Localizado numa rua perpendicular à emblemática Av. Almirante Reis, a um minuto a pé da estação do metro dos Anjos, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, este imóvel tem um enorme potencial de valorização através da remodelação e revenda, ou através da maximização no mercado de arrendamento, onde a procura nesta zona é enorme.
Área bruta Privativa: 780m2
Área Terreno: 218,21m2
Implantação: 147,16m2
Cave - Composta por 2 aptos T0, cada um com logradouro.
Esq: 29,29m2 + 35,78m2 logradouro
Dto.: 34,17m2 + 36,38m2 logradouro
R/C
R/C Esq. T0 - 38,74m2
R/C Dto. T1 - 67,82m2
Piso 1
1º Esq. T2 com 78,20m2
1º Dto. T2 com 79,96m2
Piso 2
2º Esq. T2 com 78,20m2
2º Dto. T2 com 79,96m2
Piso 3
3º Esq. T2 com 78,20m2
3º Dto. T2 com 79,96m2
Piso 4
T1 com 70,57m2 e um terraço 75,39m2, que embora seja parte comum do prédio, é de uso exclusivo à fração.
Exelente Investimento!
ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!
Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.
Contacte-nos para mais informações.
As 11 frações de habitação familiar têm uma área total de 700,86m2 e 1 fração para comércio localizada nos pisos -1 e piso 0 com 95,22m2.
Actualmente no processo de constituição de Propriedade Horizontal, com conclusão prevista para inicio de Junho 2024.
Localizado numa rua perpendicular à emblemática Av. Almirante Reis, a um minuto a pé da estação do metro dos Anjos, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, este imóvel tem um enorme potencial de valorização através da remodelação e revenda, ou através da maximização no mercado de arrendamento, onde a procura nesta zona é enorme.
Área bruta Privativa: 780m2
Área Terreno: 218,21m2
Implantação: 147,16m2
Cave - Composta por 2 aptos T0, cada um com logradouro.
Esq: 29,29m2 + 35,78m2 logradouro
Dto.: 34,17m2 + 36,38m2 logradouro
R/C
R/C Esq. T0 - 38,74m2
R/C Dto. T1 - 67,82m2
Piso 1
1º Esq. T2 com 78,20m2
1º Dto. T2 com 79,96m2
Piso 2
2º Esq. T2 com 78,20m2
2º Dto. T2 com 79,96m2
Piso 3
3º Esq. T2 com 78,20m2
3º Dto. T2 com 79,96m2
Piso 4
T1 com 70,57m2 e um terraço 75,39m2, que embora seja parte comum do prédio, é de uso exclusivo à fração.
Exelente Investimento!
ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!
Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.
Contacte-nos para mais informações.
Building built in the 1960s, consisting of 6 floors with a total of 12 fractions, between floors -1st to 4th floor, with a two-storey commercial unit (first floor and basement) with direct access to direct access to Rua Cidade de Liverpool, and access to the remaining 11 residential units, is via a single entrance to the building, with 2 units per floor (right-left) with the exception of the only unit on the 4th floor at the front.
The 11 family housing units have a total area of 700.86m2 and 1 unit for commerce with two floors and an area of 95.22m2 located on floors -1 and 0. Currently in the process of setting up Horizontal Property, with completion scheduled for the beginning of June 2024.
Located on a street perpendicular to the emblematic Av. Almirante Reis, a minute's walk from the Anjos metro station, surrounded by all kinds of commerce and services, this property has enormous potential for appreciation through refurbishment and resale, or through maximizing the rental market where demand in this area is huge.
Gross private area: 780m2
Land area: 218.21m2
Implantation Area: 147.16m2
Areas:
Basement - Comprising 2 T0 studio apartments, each with a patio.
Left: 29.29m2 + 35.78m2 patio
Right: 34.17m2 + 36.38m2 patio
Ground Floor
Ground floor T0 - 38,74m2
Ground floor T1 - 67,82m2
1st floor
1st left T2 with 78,20m2
1st right T2 with 79,96m2
2nd Floor
2nd left T2 with 78,20m2
2nd right T2 with 79,96m2
3rd Floor
3rd left T2 with 78,20m2
3rd right T2 with 79,96m2
4th Floor
T1 with 70.57m2 and a 75.39m2 terrace, which although it is a common part of the building, it is for the exclusive use of the fraction.
CHOOSING KellerWilliams® MEANS:
Opting for the most efficient Network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you in the operation of buying your property. Whatever the value of your investment, you'll always be sure that your new property isn't just part of what we do - it's everything we do.
ADVANTAGES:-
A Dedicated Consultant is available throughout the entire purchase process;
- Permanent search for a property tailored to your needs;
- Negotiation follow-up;
- Provision of the most advantageous financial solutions;
- Support in the financing process;
- Support in marking and carrying out the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract);
- Support in scheduling and carrying out the Public Deed of Purchase and Sale.
Book your visit now and fall in love with this property!
Count on our help to approve your financing.
