Prédio para investimento em Marvila.
2.400.000 €
Este é um prédio para venda localizado em Marvila, uma das zonas que mais se desenvolve em Lisboa. O imóvel é composto por um lote com um edifício principal que dá para a via pública, um grande armazém a tardoz e um edifício em ruína.O edifício principal possui atualmente um espaço comercial, arrecadações e seis apartamentos, além de um pátio descoberto. O projeto esteve aprovado até 2022, neste momento encontra-se expirado, sendo que a revalidação do projeto projeta a construção de oito apartamentos no edifício principal, além de arrecadações, três lofts onde está o armazém e dois triplex na ruína existentes. O pátio descoberto será mantido.Este projeto é uma oportunidade única para investidores ou construtores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização nas zonas mais procuradas de Lisboa. Marvila tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, com a renovação de prédios antigos, a criação de novos espaços comerciais e culturais e a melhoria das infraestruturas públicas.Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio com um projeto aprovado e licença paga, pronto para iniciar a construção. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas.
This is a building for sale located in Marvila, one of the most developed areas in Lisbon. The property consists of a plot with a main building that faces the public road, a large warehouse at the back and a ruined building. The main building currently has a commercial space, storage rooms and six apartments, as well as an open courtyard. The project was approved until 2022, at the moment it has expired, and the revalidation of the project projects the construction of eight apartments in the main building, in addition to storage rooms, three lofts where the warehouse is located and two triplexes in the existing ruins. The open courtyard will be maintained. This project is a unique opportunity for investors or builders who wish to acquire a property with potential for appreciation in the most sought after areas of Lisbon. Marvila has been gaining prominence in recent years, with the renovation of old buildings, the creation of new commercial and cultural spaces and the improvement of public infrastructure. Don't miss this opportunity to acquire a building with an approved project and paid license, ready for start construction. Contact us for more information and to schedule visits.
Characteristics:
General Characteristics - For remodeling;
Characteristics:
General Characteristics - For remodeling;
Se trata de un edificio en venta ubicado en Marvila, una de las zonas más desarrolladas de Lisboa. La propiedad consta de una parcela con un edificio principal que da a la vía pública, un gran almacén en la parte trasera y un edificio en ruinas. El edificio principal cuenta actualmente con un local comercial, trasteros y seis apartamentos, además de un patio abierto. El proyecto fue aprobado hasta 2022, de momento vencido, y la revalidación del proyecto proyecta la construcción de ocho departamentos en el edificio principal, además de bodegas, tres lofts donde se ubica el almacén y dos tríplex en el existente. restos. Se mantendrá el patio abierto. Este proyecto es una oportunidad única para inversores o constructores que deseen adquirir una propiedad con potencial de apreciación en las zonas más buscadas de Lisboa. Marvila ha ido ganando protagonismo en los últimos años, con la renovación de edificios antiguos, la creación de nuevos espacios comerciales y culturales y la mejora de la infraestructura pública. No pierdas esta oportunidad de adquirir un edificio con proyecto aprobado y licencia paga, listo. para iniciar la construcción. Contáctenos para más información y programar visitas.
Il s'agit d'un immeuble à vendre situé à Marvila, l'un des quartiers les plus développés de Lisbonne. La propriété se compose d'un terrain avec un bâtiment principal donnant sur la voie publique, un grand entrepôt à l'arrière et un bâtiment en ruine. Le bâtiment principal dispose actuellement d'un espace commercial, de débarras et de six appartements, ainsi que d'une cour ouverte. Le projet a été approuvé jusqu'en 2022, au moment où il est expiré, et la revalidation du projet prévoit la construction de huit appartements dans le bâtiment principal, en plus des débarras, trois lofts où se trouve l'entrepôt et deux triplex dans l'existant. ruines. La cour ouverte sera maintenue. Ce projet est une opportunité unique pour les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel de plus-value dans les quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Marvila a pris de l'importance ces dernières années, avec la rénovation d'anciens bâtiments, la création de nouveaux espaces commerciaux et culturels et l'amélioration des infrastructures publiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment avec un projet approuvé et une licence payante, prêt. pour commencer la construction. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites.
Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Caractéristiques:
Caractéristiques générales - Pour rénovation ;
Lisboa, Marvila
Referência de Imóvel: 2270-299
Casas de Banho: 18
Área do terreno: 824 m2
Área útil: 1.507 m2
Área bruta (CP): 1.507 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
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Características
- Para remodelar
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