Quinta para turismo rural, eventos e produção de vinho em Guimarães
1.650.000 €
Com aproximadamente 8ha de área, este imóvel insere-se numa área de propriedades com dimensões consideráveis numa quota alta do concelho de Guimarães, confrontando com os concelhos de Braga e Famalicão (nomeadamente a freguesia de Joane), com excelentes vistas em qualquer direcção.Sendo um sítio idílico para descansar, este imóvel próximo de Braga, constitui uma excelente opção de habitação própria, podendo ser promovidas outras actividades, pois tem licença para alojamento local a que se junta a produção de vinhos branco tinto e palhete ou de outras culturas que se pretendam introduzir, realização de todo o tipo de eventos e proporciona outras actividades lúdica, desde andar a cavalo a conduzir moto 4, aqui pode escolher a actividade desportiva que prefere ter.Os vários equipamentos e edifícios gozam de espaços amplos entre si, permitindo recepções de convidados em grande número, a par com uma área considerável para estacionamento automóvel.Pela sua localização, parecendo estar no céu do mundo, este imóvel é não só uma belíssima propriedade, como também uma oportunidade de investimento.Na casa principal, contamos com: Piso inferior:- Duas cozinhas;- Três salas, uma das salas com salão de jogos;- 3 Quartos;- 1 Suite;- 2 Casas de banho;- Lavandaria;- Aquecimento central com caldeira a gasóleo.Piso Superior:- 1 Suite;- 2 Quartos.Na parte exterior:Salão de festas:- Salão de festas com capacidade para receber até 140 a 150 convidados;- Cozinha industrial completamente equipada e mobilada;- Várias casas de banho;- Salão equipado com ar condicionado.Salão de tapas:- Salão de festas para receber grupos de convidados mais pequenos, entre 30 a 35 pessoas;- Cozinha industrial completamente equipada e mobilada;- Duas casas de banho;- Espaço que pode ser reconvertido em habitação.Adega a funcionar com:- Com lagar em pedra;- Cubas em inox com diferentes capacidades;- Prensa automatizada.Vinha:- Área de vinha inserida num terreno de 2,5 ha com sistema de rega gota a gota, com uma produção de cerca de 20.000 litros.Além das atividades já mencionadas, existem outras valências que têm como objetivo valorizar a atividade turística da quinta, tais como:- Piscina;- Jardim;- Lago de grandes dimensões;- Campo de futebol;- Miradouro para usufruir das maravilhosas vistas;- Picadeiro para cavalos;- Churrasqueira.Outras valências:- Mina de água;- Várias nascentes de água, distribuídas por toda a quinta;- Cavalariças;- Painéis solares;- Pomar;- Lavandaria;- Todos os equipamentos e alfaias agrícolas incluídos;- Madeira sucupira em toda a caixilharia da moradia, tectos, portas interiores e exteriores.Localizada a cerca de 1 hora do Porto, com excelentes acessos e proximidade a autoestrada.Fabuloso investimento, com características impares.Venha conhecer!PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por issoque trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário paraentender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas emtrabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrarde que forma podemos comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉSDE: Visualização das casas com antecedência Manter a informação sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar atéencontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados,agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permiteser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço deexcelência! Estou à sua total disposição para ajudar.