Contact us for more information.
The 11 family housing units have a total area of 700.86m2 and 1 unit for commerce with two floors and an area of 95.22m2 located on floors -1 and 0. Currently in the process of setting up Horizontal Property, with completion scheduled for the beginning of June 2024.
Located on a street perpendicular to the emblematic Av. Almirante Reis, a minute's walk from the Anjos metro station, surrounded by all kinds of commerce and services, this property has enormous potential for appreciation through refurbishment and resale, or through maximizing the rental market where demand in this area is huge.
Gross private area: 780m2
Land area: 218.21m2
Implantation Area: 147.16m2
Areas:
Basement - Comprising 2 T0 studio apartments, each with a patio.
Left: 29.29m2 + 35.78m2 patio
Right: 34.17m2 + 36.38m2 patio
Ground Floor
Ground floor T0 - 38,74m2
Ground floor T1 - 67,82m2
1st floor
1st left T2 with 78,20m2
1st right T2 with 79,96m2
2nd Floor
2nd left T2 with 78,20m2
2nd right T2 with 79,96m2
3rd Floor
3rd left T2 with 78,20m2
3rd right T2 with 79,96m2
4th Floor
T1 with 70.57m2 and a 75.39m2 terrace, which although it is a common part of the building, it is for the exclusive use of the fraction.
CHOOSING KellerWilliams® MEANS:
Opting for the most efficient Network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and accompanying you in the operation of buying your property. Whatever the value of your investment, you'll always be sure that your new property isn't just part of what we do - it's everything we do.
ADVANTAGES:-
A Dedicated Consultant is available throughout the entire purchase process;
- Permanent search for a property tailored to your needs;
- Negotiation follow-up;
- Provision of the most advantageous financial solutions;
- Support in the financing process;
- Support in marking and carrying out the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract);
- Support in scheduling and carrying out the Public Deed of Purchase and Sale.
Book your visit now and fall in love with this property!
Count on our help to approve your financing.
Contact us for more information.
Edificio construido en los años 60, que consta de 6 plantas con un total de 12 unidades, entre las plantas -1 a la 4, con un local comercial de dos plantas (baja y sótano) con acceso directo a la Rua Cidade de Liverpool, y al Acceso a las 11 viviendas restantes se accede a través de un único acceso al edificio, con 2 viviendas por planta (derecha-izquierda)
con excepción del único incendio en el 4to piso al frente.
Las 11 viviendas familiares cuentan con una superficie total de 700,86 m2 y 1 local comercial de dos plantas y una superficie de 95,22 m2 ubicado en las plantas -1 y planta 0.
Superficie bruta privada: 780m2
Área de Terreno: 218.21m2
Implantación: 147,16m2
Sótano: consta de 2 apartamentos T0, cada uno con un patio.
Izquierda: 29,29m2 35,78m2 patio
Dto.: 34.17m2 36.38m2 patio
control remoto
R/C Izquierda T0 - 38,74m2
R/C Dto.T1 - 67,82m2
Piso 1
1ª T2 izquierda con 78,20m2
1ª Habitación T2 con 79,96m2
Piso 2
2da T2 izquierda con 78,20m2
2ª Habitación T2 con 79,96m2
Piso 3
3ª T2 izquierda con 78,20m2
3ª Habitación T2 con 79,96m2
Piso 4
T1 con 70,57m2 y terraza de 75,39m2, que si bien es parte común del edificio, es de uso exclusivo de la fracción.
Excelente Inversión!
ELEGIR KellerWilliams® MEDIA: Elegir la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y apoyarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es sólo parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos.
VENTAJAS:- Provisión de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra;
- Búsqueda permanente de una propiedad adaptada a sus necesidades;
- Seguimiento de las negociaciones;
- Provisión de las soluciones financieras más ventajosas;
- Apoyo en el proceso de financiación;
- Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);
- Apoyo en la redacción y realización de la Escritura Pública de Compraventa.
¡Reserva ya tu visita y ven a enamorarte de tu nuevo hogar!
Cuente con nuestra ayuda para aprobar su financiación.
Contáctenos para más información.
con excepción del único incendio en el 4to piso al frente.
Las 11 viviendas familiares cuentan con una superficie total de 700,86 m2 y 1 local comercial de dos plantas y una superficie de 95,22 m2 ubicado en las plantas -1 y planta 0.
Superficie bruta privada: 780m2
Área de Terreno: 218.21m2
Implantación: 147,16m2
Sótano: consta de 2 apartamentos T0, cada uno con un patio.
Izquierda: 29,29m2 35,78m2 patio
Dto.: 34.17m2 36.38m2 patio
control remoto
R/C Izquierda T0 - 38,74m2
R/C Dto.T1 - 67,82m2
Piso 1
1ª T2 izquierda con 78,20m2
1ª Habitación T2 con 79,96m2
Piso 2
2da T2 izquierda con 78,20m2
2ª Habitación T2 con 79,96m2
Piso 3
3ª T2 izquierda con 78,20m2
3ª Habitación T2 con 79,96m2
Piso 4
T1 con 70,57m2 y terraza de 75,39m2, que si bien es parte común del edificio, es de uso exclusivo de la fracción.
