Belissima Propriedade - Quinta Histórica na zona de Torres Vedras e a 45 min de Lisboa

2.800.000 €

Virgilio Valente

KW Area Campo de Ourique

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Belissima quinta histórica fundada no Sec. XVI por Bartolomeu Perestrelo, a apenas 45 minutos do centro de Lisboa, a 10 minutos de Torres Vedras e a 3 minutos de uma Estação da Linha do Oeste, atualmente em obra, o que reduzirá em muito os tempos de viagem para o centro de Lisboa.É composta pela Casa Principal, Casa Secundária, Adega, Boxes para Cavalos e um Telheiro para 4 carros, que complementa a garagem com 2 lugares e mais 12 lugares de estacionamento no exterior.Esta quinta tem uma área total de 12,3 Ha (registados na Direção Geral de Território) e cerca de 11Ha arrendados para a produção de Pera Rocha.
Está integrada num território de paisagem harmoniosa e equilibrada entre as explorações agrícolas e as áreas florestais nas colinas envolventes, destacando-se a vista para a Serra de Montejunto. A Quinta é atravessada pela Ribeira da Bica com choupos, bétulas, salgueiros e medronheiros.

A casa principal tem projeto aprovado para nela criar 3 habitações (T1, T2 e T5) adaptadas para turismo.
A Casa Secundária é de tipologia T3.
O projeto aprovado pode ser facilmente adaptado para diferentes usos turístico, residencial sénior, etc.
Trata-se de um prédio-misto, com área urbana e rural, estando integrada na ARU de Torres Vedras.
Tem projecto aprovado e licença de construção a pagamento permitindo iniciar rapidamente a obra e garantir o acesso aos apoios e benefícios fiscais em vigor.Com as praias do Oeste a 20m e a uma distância de 45 minutos estão: Santarém, Nazaré, Lisboa, Sintra, Ericeira, Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche e outros locais turísticos de grande interesse.

Áreas:
Total Habitável: 675m2
Total construído: 1252m2

Áreas terreno:
Rural - 118.636m2 (11,8Ha)
Rural Arrendado - 111,700m2 (11,17Ha)
Urbano - 4.341m2 (0,43Ha)

Total - 122.977m2 (12,3Ha).

Torres Vedras, Maxial e Monte Redondo
Referência de Imóvel: 1204-4151
Quartos: 15
Casas de Banho: 8
Área do terreno: 123.350 m2
Área útil: 510 m2
Área bruta (CP): 123.350 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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Características

  • Jardim
  • Piscina exterior
  • Terraço/Deck
  • Sistema de rega
  • Garagem

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