With approximately 8ha of area, this property is part of an area of properties with considerable dimensions in a high part of the municipality of Guimarães, confronting the municipalities of Braga and Famalicão, with excellent views in any direction.Being an idyllic place to rest, this farm near Braga, is an excellent option for own housing. Other activities can be promoted, as it has a license for Airbnb to which is added wine/grape production or any other cultures that may be introduced. Whether you like horse riding or driving four wheel motorcycles, here you have the chance of having your own private escape from the city.The various facilities and buildings enjoy ample spaces between them, allowing reception of guests in large numbers, along with a considerable area for car parking.Due to its location, giving you the feeling of being at the top of the world, this real estate is not only a beautiful property, but also an investment opportunity.Main House:Ground level:- Two Kitchens;- Three living rooms (one suitable for gaming);- Three bedrooms;- Two WC;- Laundry;- Diesel central heating system.First Floor:- Main bedroom;- Two bedrooms.Outside Area:First Floor:- Ballroom;- Ballroom with capacity for up to 140-150 guests;- Industrial kitchen fully equipped and furnished;- Several WC;- Ballroom equipped with A/CTapas lounge:- Ballroom suitable for smaller groups 30-35 guests;- Industrial kitchen fully equipped and furnished;- 2 WC;- Area that can be converted into housing. Wine cellar:- Cellar with stone mill;- Steel wine tanks with different capacities ;- Automated wine press.Vineyard:- Vineyard with 2.5ha with automatic irrigation system with production approximately 20.000l.In addition to the above mentioned activities, others may be promoted due to the amenities that enhance the tourist activity of the compound, such as:- Pool;- Garden;- Football field;- Viewpoint to enjoy the wonderful surroundings;- Horse riding arena;- Barbecue/grill.Other valences:- Water spring;- Several water sources, distributed throughout the farm;- Horses stables;- Solar panels;- Orchard;- Laundry;- All farming equipment included;- Wooden sucupira in the shutters and ceilings of the min house.Located about 1 hour from Porto, with excellent access and proximity to the highway.Fabulous investment, with unique features.Come to visit us!
Features:
Exterior Features - Barbeque pit; Garden; Permit Parking; Swimming Pool; Terrace-Deck; Irrigation System; Common Areas;
Interior Features - Furnished; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
Utilities & Appliances - Heating - Block; Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - Mountain; Open Area;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Chamber en Suite; Detached House; Wheelchair Accessible; Air Conditioning;
Features:
Exterior Features - Barbeque pit; Garden; Permit Parking; Swimming Pool; Terrace-Deck; Irrigation System; Common Areas;
Interior Features - Furnished; En-suite Bathroom; Built-In Wardrobes; Laundry Room;
Utilities & Appliances - Heating - Block; Dishwasher; Fridge; Microwave; Washing Machine;
Views - Mountain; Open Area;
Listing Features - Balcony; Appliances Included; Chamber en Suite; Detached House; Wheelchair Accessible; Air Conditioning;
Con aproximadamente 8ha de superficie, esta propiedad está ubicada en una zona de propiedades de considerables dimensiones en la parte alta del municipio de Guimarães, frente a los municipios de Braga y Famalicão (es decir, la parroquia de Joane), con excelentes vistas en cualquier dirección un lugar idílico para descansar, esta propiedad cerca de Braga, es una excelente opción para vivienda propia, y se pueden promover otras actividades, ya que cuenta con licencia para alojamiento local, además de la producción de vinos blancos, tintos y de paja. u otros cultivos que se quieran introducir, celebrar todo tipo de eventos y ofrecer otras actividades lúdicas, desde paseos a caballo hasta paseos en quad, aquí podrás elegir la actividad deportiva que prefieras realizar. Las distintas instalaciones y edificios gozan de amplios espacios entre sí. ellos, permitiendo recepciones de invitados en gran número, junto con un área considerable para estacionamiento de automóviles. Debido a su ubicación, pareciendo estar en el paraíso del mundo, esta propiedad no solo es una hermosa propiedad, sino también una oportunidad de inversión. En la casa principal tenemos: Planta inferior:- Dos cocinas;- Tres habitaciones, una de las habitaciones con sala