Prédio para Reabilitação à venda no centro da cidade do Porto
1.650.000 €
Prédio no Porto para reabilitar, com 5 pisos na freguesia de Miragaia, ao lado do Museu Soares dos Reis.Este prédio, de propriedade total, possui andares suscetíveis de utilização independente, totalizando uma área bruta privativa de 1129,5 m2.
Composto por duas entradas, está inserido num lote de 441 m2 e tem uma área de implantação de 337 m2.O edifício principal inclui 5 pisos e um terraço no topo, oferecendo vistas panorâmicas de 360º sobre a cidade do Porto.
Além disso, há um segundo edifício com um logradouro e várias áreas com anexos e espaços de armazenamento.Localizado numa zona de excelência, este imóvel teve um projeto aprovado em 2021 (atualmente expirado) para a criação de 16 frações numa área de construção de 1072 m2, dividida em 705 m2 para habitação e 367 m2 para serviços.
As frações seriam distribuídas da seguinte forma: o edifício principal teria 8 apartamentos T0, enquanto o edifício anexo teria 8 alojamentos.
Características adicionais incluem tetos trabalhados, estrutura granítica com arcos no rés-do-chão e uma escada helicoidal em madeira.Pontos de interesse:Museu Nacional de Soares dos ReisJardim de Esculturas do CarregalLocal Histórico e Tombado Velódromo Maria AméliaHospital Geral de Santo AntónioShopping Center Cristal ParkSupermercado Mini Preço PoveirosFarmácia Cardona dos SantosParagem autocarroObras em curso para construção de uma estação de metro nas proximidades, a apenas 2 minutos a pé do imóvel. .Excelente Oportunidade de Investimento! Marque já a sua visita!
Composto por duas entradas, está inserido num lote de 441 m2 e tem uma área de implantação de 337 m2.O edifício principal inclui 5 pisos e um terraço no topo, oferecendo vistas panorâmicas de 360º sobre a cidade do Porto.
Além disso, há um segundo edifício com um logradouro e várias áreas com anexos e espaços de armazenamento.Localizado numa zona de excelência, este imóvel teve um projeto aprovado em 2021 (atualmente expirado) para a criação de 16 frações numa área de construção de 1072 m2, dividida em 705 m2 para habitação e 367 m2 para serviços.
As frações seriam distribuídas da seguinte forma: o edifício principal teria 8 apartamentos T0, enquanto o edifício anexo teria 8 alojamentos.
Características adicionais incluem tetos trabalhados, estrutura granítica com arcos no rés-do-chão e uma escada helicoidal em madeira.Pontos de interesse:Museu Nacional de Soares dos ReisJardim de Esculturas do CarregalLocal Histórico e Tombado Velódromo Maria AméliaHospital Geral de Santo AntónioShopping Center Cristal ParkSupermercado Mini Preço PoveirosFarmácia Cardona dos SantosParagem autocarroObras em curso para construção de uma estação de metro nas proximidades, a apenas 2 minutos a pé do imóvel. .Excelente Oportunidade de Investimento! Marque já a sua visita!
Building in Porto to rehabilitate, with 5 floors in the parish of Miragaia, next to the Soares dos Reis Museum. This building, fully owned, has floors susceptible to independent use, totaling a gross private area of 1129.5 m2.Composed of two entrances, it is inserted in a plot of 441 m2 and has a deployment area of 337 m2. The main building includes 5 floors and a terrace at the top, offering 360º panoramic views over the city of Porto. In addition, there is a second building with a patio and several areas with annexes and storage spaces. Located in an area of excellence, this property had a project approved in 2021 (currently expired) for the creation of 16 fractions in a construction area of 1072 m2, divided into 705 m2 for housing and 367 m2 for services. The fractions would be distributed as follows: the main building would have 8 T0 apartments, while the annex building would have 8 accommodations. Additional features include worked ceilings, granite structure with arches on the ground floor and a helical wooden staircase. Points of interest: Soares dos Reis National Museum Garden of Sculptures of CarregalHistoric Site and Listed Velodrome Maria Amélia Saint Anthonys General Hospital Crystal Park Shopping Center Supermarket Mini Preço PoveirosPharmacy Cardona dos SantosBus stop Works in progress for construction of a nearby metro station, just 2 minutes walk from the property. Excellent opportunity for investment! Book your visit now!
