Terreno com 9.020 m2 - PIP aprovado - Campanhã, junto ao Rio Douro
9.000.000 €
O local de intervenção situa-se numa das mais conhecidas entradas do Porto, direcionado para um dos principais eixos viários de acesso à cidade. Nele existiu durante algumas décadas a Fábrica de Esmaltagem Mário Navega, de grande dimensão.Como testemunho de um passado com história em termos de conceito de fábrica, mantém-se a chaminé, bem como a representação do Arco Medieval do Noeda.Destaca-se pela sua privilegiada relação visual com o Rio Douro e ligação ao Intermodal, atualmente em construção, com ligações diretas à estação de caminhos de férreo, metro e autocarros.Os terrenos nos quais serão implantadas as três edificações - o Hotel, os Lofts e o Motel - surgem integrados numa área cuja cota permite não só que as edificações projetadas se destaquem futuramente em termos construtivos, como também permite aos futuros utentes usufruírem de uma ampla paisagem.Surge como uma proposta pioneira que se integra na atual requalificação da zona oriental da Cidade do Porto, inserido na zona ARU de Campanhã com todos os benefícios fiscais inerentes.Imperdível! Excelente projeto para Investimento.
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
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The intervention site is located at one of the best-known entrances to Porto, directed towards one of the main access roads to the city. The large Mário Navega Esmalting Factory existed there for a few decades. As a testimony to a past with history in terms of factory concept, the chimney remains, as well as the representation of the Medieval Arch of Noeda. It stands out for its its privileged visual relationship with the Douro River and connection to Intermodal, currently under construction, with direct connections to the railway, metro and bus stations. The land on which the three buildings will be located - the Hotel, the Lofts and the Motel - appear integrated in an area whose height not only allows the designed buildings to stand out in the future in constructive terms, but also allows future users to enjoy a wide landscape. It emerges as a pioneering proposal that is part of the current requalification of the eastern part of the City of Porto , located in the ARU area of Campanhã with all the inherent tax benefits. Unmissable! Excellent project for investment.
- For easier identification of this property, please always mention the respective identification code.- When scheduling and carrying out a visit, always bring your Citizen Card with you.- This property is available for sharing (50-50% ) of mediation commission with a real estate agent (with a valid AMI license) who presents a buyer who carries out a transaction.
WHY BUY WITH KELLER WILLIAMS? We love helping buyers find their dream home! That's why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. We are experts in working with people who are buying a home and we would like to show you how you can buy your home. WHEN YOU CHOOSE KELLER WILLIAMS, YOU GET: A professional real estate agent who knows the market
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El lugar de la intervención está situado en una de las entradas más conocidas de Oporto, orientada hacia una de las principales vías de acceso a la ciudad. Allí existió durante algunas décadas la gran Fábrica de Esmaltería Mário Navega. Como testimonio de un pasado con historia en cuanto a concepto fabril, se conserva la chimenea, así como la representación del Arco Medieval de Noeda. relación visual con el río Duero y conexión con la Intermodal, actualmente en construcción, con conexiones directas a las estaciones de ferrocarril, metro y autobús. El terreno en el que se ubicarán los tres edificios -el Hotel, los Lofts y el Motel- aparece integrado. un área cuya altura no sólo permite que los edificios diseñados destaquen en el futuro en términos constructivos, sino que también permite a los futuros usuarios disfrutar de un amplio paisaje. Surge como una propuesta pionera que se enmarca en la actual recalificación de la zona oriental del municipio. Ciudad de Oporto, ubicada en la zona ARU de Campanhã con todos los beneficios fiscales inherentes. ¡Imperdible! Excelente proyecto para inversión.
- Para una fácil identificación de esta propiedad, por favor mencione siempre el código de identificación respectivo.- Al programar y realizar una visita, traiga siempre su Tarjeta Ciudadana.- Esta propiedad está disponible para compartir (50-50%) de la comisión de mediación con un agente inmobiliario (con licencia AMI válida) que presenta un comprador que realiza una transacción.
¿POR QUÉ COMPRAR CON KELLER WILLIAMS? ¡Nos encanta ayudar a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos expertos en trabajar con personas que están comprando una casa y nos gustaría mostrarle cómo puede comprar su casa. CUANDO ELIGE KELLER WILLIAMS, OBTENDRÁ: Un agente inmobiliario profesional que conoce el mercado.
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Le site d'intervention est situé à l'une des entrées les plus connues de Porto, orientée vers l'une des principales voies d'accès à la ville. La grande usine Mário Navega Esmalting y a existé pendant quelques décennies. Témoignage d'un passé chargé d'histoire en termes de conception d'usine, il reste la cheminée, ainsi que la représentation de l'Arc médiéval de Noeda. Elle se distingue par son caractère privilégié. relation visuelle avec le fleuve Douro et connexion à l'Intermodal, actuellement en construction, avec des connexions directes aux gares ferroviaires, de métro et de bus. Le terrain sur lequel seront situés les trois bâtiments - l'Hôtel, les Lofts et le Motel - apparaît intégré. une zone dont la hauteur permet non seulement aux bâtiments projetés de se démarquer dans le futur en termes constructifs, mais permet également aux futurs utilisateurs de profiter d'un vaste paysage. Elle apparaît comme une proposition pionnière qui s'inscrit dans la requalification en cours de la partie orientale du territoire. Ville de Porto, située dans le quartier ARU de Campanhã avec tous les avantages fiscaux inhérents. Incontournable ! Excellent projet d'investissement.
- Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez toujours mentionner le code d'identification respectif.- Lors de la planification et de la réalisation d'une visite, apportez toujours votre carte de citoyen avec vous.- Cette propriété est disponible pour le partage (50-50%) de la commission de médiation avec un agent immobilier (avec une licence AMI valide) qui présente un acheteur qui réalise une transaction.
POURQUOI ACHETER AVEC KELLER WILLIAMS ? Nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son style de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui achètent une maison et nous aimerions vous montrer comment acheter votre maison. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ KELLER WILLIAMS, VOUS OBTENEZ : Un agent immobilier professionnel qui connaît le marché.
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Porto, Campanhã
Referência de Imóvel: 1214-2931
Área do terreno: 9.020 m2
Área útil: 0 m2
Área bruta (CP): 0 m2
Ano de construção: 0
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