de juegos;- 3 Dormitorios;- 1 Suite;- 2 Baños;- Lavadero;- Calefacción central con caldera de gasoil. Planta Alta:- 1 Suite; - 2 Dormitorios.Exterior:Salón de fiestas:- Salón de fiestas con capacidad para recibir hasta 140 a 150 invitados;- Cocina industrial totalmente equipada y amueblada;- Varios baños;- Sala equipada con aire acondicionado.Tapas salón :- Salón de fiestas para recibir grupos de invitados más pequeños, entre 30 y 35 personas;- Cocina industrial totalmente equipada y amueblada;- Dos baños;- Espacio reconvertible en vivienda.Bodega funcionando con:- Con lagar en piedra;- Depósitos de acero inoxidable de diferentes capacidades;- Prensa automatizada.Viñedo:- Zona de viñedo ubicada en una parcela de 2,5 ha con sistema de riego por goteo, con una producción que ronda los 20.000 litros. Además de las actividades ya mencionadas, existen otras características que tienen como objetivo potenciar la actividad turística de la finca, tales como:- Piscina;- Jardín;- Gran lago;- Campo de fútbol;- Mirador para disfrutar de las maravillosas vistas;- Picadero para caballos;- Barbacoa.Otras características:- Mina de agua; - Varios nacientes de agua, distribuidos por toda la finca;- Establos;- Paneles solares;- Huerto;- Lavandería;- Todos los equipos e implementos agrícolas incluidos;- Madera de sucupira en los marcos de las casas, techos, puertas interiores y exteriores.Ubicado a aproximadamente 1 hora de Oporto, con excelente acceso y proximidad a la autopista. Fabulosa inversión, con características únicas. ¡Ven y descubre! ¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS? ¡Nos gusta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individual, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos expertos en trabajar con personas que están comprando una casa y nos gustaría mostrarle cómo podemos comprar su casa. CUANDO ELIGE KELLER WILLIAMS, OBTENDRÁ: Un agente inmobiliario profesional que conoce el mercado. Un aliado comprometido a negociar en su. el mejor interés sistemas y herramientas necesarias para agilizar la compra de su vivienda El respaldo de una empresa de confianza ESTAMOS COMPROMETIDOS A AYUDARLE EN LA COMPRA DE SU VIVIENDA A TRAVÉS: Visualización anticipada de viviendas Mantener información sobre viviendas nuevas en el mercado Ayudarle a buscar en la web Información sobre otras casas vendidas y por qué valores Trabaja hasta encontrar otras casas vendidas y por qué precios Trabaja hasta encontrar la casa de tus sueños Presentación de las mejores soluciones financieras para la compra de la propiedad Apoyo en el proceso de financiación (si es necesario) Apoyo en la valoración del inmueble Apoyo en la rotulación y realización del CPCV Soporte y presencia en la rotulación y realización de la escritura de compraventa EN KELLER WILLIAMS contamos con más de 2.000 profesionales especializados, agradecemos a nuestros clientes la confianza demostrada en nuestro trabajo., lo que nos permite ser hoy un referente a nivel nacional ¡A tu servicio, dedicando toda la jornada laboral a brindarte un excelente servicio! Estoy a tu completa disposición para ayudarte.
Avec environ 8ha de superficie, cette propriété est située dans une zone de propriétés aux dimensions considérables dans une partie haute de la commune de Guimarães, face aux communes de Braga et Famalicão (à savoir la paroisse de Joane), avec d'excellentes vues dans tous les sens. direction un lieu de repos idyllique, cette propriété proche de Braga, est une excellente option pour posséder son propre logement, et d'autres activités peuvent être encouragées, car elle dispose d'une licence d'hébergement local, en plus de la production de vins blancs, rouges et de paille. ou d'autres cultures que vous souhaitez présenter, organiser tout type d'événements et proposer d'autres activités récréatives, de l'équitation à la conduite de quad, vous pouvez ici choisir l'activité sportive que vous préférez pratiquer. Les différentes installations et bâtiments bénéficient de grands espaces entre eux. eux, permettant la réception d'invités en grand nombre, ainsi qu'un espace de stationnement considérable. De par son emplacement, semblant être le paradis du monde, cette propriété est non seulement une belle propriété, mais aussi une opportunité d'investissement. Dans la maison principale, nous avons : Étage inférieur :- Deux cuisines;- Trois chambres, dont une avec une salle de jeux;- 3 Chambres;- 1 Suite;- 2 Salles de bains;- Buanderie;- Chauffage central avec chaudière diesel. Étage supérieur:- 1 Suite; - 2 Chambres.