Terreno 34.640m2 com PROJETO APROVADO para construção de 112 fogos em Lagos

6.500.000 €

Júlio Filipe

KW Sol Oeiras

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Magnifico terreno a apenas 900m da marina de Lagos, é uma excelente oportunidade de investimento! Terreno abrangido pelo plano de urbanização de Lagos, com projeto de urbanização com PIP já aprovado, localizado na área envolvente do futuro parque urbano da cidade.Orientado a sul, permite ter umas vistas desafogadas sobre a cidade, marina e o mar.O projeto já aprovado para 5 lotes destinados a edifícios de habitação multifamiliar com 4 pisos + cave para estacionamento, cumprindo o condicionalismo do plano de urbanização pelos artigos 73º e 75º (índice construção: 0,9; índice de ocupação 0,5), NUM TOTAL DE 122 FOGOS.
Resumo:Área total terreno: 34.640m2Área a intervir (SUP): 18.810m2Área de implementação: 8,885m2Área total de Construção: 16.929m2Nº Fogos: 112Área de cedências: 22.384,81m2 (para criação de zonas verdes, arruamentos, equipamentos e passeios)NATUREZA E CONDICOES DO TERRENOEm relação a sua morfologia o terreno apresenta um ligeiro declive, cerca de 8% no sentido norte - sul, ate metade da sua extensão, sendo praticamente plano na sua parte mais baixa.Tem vistas desafogadas sobre a paisagem, o que permite explorar a relação de vistas e o contraste entre espaços sociais e espaços privados. O terreno não apresenta qualquer coberto vegetal de relevância, e na envolvente, a morfologia do construído não evidencia elementos de caracterização a reter.Faça parte do futuro de Lagos. Invista num projeto de elevado retorno

Falfeira
Lagos, Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Referência de Imóvel: 1207-2539
Área do terreno: 34.640 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0

Certificado Energético

Data de Validade:

O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

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Características

  • Nascente
  • Norte
  • Noroeste
  • Nordeste
  • Sul
  • Sudeste
  • Sudoeste
  • Poente
  • Vista mar
  • Vista campo

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