Loteamento nos Campos da Rainha - Vendas Novas | Alentejo

2.000.000 €
12518 Agent Centric - Mediação Imobiliária, Lda
Loteamento nos Campos da Rainha - Vendas Novas. O terreno situado em Vendas Novas é composto por um prédio Misto, com 1 matriz rústica e 1 matriz urbana, que perfazem uma área total registada de 55.732,70m2.A presente proposta tem como objetivo o desenvolvimento de um loteamento urbano que garanta a premissa de integração de um núcleo residencial, qualificando um terreno urbano que, neste momento, se encontra devoluto. Pretende-se assegurar a capacidade construtiva para a finalidade de habitação, tal como a legislação em vigor permite, transformando-a numa área urbana de qualidade.A aplicação dos parâmetros urbanísticos identificados no contexto de enquadramento do Plano Diretor Municipal de Vendas Novas à área de intervenção (tendo em conta a área de terreno registada na Conservatória do Registo Predial), resulta nos seguintes indicadores máximos:· N.o máximo de fogos - 72;· Número máximo de pisos 2;· Área de implantação máxima 11.146,54m2;· Área de construção máxima 16.719,81m2.A proposta de loteamento é constituída por 7 quarteirões, que deram origem a 1 parcela destinada a equipamento coletivo, e 8 lotes nomeados, dos quais 6 se destinam a habitação, e os restantes a comércio.A área comercial (lotes 3 e 4), é constituída por 5 lojas, viradas para a zona verde, com entrada a partir doarruamento adjacente à área verde. Cada loja terá 150m2 de área de construção, com 1 piso.Os lotes residenciais foram pensados por forma a terem a seguinte organização funcional:· 1 entrada pedonal principal, a partir do arruamento proposto;· 1 ou 2 entradas viárias de acesso a bolsas de estacionamento privado no interior dos lotes, a partirdo arruamento proposto;· Duas entradas pedonais, a nascente e poente do lote, de ligação aos eixos pedonais propostos;· Zona de circulação interior que dá acesso a todos os lotes;· Criação de entradas individuais a cada fração a partir do exterior, através dos arruamentos,quando possível;· Pátio comum de recreio e lazer privado do lote;· Pátios privados para cada fogo.* Autoestrada A6* 36min Setubal* 40min EvoraVenha conhecer essa oportunidade de investimento!Angariada pela KWPartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!

Vendas Novas, Vendas Novas
Referência de Imóvel: 1217-1891
Área do terreno: 55.733 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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Características

  • Nascente
  • Poente
  • Vista cidade
  • Vista campo

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