Excelente Inversión!
ELEGIR KellerWilliams® MEDIA: Elegir la Red de Asesores Inmobiliarios más eficiente del mercado, capaz de asesorarlo y apoyarlo en la compra de su propiedad. Cualquiera que sea el valor de su inversión, siempre tendrá la seguridad de que su nueva propiedad no es sólo parte de lo que hacemos, es todo lo que hacemos.
VENTAJAS:- Provisión de un Consultor Dedicado durante todo el proceso de compra;
- Búsqueda permanente de una propiedad adaptada a sus necesidades;
- Seguimiento de las negociaciones;
- Provisión de las soluciones financieras más ventajosas;
- Apoyo en el proceso de financiación;
- Apoyo en la programación y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compra y Venta);
- Apoyo en la redacción y realización de la Escritura Pública de Compraventa.
¡Reserva ya tu visita y ven a enamorarte de tu nuevo hogar!
Cuente con nuestra ayuda para aprobar su financiación.
Contáctenos para más información.
Immeuble construit dans les années 60, composé de 6 étages avec un total de 12 unités, entre les étages -1 et 4, avec une unité commerciale de deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) avec accès direct à la Rua Cidade de Liverpool et à l'accès l'accès aux 11 logements restants se fait par une seule entrée du bâtiment, avec 2 logements par étage (droite-gauche)
à l'exception du seul incendie au 4ème étage à l'avant.
Les 11 logements familiaux ont une superficie totale de 700,86 m2 et 1 unité commerciale de deux étages et une superficie de 95,22 m2 située aux étages -1 et 0.
Surface brute privative : 780m2
Superficie du terrain : 218,21m2
Implantation : 147,16m2
Sous-sol - Composé de 2 appartements T0, chacun avec un patio.
Gauche : 29,29m2 35,78m2 terrasse
Dto.: 34,17m2 36,38m2 terrasse
RC
R/C Gauche T0 - 38,74m2
R/C Dà.T1 - 67,82m2
1er étage
1er Gauche T2 avec 78,20m2
1ère Chambre T2 avec 79,96m2
Étage 2
2ème T2 gauche avec 78,20m2
2ème Chambre T2 avec 79,96m2
Étage 3
3ème T2 gauche avec 78,20m2
3ème Chambre T2 avec 79,96m2
Étage 4
T1 de 70,57m2 et une terrasse de 75,39m2, qui bien qu'il s'agisse d'une partie commune du bâtiment, est à l'usage exclusif de la fraction.
Excellent investissement !
CHOISIR KellerWilliams®, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons.
AVANTAGES : - Mise à disposition d'un consultant dédié tout au long du processus d'achat ;
- Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Accompagnement dans le processus de financement ;
- Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente.
Réservez votre visite maintenant et venez tomber amoureux de votre nouvelle maison !
Comptez sur notre aide pour approuver votre financement.
Contactez-nous pour plus d'informations.
à l'exception du seul incendie au 4ème étage à l'avant.
Les 11 logements familiaux ont une superficie totale de 700,86 m2 et 1 unité commerciale de deux étages et une superficie de 95,22 m2 située aux étages -1 et 0.
Surface brute privative : 780m2
Superficie du terrain : 218,21m2
Implantation : 147,16m2
Sous-sol - Composé de 2 appartements T0, chacun avec un patio.
Gauche : 29,29m2 35,78m2 terrasse
Dto.: 34,17m2 36,38m2 terrasse
RC
R/C Gauche T0 - 38,74m2
R/C Dà.T1 - 67,82m2
1er étage
1er Gauche T2 avec 78,20m2
1ère Chambre T2 avec 79,96m2
Étage 2
2ème T2 gauche avec 78,20m2
2ème Chambre T2 avec 79,96m2
Étage 3
3ème T2 gauche avec 78,20m2
3ème Chambre T2 avec 79,96m2
Étage 4
T1 de 70,57m2 et une terrasse de 75,39m2, qui bien qu'il s'agisse d'une partie commune du bâtiment, est à l'usage exclusif de la fraction.
Excellent investissement !
CHOISIR KellerWilliams®, C'EST : Choisir le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours assuré que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons – c'est tout ce que nous faisons.
AVANTAGES : - Mise à disposition d'un consultant dédié tout au long du processus d'achat ;
- Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Accompagnement dans le processus de financement ;
- Accompagnement dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) ;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente.
Réservez votre visite maintenant et venez tomber amoureux de votre nouvelle maison !
Comptez sur notre aide pour approuver votre financement.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Lisboa, Arroios
Referência de Imóvel: KWPT-001127
Área do terreno: 218 m2
Área útil: 780 m2
Área bruta (CP): 780 m2
Ano de construção: 1964
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
18
