Apartamento em duplex T3 com sótão, com uma área total de 237 m², localizado no coração de Arroios, considerado o bairro mais "cool" de Lisboa pela Time Out. Este bairro vibrante e multicultural é famoso pela sua diversidade, gastronomia, comércio local e vida cultural, estando ainda a poucos minutos da Alameda e do Instituto Superior Técnico. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e conveniência, ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida urbano sofisticado. Características do Imóvel: • 2 lugares de parqueamento e arrecadação. • Piso 1: Ampla sala com excelente luz natural e acesso a varanda, cozinha moderna totalmente equipada com ilha central e despensa, e casa de banho social. • Piso 2: Três espaçosos quartos, dois com pequenos terraços privativos, duas casas de banho completas. Todos os quartos com roupeiros embutidos. • Sótão: Espaço multifuncional, ideal para escritório ou área de estudo, iluminado por duas janelas Velux. • Acabamentos de alta qualidade: ar condicionado, aquecimento central em todas as divisões, janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente. Vantagens da Localização: • Comércio de proximidade: supermercados, padarias, mercearias, mercados tradicionais como o Mercado de Arroios, e uma variedade de lojas especializadas. • Excelentes acessos: servido por várias linhas de metro (Arroios, Alameda, Anjos, Intendente), autocarros e elétricos, garantindo mobilidade para qualquer zona da cidade. • Educação: proximidade a escolas e instituições de ensino superior como o Instituto Superior Técnico. • Serviços: farmácias, bancos, correios, centros de saúde e uma vasta oferta de restauração. • Espaços verdes: perto do Jardim Constantino, Jardim do Campo Mártires da Pátria, ideais para lazer e atividades ao ar livre. • A localização excecional permite ainda um rápido acesso a zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa, o Castelo de São Jorge e ao Aeroporto. Se procura um apartamento familiar, central, com excelentes acessos e qualidade de vida, marque já a sua visita!

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