LISBON POETS INN

2.500.000 €

JPVA Team

KW Select

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R. HELIODORO SALGADO - ENTRE ARROIOS E A GRAÇA

INVESTIMENTO SEGURO

A escassos minutos das estações do Metro de "Anjos e "Intendente" ambos na Linha Verde, encontrará o LISBON POETS INN, rodeado das mais variadas atrações citadinas: galerias, comércio de rua, restaurantes e cafés encantadores; numa zona considerada preferida pelos artistas e músicos, onde o charme do antigo se combina com a inspiração do novo.

Localização histórica e central, entre o Bairro das Colónias e o Intendente, próximo da Av. Almirante Reis bem servido por rede de transportes públicos que lhe permite uma ótima ocupação na vertente turística.

Atualmente estão em funcionamento 16 quartos (incluindo um Estúdio) com ocupação entre os 80% e 100%.

Em termos de comodidades dispõe de cozinha totalmente mobilada e equipada; lavandaria com máquinas industriais MIELE (lavar e secar). O prédio conta ainda com 3 terraços e 4 varandas.

A empresa tem Licença para Alojamento Local COM CHECK-IN AUTOMÁTICO.

Prédio em Propriedade Horizontal, está também preparado com as infraestruturas iniciais para 7 apartamentos e 1 loja.

Até março de 2019 funcionou como Boutique Hostel (pontuação de 9,2) com ocupação para 56 pessoas, da seguinte forma: 42 camas distribuídas em 4 dormitórios de 6 pessoas; 4 dormitórios de 4 pessoas; 1 dormitório de 2 pessoas; 5 suites; 1 quarto duplo e 1 quarto twin, ambos com wc partilhada.

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*Certificação Energética: C, D, E.[EN]R. HELIODORO SALGADO - BETWEEN ARROIOS AND GRAÇA

SAFE INVESTMENT


Just a 5-minute walk from Anjos Metro Station - Green Line, you will find the LISBON POETS INN surrounded by the most varied city attractions: galleries, street shops, traditional restaurants and charming cafés. A trending neighbourhood for poets, artists and musicians, where the charms of the old combines with the inspirations of the new.

Building in Horizontal Property, it is prepared for 7 apartments and 1 store, and currently, 16 private rooms are in operation, including two family rooms for 4 people and 1 studio.

Until March 2019, it worked as a Boutique Hostel (satisfaction score of 9.2 in the top reservation platforms) with occupancy for 56 people, as follows: 42 beds distributed in 4 dormitories of 6 people; 4 dormitories for 4 people; 1 dormitory for 2 people; 5 suites; 1 double room and 1 twin room, both with shared bathroom.

In terms of amenities, it has a fully furnished and equipped kitchen, and the laundry room has MIELE industrial machines (washing and drying). The building also has 3 terraces and 4 balconies.

The company currently has 3 employees, and this property has a Short-Term Renting License.

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Rua Heliodoro Salgado, 4
Lisboa, Penha de França
Referência de Imóvel: KWPT-000808
Casas de Banho: 16
Área do terreno: 0 m2
Área útil: 348 m2
Área bruta (CP): 431 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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