Encantador apartamento situado no bairro de São Miguel, uma das zonas mais nobres e centrais de Lisboa, em Alvalade. Uma localização privilegiada, ao lado da Av. da República, mas resguardada do ruído urbano, proporcionando tranquilidade e conforto no coração da cidade. O imóvel encontra-se num edifício com jardim de uso exclusivo dos moradores, uma área ampla com árvores de fruto, ideal para crianças, convívios ao ar livre ou festas de aniversário. Com um ambiente acolhedor e cheio de charme, este imóvel preserva alguns detalhes originais que marcam a sua identidade: o soalho em madeira maciça, as elegantes portas interiores e as vidraças da cozinha funcional e luminosa. Além disso, foram sendo feitas melhorias para aliar o carácter da arquitetura tradicional ao conforto atual e moderno. Composto por sala de estar, sala de refeições com acesso direto à varanda – ambas interligadas, criando um espaço amplo e fluido – quatro quartos, sendo um deles interior, duas casas de banho e três despensas de arrumação, esta habitação oferece uma disposição funcional e confortável para a vida em família. A varanda de 9m2 é especialmente aproveitada nos meses mais quentes, ideal para refeições ao ar livre, com uma vista desafogada para a envolvência tranquila da escola próxima. O apartamento oferece áreas generosas e um enquadramento desafogado, garantindo luz natural em abundância ao longo do dia. Zona envolvente com todos os serviços a curta distância: • Escola primária e berçário a menos de 300 metros; • Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce) a cerca de 500 metros; • Restaurantes, cafés, farmácias, papelarias, talho, lavandaria e outros comércios locais a menos de 5 minutos a pé. Acessos e transportes excecionais: • Metro (linhas amarela e azul), comboio e várias linhas de autocarros. • Potencial de valorização futura com o projeto do novo empreendimento da antiga Feira Popular. Extras e comodidades: • 3 despensas interiores + arrecadação partilhada (ideal para bicicletas); • Janelas novas instaladas em março de 2025 (vidro duplo, oscilobatentes, perfil em PVC com garantia); • Vídeo-porteiro de última geração com ligação Wi-Fi, instalado em 2024. Venha conhecer e surpreenda-se. Contacte-nos para agendar a sua visita.

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