Apartamento T2 com 119 m2 , ocupando a totalidade do 1º andar de um novo empreendimento com assinatura “Saraiva+Associados” situado num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, a Estrela. O apartamento apresenta, além de uma suíte, um closet e mais uma casa de banho completa. Com acabamentos de qualidade, revestimentos e materiais de excelência, e uma enorme funcionalidade e praticidade, o apartamento está dotado de ar condicionado e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Os pisos dos quartos e da sala são em madeira de carvalho americano, com as casas de banho e cozinha com piso em pedra lioz. As caixilharias são de vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Nota: as imagens apresentadas são ilustrativas dos acabamentos e potencial decorativo deste empreendimento. Os apartamentos do empreendimento são vendidos sem qualquer mobília ou elementos decorativos. O EMPREENDIMENTO O empreendimento é composto por 5 apartamentos, com tipologias que variam entre T0 e T2, resultado de um projeto de reabilitação de um prédio localizado numa rua emblemática do bairro , a poucos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de espaços verdes. O prédio dispõe ainda de elevador para maior comodidade, e sua reabilitação segue as normas da regulamentação anti-sísmica. Envolvido por vasta rede de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, o local também será beneficiado pelo desenvolvimento de uma nova estação de metro, que reforçará a conexão do empreendimento com toda a cidade. A famosa zona de São Bento, conhecida pelos seus antiquários, é hoje também uma zona dinâmica, com novos espaços que agregam funcionalidade e atraem moradores e turistas. A poucos passos encontra-se o Jardim da Estrela, Basílica da Estrela, a Assembleia Da República, a Praça Das Flores, a Rua Verde, o Rio Tejo entre outros pontos turísticos icónicos da cidade. Este imóvel é ideal tanto para quem deseja uma vida prática e funcional, como para quem procura um excelente investimento em Lisboa, uma cidade cada vez mais valorizada. Conclusão da obra prevista para segundo trimestre de 2025. MAPA DE ACABAMENTOS - Pavimentos multicamada de madeira de carvalho americano em quartos e salas - Pavimentos em pedra lioz cinza nos WC e cozinhas - Caixilharias de alumínio lacado “Cortizo” com vidro duplo - Louças sanitárias da “Santana / Sanindusa” - Pavimentos em pedra Ataíja nas varandas e pátio - Equipamentos de cozinha “Bosch” (forno, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorífico e termo-acumulador) - Portas lacadas na cor “Creme RAL 9001”, com ferragens “JNF” - Armários lacados na cor “Creme RAL 9001” - Bancadas em pedras lioz na cor cinza

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