Features:
Exterior Features - Common Areas;
Interior Features - Entrance Hall;
General Features - Needs Renovation;
Orientation - East; South; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Storage Room;
Features:
Exterior Features - Common Areas;
Interior Features - Entrance Hall;
General Features - Needs Renovation;
Orientation - East; South; West;
Utilities & Appliances - High Speed Internet; CATV-cable; Gas;
Views - City;
Listing Features - Balcony; Storage Room;
Edificio en Oporto para rehabilitar, de 5 plantas en la parroquia de Miragaia, junto al Museo Soares dos Reis. Este edificio, de propiedad exclusiva, dispone de plantas aptos para uso independiente, totalizando una superficie privada bruta de 1129,5 m2. dos entradas, está ubicado en una parcela de 441 m2 y tiene una superficie de 337 m2. El edificio principal incluye 5 plantas y una terraza en la parte superior, que ofrece vistas panorámicas de 360º sobre la ciudad de Oporto. Además, hay un segundo edificio con patio y varias áreas con dependencias y espacios de almacenamiento. Ubicada en una zona de excelencia, esta propiedad contó con un proyecto aprobado en 2021 (actualmente vencido) para la creación de 16 unidades en una construcción. superficie de 1072 m2, dividida en 705 m2 de vivienda y 367 m2 de servicios. Las fracciones se distribuirían de la siguiente manera: el edificio principal tendría 8 apartamentos T0, mientras que el edificio anexo tendría 8 habitaciones. Las características adicionales incluyen techos tallados, una estructura de granito con arcos en la planta baja y una escalera helicoidal de madera. :Museo Nacional de Soares dos ReisJardín de Esculturas de CargarlSitio histórico y catalogado Velódromo Maria AméliaHospital Geral de Santo AntónioCentro Comercial Parque CristalSupermercado Mini Price PoveirosFarmacia Cardona dos SantosParada de autobúsObras en curso para construir una estación de metro cercana, a sólo 2 minutos a pie del inmueble..Excelente Oportunidad de Inversión! Compruebe su visita!
Immeuble à Porto à réhabiliter, de 5 étages dans la paroisse de Miragaia, à côté du musée Soares dos Reis. Ce bâtiment, en pleine propriété, dispose d'étages capables d'un usage indépendant, totalisant une surface privée brute de 1129,5 m2. deux entrées, est situé sur un terrain de 441 m2 et a une superficie de 337 m2. Le bâtiment principal comprend 5 étages et une terrasse au sommet, offrant une vue panoramique à 360º sur la ville de Porto. De plus, il y a un deuxième bâtiment avec un patio et plusieurs zones avec dépendances et espaces de stockage Située dans une zone d'excellence, cette propriété avait un projet approuvé en 2021 (actuellement expiré) pour la création de 16 unités dans une construction. superficie de 1072 m2, divisée en 705 m2 pour le logement et 367 m2 pour les services. Les fractions seraient réparties comme suit : le bâtiment principal comprendrait 8 appartements T0, tandis que le bâtiment annexe comprendrait 8 logements. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des plafonds sculptés, une structure en granit avec des arcs au rez-de-chaussée et un escalier hélicoïdal en bois. :Musée National de Soares dos ReisJardin de Sculptures CargarlSite historique et classé Vélodrome Maria AméliaHôpital Geral de Santo AntónioCentre commercial Cristal ParkSupermarché Mini Prix PoveirosPharmacie Cardona dos SantosArrêt de busTravaux en cours pour construire une station de métro à proximité, à seulement 2 minutes à pied de l'immeuble..Excellente opportunité d'investissement ! Marquez votre visite!
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Espaces communs ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée;
Caractéristiques générales - Pour rénovation;
Orientation - Est ; Sud; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Collection;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Espaces communs ;
Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée;
Caractéristiques générales - Pour rénovation;
Orientation - Est ; Sud; Ouest;
Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble; Gaz canalisé ;
Vues - Vue sur la ville ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Collection;
Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Referência de Imóvel: 2220-2006
Casas de Banho: 15
Área do terreno: 441 m2
Área útil: 1.072 m2
Área bruta (CP): 1.130 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
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