Este espaçoso apartamento T3, originalmente um T4, foi inteligentemente remodelado para oferecer uma zona social ampla e luminosa, ideal para convívio e conforto familiar. Com 125 m² de área útil e 167 m² de área bruta privativa (incluindo garagem e arrecadação), situa-se no 7º andar de um prédio bem conservado, com dois elevadores e terraço comum exclusivo para moradores. A zona social destaca-se pela orientação solar a sul, que garante luz natural ao longo de todo o dia, enquanto os quartos, virados a norte, oferecem uma vista desafogada onde se pode avistar a pista do aeroporto de Lisboa. A cozinha funcional conta com despensa e marquise para tratamento de roupas, e o apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas com base de duche. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, além de mais um roupeiro no generoso hall de entrada, oferecendo ótimas soluções de arrumação. O imóvel inclui um lugar de parqueamento na garagem do prédio, bem como acesso a um lugar adicional (aleatório) no estacionamento privado do condomínio, e uma ampla arrecadação na cave. A caixilharia com vidros duplos proporciona conforto térmico e acústico, e apesar de ter sido totalmente renovado há alguns anos, o apartamento oferece potencial para pequenas atualizações que o poderão tornar ainda mais moderno e personalizado. Importa ainda referir a certificação energética B, garantindo eficiência e melhor desempenho em termos de consumo energético. Localizado na Rua Fernão de Magalhães, na Portela (União das Freguesias de Moscavide e Portela), este apartamento beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas da Grande Lisboa. A Portela distingue-se pelo ambiente tranquilo, com amplas zonas verdes e ruas bem cuidadas, e pela proximidade a uma vasta oferta de comércio tradicional, centros comerciais (como o Centro Comercial da Portela), supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e todo o tipo de serviços essenciais. A área conta com excelentes acessibilidades, estando a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa, do Parque das Nações (com a sua frente ribeirinha, espaços culturais e de entretenimento), da Gare do Oriente e das principais vias rodoviárias (A1, A8, IC2 e CRIL), garantindo ligações rápidas a Lisboa e a toda a região. A rede de transportes públicos é eficiente, com autocarros regulares e proximidade à estação de metro de Moscavide, facilitando a mobilidade diária. A zona é também reconhecida pela qualidade das escolas, creches e equipamentos desportivos, tornando-se ideal para famílias. Construída a partir dos anos 60 como bairro modelo para a classe média emergente, a Portela mantém até hoje uma imagem de urbanização organizada, com edifícios de qualidade e um planeamento que integrou desde cedo espaços comerciais e de lazer, criando uma forte identidade local. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

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