TERRENO C/ IMPLANTAÇÃO DE MORADIAS/ARMAZENS/BARRAGENS/TURISMO RURAL, S. B. MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE

2.950.000 €

José João Marques

KW Flash Algarve Barlavento

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TERRENO/HERDADE/PROPRIEDADE - TURISMO - VENDA - MESSINES - SILVES - FARO - ALGARVE 
Herdade, situada na freguesia de S. B. Messines, sitio do Paul.
Herdade com uma área de 1698520 m2 (aprox. 170 ha).
Várias moradias, armazéns, eirado, grande montado de sobro, alfarrobeiras, oliveiras, eucaliptos, açude, medronheiros, etc
Logradouro de 5 320 m2. 
Propriedade de grande potencial para turismo rural, em virtude das suas características.
Bons acessos
POTENCIALIDADE TURISTICA
1.Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) (não precisa ser apenas um edifício como o nome parece sugerir), com 12 camas por ha, até ao máximo de 300 camas, 2 pisos por edifício podendo ser de 3 pisos em determinadas situações (aproveitamento da morfologia). O processo é iniciado na CM com um PIP, devendo estar relacionado com uma temática/um conceito (desporto, saúde, cavalos, zen, chá, ervas ) que a memória descritiva deve traduzir;
2.NDT Núcleo de desenvolvimento turístico: carece de concurso público. Neste caso pode ter muito mais camas, até 1000;
3.TER Turismo em Espaço Rural: implica a reabilitação e expansão das edificações existentes até 2000m2.
Estes instrumentos podem ainda ser utilizados de forma conjugada, mas diferenciada no tempo, ex. TER +EHI.
-Várias construções térreas de habitação
-Armazém
-Curral
-Queijaria
-Estação meteorológica
6 barragens Atravessada por leitos de curso de água, (Ribeira do Gavião)
Propriedade com excelente localização, grandes áreas de terreno plano.   
Bons acessos, propriedade totalmente vedada.
Distâncias aproximadas:
- 15 Km de Albufeira
- 4 Km de S. B. de Messines
- 4 Km IC1 (Lisboa/Algarve)
- 4 Km do Nó da A2 (auto estrada,Lisboa/Algarve)
- 35 Km do Aeroporto Internacional de Faro.  
- 18 Km de Silves
Visite esta fantástica propriedade.
Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo.Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.Espero por si!
Obrigado!

Paul, 1
Silves, São Bartolomeu de Messines
Referência de Imóvel: 1210-843
Quartos: 8
Casas de Banho: 6
Área do terreno: 16.986.000 m2
Área útil: 320 m2
Área bruta (CP): 320 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras não excluído, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Características

  • Jardim
  • Hall de entrada
  • Para remodelar
  • Nascente
  • Norte
  • Vista campo
  • Box (2 lugares)
  • Cozinha Equipada

Favoritos

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