À l'extérieur:Salle de fête:- Salle de fête pouvant accueillir jusqu'à 140 à 150 invités;- Cuisine industrielle entièrement équipée et meublée;- Plusieurs salles de bains;- Salle équipée de la climatisation.Tapas salle :- Salle de fête pour recevoir des groupes de petits invités, entre 30 et 35 personnes;- Cuisine industrielle entièrement équipée et meublée;- Deux salles de bains;- Espace pouvant être transformé en logement.Cave à vin fonctionnant avec:- Avec pressoir en pierre;- Cuves en acier inoxydable de différentes capacités;- Pressoir automatisé.Vignoble :- Superficie viticole située sur une parcelle de 2,5 ha avec système d'irrigation goutte à goutte, avec une production d'environ 20 000 litres.En plus des activités déjà évoquées, il existe d'autres caractéristiques qui visent à valoriser l'activité touristique de la ferme, tels que :- Piscine;- Jardin;- Grand lac;- Terrain de football;- Belvédère pour profiter des magnifiques vues;- Manège pour chevaux;- Barbecue.Autres caractéristiques :- Mine d'eau; - Plusieurs sources d'eau, réparties dans toute la ferme;- Écuries;- Panneaux solaires;- Verger;- Buanderie;- Tous les équipements et outils agricoles inclus;- Bois de Sucupira dans les charpentes de la maison, les plafonds, les portes intérieures et extérieures.Situé à environ 1 heure de Porto, avec un excellent accès et proximité de l'autoroute.Fabuleux investissement, avec des caractéristiques uniques.Venez découvrir!POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS?Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et aimerions vous montrer comment nous pouvons acheter votre maison LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ : Un agent immobilier professionnel qui connaît le marché Un allié engagé dans la négociation de votre projet. les meilleurs systèmes et outils nécessaires pour accélérer l'achat de votre maison Le soutien d'une entreprise de confiance NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER DANS L'ACHAT DE VOTRE MAISON PAR: Visualisation des maisons à l'avance Garder des informations sur les nouvelles maisons sur le marché Vous aider à effectuer des recherches sur le Web Informations sur les autres maisons vendues et à quelles valeurs Travaillez jusqu'à ce que vous trouviez d'autres maisons vendues et à quels prix Travaillez jusqu'à trouver la maison de vos rêves Présentation des meilleures solutions financières pour l'achat de la propriété Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) Accompagnement dans l'évaluation du bien Accompagnement dans le marquage et la réalisation du CPCV Accompagnement et présence dans le marquage et la réalisation de l'acte d'achat et de vente CHEZ KELLER WILLIAMS, nous avons plus de 2 000 professionnels spécialisés, nous remercions nos clients pour la confiance témoignée dans notre travail., ce qui nous permet d'être aujourd'hui une référence nationale à votre service, en consacrant toute la journée de travail à vous offrir un excellent service! Je suis à votre entière disposition pour vous aider.
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Meublé ; salle de bains; Armoires ; Lessive;
Autres équipements - Chauffage central ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Climatisation;
Caractéristiques:
Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Système de règles ; Espaces communs;
Caractéristiques intérieures - Meublé ; salle de bains; Armoires ; Lessive;
Autres équipements - Chauffage central ; Lave-vaisselle; Réfrigérateur; Four micro onde; Machine à laver;
Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ;
Autres caractéristiques - Balcon ; Cuisine équipée; Suite; Maison; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite; Climatisation;
Guimarães, Leitões, Oleiros e Figueiredo
Referência de Imóvel: 1214-4453
Quartos: 3
Casas de Banho: 10
Área do terreno: 78.578 m2
Área útil: 1.154 m2
Área bruta (CP): 1.429 m2
Ano de construção: 0
Certificado Energético
O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.
Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.
Características
- Barbeque
- Jardim
- Parqueamento
- Piscina exterior
- Terraço/Deck
- Sistema de rega
- Common Areas
- Mobilado
- Casa de Banho da Suite
- Roupeiros
- Lavandaria
- Aquecimento central
- Máquina de lavar louça
- Frigorífico
- Micro-ondas
- Máquina de lavar roupa
- Vista montanha
- Vista campo
- Varanda
- Cozinha Equipada
- Suite
- Moradia
- Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
- Ar Condicionado
71
