Apartamento T2 NOVO e moderno em Campo de Ourique, com elevador e suite Apresentamos este moderno apartamento T2 com 79,80 m² de área bruta privativa, situado um edifício totalmente novo com elevador, na Rua de Campo de Ourique – um dos bairros mais charmosos e completos de Lisboa. O apartamento distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, com ar condicionado, estores elétricos, chão em madeira natural na sala, hall e quartos e detalhes em madeira em algumas paredes, que aliam conforto, design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade. A sala com 18,33 m2 é virada a sul e tem portas-janelas de vidro que dão acesso aos varandins, o que permite ter mais luz natural, tendo também cortinas blackout nas janelas, permitindo maior conforto, Os dois quartos, equipados com ar condicionado, armários espaçosos embutidos e cortinas blackout, têm janelas para a parte de trás do edíficio, uma zona muito calma, com vista parcial para o Parque Florestal do Monsanto. A suite, com 14,80 m2, tem casa de banho com janela com 3,50m2. O outro quarto tem 13,27 m2. Tem ainda uma segunda casa de banho completa, com base de duche, de apoio ao quarto e aos convidados, com 4,50m2. A cozinha com 11,75m2 disposta em open-space com a sala, dispõe de uma ilha central que pode ser utilizada com bancada de apoio à preparação dos alimentos ou mesmo como mesa para tomar as suas refeições e está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (encastrados): * Frigorífico * Máquina de lavar e secar roupa * Máquina de lavar loiça * Forno compacto com micro-ondas * Exaustor Enquadramento e estilo de vida: Campo de Ourique é um bairro residencial que combina tradição e modernidade. Conhecido pela sua vida vibrante e forte identidade, oferece uma qualidade de vida excecional e um espírito de comunidade raro. Aqui, a modernidade encontra o charme de rua: das livrarias independentes aos restaurantes com terraços escondidos, passando por esplanadas acolhedoras, lojas de especialidade, todo o tipo de serviços e o mercado de Campo de Ourique — tudo está a walking distance. O Jardim da Parada, com o seu mercado mensal ao ar livre, é o coração verde do bairro e ponto de encontro de famílias, amigos e vizinhos. Um lugar onde se pode viver calmamente, deixar as crianças brincar em segurança e sentir que está num bairro onde todos se conhecem e convivem. Proximidades e acessos: - A 3 minutos a pé do Mercado de Campo de Ourique - A cerca de 10 minutos a pé das Amoreiras Shopping Center - A 10 minutos de carro da Praça Marquês de Pombal - A 15 minutos de carro do Parque Florestal de Monsanto - A 20 minutos de carro da zona ribeirinha de Lisboa (Cais do Sodré, Santos) Acessos fáceis às principais vias rápidas e autoestradas: A5 (Cascais), A2 (Sul), Eixo Norte-Sul e CRIL Nas traseiras do edifício, dispõe de um parque de estacionamento, o Pátio das Sedas, com mais de 170 lugares, para além do restante estacionamento na rua e no bairro, o que facilita o seu dia a dia e dos seus convidados. Este apartamento conta com acabamentos de elevada qualidade: - Pavimento em madeira de carvalho em toda a sala, hall e quartos - Paredes de alvenaria com isolamento acústico, com partes em MDF folheado a madeira natural de carvalho - O teto em betão descofrado com acabamento em verniz aquoso acrílico - Os armários e a ilha têm portas em MDF folheado a madeira natural de carvalho - As instalações sanitárias têm base de duche e pavimento em pedra mármore encarnada - Porta de entrada de segurança com características corta-fogo - A caixilharia em vidro duplo com estores elétricos em lâminas de alumínio com isolamento térmico - Ar condicionado LG Viva num dos bairros mais desejados de Lisboa, onde tradição, conforto e praticidade se encontram numa simbiose perfeita. Ligue-me através do +351914092114 para marcarmos a sua visita! Escolher a KellerWilliams® significa optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes, a Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos fazendo com que seja a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas; - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel; - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros; - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; _______________________________ * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

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