Palacete ao Castelo de São Jorge, Travessa de São Bartolomeu

2.100.000 €

André Lourenço

KW Lead Santos

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(Chamada para a rede móvel nacional)
Procura a pérola rara, um palacete histórico num local de exceção da cidade de Lisboa com viabilidade de construção assegurada?
Bem-vindo ao seu futuro refúgio de charme no coração histórico de Lisboa, localizado na deslumbrante Travessa de São Bartolomeu, a meros passos do majestoso Castelo de São Jorge.

O atual palacete de três pisos, encontra-se implantado num terreno de 511m2, contando com 286m2 de área exterior privativa, a qual se divide entre jardim privativo e logradouro, com proposta de viabilidade em curso para 687m2 de área de construção. O terceiro piso desfruta ainda de uma ampla vista sobre Lisboa e o Tejo.

O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, contando na data atual com sete frações autónomas para comercialização conjunta. Este é um imóvel único, que se encontra com viabilidade para reconstrução integral, com Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa na sua fase final de aprovação, o qual prevê viabilidade para reconstrução para efeitos de Boutique Hotel com nove quartos duplos, sendo igualmente viável a construção de 11 apartamentos, bem como estacionamento privativo correspondente à área de implantação do edifício.

Situado em uma rua tranquila e pitoresca, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa, incluindo o icónico Castelo de São Jorge, oferecendo uma experiência única e memorável para os viajantes que procuram uma estadia distinta e autêntica na capital portuguesa.

Não perca a oportunidade de deter este tesouro escondido no coração de Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio de charme na Travessa de São Bartolomeu. Este negócio imobiliário configura a venda completa do imóvel, ideal para investimento de promoção imobiliária ou capitalização.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda.
Travessa de São Bartolomeu, 1
Lisboa, Santa Maria Maior
Referência de Imóvel: 1217-3574
Casas de Banho: 7
Área do terreno: 511 m2
Área útil: 378 m2
Área bruta (CP): 484 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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